Este empreendimento em Marbella, Málaga, oferece apartamentos concebidos para um estilo de vida costeiro prático e confortável. Situado numa zona urbana consolidada, o projeto combina a proximidade a serviços essenciais com um ambiente residencial tranquilo. Com acabamentos de qualidade e acesso a comodidades partilhadas, estas residências foram desenvolvidas a pensar na funcionalidade e no bem-estar diário dos seus moradores, proporcionando uma base sólida para a vida na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se a uma curta distância a pé da praia e de um centro urbano vibrante, integrando-se num contexto de fácil acesso a diversas comodidades. A localização facilita a mobilidade a pé ou de bicicleta para a maioria das atividades quotidianas, promovendo um estilo de vida ativo e conveniente.
Este tipo de propriedade responde a necessidades de habitação prática e bem localizada, adequada para quem procura uma residência principal, secundária ou de férias. A configuração com varanda privada, junto a áreas comuns ajardinadas e piscina, apela a um desejo de conforto e lazer acessíveis.
O edifício, concluído em 2003, representa uma construção consolidada na paisagem urbana de Marbella. Embora não seja um empreendimento novo, a sua manutenção e estado de conservação são fatores a considerar para quem procura uma propriedade com infraestrutura estabelecida.
Este projeto não oferece as mais recentes inovações em construção sustentável ou eficiência energética de última geração, características de empreendimentos mais recentes. A ausência de um elevador (se aplicável, verificar dados) ou vistas panorâmicas extensas pode ser um ponto a ponderar para alguns compradores.
Esta residência é uma opção a considerar para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mediterrânico acessível e prático. É particularmente adequada para aqueles que desejam estar perto do centro de Marbella, com fácil acesso a serviços e à praia, sem abdicar de um espaço confortável com áreas comuns de lazer. Investidores podem ver aqui uma oportunidade numa localização consolidada com potencial de rendimento. A proximidade a escolas internacionais e a infraestruturas de saúde torna-a também uma opção para famílias com crianças ou para quem planeia uma estadia mais longa.
O apartamento apresenta um acabamento que reflete a sua data de construção (2003), com foco em funcionalidade e conforto. Dispõe de roupeiros embutidos nos quartos, complementando a arrumação. A cozinha está totalmente equipada, permitindo o uso imediato. O controlo de climatização é assegurado por ar condicionado, adaptando o ambiente interior às condições exteriores. A existência de uma arrecadação privativa e a mobília completa oferecem uma solução habitacional pronta a usar, otimizando a experiência de vida quotidiana.
O apartamento está disponível a partir de €850.000, com duas suites e uma área útil de 155 m². Esta faixa de preço reflete a localização privilegiada em Marbella, uma zona de elevada procura na Costa del Sol. A oferta de residências com estas características e em estado de conservação pronto a habitar é um fator determinante no valor de mercado. A disponibilidade de unidades específicas e as suas características individuais podem influenciar o preço final.
Viver neste apartamento em Marbella significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico com a vantagem de ter o mar e múltiplas conveniências a uma curta distância. O dia a dia pode ser marcado pela facilidade de acesso a lojas, restaurantes e serviços, complementado por momentos de relaxamento nas áreas comuns do condomínio. A proximidade à praia convida a passeios regulares junto à costa, enquanto a localização central permite explorar a oferta cultural e de lazer da cidade. Para quem valoriza a mobilidade a pé ou de bicicleta, este local oferece um ritmo de vida que minimiza a dependência de transporte motorizado para muitas tarefas.
O entorno imediato deste imóvel em Marbella é caracterizado pela sua natureza urbana e pela abundância de serviços. A poucos metros encontra-se uma farmácia, e um supermercado a 234 metros, facilitando as compras diárias. Hospitais e centros de saúde estão a menos de 1 km, garantindo acesso a cuidados médicos. A concentração de 133 restaurantes e 24 cafés nas imediações sugere uma vida social e gastronómica ativa. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro a curta distância reforça a conectividade da área.
O mapa ilustra a localização estratégica do imóvel em Marbella, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, o centro urbano e vias de comunicação principais. A representação visual contextualiza a oferta de serviços e lazer nas imediações, facilitando a compreensão do ambiente envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Marbella, este empreendimento está posicionado numa das áreas mais emblemáticas da Costa del Sol. A sua localização central facilita o acesso a outras cidades importantes da Andaluzia; Málaga, a capital provincial, fica a 47 km, oferecendo uma vasta gama de serviços culturais e comerciais. Algeciras e Jerez de la Frontera são também acessíveis para exploração regional, posicionando o imóvel num ponto estratégico para conhecer a região sul de Espanha.
A localização deste apartamento oferece excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a apenas 738 metros, com outras como Playa de Casablanca e La Fontanilla a poucos quilómetros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 39 km, uma viagem acessível para deslocações nacionais e internacionais. Para os golfistas, campos como Golf Los Naranjos estão a 6.0 km. A infraestrutura local é robusta, com supermercados, farmácias e centros de saúde a distâncias caminháveis.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. Este clima ameno permite desfrutar das atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade ao mar, a uma altitude de 23 metros, e a uma inclinação suave de 0.5% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável. O extenso período de sol favorece o aproveitamento das praias e de outras atividades recreativas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona beneficia da proximidade a várias praias com Bandeira Azul, como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a Playa de la Fontanilla (2.9 km), ideais para lazer e desporto aquático. A oferta recreativa é vasta, incluindo 415 instalações desportivas e acesso facilitado a campos de golfe de renome como Golf Los Naranjos (6.0 km). A presença de piscinas municipais e centros desportivos próximos complementa as opções de lazer ativo, promovendo um estilo de vida saudável.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Marbella, este empreendimento está posicionado numa das áreas mais emblemáticas da Costa del Sol. A sua localização central facilita o acesso a outras cidades importantes da Andaluzia; Málaga, a capital provincial, fica a 47 km, oferecendo uma vasta gama de serviços culturais e comerciais. Algeciras e Jerez de la Frontera são também acessíveis para exploração regional, posicionando o imóvel num ponto estratégico para conhecer a região sul de Espanha.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL454629
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região de Marbella, como Almazara Views (a partir de €620.000), Origin Marbella (a partir de €645.000) e Breeze (a partir de €650.000), este apartamento apresenta um valor de entrada superior (€850.000). Esta diferença de preço pode ser justificada pela sua área útil mais generosa (155 m² contra tipologias potencialmente menores nos outros projetos mencionados) e a sua localização específica, possivelmente mais central ou com acesso mais direto a certas comodidades. Enquanto os outros projetos podem representar opções mais acessíveis, este imóvel oferece um espaço habitacional consolidado numa zona de alta procura. A análise comparativa sugere que, embora o custo inicial seja mais elevado, o valor pode estar associado à dimensão, acabamentos ou localização específica dentro de Marbella, que é um mercado com grande variação de oferta e procura.
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