Este apartamento pronto a habitar em Marbesa, situado na Costa del Sol, oferece um espaço de vida prático com três quartos e duas casas de banho. Construído em 1990 e com 95 m², o imóvel fica perto de comodidades e do mar. Marbesa, parte da vasta área de Marbella, proporciona um ambiente residencial estabelecido, conhecido pela proximidade das atrações costeiras. Este apartamento representa uma oportunidade para quem procura uma casa numa procurada região costeira espanhola.
Comparado com outras ofertas na região, este apartamento em Marbesa apresenta uma proposta de valor específica. Por exemplo, o Aquamar em Torre del Mar começa nos €269.950, e o Lantana Residencial em Mijas começa nos €205.000; estes podem representar empreendimentos mais recentes ou localizações diferentes com pontos de entrada mais baixos. O Etherna Homes 2 em Estepona tem preço desde €321.000, colocando-o num escalão semelhante, potencialmente indicando caraterísticas comparáveis ou proximidade de zonas desejáveis. O preço fixo de €330.000 do apartamento em Marbesa reflete a sua localização estabelecida e o estado existente, diferindo dos preços „desde” típicos dos novos empreendimentos. A própria Marbesa oferece um ambiente residencial à beira-mar mais estabelecido comparado com algumas áreas em rápido desenvolvimento ao longo da costa, atraindo compradores que valorizam a disponibilidade imediata e um bairro maduro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Marbesa, este apartamento beneficia de uma localização à beira-mar, colocando os residentes a pouca distância de lojas locais e do Mar Mediterrânico. A área caracteriza-se pela proximidade de serviços essenciais e instalações educativas, oferecendo um cenário conveniente para a vida diária. A sua localização perto da costa garante um estilo de vida ligado ao mar e às comodidades locais.
O apartamento está equipado com três quartos e duas casas de banho, ideal para famílias ou para oferecer espaço amplo para hóspedes. Caraterísticas como roupeiros embutidos, casa de banho privativa e ar condicionado garantem conforto e funcionalidade. A presença de elevador e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida aumentam a usabilidade diária, tornando-o uma escolha prática para diversos residentes.
Este imóvel é anunciado como pronto a habitar, o que indica que a construção foi concluída em 1990. Sendo uma habitação existente, não envolve fase de construção nem datas futuras de entrega. Os compradores podem, portanto, ocupar ou utilizar o apartamento imediatamente após a compra, sem aguardar processos de empreendimento ou conclusão.
Este apartamento é um imóvel de segunda mão, o que significa que não é uma construção nova e não apresenta padrões construtivos contemporâneos recentemente concluídos. Embora ofereça comodidades essenciais como ar condicionado e roupeiros embutidos, não representa um empreendimento novinho em folha. O estacionamento é disponível na via pública, o que pode ser uma consideração para alguns residentes.
Este apartamento em Marbesa é adequado para indivíduos ou famílias que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol. A proximidade de lojas e do mar serve quem valoriza conveniência e um estilo de vida costeiro. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias, hóspedes ou a criação de um escritório em casa. Para residentes que priorizam a acessibilidade, caraterísticas como elevador e a proximidade de paragens de transporte público (50 paragens servidas por 11 linhas) são vantajosas. O estado „bom” e o estatuto de pronto a habitar significam que está pronto para ocupação imediata, atraindo compradores que desejam mudar-se rapidamente sem realizar obras nem esperar pela conclusão da construção.
O apartamento, construído em 1990, é descrito como estando em estado „bom”, sugerindo que foi conservado ao longo do tempo. As caraterísticas principais incluem roupeiros embutidos nos quartos, que otimizam o armazenamento, e uma casa de banho privativa para maior conveniência. A cozinha está totalmente equipada, implicando que dispõe de mobiliário e eletrodomésticos necessários, pronta a usar. O controlo climático é assegurado por ar condicionado quente/frio, garantindo conforto durante todo o ano. A inclusão de conectividade de internet por fibra ótica responde às necessidades modernas de comunicação. Embora não seja uma construção nova, as caraterísticas existentes proporcionam um ambiente habitacional funcional e confortável.
Este apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €330.000, refletindo o seu estatuto de habitação existente e não de novo empreendimento com preços variáveis. O imóvel possui três quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 95 m². Sendo uma unidade de segunda mão, o seu preço é determinado pelas condições de mercado e pelas características do imóvel, incluindo o seu estado e localização. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar, permitindo um processo de compra simples sem prazos de construção.
Marbesa é uma área residencial estabelecida situada entre Marbella e Fuengirola, combinando tranquilidade residencial e acessibilidade costeira. A área apresenta uma boa densidade de comodidades num raio de 2 km, incluindo inúmeros restaurantes, uma farmácia, um banco e cafés, indicando um ambiente local animado. Com 52 hotéis e uma capacidade significativa de alojamento turístico, Marbesa regista atividade sazonal, mas o seu núcleo residencial proporciona uma sensação de comunidade mais estável fora da época turística de pico. A presença de 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias na região destaca a sua adequação para famílias. Instalações de saúde, incluindo 5 centros de saúde, também estão a uma distância acessível. O elevado número de transações habitacionais anuais (4.743) sugere um mercado imobiliário dinâmico na região mais ampla.
Marbesa é uma área costeira que oferece um estilo de vida mediterrânico com acesso direto a comodidades. As imediações (num raio de 2 km) incluem 30 restaurantes, 9 cafés, 1 banco e 1 farmácia, proporcionando conveniências diárias. A sua localização à beira-mar significa que atividades recreativas como a natação estão facilmente disponíveis, com uma época balnear que normalmente dura cinco meses, graças a temperaturas da água que atingem os 20°C durante boa parte do ano. A temperatura média anual de 18,8°C contribui para um clima agradável. A altitude da área de 17 metros acima do nível do mar oferece um ambiente baixo e acessível perto do mar.
Este mapa mostra Marbesa, uma comunidade costeira na região de Marbella, na Costa del Sol. Destaca a proximidade do apartamento ao Mar Mediterrânico, comodidades locais como lojas e restaurantes, e pontos recreativos principais, incluindo praias e campos de golfe. O contexto fornecido pelo mapa ilustra a disposição da área e a sua ligação às localidades vizinhas e às redes de transporte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbesa situa-se no município de Marbella, um destino renomado na Costa del Sol, no sul de Espanha. Esta localização coloca-o entre as maiores cidades de Málaga (40 km em linha reta) e o vibrante centro de Marbella (12 km em linha reta). A Costa del Sol é internacionalmente reconhecida pela sua paisagem costeira, extensas instalações de lazer e clima apelativo, atraindo uma população diversificada. A posição de Marbesa nesta popular região oferece acesso às comodidades e atrações mais amplas da Andaluzia, mantendo um caráter residencial próprio.
Este apartamento está convenientemente localizado com serviços essenciais nas proximidades. A praia mais próxima, a Playa de Artola, fica a 1,2 km em linha reta, e o declive até à praia é plano. As instalações recreativas também são acessíveis, com centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club a 1,3 km e campos de golfe como o Cabopino Golf a 1,6 km. Para viagens, o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 31 km em linha reta. O transporte público está disponível, com 50 paragens servidas por 11 linhas na vizinhança. A proximidade de lojas simplifica as compras diárias.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol desfruta de um clima mediterrânico subtropical, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,8°C. Isto resulta numa longa época balnear, que normalmente dura cerca de cinco meses, quando as temperaturas do mar excedem os 20°C. A área recebe bastante sol ao longo do ano. A localização de Marbesa a 17 metros acima do nível do mar garante a sua proximidade da costa, com um declive plano até às praias mais próximas, como a Playa de Artola (1,2 km em linha reta). Esta combinação de clima favorável e caraterísticas naturais acessíveis contribui para um atraente estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm fácil acesso a várias praias, com a Playa de Artola a apenas 1,2 km em linha reta, apresentando um declive plano para acessibilidade. Outras praias próximas incluem a Playa de Cabopino (1,6 km) e a Playa de Calahonda (2,1 km). Para desportistas, o Don Carlos Tennis Club fica a 1,3 km, e o golfe é uma grande atração com vários campos nas proximidades, incluindo o Cabopino Golf (1,6 km) e o Santa María Golf & Country Club (2,5 km). A marina de Puerto Cabopino também está a menos de 1,8 km, oferecendo atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.7°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 41 mm |
| Março | 14.7°C | 125 mm |
| Abril | 16.4°C | 59 mm |
| Maio | 19.5°C | 23 mm |
| Junho | 23.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Setembro | 23.5°C | 26 mm |
| Outubro | 20.2°C | 72 mm |
| Novembro | 16.0°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL535395
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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