Tento byt v Marbesa, připravený k nastěhování a nacházející se na Costa del Sol, nabízí praktický obytný prostor se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Postavený v roce 1990 s plochou 95 m² se nemovitost nachází v blízkosti občanské vybavenosti i moře. Marbesa, součást širší oblasti Marbella, představuje zavedené rezidenční prostředí známé svou blízkostí pobřežních atrakcí. Tento byt představuje příležitost pro ty, kdo hledají domov ve vyhledávaném španělském pobřežním regionu.
Ve srovnání s jinými nabídkami v regionu představuje tento byt v Marbesa specifickou hodnotovou nabídku. Například Aquamar v Torre del Mar začíná od 269 950 € a Lantana Residencial v Mijas od 205 000 €; tyto mohou představovat novější developery nebo odlišné lokality s nižší vstupní cenou. Etherna Homes 2 v Esteponě má cenu od 321 000 €, což ji řadí do podobné cenové kategorie a může naznačovat srovnatelné prvky či blízkost vyhledávaných oblastí. Pevná cena 330 000 € za byt v Marbesa odráží jeho zavedenou lokalitu a stávající stav a liší se od cen typu „od“ typických pro novostavby. Samotná Marbesa nabízí zavedlejší, pobřežní rezidenční atmosféru ve srovnání s některými rychle se rozvíjejícími oblastmi podél pobřeží, což osloví kupující, kteří si cení okamžité dostupnosti a zralého okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Marbesa a těží z polohy u pláže, která umožňuje obyvatelům snadný přístup k místním obchodům i Středozemnímu moři. Oblast se vyznačuje blízkostí základních služeb a vzdělávacích zařízení a nabízí tak pohodlné zázemí pro každodenní život. Poloha v těsné blízkosti pobřeží zaručuje životní styl propojený s mořem a místním vybavením.
Byt je vybaven třemi ložnicemi a dvěma koupelnami a je navržen tak, aby vyhovoval rodinám, případně poskytoval dostatek prostoru pro hosty. Prvky jako vestavěné skříně, vlastní koupelna u ložnice a klimatizace zajišťují pohodlí a funkčnost. Přítomnost výtahu a přístupnost pro osoby s omezenou pohyblivostí zvyšují každodenní využitelnost, což z bytu činí praktickou volbu pro různé obyvatele.
Nemovitost je uváděna jako připravená k nastěhování, což znamená, že výstavba byla dokončena v roce 1990. Jako existující dům nezahrnuje žádnou fázi výstavby ani budoucí termíny předání. Kupující mohou byt proto obsadit či využívat okamžitě po koupi, bez čekání na dokončení jakéhokoli vývoje či stavebních prací.
Tento byt je nemovitostí z druhé ruky, což znamená, že nejde o novou výstavbu a nedisponuje současnými, nedávno dokončenými stavebními standardy. Ačkoli nabízí základní vybavení jako klimatizaci a vestavěné skříně, nepředstavuje zbrusu novou novostavbu. Parkování je možné na ulici, což může být pro některé obyvatele faktor ke zvážení.
Tento byt v Marbesa je vhodný pro jednotlivce či rodiny hledající trvalé bydlení nebo rekreační dům na Costa del Sol. Jeho blízkost obchodů a moře vyhovuje těm, kteří si cení pohodlí a pobřežního životního stylu. Tři ložnice nabízejí flexibilitu pro rodiny, hosty nebo zřízení domácí kanceláře. Pro obyvatele upřednostňující dostupnost jsou přínosem prvky jako výtah a blízkost zastávek veřejné dopravy (50 zastávek obsluhovaných 11 linkami). Stav „dobrý“ a status připraveno k nastěhování znamenají, že je byt připraven k okamžitému nastěhování, což osloví kupující, kteří se chtějí nastěhovat rychle bez rekonstrukce či čekání na dokončení výstavby.
Byt, postavený v roce 1990, je popisován jako ve stavu „dobrý“, což naznačuje, že byl v průběhu let udržován. Klíčové prvky zahrnují vestavěné skříně v ložnicích, které zlepšují úložné možnosti, a vlastní koupelnu u ložnice pro větší pohodlí. Kuchyně je plně vybavená, což implikuje, že obsahuje potřebné skříňky a spotřebiče a je připravena k používání. Klimatizace s chlazením i topením zajišťuje pohodlí po celý rok. Přítomnost optického internetového připojení podporuje moderní komunikační potřeby. Ačkoli nejde o novostavbu, stávající prvky poskytují funkční a pohodlné bytové prostředí.
Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 330 000 €, což odráží jeho status existujícího domu, nikoli nové výstavby s variabilním cenotvorbou. Nemovitost má tři ložnice a dvě koupelny v obytné ploše 95 m². Jako nemovitost z druhé ruky je její cena určena tržními podmínkami a charakteristikami nemovitosti, včetně jejího stavu a polohy. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování, což umožňuje přímočarý nákupní proces bez stavebních termínů.
Marbesa je zavedená rezidenční oblast ležící mezi Marbellou a Fuengirolou, která spojuje klidné bydlení s dostupností pobřeží. Oblast má dobrou hustotu občanské vybavenosti v okruhu 2 km, včetně mnoha restaurací, lékárny, banky a kaváren, což svědčí o živém místním prostředí. S 52 hotely a významnou kapacitou turistického ubytování zažívá Marbesa sezónní aktivitu, její rezidenční jádro však mimo vrcholnou turistickou sezónu nabízí stabilnější komunitní atmosféru. Přítomnost 41 základních a 28 středních škol v regionu zdůrazňuje její vhodnost pro rodiny. Zdravotnická zařízení, včetně 5 zdravotních středisek, jsou rovněž v dostupné vzdálenosti. Vysoký počet ročních realitních transakcí (4 743) naznačuje dynamický trh s nemovitostmi v širším regionu.
Marbesa je pobřežní oblast nabízející středomořský životní styl s přímým přístupem k občanské vybavenosti. Nejbližší okolí (do 2 km) se může pochlubit 30 restauracemi, 9 kavárnami, 1 bankou a 1 lékárnou, které zajišťují každodenní pohodlí. Poloha u pláže znamená, že rekreační aktivity jako plavání jsou snadno dostupné, přičemž plavecká sezóna obvykle trvá pět měsíců, protože teplota vody dosahuje 20 °C po významnou část roku. Průměrná roční teplota 18,8 °C přispívá k příjemnému podnebí. Nadmořská výška oblasti 17 metrů nad mořem zajišťuje níže položené, snadno přístupné prostředí v blízkosti moře.
Tato mapa zobrazuje Marbesa, pobřežní komunitu v regionu Marbella na Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost bytu ke Středozemnímu moři, místnímu vybavení jako obchody a restaurace a klíčovým rekreačním místům včetně pláží a golfových hřišť. Kontext poskytovaný mapou ilustruje uspořádání oblasti a její napojení na okolní města a dopravní spojení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbesa se nachází v obci Marbella, známé destinaci na Costa del Sol na jihu Španělska. Tato poloha ji řadí mezi větší města Málaga (40 km přímá vzdálenost) a živé centrum samotné Marbella (12 km přímá vzdálenost). Costa del Sol je mezinárodně uznávaná díky svému pobřežnímu koloritu, rozsáhlým volnočasovým zařízením a atraktivnímu podnebí, které přitahuje rozmanitou populaci. Poloha Marbesa v tomto populárním regionu nabízí přístup k širšímu vybavení a atrakcím Andalusie a zároveň poskytuje výrazný rezidenční charakter.
Byt je výhodně umístěn v blízkosti základních služeb. Nejbližší pláž, Playa de Artola, je vzdálena 1,2 km vzdušnou čarou a sklon k pláži je rovinatý. Dostupná jsou i rekreační zařízení, včetně sportovních center jako Don Carlos Tennis Club ve vzdálenosti 1,3 km a golfových hřišť jako Cabopino Golf ve vzdálenosti 1,6 km. Pokud jde o cestování, letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 31 km daleko v přímé vzdálenosti. K dispozici je veřejná doprava, v okolí 50 zastávek obsluhovaných 11 linkami. Blízkost obchodů zjednodušuje každodenní pochůzky.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší subtropickému středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. To má za následek dlouhou plaveckou sezónu, obvykle trvající přibližně pět měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Oblast se po celý rok těší hojnému slunečnímu svitu. Poloha Marbesa ve výšce 17 metrů nad mořem zajišťuje, že leží v blízkosti pobřeží s rovinatým sklonem k nejbližším plážím jako Playa de Artola (1,2 km přímá vzdálenost). Tato kombinace příznivého podnebí a dostupných přírodních prvků přispívá k atraktivnímu venkovnímu životnímu stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný přístup k několika plážím, přičemž Playa de Artola je vzdálena pouhých 1,2 km vzdušnou čarou a nabízí rovinatý přístup. Mezi další blízké pláže patří Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km). Pro sportovní nadšence je Don Carlos Tennis Club ve vzdálenosti 1,3 km a golf je hlavní atrakcí s několika hřišti v okolí, včetně Cabopino Golf (1,6 km) a Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Marina Puerto Cabopino je rovněž do 1,8 km a nabízí vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.7°C | 61 mm |
| Únor | 13.5°C | 41 mm |
| Březen | 14.7°C | 125 mm |
| Duben | 16.4°C | 59 mm |
| Květen | 19.5°C | 23 mm |
| Červen | 23.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 7 mm |
| Září | 23.5°C | 26 mm |
| Říjen | 20.2°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL535395
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID