يقع هذا السكن في قلب ماربيا، كوستا ديل سول، وهو شقة مؤلفة من غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 82 مترًا مربعًا. تم تجديده مؤخرًا وهو جاهز للسكن، ويوفر مزيجًا من الراحة الحديثة والموقع المتميز. يتيح لك هذا العقار الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي المفعم بالحيوية، مع سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة. هذا القرب من البحر والمتاجر والمطاعم يجعل منه موقعًا مناسبًا للعيش اليومي، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات الأساسية بسهولة دون الحاجة إلى وسيلة نقل.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في بيئة حضرية. مع غرفتي نوم ومرافق مشتركة مثل حمام السباحة والحدائق، فهي تلبي احتياجات الحياة اليومية، بالإضافة إلى توفير أماكن للترفيه والاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1985، وقد خضع مؤخرًا لتجديدات. حاليًا، هو جاهز للسكن، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء أو القيام بأعمال تجديد كبيرة.
لا يوفر هذا المشروع عقارات تتضمن ميزات مثل حمام سباحة خاص، أو إطلالات بانورامية على البحر، أو مساحات معيشة واسعة جدًا. كما أنه لا يقدم المرافق الرياضية المتخصصة مثل ملاعب الجولف أو ملاعب التنس داخل المجمع نفسه.
Ref: VL128455
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط الحياة المريح والعملي في موقع حضري متميز. إذا كنت تبحث عن منزل بالقرب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمواصلات العامة، فهذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. كما أنها مناسبة لمن يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية مثل السباحة والجولف، حيث تقع بالقرب من المرافق الرياضية والشواطئ. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها في منطقة سياحية مرغوبة مثل ماربيا يجعلها خيارًا جيدًا للإيجار، خاصة وأنها جاهزة للسكن.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا، مما يضمن مستوى جيدًا من التشطيبات الداخلية. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل، مما يتيح لك البدء في الطهي فورًا. تتوفر تكييف لضمان الراحة على مدار العام. يشتمل العقار على تراس خاص، وهو مكان رائع للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. تشمل المرافق المشتركة في المجمع صالة ألعاب رياضية، وساونا، وغرفة ألعاب، وملاعب تنس، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والاسترخاء دون مغادرة المجمع. الإطلالات تشمل الجبال والحدائق، مما يضيف إلى جاذبية المكان.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد من 390,000 يورو. هذا السعر يعكس موقعها المتميز في ماربيا، بالقرب من الشاطئ وفي بيئة حضرية متكاملة الخدمات. نظرًا لحالتها الجاهزة للسكن والتجديدات التي خضعت لها، فإنها تمثل خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار فوري. تتوفر تنوعات في الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق والموقع الدقيق داخل المجمع، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة البداية للعقارات المتاحة.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية ضمن ماربيا، مما يعني أنك ستكون محاطًا بجميع وسائل الراحة التي تحتاجها لحياة يومية مريحة. المشي لمسافات قصيرة إلى الشاطئ يعني أن أيام البحر والسباحة أصبحت في متناول يدك. تتميز المنطقة بوجود عدد كبير من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات، مما يسهل تلبية احتياجاتك اليومية. توفر الشقة أيضًا إطلالات على الجبل والحديقة، مما يمنحك شعورًا بالهدوء والسكينة وسط صخب المدينة. إن قربها من وسائل النقل يسهل التنقل داخل ماربيا والمناطق المحيطة بها.
يعيش سكان هذا العقار في بيئة حضرية مفعمة بالحياة في ماربيا. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح الاستمتاع بالبحر في أي وقت. تتوفر العديد من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يضم المجمع وسائل راحة مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا وغرفة الألعاب، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يجعل التنقل مريحًا سواء داخل المدينة أو خارجها.
يُظهر هذا الموقع المركزي في ماربيا قرب الشقة من الشاطئ والمرافق الحضرية الهامة. يوضح قربه من الميناء والمطاعم والمحلات التجارية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تتميز بموقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول، مما يجعلها قريبة من مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا (حوالي 60 كم) وماربيا نفسها تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. قريبة من مرافق سياحية وترفيهية مهمة.
تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ، بلايا دي لا باجاديا، حوالي 738 مترًا، مما يجعله على مسافة قريبة. يبعد مطار مالاغا حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق، حيث تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 234 مترًا وإلى أقرب صيدلية 8 أمتار فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد حوالي 6 كم. يتوفر شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,851 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار خفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.4%، مما يعني أن الوصول إلى البحر مريح وسهل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ لا باجاديا (738 م) وشاطئ كازابلانكا (2.4 كم). توجد العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، مثل كابوبينو وإل كابلي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة مثل ملاعب الجولف (تبدأ من 6 كم)، ومراكز رياضية، ومسابح عامة. يقع الميناء الرياضي في ماربيا على بعد 0.5 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تتميز بموقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول، مما يجعلها قريبة من مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا (حوالي 60 كم) وماربيا نفسها تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. قريبة من مرافق سياحية وترفيهية مهمة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ماربيا مثل Residencial Albatros (ابتداءً من 405,000 يورو) و Nikki Living (ابتداءً من 450,000 يورو)، تقدم هذه الشقة نقطة دخول بسعر تنافسي عند 390,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم ميزات مختلفة أو مراحل بناء أحدث، فإن هذه الشقة تتميز بكونها جاهزة للسكن فورًا بعد تجديدها. موقعها الحضري المباشر يختلف عن المشاريع التي قد تكون في مناطق أكثر هدوءًا أو انعزالًا. قربها من المرافق اليومية ووسائل النقل يضعها كخيار عملي للعيش الدائم أو الاستخدام المتكرر، مقارنة ببعض العقارات التي تركز بشكل أكبر على العطلات أو الاستثمار الفاخر. بالمقارنة مع Residencial Albatros XV (ابتداءً من 471,000 يورو)، فإن هذه الشقة تقدم خيارًا أكثر اقتصادية مع الحفاظ على العديد من مزايا الموقع في قلب ماربيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
