Šis dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas įsikūręs gyvybingoje Marbeljos miesto dalyje, netoli Viduržemio jūros pakrantės. Projektas, baigtas 2003 m., siūlo praktišką gyvenimo būdą su lengvai pasiekiama infrastruktūra. Būstas yra gerai prižiūrimoje bendrijoje, kurioje įrengtas baseinas ir sutvarkyti komunaliniai sodai, sukuriantys ramią aplinką gyventojams. Tai vieta, kur miesto patogumai susilieja su poilsiu prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strateginėje vietoje, už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir miestelio centro, todėl visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Aplinką supa įvairios parduotuvės, restoranai ir pramogų vietos, užtikrinančios patogų ir dinamišką kasdienį gyvenimą ar poilsį.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems patogaus būsto arti jūros ir miesto centro. Jis tinkamas tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams, vertinantiems lengvą priėjimą prie visų kasdienio gyvenimo aspektų, įskaitant prekybos centrus, sveikatos priežiūros paslaugas ir transporto mazgus.
Nors projektas baigtas 2003 m., jis yra gerai prižiūrimas ir siūlo šiuolaikiškus sprendimus. Jis atstovauja jau įsikūrusį bendruomenės segmentą, kurioje nėra aktyvių statybų, užtikrinant ramesnę ir stabilesnę gyvenamąją aplinką.
Šis projektas siūlo tradicinį komunalinį baseiną ir nesuteikia privačių sodų. Nors yra bendri sodai, individualios erdvės lauke ribojasi su privačiu balkonu ar terasa. Taip pat negalima tikėtis naujausių statybos standartų ar A energijos klasės sertifikavimo, būdingo naujesniems projektams.
Šis butas yra tinkamas įvairioms gyvenimo situacijoms. Jis idealiai tinka poroms ar nedidelėms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos pajūrio mieste, kur visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Taip pat tai yra patrauklus pasirinkimas kaip atostogų būstas, leidžiantis mėgautis saulėtu klimatu ir prieiga prie paplūdimių. Investuotojams šis objektas gali būti įdomus dėl nuomos potencialo, ypač atsižvelgiant į Marbeljos, kaip populiarios turistinės krypties, statusą. Jo lokacija, pasižyminti didele paslaugų koncentracija ir transporto jungtimis, daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie vertina mobilumą ir aktyvų gyvenimo būdą.
Šis butas, pastatytas 2003 m., siūlo funkcionalumą ir patogumą. Įrengta virtuvė su nerūdijančio plieno prietaisais ir vonios kambariai užtikrina kasdienį komfortą. Būste yra sumontuotos spintos miegamuosiuose, suteikiančios papildomos vietos daiktams. Grindys, tikėtina, yra plytelės arba panaši medžiaga, atspari drėgmei ir lengvai prižiūrimai, būdinga Viduržemio jūros regiono statyboms. Langai su dvigubu stiklu ir oro kondicionavimo sistema padeda palaikyti komfortišką temperatūrą ištisus metus. Nors tai nėra naujausias projektas, bendra apdailos kokybė atitinka regiono standartus ir užtikrina tinkamą gyvenimo kokybę.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 850 000 eurų. Tokia pradinė kaina atspindi Marbeljos, kaip prestižinio Costa del Sol regiono, lokacijos vertę bei siūlomus patogumus, tokius kaip bendruomenės baseinas ir arti esančios paslaugos. Būstų pasiūla šioje srityje yra ribota, todėl kaina gali svyruoti priklausomai nuo konkretaus buto padėties pastate, vaizdo ir papildomų ypatybių, tokių kaip įrengtas parkingas ar sandėliukas.
Gyvenimas šiame Marbeljos bute reiškia patogų miestietišką aplinką su jūros artumu. Jūsų diena galėtų prasidėti kavos puodeliu balkone, mėgaujantis rytine saule, o vėliau, trumpu pasivaikščiojimu iki artimiausios maisto prekių parduotuvės, esančios vos už 234 metrų. Aplinkinėje teritorijoje gausu restoranų ir kavinių, tad vakarienės pasirinkimas visuomet platus. Bendrijos baseinas suteikia galimybę atsipalaiduoti ir atsigaivinti, o sutvarkyti sodai, malonią aplinką laisvalaikiui. Dėl artumo prie paplūdimių, pavyzdžiui, Playa de la Bajadilla (738 m), savaitgaliai gali būti praleidžiami prie jūros. Tai vieta, kur miesto pulsas dera su poilsio galimybėmis.
Gyvenimas Marbeljoje, šalia parduotuvių ir paslaugų, suteikia patogų kasdienį ritmą. Artimiausia vaistinė yra vos už 8 metrų, o didesnė maisto prekių parduotuvė, už 234 metrų. Tai reiškia, kad kasdienius poreikius galima patenkinti greitai ir be didelių pastangų. Miesto centras ir jo teikiami privalumai, tokie kaip restoranai, bankai ir kavinės, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. 50 viešojo transporto sustojimų ir 11 skirtingų viešojo transporto linijų užtikrina gerą susisiekimą su kitomis Marbeljos dalimis ir aplinkiniais miestais. Sveikatos priežiūros centras yra už beveik kilometro, o sporto centrai, dar arčiau, leidžiantys palaikyti aktyvų gyvenimo būdą.
Šis žemėlapis vizualizuoja buto lokaciją Marbeljoje, pabrėždamas jo artumą prie jūros, miesto centro ir pagrindinių paslaugų. Galite matyti, kaip lengvai pasiekiamos parduotuvės, restoranai, paplūdimiai ir transporto mazgai, suteikiant realų vaizdą apie kasdienio gyvenimo patogumą šioje vietoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra įsikūręs Marbeljoje, populiarioje Costa del Sol vietovėje, priklausančioje Malagos provincijai Andalūzijoje. Jis yra strategiškai patogioje padėtyje, atsižvelgiant į didesnius regiono miestus. Malagos miestas, su savo tarptautiniu oro uostu ir didesne infrastruktūra, yra už maždaug 47 km. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra už 66 km, o Jerez de la Frontera, už 113 km. Tokia lokacija leidžia mėgautis Marbeljos teikiamais privalumais, kartu išlaikant patogią prieigą prie kitų svarbių regiono centrų.
Būstas yra puikiai susietas su pagrindinėmis transporto arterijomis ir paslaugomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, kaip Playa de Casablanca,, už 2.4 km. Tai leidžia lengvai mėgautis pakrante. Malagos oro uostas yra maždaug 39 km atstumu, užtikrinant patogų susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Aplinkui gausu golfo aikštynų; artimiausi, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra apie 6 km atstumu. EV įkrovimo stotelė pasiekiama per 2.1 km, o tai palengvina elektromobilių naudojimą.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C. Vasaros būna šiltos, o žiemos, švelnios, todėl beveik ištisus metus galima mėgautis lauke. Saulės spindulių kiekis yra didelis, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 23 metrai, o nuolydis link artimiausio Playa de la Bajadilla paplūdimio yra vos 0.5%, kas reiškia beveik lygų reljefą, palankų pasivaikščiojimams. Šios sąlygos sudaro puikias galimybes lauko veiklai ir poilsiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja garsėja savo pakrante ir gausybe poilsio galimybių. Iš viso regione yra 10 paplūdimių, pažymėtų Mėlynąja vėliava, įskaitant Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla. Artimiausias, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų. Be paplūdimių, regione yra daugybė sporto objektų, net 415 įvairių sporto aikštynų, įskaitant netoliese esančius sporto centrus. Golfo mėgėjams siūlomi keli garsūs golfo laukai, artimiausi yra apie 6 km atstumu. Taip pat yra kelios lauko ir vidaus baseinų aikštelės, skatinančios aktyvų laisvalaikį.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra įsikūręs Marbeljoje, populiarioje Costa del Sol vietovėje, priklausančioje Malagos provincijai Andalūzijoje. Jis yra strategiškai patogioje padėtyje, atsižvelgiant į didesnius regiono miestus. Malagos miestas, su savo tarptautiniu oro uostu ir didesne infrastruktūra, yra už maždaug 47 km. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra už 66 km, o Jerez de la Frontera, už 113 km. Tokia lokacija leidžia mėgautis Marbeljos teikiamais privalumais, kartu išlaikant patogią prieigą prie kitų svarbių regiono centrų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL454629
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelja yra viena iš Costa del Sol brangiausių ir prestižiškiausių vietovių, ir tai atsispindi nekilnojamojo turto kainose. Lyginant su panašiais projektais regione, šis 2 miegamųjų butas už 850 000 eurų yra kainos viduryje arba šiek tiek aukščiau, atsižvelgiant į jo lokaciją. Pavyzdžiui, 'Almazara Views' Marbeljoje siūlo panašius apartamentus nuo 620 000 eurų, o 'Origin Marbella', nuo 645 000 eurų. 'Breeze' Marbeljoje taip pat prasideda nuo 650 000 eurų. Šie palyginamieji projektai gali siūlyti naujesnę statybą ar kitokius bendruomenės patogumus, tačiau šio objekto privalumas yra jo lokacija pačiame miesto centre ir arti jūros, kas Marbeljoje paprastai lemia aukštesnę kainą. Kiti regiono miestai, pavyzdžiui, Estepona ar Fuengirola, paprastai siūlo labiau prieinamą nekilnojamąjį turtą, tačiau ne visada su tokia pačia prestižo ir paslaugų koncentracija, kurią siūlo Marbelja.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
