Este apartamento, localizado em Marbella, Málaga, oferece uma oportunidade residencial numa área urbana consolidada da Costa del Sol. Com uma área construída de 82 m², este imóvel dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho. A sua localização privilegiada coloca-o a uma curta distância de serviços essenciais e do mar, proporcionando um estilo de vida conveniente e acessível. O edifício, com acabamentos que datam de 1985, passou por renovações recentes, combinando funcionalidade com o charme da arquitetura local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Marbella, este apartamento beneficia de uma localização central, permitindo o acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a estabelecimentos comerciais e serviços sublinha a conveniência quotidiana. A uma distância aproximada de 738 metros da praia mais próxima, a vida costeira está facilmente acessível, integrando o imóvel num ambiente vibrante e bem servido.
Este imóvel responde a necessidades de habitação prática e acessível, ideal para quem procura um estilo de vida urbano com fácil acesso a serviços. Com 2 quartos e 1 casa de banho, oferece um espaço funcional. A localização numa urbanização consolidada e a proximidade a lojas e transportes tornam-no adequado para residentes que valorizam a conveniência e a mobilidade no seu dia-a-dia.
O edifício onde se insere este apartamento foi concluído em 1985. Embora não seja um empreendimento novo, o imóvel foi recentemente renovado, o que sugere uma melhoria nas suas condições e acabamentos. A natureza da construção indica uma estrutura estabelecida, com a vantagem de ter sido atualizada para atender a padrões de vida contemporâneos.
Este apartamento, datado de 1985 e renovado, não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética encontradas em construções novas. A ausência de características como sistemas de domótica avançada ou certificações energéticas de topo, comuns em projetos mais recentes, pode ser considerada uma limitação. A tipologia e a área são fixas, sem possibilidade de expansão.
Ref: VL128455
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram estabelecer residência numa localização urbana vibrante na Costa del Sol. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes, a uma curta distância a pé, minimizando a necessidade de deslocações de carro. Pessoas que desejam um estilo de vida ativo, com fácil acesso a atividades de praia e desportivas, encontrarão aqui um ponto de partida conveniente. A proximidade ao mar e a uma variedade de instalações de lazer, como piscinas e centros desportivos, também o tornam atrativo. Para investidores, a localização em Marbella, um destino conhecido, pode representar uma oportunidade de rendimento, especialmente considerando que o imóvel está pronto a habitar e foi recentemente renovado.
O apartamento apresenta acabamentos que foram atualizados através de uma renovação recente, com base em informações indicativas de 'Recently Refurbished'. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted Kitchen'), sugerindo que os eletrodomésticos e armários foram instalados ou modernizados. O mobiliário é parcialmente fornecido ('Part Furnished'), o que implica que alguns itens essenciais podem estar presentes, mas o comprador poderá ter de complementar com mobília adicional. As janelas e portas, embora não detalhadas, num imóvel renovado, esperam-se em bom estado funcional. As casas de banho incluem duche, como indicado nas imagens, e a orientação Este das divisões principais sugere boa iluminação matinal. O conceito de 'Urbanisation' e a presença de áreas comuns como piscina e jardins indicam uma gestão integrada das instalações.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €390.000. Esta oferta posiciona-se num segmento de mercado que reflete a localização em Marbella e as características do imóvel. Dada a sua configuração de 2 quartos e 1 casa de banho numa área construída de 82 m², o preço considera a área e as comodidades oferecidas, como o acesso a piscina comum e a proximidade a serviços. A condição de 'Pronto a Morar' (Completed) e a recente renovação são fatores que influenciam a avaliação. A disponibilidade é imediata, sujeita a transações em curso. Comparativamente, projetos semelhantes na região podem apresentar variações de preço dependendo da localização exata, acabamentos e comodidades.
Este apartamento situa-se numa zona urbana de Marbella, caracterizada pela sua densidade de serviços e pela proximidade ao mar. O dia-a-dia aqui é marcado pela conveniência: comércios locais, como um supermercado, encontram-se a uma curta distância a pé (234 m), e uma farmácia está praticamente à porta (8 m). As opções de lazer e restauração são abundantes, refletindo a natureza cosmopolita de Marbella. A mobilidade é facilitada pela presença de 50 paragens de transporte público num raio acessível, reduzindo a dependência de um veículo particular para muitas deslocações. A proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) permite desfrutar do estilo de vida costeiro. O ambiente geral é dinâmico, com o fluxo de residentes e visitantes típico de uma área turística e residencial consolidada na Costa del Sol.
Viver em Marbella, nesta localização específica, oferece uma experiência urbana rica em comodidades. A apenas 234 metros encontra um supermercado, facilitando as compras do dia-a-dia. Uma farmácia está a meros 8 metros, garantindo acesso imediato a necessidades básicas de saúde. A oferta gastronómica é vasta, com 137 restaurantes num raio de 2km, complementada por 25 cafés. Para necessidades médicas mais complexas, um hospital encontra-se a menos de 1 km (996 m). A conectividade é assegurada por 11 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, o que torna a locomoção pela cidade e arredores acessível sem carro. A área é ainda servida por um centro desportivo a 200 metros, promovendo um estilo de vida ativo. A densidade de infraestruturas e serviços reflete a natureza consolidada e cosmopolita de Marbella.
Este mapa localiza o imóvel dentro do tecido urbano de Marbella, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A representação visual enfatiza a conectividade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a distância para o mar e praias. Permite também contextualizar a acessibilidade a zonas de lazer e campos de golfe, ilustrando a integração do projeto no ambiente dinâmico da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e parte integrante da Costa del Sol. A sua localização coloca-o numa região conhecida pelo seu apelo turístico e residencial de alta qualidade. A proximidade a Málaga (aproximadamente 57 km em linha reta) e a outras cidades costeiras relevantes como Estepona (aproximadamente 30 km) e Fuengirola (aproximadamente 28 km) permite fácil acesso a uma variedade de serviços, cultura e entretenimento. A sua posição dentro da Costa del Sol significa que está rodeado por um ecossistema desenvolvido de infraestruturas turísticas e residenciais, com acesso a aeroportos internacionais e redes de transporte.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a cerca de 738 metros, sendo a inclinação para o mar de apenas 1.4%, o que indica um acesso fácil e plano. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 39 km, garantindo ligações aéreas internacionais. Para os entusiastas de golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos e o The Range estão a cerca de 6 km de distância. A presença de 50 paragens de transporte público e 11 linhas de autocarro na área circundante facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio, embora um posto de carregamento para veículos elétricos esteja a 2.1 km para quem opta por esta modalidade.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que oscilam entre 12°C e 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3,851 horas, o que favorece atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C durante o período de maior calor. A altitude de 31 metros acima do nível do mar e a inclinação suave em direção à costa (1.4%) contribuem para um ambiente costeiro acessível e desfrutável. O clima ameno e ensolarado é um fator determinante para o estilo de vida na região, incentivando a permanência ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer e recreação nesta zona de Marbella é diversificada. A proximidade a praias é notável, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros, e outras como a Playa de Casablanca e La Fontanilla a distâncias acessíveis. A região ostenta 8 praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela sua qualidade e serviços. Para os praticantes de golfe, encontram-se vários campos de renome nas proximidades, como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km). A oferta desportiva é complementada por instalações como o Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) e piscinas municipais, promovendo um estilo de vida ativo. A presença de portos desportivos como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) adiciona opções de atividades náuticas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e parte integrante da Costa del Sol. A sua localização coloca-o numa região conhecida pelo seu apelo turístico e residencial de alta qualidade. A proximidade a Málaga (aproximadamente 57 km em linha reta) e a outras cidades costeiras relevantes como Estepona (aproximadamente 30 km) e Fuengirola (aproximadamente 28 km) permite fácil acesso a uma variedade de serviços, cultura e entretenimento. A sua posição dentro da Costa del Sol significa que está rodeado por um ecossistema desenvolvido de infraestruturas turísticas e residenciais, com acesso a aeroportos internacionais e redes de transporte.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas residenciais em Marbella, este apartamento insere-se num segmento de mercado que combina localização urbana com proximidade ao mar, a um preço inicial de €390.000. Projetos como o Residencial Albatros (a partir de €405.000) e o Nikki Living (a partir de €450.000) apresentam valores iniciais superiores, possivelmente refletindo construções mais recentes ou localizações com características distintas dentro de Marbella. O Residencial Albatros XV, com um preço a partir de €471.000, situa-se num patamar de preço mais elevado. Este imóvel, por sua vez, oferece uma entrada acessível no mercado de Marbella, com a vantagem de estar pronto a habitar e ter sido alvo de renovações. A sua localização numa urbanização consolidada, com acesso a comodidades comuns, contrasta com empreendimentos que podem oferecer mais exclusividade ou novas construções, mas a um custo significativamente maior. A análise de transações na província de Málaga indica um mercado ativo, e esta propriedade situa-se numa faixa de preço competitiva para quem procura um imóvel funcional e bem localizado na Costa del Sol.
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