Ця квартира розташована в Марбельї, провінція Малага, і пропонує житлову площу 82 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Об'єкт знаходиться на першому поверсі житлового комплексу, збудованого в 1985 році та нещодавно капітально відремонтованого. Локація є міською, із наявністю необхідних послуг у пішій доступності, включаючи супермаркети та заклади громадського харчування. У квартирі встановлено кондиціонери, а орієнтація на схід забезпечує вид на гори та сад. На території комплексу є спільний басейн та різноманітні зручності, такі як спортзал і сауна.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському районі Марбельї на відстані приблизно 738 метрів від пляжу Плая-де-ла-Бахаділья. Навколишнє середовище характеризується щільною забудовою з наявністю численних комерційних об'єктів. Висота над рівнем моря становить 31 метр, що забезпечує пологий схил до узбережжя у 1,4 відсотка. Це робить безпосереднє оточення доступним для піших прогулянок.
Планування включає дві спальні та одну ванну кімнату, що підходить для невеликих домогосподарств або як відпочинкове житло. Житлова площа 82 м² надає простір для зони відпочинку та їдальні. У наявності є кондиціонер для контролю клімату. Кухня обладнана повним комплектом меблів та техніки. Приватна тераса забезпечує зовнішній простір.
Будівельний проект датується 1985 роком і, отже, не є новобудовою. Статус об'єкта, «Завершено», з нещодавно виконаним ремонтом. Жодних подальших будівельних планів або дат здачі не застосовується до цього конкретного об'єкта. Увага зосереджена на технічному обслуговуванні існуючої інфраструктури.
Проект не пропонує власного паркувального місця; паркування здійснюється на громадських майданчиках. У наявності лише одна ванна кімната, що може створювати незручності при повному заповненні двох спальних кімнат. Комплекс розташований у міському середовищі, що може впливати на рівень приватності. Східна орієнтація означає менше вечірнього сонця.
Ref: VL128455
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей тип житла підходить покупцям, які шукають негайну доступність без часу очікування на новобудову. Недавній ремонт пропонує якість більш сучасного об'єкта без відповідних цін на новобудови. Виходячи з розташування поблизу послуг та пляжу, це підходить для осіб, які цінують мобільність та активність. Обмеження однією ванною кімнатою робить його менш придатним для великих сімей або для постійного проживання з кількома дорослими. Це добре підходить як відпочинкове житло або інвестиційна нерухомість.
Квартири мають статус «Нещодавно відремонтовані», що свідчить про оновлені інженерні системи та оздоблювальні матеріали. Ванні кімнати обладнані душовою кабіною та тумбою. Кухня повністю укомплектована побутовою технікою. Підлоги та стіни оздоблені відповідно до чинних стандартів. Кондиціонер забезпечує регулювання температури. Комплекс охороняється воротами і має спільні сади, які потребують мінімального догляду. Наявність сауни та кімнати для ігор вказує на увагу до розважальних зручностей.
Запитувана ціна на цю квартиру починається від 390 000 євро. Це становить приблизно 4 756 євро за квадратний метр. У порівнянні з сусідніми проектами, такими як Residencial Albatros (від 405 000 євро) та Nikki Living (від 450 000 євро), цей об'єкт знаходиться в нижньому сегменті ринку Марбельї. Нещодавній ремонт може бути причиною цінності стосовно віку будівлі.
Житлове середовище в цьому районі Марбельї повністю орієнтоване на міські зручності. В радіусі 300 метрів знаходяться різні супермаркети, ресторани та аптеки. Щоденні покупки можна здійснювати пішки. Наявність аптеки за 8 метрів підвищує доступність медичних послуг. Для відпочинку пляж та різноманітні яхт-клуби знаходяться на короткій відстані. Сам комплекс пропонує такі зручності, як спортзал і сауна, що зменшує потребу в зовнішніх спортивних об'єктах. Близькість до муніципального спортивного центру (200 м) сприяє активному способу життя.
Інфраструктура навколо комплексу підтримує спосіб життя без автомобіля. Завдяки 11 лініям громадського транспорту та 50 зупинкам у околицях Марбелья та навколишній регіон легко досяжні без власного транспорту. Для тих, хто має автомобіль, основні дороги в напрямку Малаги (47 км) та Естепони мають хорошу сполучуваність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 39 кілометрів, що означає час поїздки приблизно 30 хвилин. Щільна забудова забезпечує постійну динаміку у районі.
Карта показує центральне розташування в Марбельї з прямим під'їздом до прибережної траси A-7. Навколишні райони змішані: житлові та комерційні. Сині позначки вказують на близькість пляжів та яхт-клубів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья виступає як адміністративний центр регіони Коста-дель-Соль. Місто розташоване централ між Малагою (47 км на схід) та Гібралтаром (58 км на захід). Це забезпечує стратегічне положення для дослідження всього узбережжя. Забудова в Марбельї щільна, але цей конкретний проект знаходиться поруч із історичними районами, що поєднує сучасне та традиційне.
Пляж Плая-де-ла-Бахаділья розташований на відстані 738 метрів, що становить близько 9 хвилин ходьби. Яхт-клуб Puerto Deportivo Virgen del Carmen знаходиться за 500 метрів. Для любителів гольфу поля Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club доступні в межах 7 кілометрів. Найближча міжнародна школа, British International School, розташована за 2,2 кілометри. Лікарняна допомога доступна за 1 кілометр.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,1 градуса Цельсія. Історично нараховується 3 851 сонячних годин на рік, що становить у середньому 10,5 годин на день. Купальний сезон триває п'ять місяців, коли температура води перевищує 20 градусів Цельсія. Розташування на висоті 31 метр забезпечує постійний морський бриз. Близькість гори Ла-Конха створює різноманітність у ландшафті.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Плая-де-ла-Бахаділья, знаходиться на відстані менше одного кілометра. У регіоні є кілька пляжів з Блакитним прапором, включаючи Ла-Фонтанілья та Ель-Фаро. Пляжі пропонують такі зручності, як пляжні клуби та можливості для водних видів спорту. Окрім морського відпочинку, в околицях є численні поля для гольфу, такі як Real Club de Golf Las Brisas. Сам комплекс пропонує спортивні зручності, такі як корт для падел-тенісу та басейн.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 64 mm |
| Лютий | 12.9°C | 40 mm |
| Березень | 14.0°C | 130 mm |
| Квітень | 15.9°C | 59 mm |
| Травень | 19.1°C | 23 mm |
| Червень | 22.8°C | 6 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.1°C | 24 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 73 mm |
| Листопад | 15.4°C | 78 mm |
| Грудень | 13.2°C | 70 mm |
Помірний
У порівнянні з подібними проектами в регіоні, такими як Residencial Albatros (від 405 000 євро) та Nikki Living (від 450 000 євро), цей об'єкт пропонує конкурентний рівень входу на ринок. У той час як порівнювані проекти часто є новобудовами, цей об'єкт пропонує нижчу ціну в обмін на стару дату будівництва, яка була компенсована ремонтом. Зручності у безпосередньому оточенні порівнянні з зручностями більш дорогих районів, але щільність забудови в центрі Марбельї вища, ніж у західних районах, де зазвичай розташовані такі проекти, як Nikki Living.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID