与该区域其他房源相比，这套Marbesa公寓呈现出独特的价值主张。例如，位于Torre del Mar的Aquamar起价€269,950，位于Mijas的Lantana Residencial起价€205,000；这些可能是更新的开发项目或不同地段，提供更低的入手门槛。位于Estepona的Etherna Homes 2起价€321,000，处于相近的价格区间，可能意味着类似的配置或邻近热门区域。这套Marbesa公寓€330,000的固定价格反映了其成熟的地段和现有房况，有别于新建项目典型的“起价”模式。与沿海岸线更远处一些快速开发的区域相比，Marbesa本身提供了更为成熟的海滨居住氛围，对重视即时可入住性和成熟社区环境的买家颇具吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于Marbesa，坐拥海滨地段，居民可轻松抵达本地商店和地中海。该区域以邻近基本服务和教育设施为特色，为日常生活提供便利的环境。临近海岸的位置确保了与大海和本地生活设施紧密相连的生活方式。
公寓设有三间卧室和两间卫生间，适合家庭居住或为客人提供充足空间。内置衣柜、套房卫生间和冷暖空调等配置兼顾舒适与实用。电梯的配备以及为行动不便人士提供的无障碍通道提升了日常使用的便利性，使其成为各类居民的实用之选。
该房产为现房，于1990年建成。作为现成的住宅，它不涉及施工阶段或未来的交付日期。买家因此可以在购买后立即入住或使用该公寓，无需等待任何开发或竣工流程。
这套公寓为二手房，这意味着它并非新建房源，也不具备当代最新建成的建筑标准。虽然它配备冷暖空调和内置衣柜等基本设施，但它并不代表全新开发项目。停车需依靠路边停车位，这可能是部分居民需要考虑的因素。
这套Marbesa公寓适合寻求太阳海岸永久居所或度假住宅的个人或家庭。其邻近商店和大海的位置，适合重视便利性和海岸生活方式的人士。三间卧室为家庭、客人或打造家庭办公室提供了灵活性。对于重视出行便利的居民来说，电梯以及邻近公共交通站点（50个站点、11条线路）等设施是一大优势。“良好”的房况和现房状态意味着可即刻入住，对希望快速入住、无需装修或等待竣工的买家颇具吸引力。
这套建于1990年的公寓被描述为处于“良好”状态，表明其一直得到妥善维护。主要特色包括卧室内的内置衣柜（提升收纳功能）以及带来额外便利的套房卫生间。厨房设施齐全，意味着配备了必要的橱柜和电器，可立即使用。冷暖空调确保全年舒适，光纤互联网的接入则满足了现代通讯需求。虽然并非新建项目，但现有配置提供了功能完善且舒适的居住环境。
这套公寓的固定挂牌价为€330,000，反映了其作为现有住宅而非定价可变的新建项目的定位。房产在95平方米的居住空间内设有三间卧室和两间卫生间。作为二手房，其价格由市场状况及房产自身条件（包括房况和地段）决定。由于该房产为现房，可即时交付，购买流程简便，无需等待施工工期。
Marbesa是一个成熟的居住区，位于马贝拉和Fuengirola之间，兼具居住的宁静与海岸的便利。该区域2公里半径内生活设施密集，包括众多餐厅、一家药房、一家银行和多家咖啡馆，显示出活跃的本地氛围。该地区拥有52家酒店和大量旅游住宿接待能力，Marbesa存在季节性活动，但其居住核心区在旅游高峰期之外提供了更为稳定的社区氛围。该地区内有41所小学和28所中学，凸显了其对家庭的适宜性。包括5家医疗中心在内的医疗设施也都在可达距离内。该地区年住房交易量高达4,743笔，表明更广区域内的房产市场十分活跃。
Marbesa是一个海岸地区，提供地中海式生活方式，并可直达各类生活设施。周边2公里内拥有30家餐厅、9家咖啡馆、1家银行和1家药房，满足日常所需。其海滨地理位置意味着游泳等休闲活动触手可及，由于海水温度在一年的大部分时间里达到20°C，游泳季节通常可持续五个月。18.8°C的年均气温造就了宜人的气候。该地区海拔17米，提供了临近大海的低洼、易达的环境。
此地图展示了Marbesa, , 太阳海岸马贝拉地区内的一个海岸社区。地图突出显示了公寓邻近地中海、商店和餐厅等本地设施，以及海滩和高尔夫球场等关键休闲地点。地图提供的背景展示了该区域的布局及其与周边城镇和交通线路的连通性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Marbesa位于马贝拉市辖区内，后者是西班牙南部太阳海岸的知名目的地。该位置介于较大的城市马拉加（直线距离40公里）与充满活力的枢纽马贝拉本身（直线距离12公里）之间。太阳海岸以海岸风光、丰富的休闲设施和宜人的气候享誉国际，吸引了多元化的人口。Marbesa位于这一热门区域之内，既可通达安达卢西亚更广泛的设施与景点，又保有独特的居住特色。
这套公寓位置便利，基本服务近在咫尺。最近的海滩Playa de Artola直线距离1.2公里，且通往海滩的坡度平缓。休闲设施同样易于到达，Don Carlos Tennis Club等运动中心距离1.3公里，Cabopino Golf等高尔夫球场距离1.6公里。在出行方面，马拉加-太阳海岸机场（AGP）直线距离约31公里。公共交通便利，周边有11条线路服务的50个站点。邻近各类商店，日常采购十分方便。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸享有亚热带地中海气候，年均气温18.8°C。这带来了漫长的游泳季节, , 当海水温度超过20°C时，通常可持续约五个月。该地区全年阳光充足。Marbesa海拔17米，确保其紧邻海岸，通往Playa de Artola等最近海滩（直线距离1.2公里）的坡度平缓。宜人的气候与便利的自然条件相结合，成就了迷人的户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可轻松到达多个海滩，其中Playa de Artola直线距离仅1.2公里，且坡度平缓、易于前往。附近其他海滩包括Playa de Cabopino（1.6公里）和Playa de Calahonda（2.1公里）。对于运动爱好者，Don Carlos Tennis Club距离1.3公里；高尔夫是一大亮点，附近有多个球场，包括Cabopino Golf（1.6公里）和Santa María Golf & Country Club（2.5公里）。Puerto Cabopino游艇码头也在1.8公里范围内，提供各类水上活动。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.7°C | 61 mm |
| 二月 | 13.5°C | 41 mm |
| 三月 | 14.7°C | 125 mm |
| 四月 | 16.4°C | 59 mm |
| 五月 | 19.5°C | 23 mm |
| 六月 | 23.0°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 7 mm |
| 九月 | 23.5°C | 26 mm |
| 十月 | 20.2°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.0°C | 71 mm |
| 十二月 | 13.8°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL535395
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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