यह टाउनहाउस मारबेला के जीवंत शहर के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो शहरी जीवन की सुविधा को भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ जोड़ना चाहते हैं। मारबेला अपनी जीवंत संस्कृति, शानदार समुद्र तटों और विश्व स्तरीय सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो इसे रहने या छुट्टी बिताने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो कार पर कम निर्भर रहना चाहते हैं और अपने पड़ोस का पैदल या साइकिल से पता लगाना पसंद करते हैं। निकटता का मतलब है कि दैनिक आवश्यकताएं और अवकाश गतिविधियाँ आसानी से उपलब्ध हैं।
यह टाउनहाउस उन लोगों की इच्छाओं को पूरा करता है जो आराम, सुविधा और आधुनिक जीवन शैली का मिश्रण चाहते हैं। पांच बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जिन्हें मेहमानों के लिए अतिरिक्त कमरे की आवश्यकता होती है। बाहरी स्थान और पूल इसे अवकाश और मनोरंजन के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
यह संपत्ति 'तैयार' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए फायदेमंद है जो तत्काल कब्जे की तलाश में हैं और निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं। यह नई निर्माण परियोजनाओं से जुड़ी अनिश्चितताओं को भी कम करता है।
यह संपत्ति मारबेला के एक घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए गोपनीयता एक चिंता का विषय हो सकती है, भले ही यह एक सुरक्षित समुदाय में हो। जबकि कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, कुछ विशेष रुचियों या दूर के गंतव्यों के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है। यह एक अलग, ग्रामीण सेटिंग नहीं है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के केंद्र में एक स्थापित शहरी जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट, रेस्तरां, दुकानों और अन्य आवश्यक सेवाओं से पैदल दूरी पर रहना चाहते हैं। परिवार उन लोगों की सराहना करेंगे जो 41 प्राथमिक विद्यालयों और 28 माध्यमिक विद्यालयों जैसे शैक्षिक अवसरों के साथ-साथ 5 स्वास्थ्य केंद्रों तक आसान पहुँच प्रदान करते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो एक तैयार घर चाहते हैं, जो निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना तत्काल रहने की अनुमति देता है। निवेश के दृष्टिकोण से, मारबेला की लगातार रियल एस्टेट गतिविधि और पर्यटन के आकर्षण इसे किराए पर लेने की क्षमता के साथ एक आकर्षक संपत्ति बनाते हैं।
यह टाउनहाउस एक 'तैयार' संपत्ति है, जो एक निश्चित स्तर की पूर्णता और गुणवत्ता का सुझाव देती है। जबकि सटीक सामग्री और फिनिश निर्दिष्ट नहीं हैं, 'स्लैंडर स्कैंडिनेवियाई डिजाइन' के संदर्भ से पता चलता है कि आंतरिक सज्जा में एक साफ, आधुनिक और कार्यात्मक सौंदर्य शामिल है। प्राकृतिक प्रकाश और बड़ी खिड़कियों पर जोर एक अच्छी तरह से प्रकाशित रहने की जगह का संकेत देता है। 'समुद्र और ला कोंचा के सुंदर दृश्य' बताते हैं कि संपत्ति को इस तरह से डिजाइन किया गया है जो आसपास के वातावरण की सराहना करता है। एक निजी गैरेज, एक बड़ा स्विमिंग पूल और पर्याप्त बाहरी स्थान बताते हैं कि संपत्ति में उच्च-स्तरीय फिनिश और सुविधाएं शामिल हैं। सुरक्षा प्रणालियों जैसी अतिरिक्त विशेषताओं से इस बात पर और प्रकाश पड़ता है कि संपत्ति को रहने वाले के आराम और सुरक्षा को ध्यान में रखकर बनाया गया है।
€2,595,000 की कीमत पर, यह टाउनहाउस मारबेला के प्रीमियम बाजार खंड में स्थित है। 5 बेडरूम और 827 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ 333 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह मूल्य प्रस्ताव उन लोगों के लिए है जो स्थान और आकार के लिए प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार हैं। संपत्ति 'तैयार' के रूप में उपलब्ध है, जो तत्काल अधिभोग की अनुमति देती है। मारबेला में समान संपत्तियों की तुलना में, यह कीमत क्षेत्र के उच्च-स्तरीय बाजार के अनुरूप है, खासकर एक शहरी, समुद्र तट-निकट स्थान पर। उपलब्ध संपत्तियों की सीमा का मतलब है कि यह विशिष्ट खरीदारों की एक श्रृंखला को पूरा करता है जो इस क्षेत्र में उच्च-गुणवत्ता वाली संपत्ति चाहते हैं।
यह टाउनहाउस मारबेला के केंद्र में एक हलचल भरे शहरी वातावरण में स्थित है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर के जीवन की सुविधा का आनंद लेते हैं, जिसमें दुकानें, रेस्तरां और समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। पड़ोस में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक जैसी व्यापक सुविधाएं हैं, जो एक गतिशील और सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करती हैं। 52 होटलों और 12,781 बिस्तरों के साथ, क्षेत्र में एक मजबूत पर्यटन उपस्थिति भी है, जो भोजन और मनोरंजन के लिए कई विकल्प प्रदान करता है। 4,743 रियल एस्टेट लेनदेन का इतिहास एक सक्रिय बाजार को इंगित करता है। यह उन लोगों के लिए एक जीवंत और अच्छी तरह से जुड़ा हुआ स्थान है जो शहरी सुविधा के साथ भूमध्यसागरीय जीवन शैली को मिश्रित करना चाहते हैं।
मारबेला का यह हिस्सा एक शहरी सेटिंग में रहता है, जहाँ दैनिक जीवन सुविधा और पहुँच के बारे में है। 234 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और केवल 8 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी निकटता का मतलब है कि रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। 138 रेस्तरां और 25 कैफे के साथ, भोजन और सामाजिककरण के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। 5 स्वास्थ्य केंद्र और 29 फार्मेसी यह सुनिश्चित करते हैं कि स्वास्थ्य संबंधी ज़रूरतें भी आसानी से पूरी हों। 3.3 किमी पर स्थित मिराडोर डे लॉस गिटानोस जैसे आसपास के आकर्षण, स्थानीय संस्कृति और सुंदर दृश्यों का पता लगाने के अवसर प्रदान करते हैं। 0.6 किमी पर स्थित प्यूर्टो डेपोर्टिवो वर्जेन डेल कारमेन, जो मारबेला का मरीना है, एक जीवंत तटीय अनुभव जोड़ता है। एक शहरी वातावरण में होने के बावजूद, 3,856 वार्षिक सूर्य घंटों और 19.2 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान वाला जलवायु विश्राम और बाहरी गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस मारबेला के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख गंतव्य है। यह मानचित्र आपको समुद्र तट, मरीना और शहर के केंद्र जैसी प्रमुख सुविधाओं से इसकी निकटता की कल्पना करने में मदद करता है। यह इस बात का एक दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान करता है कि संपत्ति आसपास के पड़ोस और प्रमुख परिवहन लिंक के सापेक्ष कैसे स्थित है।
यह टाउनहाउस मारबेला के भीतर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र में एक प्रमुख शहर है। यह 47 किमी दूर मलागा जैसे बड़े शहरों से लगभग 47 किमी दूर है, जो एक प्रमुख परिवहन केंद्र और सांस्कृतिक गंतव्य के रूप में कार्य करता है। जिरेज डी ला फोंटेरा (113 किमी) और अल्जेसिरस (66 किमी) जैसे अन्य प्रांतीय शहर भी इस क्षेत्र में आसानी से पहुंचा जा सकता है। मारबेला का अपना 114.3 वर्ग किमी का बड़ा नगरपालिका क्षेत्र है, जो इसे स्थानीय सेवाओं और सुविधाओं के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र बनाता है। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और रेस्तरां के निकटता के साथ शहरी सेटिंग का यह संयोजन इसे कोस्टा डेल सोल के भीतर एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ और मांग वाला स्थान बनाता है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला, केवल 738 मीटर दूर है, जो इसे पैदल चलने योग्य दूरी पर बनाता है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डे ला फोंटानिला (2.9 किमी) और प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) भी आसानी से उपलब्ध हैं। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 39 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करने वाले निवासियों के लिए महत्वपूर्ण सुविधा प्रदान करता है। शहर के भीतर, 234 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 8 मीटर पर एक फार्मेसी जैसी सुविधाएं निकटता सुनिश्चित करती हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नार्नजोस (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) जैसी कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ, सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से स्थापित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस रहता है। यह 12-26 डिग्री सेल्सियस की सीमा में तापमान के साथ वर्ष भर सुखद मौसम प्रदान करता है। 3,856 वार्षिक सूर्य घंटों के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले दिनों के लिए जाना जाता है। 5 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, इसे बाहरी जीवन और जल गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। संपत्ति 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट से 1.7% की मामूली ढलान के साथ, एक समतल इलाके का सुझाव देता है। यह जलवायु बाहरी जीवन शैली, समुद्र तट पर सैर और साल भर गोल्फ जैसी गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट और विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के करीब है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला, केवल 738 मीटर दूर है। मारबेला क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें काबोबिनो, कासाब्लांका और एल फैरो शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, गोल्फ लॉस नार्नजोस (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, सुपरए मिराफ्लोरेस (0.7 किमी) और पिस्किना म्युनिसिपल (0.8 किमी) जैसे स्विमिंग पूल विभिन्न प्रकार की तैराकी सुविधाएँ प्रदान करते हैं। 0.6 किमी पर स्थित प्यूर्टो डेपोर्टिवो वर्जेन डेल कारमेन, जो मारबेला का मरीना है, नौकायन और समुद्री गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है। 415 खेल सुविधाओं की कुल संख्या इस क्षेत्र में सक्रिय जीवन शैली के लिए एक मजबूत प्रतिबद्धता को इंगित करती है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह टाउनहाउस मारबेला के भीतर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र में एक प्रमुख शहर है। यह 47 किमी दूर मलागा जैसे बड़े शहरों से लगभग 47 किमी दूर है, जो एक प्रमुख परिवहन केंद्र और सांस्कृतिक गंतव्य के रूप में कार्य करता है। जिरेज डी ला फोंटेरा (113 किमी) और अल्जेसिरस (66 किमी) जैसे अन्य प्रांतीय शहर भी इस क्षेत्र में आसानी से पहुंचा जा सकता है। मारबेला का अपना 114.3 वर्ग किमी का बड़ा नगरपालिका क्षेत्र है, जो इसे स्थानीय सेवाओं और सुविधाओं के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र बनाता है। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और रेस्तरां के निकटता के साथ शहरी सेटिंग का यह संयोजन इसे कोस्टा डेल सोल के भीतर एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ और मांग वाला स्थान बनाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL365250
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला में, यह टाउनहाउस एक अद्वितीय मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है, विशेष रूप से इसके शहरी स्थान और तत्काल उपलब्धता के कारण। €2,595,000 की कीमत पर, यह मंडालुज 1 (€3,350,000) जैसे कुछ अधिक महंगे विलाओं की तुलना में अधिक सुलभ है, लेकिन एस्ट्रेला डेल मार विला (*€1,900,000*) से ऊपर है, जो संभवतः छोटे आकार या कम केंद्रीय स्थानों को दर्शाता है। वेर्डाना विला (*€2,850,000*) के समान मूल्य सीमा में, यह संपत्ति तुरंत रहने के लिए उपलब्ध होने का लाभ प्रदान करती है, जबकि वेर्डाना विला के लिए सटीक निर्माण स्थिति या लेआउट भिन्न हो सकते हैं। मारबेला का केंद्रीय स्थान, जिसमें सुविधाओं से पैदल दूरी और मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच शामिल है, इसे कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में तटीय या ग्रामीण संपत्तियों से अलग करता है। जबकि कैला डे मिर्जा या एस्टेपोना जैसे पड़ोसी क्षेत्रों में समान या कम कीमतों पर संपत्तियां मिल सकती हैं, वे अक्सर मारबेला के केंद्रीय शहरी अनुभव और पहुंच का अभाव रखते हैं। यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक स्थापित, जीवंत वातावरण में एक तैयार, उच्च-गुणवत्ता वाला घर चाहते हैं, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित शहरों में से एक का लाभ उठाता है।
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