Стамбени објекат се налази у Марбељи, провинцији Малага, на Коста дел Сол. Овај стан, изграђен 1985. године, недавно је реновиран и нуди 2 спаваће собе и 1 купатило на 82 м². Локација пружа лак приступ градским садржајима и близину плаже, што га чини практичним избором за свакодневни живот. Пројекат комбинује урбану погодност са приморским животом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу Марбеље, на пешачкој удаљености од плаже. Близина продавница и ресторана, као и лак приступ јавном превозу, чине га функционално позиционираним за динамичан начин живота. Оријентација исток обезбеђује јутарње сунце на тераси.
Овај стан задовољава потребе оних који траже практичност и приступ градским садржајима. Близина услуга, попут апотека и супермаркета, као и заједнички базен и теретана, доприносе удобном свакодневном животу. Предвиђен је за резиденцијалну употребу или као инвестиција.
Иако је зграда изграђена 1985. године, стан је недавно реновиран. Ово указује на одржавање и модернизацију, што омогућава усељење без одмах потребних великих радова. Тренутни статус је 'завршено'.
Овај стан не нуди директан поглед на море, већ превасходно поглед на планину и башту. Уколико је потребан директан приступ приватном базену или најновија градња, ова опција можда неће у потпуности задовољити те захтеве. Намештај је парцијално укључен.
Ref: VL128455
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан начин живота у граду са приступом мору. Идеалан је за оне који цене урбану погодност, попут лаког приступа продавницама, ресторанима и јавном превозу, али и даље желе да буду близу плаже. Они који се одлуче за овај стан вероватно ће ценити могућност брзог одласка на обалу или у оближње садржаје пешке или бициклом. Купци који траже реновирани дом са основним садржајима попут заједничког базена, терасе и клима-уређаја, али нису оптерећени најновијим грађевинским трендовима, наћи ће овде вредност. Такође је релевантан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање у популарној туристичкој области као што је Марбеља, захваљујући његовој локацији и доступним садржајима.
Стан је недавно реновиран, што указује на обновљене завршне обраде и функционалност. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, чињеница да је стан реновиран сугерише да су ажурирани подови, зидови и санитарије. Купатило са туш кабином и намештајем, као и кухиња са комплетном опремом, показују фокус на практичност и удобност. Оријентација ка истоку и приватна тераса додају квалитет свакодневном искуству. Заједнички објекти попут базена, теретане и сауне такође доприносе општем нивоу удобности и квалитета живота у оквиру комплекса.
Цена овог стана креће од 390.000 евра. Пошто је изграђен 1985. године и недавно реновиран, представља разумну вредност у односу на новије градње у Марбељи. Доступност је тренутно потврђена, али се прагматичност куповине огледа у одсуству директног погледа на море. Парцијално намештен, стан нуди могућност персонализације. Укупна цена одражава локацију у близини садржаја и плаже, као и реновирани статус, позиционирајући га као приступачнију опцију у поређењу са новијим или већим некретнинама у истом подручју.
Живот у овом стану значи свакодневну лакоћу урбаног живљења у Марбељи. Смештен у оквиру добро успостављене урбанизације, окружен је богатством садржаја: продавнице, ресторани и апотеке су на само неколико корака. Осећај блискости са морем, иако не директан, пружа се приступ плажи за мање од 10 минута хода. Ова локација подржава активни животни стил, са лаким приступом теретани, играоници и терену за падел. Заједнички базен нуди рекреативну опцију, док оријентација ка истоку пружа јутарње сунчеве зраке на приватној тераси. Присуство ресторана на лицу места додатно повећава удобност.
Живот у овој урбаној зони Марбеље нуди директан приступ градским погодностима. На удаљености од само 234 метра налази се супермаркет, а апотека је на само 8 метара, што обезбеђује изузетну погодност за свакодневне потрепштине. Са 137 ресторана у радијусу од 2 км, опције за исхрану су бројне. Градски превоз је добро заступљен са 50 станица у близини, чинећи кретање без аутомобила лакшим. Близина полидепортива (спортских центара) такође пружа могућности за рекреацију. Овај стандард доступности чини подручје веома практичним за становнике који траже лак приступ услугама и активностима.
Карта приказује локацију стана унутар урбаног језгра Марбеље, на Коста дел Сол. Истиче се његова близина мору, главним саобраћајницама и различитим градским садржајима као што су продавнице, ресторани и спортски објекти. Позиција је такође илустрована у односу на аеродром Малага и познате голф терене у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је смештен у срцу Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Позициониран је унутар урбане средине, што омогућава лак приступ локалним услугама и инфраструктури. Налази се на око 39 км од провинцијског центра Малаге и њеног међународног аеродрома, као и на око 58 км од Гибралтара. Оваква локација пружа баланс између приступачности великим градским центрима и уживања у специфичном шарму Марбеље, познатој по свом луксузном начину живота и туристичким атракцијама.
Овај стан нуди одличну приступачност. Најближи супермаркет удаљен је 234 метра, а апотека само 8 метара, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је 738 метара, што омогућава брз приступ мору. За голфере, терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су 6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 39 км ваздушном линијом, пружајући добру везу са међународним дестинацијама. Укупно 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно побољшавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са значајним бројем сунчаних дана (историјски 3.851 сат годишње). Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са посебно пријатним периодом за активности на плажи који траје око 5 месеци (када је температура воде 20°C или виша). Станица се налази на 31 метар надморске висине, у области са благом нагибом ка мору (1.4%), што доприноси угодном амбијенту и евентуалној дренажи. Ова климатска стабилност и близина мору стварају погодно окружење током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим плажама, а овај стан је погодан за приступ неколико од њих. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара. Укупан број плажа са Плавом заставом у региону је 8, укључујући и оне попут Ел Кабела и Ел Фаро. За љубитеље голфа, неколико познатих терена је на разумној удаљености, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км). Поред тога, у близини се налазе спортски центри, укључујући Полидепортиво Франциско Норте (0.2 км), као и терен за падел у оквиру комплекса, што пружа мноштво могућности за рекреацију.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан је смештен у срцу Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Позициониран је унутар урбане средине, што омогућава лак приступ локалним услугама и инфраструктури. Налази се на око 39 км од провинцијског центра Малаге и њеног међународног аеродрома, као и на око 58 км од Гибралтара. Оваква локација пружа баланс између приступачности великим градским центрима и уживања у специфичном шарму Марбеље, познатој по свом луксузном начину живота и туристичким атракцијама.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Упоређујући овај стан са другим опцијама у Марбељи, као што су Residencial Albatros (од 405.000 €) и Nikki Living (од 450.000 €), ова некретнина се истиче по својој цени од 390.000 €. Иако су Residencial Albatros XV и Residencial Albatros ближи горњем ценовном рангу, овај стан нуди атрактивну улазну тачку у Марбељу, посебно с обзиром на недавна реновирања. Локација у урбаном подручју, на пешачкој удаљености од плаже и близина свим садржајима, чини га конкурентним у односу на имовине које се можда налазе у мање централним или мање приступачним деловима града. Насупрот томе, новији пројекти или они са директним погледом на море могу имати знатно више цене. Овај стан представља функционалан избор за оне који траже урбани животни стил са приморским предностима, без потребе за најновијом градњом или премијум погледима, што га чини посебно атрактивним у оквиру свог ценовног сегмента.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
