Ez a Marbella szívében található, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás apartman a Costa del Sol egyik legdinamikusabb városának kényelmét és elérhetőségét kínálja. A projekt, mely 2003-ban fejeződött be, a helyi városi életérzésbe illeszkedik, közel a tengerparthoz és számos szolgáltatáshoz. A tágas, 155 m²-es lakóterületet egy privát terasz egészíti ki, amely ideális a mediterrán életérzés élvezetéhez. A lakás egy jól karbantartott közösségen belül helyezkedik el, biztosítva a nyugalmat és a kikapcsolódást.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése Marbella belvárosában, mindössze néhány perces sétára található a strandoktól (Playa de la Bajadilla 738 m távolságra) és a helyi üzletektől, éttermektől. A környezet városias, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyen elérhetők, miközben a tenger közelsége is adott.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik értékelik a városi élet kényelmét a tengerpart közelében. Ideális választás lehet azoknak, akik egy jól felszerelt, központi elhelyezkedésű lakóhelyet keresnek nyaralóként, állandó lakhelyként vagy befektetésként, ahol a szükséges szolgáltatások, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, karnyújtásnyira vannak.
Az építkezés 2003-ban fejeződött be, így ez egy már elkészült lakóingatlan. A projekt nem új építésű, hanem egy kiforrott épület részeként kínálja lakásait, melyek az akkori építészeti és funkcionális elvárásoknak felelnek meg. A befejezett állapot rugalmasságot biztosít a beköltözés vagy bérbeadás tekintetében.
Ez az apartman nem kínál egyedi kertet vagy privát medencét, mivel egy nagyobb lakóközösségen belül található. Nem tartozik egyedüli villához, amely teljes magánszférát biztosít a telekkel együtt. A közösségi létesítmények használata magában foglalja a más lakókkal való együttélés bizonyos aspektusait, és a 2003-as építési év miatt nem rendelkezik a legújabb energetikai szabványokkal, hacsak nem történt azóta felújítás.
Ez az apartman kiválóan alkalmas azoknak, akik a spanyolországi életérzést a város kényelmével szeretnék ötvözni. Ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy központi, de mégis nyugodt környéken keresnek otthont. Azok számára is vonzó lehet, akik gyakran utaznak, hiszen a Málaga repülőtér mindössze 39 km-re található, így könnyen elérhető. Befektetési szempontból is figyelemre méltó lehet, mivel Marbella népszerű turisztikai célpont, így bérbeadási potenciálja jelentős lehet, különösen a strandszezonban. A közelben található számos golfpálya a sportkedvelők számára is vonzóvá teszi az elhelyezkedést. Azoknak is megfelelhet, akik egy szilárd, már felépült ingatlant keresnek, elkerülve az új építésű projektekkel járó esetleges késedelmeket és bizonytalanságot.
Az apartman 2003-ban épült, és 'jó' állapotúnak minősül, ami arra utal, hogy az építés során minőségi anyagokat használtak, és az eltelt idő ellenére jól karbantartott. Az ingatlan teljes bútorzattal, beépített szekrényekkel és egy teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, ami azonnali használatra alkalmassá teszi. A berendezés funkcionális és kényelmes életteret biztosít. A privát terasz lehetőséget nyújt a kültéri pihenésre és étkezésre. A közösségi kert és a medence hozzájárulnak a lakók kényelméhez és kikapcsolódásához. Klímaszabályozásról légkondicionáló gondoskodik, mely biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Bár az építési év 2003, a jó állapot és a funkcionális kialakítás jelzi az ingatlan tartós minőségét.
Az apartman ára 850 000 euró, ami a Marbella központi, tengerpart közeli elhelyezkedését, a 155 m²-es alapterületet és a 2 hálószoba, 2 fürdőszoba konfigurációt tükrözi. Ez az ár a 2003-as építési év ellenére a jelenlegi piaci viszonyok és a lokáció iránti kereslet alapján került meghatározásra. Az ingatlan már elkészült, azonnal birtokba vehető, így nincs várakozási idő az építkezés befejezésére. Az ár tartalmazza a berendezést, beépített szekrényeket és egy tárolóhelyiséget is, növelve az ingatlan értékét és funkcionalitását a vásárlók számára.
A lakás napi ritmusát nagyban meghatározza Marbella belvárosi, mégis tengerközeli fekvése. A reggeleket akár egy közeli kávézóban lehet kezdeni, majd könnyedén elsétálhatunk a Playa de la Bajadilla strandhoz, amely kevesebb mint 1 kilométerre található. Az 50 méteres körzetben lévő patika és a 234 méterre lévő szupermarket a mindennapi bevásárlást és ügyintézést teszik egyszerűvé. A számos étterem (133 a 2 km-es körzetben) és üzlet biztosítja a pezsgő városi életet. Az apartman kialakítása, a privát terasszal, lehetőséget ad a kikapcsolódásra a nap folyamán, miközben a közösségi kert és medence a lakók rendelkezésére áll. A 39 km-re lévő repülőtér és a 11 helyi tömegközlekedési vonal hozzájárul a terület jó megközelíthetőségéhez, bár a napi életvitel jelentős része gyalogosan vagy kerékpárral is megoldható.
Marbella központi fekvése a városi élet és a tengerparti pihenés kiegyensúlyozott keverékét kínálja. A mindennapok során az ember könnyen belevettheti magát a helyi atmoszférába, ahol a boltok, éttermek és kávézók pár perces sétával elérhetők. A 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre lévő patika a mindennapi élet praktikumát szolgálja. A számos sportlétesítmény, beleértve a közeli Polideportivo Francisco Norte sportközpontot, aktív életmódra ösztönöz. A 47 km-re lévő Málaga, mint regionális központ, további kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínál. A környék dinamizmusa, a sokféle létesítmény és a kulturális rendezvények (évente 34 helyi ünnepnap) gondoskodnak arról, hogy Marbella lakói soha ne unatkozzanak.
Ez a térkép Marbella városának központi részét mutatja be, kiemelve az apartman elhelyezkedését a tengerpart és a városi szolgáltatások közelében. Látható a strandok, éttermek, boltok és a közlekedési kapcsolatok sűrűsége, ami alátámasztja a helyszín kényelmét és elérhetőségét, valamint a közeli golfpályák és kikötők közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Marbella városában található, Andalúzia déli részén, a Málaga tartományban. Marbella a Costa del Sol egyik központi és legnépszerűbb városa, amely fejlett infrastruktúrával és turisztikai vonzerővel rendelkezik. A 47 km-re fekvő Málaga város, amely egyben a tartomány székhelye is, számos kulturális és kereskedelmi lehetőséget kínál, míg a 66 km-re lévő Algeciras és a távolabbi Jerez de la Frontera (113 km) további regionális központokat jelentenek. A helyszín optimális egyensúlyt kínál a nyugodt mediterrán élet és a pezsgő városi környezet között.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 39 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami nemzetközi kapcsolatot biztosít. A helyi tömegközlekedés is jól kiépített, 11 buszvonallal és 50 megállóval a városban. A strandszezonban a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre van, ami ideálissá teszi a tengerparti életet élvezőket. A környéken számos golfpálya található, mint például a Golf Los Naranjos (6 km) vagy az Aloha Golf Club (6.8 km), melyek a sportkedvelőket szolgálják ki. Az alapvető szolgáltatások, mint szupermarket (234 m), kórház (996 m) és gyógyszertár (8 m), mind gyalogosan elérhetők, így a lakók kényelme biztosított.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és meleg, napos nyarakkal, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, évente átlagosan 17.8°C. Ez kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez, a 4 hónapos strandszezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a tengerben való fürdőzésre. A 23 méteres tengerszint feletti magasság és a viszonylag lapos, 0.5%-os lejtésű terep a strand felé, komfortos környezetet biztosít. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez. Bár a közvetlen környezet városias, a távolabbi területeken megtalálható természet és a zöld területek lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costa del Sol régió, és ezen belül Marbella is, gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel büszkélkedhet. A legközelebbi, kék zászlós Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található. További népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és Playa de la Fontanilla (2.9 km) könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek a környéken számos világszínvonalú pálya áll rendelkezésre, mint a Golf Los Naranjos (6 km) vagy az Aloha Golf Club (6.8 km). A sportolási lehetőségeket bővítik a közeli sportközpontok és medencék, mint a Supera Miraflores (0.6 km) és a Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). A városi kikötő, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) további szórakozási és vízi sport lehetőségeket kínál.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman Marbella városában található, Andalúzia déli részén, a Málaga tartományban. Marbella a Costa del Sol egyik központi és legnépszerűbb városa, amely fejlett infrastruktúrával és turisztikai vonzerővel rendelkezik. A 47 km-re fekvő Málaga város, amely egyben a tartomány székhelye is, számos kulturális és kereskedelmi lehetőséget kínál, míg a 66 km-re lévő Algeciras és a távolabbi Jerez de la Frontera (113 km) további regionális központokat jelentenek. A helyszín optimális egyensúlyt kínál a nyugodt mediterrán élet és a pezsgő városi környezet között.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL454629
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella városának központjában elhelyezkedő apartmanok, mint ez a projekt, általában magasabb árfekvést képviselnek a Costa del Sol régiójában, különösen a tengerparthoz és a belvárosi szolgáltatásokhoz való gyalogos közelségük miatt. Összehasonlítva a keletebbre vagy nyugatabbra található hasonló méretű ingatlanokkal (pl. Almazara Views, Origin Marbella, Breeze, melyek mind 620 000 - 650 000 eurótól kezdődnek), ez az apartman magasabb árszinten helyezkedik el, ami magyarázható a közvetlen belvárosi és tengerparti elhelyezkedésével. Míg a versenytársak is kínálnak bizonyos szintű kényelmet és hozzáférést a helyi létesítményekhez, ez az ingatlan egyedülálló a sűrű városi szövetben elfoglalt helyzete, a közvetlen hozzáférés a számos szolgáltatáshoz és a strand közelsége révén. A 2003-as építési év azt jelenti, hogy nem tartozik a legújabb, 'high-end' fejlesztések közé, de a 'jó állapot' és a teljes bútorzat kompenzálhatja ezt. A drágább luxus villákkal vagy újonnan épült, magasabb minőségű apartmanokkal szemben ez egy mérsékeltebb árú, de rendkívül jól elhelyezkedő lehetőség a Marbella városközpontban élők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
