يقع هذا السكن المكون من غرفتي نوم وحمامين في قلب ماربيا، ملقة، ويقدم مزيجًا متوازنًا من الراحة والموقع المناسب. تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 2003، وهو يوفر مساحة معيشة تبلغ 155 مترًا مربعًا، مع شرفات خاصة وتصميم داخلي جيد الصيانة. يقع المشروع في بيئة حضرية، مما يجعله قريبًا من وسائل الراحة الأساسية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
يوفر هذا المسكن مساحة معيشة مريحة مع غرفتي نوم وحمامين، ويضم شرفة خاصة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. يجعله تصميمه الداخلي المفروش بالكامل وجاهزيته للسكن خيارًا عمليًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى في عام 2003، وهو يمثل عقارًا قائمًا وليس مشروعًا قيد الإنشاء. تشير الحالة 'مكتمل' إلى أن جميع أعمال البناء والتشطيبات قد اكتملت، مما يوفر للمشترين مسكنًا جاهزًا للاستخدام الفوري.
لا يقدم هذا المشروع مرافق حديثة مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق الخاصة، حيث يركز على الشرفات الخاصة والمناطق المشتركة. كما أنه يفتقر إلى ميزات كفاءة الطاقة الحديثة الموفرة في تشييد المباني الجديدة.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، مع تفضيلهم لنمط حياة حضري يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يسعون إلى عقار في منطقة ذات طلب سياحي مستمر، مع الأخذ في الاعتبار أن المبنى تم بناؤه في عام 2003. يمثل القرب من المطار (39 كم) ميزة إضافية للمسافرين الدائمين. المساحة الواسعة (155 مترًا مربعًا) والشرفات الخاصة تجعلها جذابة للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بالمناطق الخارجية. الشقة جاهزة للسكن، مما يقلل من الحاجة إلى أعمال تجديد فورية، وهو أمر مفيد لمن يرغب في الانتقال بسرعة.
تم بناء هذه الشقة في عام 2003، مما يعني أن التشطيبات تعكس معايير تلك الفترة. تتميز الشقة بتجهيزات قياسية، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة. تُظهر الصور وجود أرضيات في غرف النوم، ومن المحتمل أن تكون الأرضيات من البلاط في مناطق المعيشة والممرات، وهو أمر شائع في العقارات المبنية في ذلك الوقت. تُظهر الصور أيضًا وجود شرفة خاصة، مما يشير إلى اهتمام بالمساحات الخارجية. على الرغم من أن تفاصيل المواد المستخدمة في الحمامات والتشطيبات الأخرى غير متوفرة بالتفصيل، فإن حالة العقار الجيدة تشير إلى صيانة مناسبة. تتوفر أنظمة تكييف الهواء لتوفير الراحة. تُعد هذه الميزات، جنبًا إلى جنب مع المساحة الداخلية الواسعة، مؤشرًا على جودة بناء معقولة في وقت الإنشاء.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع من 850,000 يورو لشقة بغرفتي نوم وحمامين. نظرًا لأن المبنى قد اكتمل بناؤه في عام 2003، فإن الوحدات المتاحة تمثل عقارات قائمة. مع مساحة معيشة تبلغ 155 مترًا مربعًا، فإن السعر يعكس موقعها في ماربيا، وهي منطقة معروفة بقيمتها العقارية. تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المبنى، والإطلالات، وأي تجديدات حديثة قد تكون تمت. توفر المنطقة المحيطة بها مجموعة واسعة من العقارات، ولكن هذه الشقة تقدم قيمة محددة ضمن فئتها السعرية، خاصة مع مراعاة وسائل الراحة المتاحة والموقع الاستراتيجي.
تمثل هذه الشقة في ماربيا خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والقرب من البحر. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 155 مترًا مربعًا، توفر شرفتها الخاصة مساحة خارجية للاستمتاع بالمناخ المعتدل. تقع الشقة في مجتمع يوفر مسبحًا مشتركًا وحدائق مصممة بعناية، مما يخلق بيئة هادئة. تُعد المنطقة المحيطة بها مفعمة بالحياة، مع توفر عدد كبير من المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة. يُعد القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي لا باخاديلا، ميزة إضافية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالأنشطة الساحلية بسهولة. هذا المزيج من الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي يجعلها مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول المباشر إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. توجد العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وسهلة. يُعد القرب من المراكز الصحية (996 مترًا) والمدارس (41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة) ميزة إضافية للعائلات. تُسهل شبكة النقل العام، مع 50 محطة توقف و 11 خطًا، التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها. تُظهر البيئة المحيطة بوجود 133 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يدل على وفرة خيارات تناول الطعام. وجود مراكز رياضية مثل Polideportivo Francisco Norte (0.1 كم) و Supera Miraflores (0.6 كم) يعزز نمط الحياة النشط.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي داخل ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية. تُظهر الخريطة القرب من الشواطئ والمراكز الحضرية والمرافق الرياضية، مما يؤكد على نمط الحياة المريح والممتع الذي توفره هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي مدينة ساحلية معروفة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تبعد حوالي 47 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، مما يتيح الوصول بسهولة إلى مرافقها وخدماتها. تُعد ماربيا جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة سياحية شهيرة معروفة بشواطئها وطقسها المشمس. تُظهر مقارنة السكان أن ماربيا هي مركز حضري مهم، على الرغم من أنها أصغر من مدن مثل مالاغا أو الجزيرة الخضراء. يُشير عدد المعاملات العقارية الكبير (4,743) إلى وجود سوق عقاري نشط في المنطقة.
يتميز موقع الشقة ببراعة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 1.2 كم فقط، ويمكن الوصول إليه بسهولة. تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 39 كم، مما يوفر اتصالًا دوليًا مناسبًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم. كما أن البنية التحتية تدعم التنقل، مع وجود محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم. إن وجود 29 صيدلية و 20 بنكًا في المنطقة المحيطة يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يشهد الساحل ما يقرب من 320 يومًا مشمسًا في السنة، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 4 أشهر تقريبًا. يقع المشروع على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يوفر المنحدر المعتدل الذي يبلغ 0.5% نحو الشاطئ سهولة الوصول إلى البحر. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن قربها من الساحل يوفر إحساسًا بالاتصال بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم منطقة ماربيا مجموعة واسعة من الشواطئ والفرص الترفيهية. تضم المنطقة 10 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (1.2 كم)، وبلايا دي كازابلانكا (1.9 كم)، وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك 415 منشأة رياضية في المنطقة، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية. تُعد المارينا مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.5 كم) إضافة أخرى، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مسافات قصيرة، مما يجعل المنطقة وجهة مفضلة للاعبين.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي مدينة ساحلية معروفة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تبعد حوالي 47 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، مما يتيح الوصول بسهولة إلى مرافقها وخدماتها. تُعد ماربيا جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة سياحية شهيرة معروفة بشواطئها وطقسها المشمس. تُظهر مقارنة السكان أن ماربيا هي مركز حضري مهم، على الرغم من أنها أصغر من مدن مثل مالاغا أو الجزيرة الخضراء. يُشير عدد المعاملات العقارية الكبير (4,743) إلى وجود سوق عقاري نشط في المنطقة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL454629
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ماربيا مثل Almazara Views (تبدأ من 620,000 يورو) و Origin Marbella (تبدأ من 645,000 يورو)، تقدم هذه الشقة ذات الغرفتين نوم وحمامين بسعر يبدأ من 850,000 يورو قيمة أعلى، ربما بسبب موقعها المباشر والقرب من الشاطئ. يُعد هذا العقار، الذي تم بناؤه في عام 2003، خيارًا قائمًا مقارنة بالمشاريع الجديدة التي قد تكون قيد الإنشاء. بالنسبة للسكان الذين يبحثون عن المرافق الحضرية، فإن هذه الشقة تتميز بقربها الشديد من الخدمات، حيث تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والصيدليات. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر تصميمات حديثة أو مناظر بانورامية، فإن هذه الشقة تبرز بقربها المباشر من البحر وقربها من مركز المدينة. يجب على المشترين المحتملين تقييم ما إذا كانت الأولوية هي السعر أو الموقع أو حداثة البناء عند مقارنة الخيارات في ماربيا. تقدم هذه الشقة مزيجًا فريدًا من الموقع المتميز مع بنية تحتية سكنية راسخة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
