立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ショップやビーチに徒歩圏内の、マルベーリャの都市化されたエリアに位置しています。周辺には多くの施設があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関へのアクセスも良好で、周辺地域への移動も便利です。この立地は、利便性と都市生活の活気を重視する居住者にとって、実用的な選択肢となります。
この物件は、都市生活の利便性と、リラックスできる住環境を兼ね備えた住まいを求める方に適しています。徒歩圏内にショップやビーチ、レストランがあるため、日常生活の様々なニーズに対応できます。また、建物内のジムやサウナ、ゲームルームなどの共有施設は、アクティブなライフスタイルやリラクゼーションを求める居住者の満足度を高めます。共用プールも利用可能です。
このアパートメントは1985年に完成しましたが、最近改装されており、現代的な快適さを提供しています。建物の構造は、既存のインフラを活用しつつ、最新の設備や仕上げが施されています。このため、新築物件のような最新のトレンドや建築基準に準拠しているとは限りませんが、手入れの行き届いた状態で、すぐに居住可能な状態となっています。
この物件は、都市化されたエリアに位置しているため、静寂さや広大な自然環境を最優先する方には、期待とは異なる場合があります。また、建物が1985年築であることを考慮すると、最新の省エネ基準や建築技術が適用されていない可能性があります。共有施設は充実していますが、プライベートな施設を重視する方には、その点も考慮が必要です。
Ref: VL128455
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、1985年に建設された後、最近改装されており、現代的な快適さと機能性を備えています。内装は、機能性を重視したデザインが採用されており、リビングスペースにはエアコンが完備されています。キッチンはフル装備で、日々の調理に必要な設備が整っています。バスルームにはシャワーが設置されており、清潔感のある空間です。プライベートテラスは、屋外でのリラックスした時間を過ごすのに適しています。共有施設として、ジム、サウナ、ゲームルーム、パドルテニスコートが利用可能です。家具は一部含まれており、入居後すぐに生活を始められるよう配慮されています。全体として、実用性と快適性を兼ね備えた、手入れの行き届いた物件と言えます。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、82平方メートルの広さを持ち、価格は390,000ユーロからです。この価格帯は、マルベーリャの都市部というロケーション、徒歩圏内にビーチや施設がある利便性、そして最近の改装によるコンディションを考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。物件は完成済みで、すぐに居住可能です。価格は広さ、内装、共有施設へのアクセスなど、様々な要素によって変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
このアパートメントは、マルベーリャの活気ある都市生活の中心に位置し、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、昼はビーチでリラックスし、夕食は数多くのレストランから選ぶことができます。周辺にはスーパーマーケット、薬局、銀行、歯科医院などが点在しており、利便性は非常に高いです。公共交通機関のハブも近く、マルベーリャ市街や近隣地域へのアクセスも容易です。建物内にはジム、サウナ、ゲームルームといった共有施設があり、居住者の多様なライフスタイルをサポートします。東向きのバルコニーからは、穏やかな山の景色と手入れの行き届いた庭園の眺めが楽しめ、都市の喧騒から離れたプライベートな空間を提供します。ここは、利便性と快適さを兼ね備えた、アクティブなライフスタイルを送るための実用的な住まいとなるでしょう。
マルベーリャの都市化されたエリアに位置するこのアパートメントは、日常生活に必要なものがすべて手の届く範囲にあります。わずか234メートル先にはスーパーマーケットがあり、急な買い物にも便利です。医療施設も近く、病院まで約996メートル、薬局はわずか8メートルの距離にあります。国際的な学校も2.2km圏内にあり、お子様連れのファミリーにも配慮された環境です。文化的な刺激やエンターテイメントも豊富で、周辺には137軒のレストラン、25軒のカフェがあります。スポーツ施設も充実しており、0.2km圏内に複数のスポーツセンターがあります。このエリアは、利便性と生活の質の高さを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な居住環境を提供します。
この地図は、マルベーリャの中心部におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。ビーチ、ショッピングエリア、レストラン、公共交通機関のハブが近接していることが視覚的に確認できます。この視覚情報は、日常生活の利便性や、周辺環境の活気を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル地方の中心都市、マルベーリャに位置しています。マルベーリャは、その洗練された雰囲気と多様なアメニティで知られ、近隣の都市、例えば東に位置するフエンヒロラや西に位置するエステポナへのアクセスも良好です。マラガ空港からは約39kmの距離にあり、国際的なアクセスも確保されています。この立地は、活気ある都市生活を楽しみながらも、コスタ・デル・ソルの他の魅力的な地域への日帰り旅行も容易にする、戦略的な拠点となります。
このアパートメントは、マルベーリャの中心部に位置し、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルで、徒歩でアクセス可能です。多くのスーパーマーケット、レストラン、カフェ、薬局などが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。公共交通機関のハブも近く、11の公共交通ラインと50のバス停が利用可能です。空港へは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約39kmです。ゴルフ愛好家には、6km圏内に複数のゴルフコースがあり、理想的なロケーションと言えます。EV充電ステーションも2.1kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャのこの地域は、年間平均気温が19.1℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通して快適な気候が続きます。年間3,851時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を満喫するのに理想的です。海水の水温が20℃以上になる5ヶ月間は、スイミングシーズンとして楽しむことができます。標高は海抜31メートルと低く、ビーチへの傾斜も1.4%とほぼ平坦なため、海岸へのアクセスは容易です。この恵まれた気候と地理的条件は、年間を通じて質の高い生活体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸からわずか738メートルの距離にあり、マルベーリャの美しいビーチへのアクセスが容易です。プラヤ・デ・ラ・バハディージャは徒歩圏内にあり、その他にもプラヤ・デ・カサノバ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）など、複数のビーチが近接しています。マルベーリャ地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが8か所あり、質の高い海水浴環境が保証されています。ゴルフ愛好家には、6km圏内に複数の有名ゴルフコースが存在し、プレーの機会に事欠きません。また、0.2km圏内には複数のスポーツセンターがあり、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。さらに、0.5km先にはマルベーリャのマリーナがあり、マリンスポーツやクルージングの拠点としても利用できます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル地方の中心都市、マルベーリャに位置しています。マルベーリャは、その洗練された雰囲気と多様なアメニティで知られ、近隣の都市、例えば東に位置するフエンヒロラや西に位置するエステポナへのアクセスも良好です。マラガ空港からは約39kmの距離にあり、国際的なアクセスも確保されています。この立地は、活気ある都市生活を楽しみながらも、コスタ・デル・ソルの他の魅力的な地域への日帰り旅行も容易にする、戦略的な拠点となります。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
マルベーリャのこのアパートメントは、€390,000からという価格設定で、近隣の類似物件と比較して競争力のある選択肢を提供しています。例えば、同じマルベーリャにあるResidencial Albatrosは€405,000から、Nikki Livingは€450,000から、Residencial Albatros XVは€471,000からとなっています。これらの物件と比較して、本物件は手頃な価格帯でありながら、都市中心部という利便性の高いロケーション、そして最近の改装による良好なコンディションが特徴です。コスタ・デル・ソル全体で見ると、マルベーリャは高級志向のエリアとして知られていますが、この物件は、よりアクセスしやすい価格で、その恩恵を受けることができる機会を提供します。周辺には、より高級なリゾートや、整備された新しい開発地区も存在しますが、このアパートメントは、既存のインフラと都市生活の活気を求める層にとって、現実的で実用的な選択肢となります。投資目的であれば、賃貸需要も見込める立地と言えるでしょう。
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