Esta residencia de lujo se encuentra en la prestigiosa zona de Marbella, provincia de Málaga, ofreciendo un estilo de vida codiciado en la Costa del Sol. Con una construcción lista para habitar, esta propiedad representa una oportunidad para adquirir una vivienda espaciosa y bien ubicada. Su diseño y características están orientados a proporcionar confort y funcionalidad, integrándose en un entorno urbano consolidado con acceso inmediato a servicios esenciales y al litoral Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada a poca distancia del mar y del vibrante centro de Marbella, la propiedad goza de una ubicación privilegiada. La proximidad a la playa y a una extensa red de servicios urbanos, como supermercados y centros de salud, facilita un estilo de vida cómodo y accesible. Las conexiones de transporte público y la cercanía a infraestructuras clave aseguran una integración fluida con el entorno regional.
Diseñada para satisfacer las necesidades de familias o individuos que buscan amplitud y calidad de vida, esta residencia cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños. Los amplios espacios interiores y exteriores, incluyendo una parcela considerable y una piscina privada, están pensados para el disfrute diario y el entretenimiento. La distribución interior prioriza la luz natural y las vistas, elementos clave en el confort residencial.
El estado de construcción 'Gereed' indica que la propiedad está completamente terminada y lista para su ocupación. Esto elimina la incertidumbre asociada a los plazos de construcción y permite una planificación inmediata para la mudanza o puesta en alquiler. La vivienda se entrega en su condición actual, permitiendo al comprador visualizar y disfrutar del espacio sin esperas.
Este proyecto no incluye servicios adicionales como, por ejemplo, un gimnasio comunitario, spa, o zonas infantiles específicas, más allá de las facilidades privadas de la vivienda. Tampoco se dispone de información sobre posibles restricciones de alquiler a corto plazo o normativas de comunidad específicas más allá de las habituales para propiedades de este tipo en la zona.
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una vivienda principal espaciosa en un destino consolidado o una segunda residencia de alta gama con potencial de alquiler. Es ideal para familias que valoran la proximidad a colegios internacionales y servicios, así como la posibilidad de disfrutar de actividades deportivas y de ocio en familia. También encaja con perfiles de inversores que buscan activos inmobiliarios en ubicaciones de prestigio con demanda constante. La cercanía al aeropuerto de Málaga y a infraestructuras de transporte facilita la conectividad para quienes residen o visitan de forma intermitente. Aquellos que aprecian un estilo de vida mediterráneo, con acceso a playas, gastronomía y cultura local, encontrarán en esta propiedad un entorno idóneo para desarrollar su proyecto vital.
La descripción existente menciona una renovación con un 'elegante diseño escandinavo', lo que sugiere un enfoque en la funcionalidad, la simplicidad y el uso de materiales de calidad que aportan luminosidad. Se destaca la presencia de luz natural, grandes ventanales y vistas al mar y a La Concha, indicativos de un diseño que busca maximizar la conexión con el entorno exterior. Los elementos de confort como el aire acondicionado y el sistema de alarma contribuyen a la habitabilidad y seguridad de la vivienda. Si bien no se especifican marcas o modelos concretos de acabados, la mención de un 'diseño escandinavo' y el estado de reforma apuntan a un nivel de calidad orientado a la estética moderna y la durabilidad, buscando crear ambientes serenos y funcionales en todas las estancias, desde la cocina hasta los dormitorios.
La propiedad se ofrece a un precio de €2,595,000, reflejando su ubicación premium en Marbella, su tamaño considerable y sus acabados. El mercado inmobiliario en esta zona de la Costa del Sol presenta una oferta variada, con propiedades similares en rango de precio que pueden oscilar según la ubicación exacta, tamaño y nivel de acabados. Dada la demanda y el valor intrínseco de las propiedades en Marbella, especialmente aquellas con características como las ofrecidas (amplia parcela, piscina, vistas), se considera una inversión en un activo de valor estable. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una propiedad ya construida.
Este tipo de propiedad en Marbella está orientada a un estilo de vida dinámico y conectado. La cercanía al centro urbano significa que la vida cotidiana se desarrolla entre la comodidad de tener comercios, restaurantes y servicios a mano, y la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre. La presencia de numerosas playas y el acceso a campos de golf de renombre en las inmediaciones definen un entorno propicio para el ocio y la vida social activa. El clima templado de la región, con una media de 19.2°C anuales y abundante luz solar, fomenta la habitabilidad durante todo el año, invitando a disfrutar de las terrazas, la piscina privada y los espacios ajardinados. La vida aquí se caracteriza por un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial consolidada y la vitalidad de una ciudad turística de primer orden.
El entorno de la propiedad en Marbella se caracteriza por una alta densidad de servicios y una conectividad excepcional. A pocos metros se encuentran una farmacia y un supermercado, facilitando las compras diarias. La presencia de 138 restaurantes, 25 cafeterías y 20 bancos en un radio de 2 km subraya la vitalidad comercial y gastronómica de la zona. Para la salud, hay 29 farmacias y 3 dentistas cercanos, además de 5 centros de salud en un radio más amplio. La educación está cubierta por 41 colegios de primaria y 28 de secundaria. La zona cuenta con 11 líneas de transporte público y 50 paradas, mejorando la movilidad interna. Esta concentración de infraestructuras y servicios crea un ecosistema urbano que soporta un estilo de vida activo y sin limitaciones, permitiendo realizar la mayoría de las actividades cotidianas a pie o en bicicleta.
La ubicación en Marbella, Costa del Sol, sitúa esta propiedad en una de las zonas más reconocidas del sur de España. Este emplazamiento ofrece acceso directo a playas mediterráneas, campos de golf de primer nivel y una vibrante vida urbana, todo ello en un clima privilegiado conocido por sus extensas horas de sol y temperaturas agradables.
Esta propiedad se encuentra en Marbella, una ciudad emblemática dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posición geográfica la sitúa a unos 47 km al suroeste de la capital provincial, Málaga, y a una distancia similar de otras ciudades importantes como Algeciras. La proximidad a estos centros urbanos permite beneficiarse de la infraestructura y servicios de una región dinámica, mientras se reside en un entorno de reconocido prestigio. Marbella, con su ambiente cosmopolita y su oferta de ocio de alta gama, actúa como un punto focal en la costa, conectando de manera eficiente con el resto de Andalucía a través de una sólida red de comunicaciones.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km en línea recta, lo que facilita los desplazamientos internacionales. Para el ocio y la recreación, el proyecto está cerca de varios puntos de interés. Las playas más cercanas son Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km). En cuanto al golf, campos de renombre como Golf Los Naranjos están a 6.0 km, The Range golf lessons a 6.0 km y Aloha Golf Club a 6.8 km. Otros servicios esenciales como supermercados y hospitales están a distancias muy cortas, 234 m y 996 m respectivamente. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos también está disponible a 2.1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C. Los datos históricos indican alrededor de 3,856 horas de sol al año, lo que se traduce en un elevado número de días soleados. El código postal está situado a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, lo que asegura un entorno costero agradable y de fácil acceso a la playa. La proximidad al mar modera las temperaturas, ofreciendo veranos cálidos pero no extremos e inviernos suaves. El desnivel hacia la playa es muy suave (1.7%), lo que facilita el acceso y el paseo. El 'nadarseizoen', definido por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 5 meses, lo que permite disfrutar de actividades acuáticas durante una parte significativa del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de esta propiedad es extensa y de alta calidad. Se mencionan varios 'Blue Flag' (Bandera Azul) playas, incluyendo la cercana Playa de la Bajadilla (a 738 m) y Playa de Casablanca (a 2.4 km), reconocidas por su calidad ambiental y servicios. La oferta de golf es igualmente destacada, con campos como Golf Los Naranjos (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km) en un radio reducido. Para la natación y el ejercicio, hay varias piscinas públicas y centros deportivos accesibles, como Supera Miraflores (0.7 km) y Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Los puertos deportivos, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella (0.6 km), añaden opciones de ocio náutico y social. La gran cantidad de instalaciones deportivas (415 en total) y la variedad de playas garantizan opciones de recreación para todos los gustos.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta propiedad se encuentra en Marbella, una ciudad emblemática dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posición geográfica la sitúa a unos 47 km al suroeste de la capital provincial, Málaga, y a una distancia similar de otras ciudades importantes como Algeciras. La proximidad a estos centros urbanos permite beneficiarse de la infraestructura y servicios de una región dinámica, mientras se reside en un entorno de reconocido prestigio. Marbella, con su ambiente cosmopolita y su oferta de ocio de alta gama, actúa como un punto focal en la costa, conectando de manera eficiente con el resto de Andalucía a través de una sólida red de comunicaciones.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL365250
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella se distingue en la Costa del Sol por su oferta de lujo y servicios de alta gama, y este proyecto se alinea con esa propuesta. En comparación con otras zonas como Estepona, que puede ofrecer precios más accesibles y un ambiente más relajado, Marbella destaca por su dinamismo y la concentración de infraestructuras de ocio y residenciales exclusivas. Proyectos como 'Estrella del Mar Villas Marbella' (desde €1,900,000), 'Mandaluz 1' (desde €3,350,000) y 'Verdana Villas' (desde €2,850,000) reflejan el rango de precios y la tipología de propiedades de alto nivel en la zona. Mientras que 'Estrella del Mar' podría ser una opción más económica, 'Mandaluz 1' y 'Verdana Villas' se posicionan en un segmento de precios superior, posiblemente indicando mayores superficies, acabados más exclusivos o ubicaciones aún más preeminentes. El proyecto en cuestión, con un precio de €2,595,000, se sitúa en la gama alta del mercado de townhouses, ofreciendo una combinación de espacio, ubicación y calidad de renovación que lo posiciona competitivamente dentro de su segmento y área geográfica.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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