Cette villa de 5 chambres et 4 salles de bains, située à Marbella, Málaga, offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Rénovée avec un design épuré, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante, d'une cheminée et de grandes fenêtres offrant des vues sur la mer et La Concha. Nichée dans un quartier résidentiel sécurisé, elle combine tranquillité et proximité avec les commodités essentielles, proposant ainsi un cadre de vie agréable sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain dynamique, à une distance raisonnable du littoral méditerranéen. Sa proximité immédiate avec les services et sa localisation au sein d'un quartier résidentiel établi facilitent l'accès aux commodités du quotidien et aux zones de loisirs.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie généreux, combinant confort intérieur et extérieur avec des vues dégagées. La présence de 5 chambres et d'un vaste terrain répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui apprécient l'espace et la possibilité d'accueillir des invités.
Il s'agit d'une construction existante, entièrement rénovée. La date de construction initiale n'est pas spécifiée, mais le projet a été mis à jour pour offrir des standards modernes en termes de design et de fonctionnalité, prêt à être habité sans délai.
Ce projet ne propose pas de nouvelle construction, l'accent est mis sur la rénovation d'une propriété existante. L'absence de spécifications sur les énergies renouvelables ou les certifications environnementales précises peut nécessiter des vérifications supplémentaires pour certains acheteurs.
Cette propriété s'adresse particulièrement aux familles recherchant une résidence principale ou secondaire confortable et bien équipée dans un environnement agréable. Les amateurs de golf trouveront leur compte grâce à la proximité des parcours renommés. Les personnes souhaitant une maison prête à l'emploi, sans les tracas d'une construction neuve, apprécieront l'état rénové et la disponibilité immédiate. Elle convient également à ceux qui privilégient un mode de vie où les commodités essentielles sont accessibles à pied, tout en profitant d'un cadre résidentiel calme et sécurisé avec vue dégagée. Les investisseurs visant un potentiel locatif de qualité pourraient également considérer ce bien pour sa localisation attractive à Marbella.
La villa a fait l'objet d'une rénovation axée sur un design d'inspiration scandinave, caractérisé par sa luminosité et sa simplicité élégante. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, créant une atmosphère ouverte et aérée. L'installation d'une cheminée apporte une touche de confort supplémentaire. Les matériaux utilisés dans la rénovation visent un équilibre entre esthétique moderne et durabilité, bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas tous précisés. La présence d'air conditionné assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les finitions reflètent un souci du détail, visant à offrir un cadre de vie soigné et contemporain, en accord avec les standards des propriétés de luxe de la région.
Le prix de cette villa s'élève à 2 595 000 €. Cette offre se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de la région, reflétant la taille de la propriété, sa rénovation récente, ses équipements privés tels qu'une piscine et un grand terrain, ainsi que son emplacement privilégié à Marbella. La villa est immédiatement disponible. Le prix indiqué est le point de départ pour cette propriété spécifique, sans inclure les frais annexes liés à l'acquisition (taxes, frais de notaire, etc.). Les variations de prix ne sont pas attendues dans l'immédiat, compte tenu de son statut de bien unique rénové.
Cette villa représente un cadre de vie où le confort moderne rencontre la douceur de vivre méditerranéenne. Les journées peuvent s'articuler autour de moments de détente sur les terrasses, profitant de la vue sur la mer ou la montagne de La Concha. La proximité des commodités permet des déplacements aisés pour les courses quotidiennes, que ce soit à pied ou à vélo, réduisant ainsi la dépendance à un véhicule. Les soirées peuvent être rythmées par des dîners en extérieur ou des moments conviviaux autour de la piscine privée. La présence de plusieurs chambres et salles de bains assure un confort optimal pour tous les résidents et les visiteurs, faisant de cette demeure un lieu propice à la vie familiale et à la réception d'amis.
L'environnement immédiat de la villa est caractérisé par sa nature urbaine mais résidentielle, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité. La proximité des commerces, avec un supermarché à seulement 234 mètres et une pharmacie à 8 mètres, assure une grande commodité pour les besoins quotidiens. Les nombreux restaurants et cafés à proximité (138 restaurants, 25 cafés dans un rayon de 2 km) permettent une vie sociale et culinaire diversifiée. Le centre-ville de Marbella est facilement accessible, offrant un accès à une gamme plus large de services, de boutiques et d'activités culturelles. La présence de 415 installations sportives dans la région témoigne d'un environnement dynamique, favorisant un mode de vie actif.
Cette carte situe la villa dans le tissu urbain de Marbella, soulignant sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principales infrastructures de la ville. Elle met en évidence l'accessibilité des plages, des centres commerciaux, des écoles et des parcours de golf environnants, offrant un aperçu visuel de l'environnement immédiat et de sa connexion avec la région.
Située à Marbella, cette villa bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. La ville elle-même est un pôle d'attraction majeur, connu pour son style de vie dynamique et ses infrastructures développées. Elle se trouve à 47 km de la grande ville de Málaga, offrant un accès aisé à ses services métropolitains et à son aéroport international. Les autres villes importantes de la région, comme Algeciras et Jerez de la Frontera, sont également accessibles, bien que plus éloignées, permettant d'explorer davantage l'Andalousie.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique. Les plages, comme Playa de la Bajadilla, se trouvent à seulement 738 mètres, accessibles en quelques minutes de marche. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché est situé à 234 mètres et une pharmacie à seulement 8 mètres. L'hôpital le plus proche est à moins d'un kilomètre (996 m). Pour les déplacements longue distance, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km, offrant une connexion aisée pour les voyages internationaux. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant à 6 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella jouit d'un climat méditerranéen privilégié, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et un record de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par un climat agréable une grande partie de l'année, propice aux activités extérieures. Le zwemseizoen s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain relativement plat avec une légère pente de 1.7% vers la plage, ce qui contribue à un environnement confortable et accessible. La proximité de la mer influence positivement le microclimat local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à proximité immédiate de plusieurs plages, la plus proche étant Playa de la Bajadilla à 738 mètres, arborant le label Pavillon Bleu. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) sont également accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont situés dans un rayon de 6 à 8 km, tels que Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club. De nombreuses installations sportives sont disponibles dans les environs, incluant des centres sportifs municipaux et des piscines. Les marinas de Marbella offrent également des possibilités de loisirs nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Située à Marbella, cette villa bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. La ville elle-même est un pôle d'attraction majeur, connu pour son style de vie dynamique et ses infrastructures développées. Elle se trouve à 47 km de la grande ville de Málaga, offrant un accès aisé à ses services métropolitains et à son aéroport international. Les autres villes importantes de la région, comme Algeciras et Jerez de la Frontera, sont également accessibles, bien que plus éloignées, permettant d'explorer davantage l'Andalousie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL365250
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux autres biens de la région de Marbella, cette villa se distingue par sa rénovation récente adoptant un style contemporain épuré, particulièrement apprécié par une clientèle internationale. Son emplacement, combinant accessibilité à pied aux commodités et proximité de la plage, est un atout majeur, le positionnant avantageusement par rapport à des propriétés plus isolées en première ligne de mer ou dans des zones plus éloignées du centre. Le prix de 2 595 000 € la situe dans la gamme supérieure, comparable à d'autres propriétés de luxe offrant des caractéristiques similaires, comme Verdana Villas (à partir de 2 850 000 €) ou légèrement au-dessus d'Estrella del Mar Villas (à partir de 1 900 000 €), tout en offrant un package plus complet que des biens nécessitant davantage de rénovations. Mandaluz 1, avec un prix de départ plus élevé (3 350 000 €), suggère un positionnement potentiellement différent en termes de taille ou de caractéristiques exclusives. La présence de 5 chambres et d'un terrain de 827 m² offre un volume habitable et extérieur conséquent, justifiant son positionnement tarifaire dans un marché concurrentiel où la qualité de finition et l'emplacement jouent un rôle prépondérant.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
