Ez a kulcsrakész lakás Marbesában, a Costa del Solon található, és három hálószobával, két fürdőszobával rendelkező praktikus lakóteret kínál. Az 1990-ben épült, 95 m² alapterületű ingatlan a szolgáltatások és a tenger közelében helyezkedik el. Marbesa a tágabban értelmezett Marbella-terület része, és jól bevált lakókörnyezetéről ismert, amely a part menti látnivalók közelségéről híres. Ez a lakás kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik otthont keresnek a keresett spanyol tengerparti régióban.
A régió egyéb ajánlataival összehasonlítva ez a marbesai lakás konkrét értékajánlatot képvisel. Például az Aquamar Torre del Marban 269 950 €-tól indul, a Lantana Residencial Mijasban 205 000 €-tól kezdődik; ezek újabb fejlesztéseket vagy más elhelyezkedést jelenthetnek alacsonyabb belépési árral. Az Etherna Homes 2 Esteponában 321 000 €-tól kezdődik, ami hasonló árkategóriába helyezi, és potenciálisan összehasonlítható jellemzőkre vagy a kívánatos területekhez való közelségre utalhat. A marbesai lakás 330 000 €-s fix ára a bevált elhelyezkedést és a meglévő állapotot tükrözi, eltérően az új fejlesztésekre jellemző "induló ár" típusú árazástól. Marbesa maga beváltabb, tengerparti lakóövezeti hangulatot kínál a part mentén távolabb fekvő, gyorsan fejlődő területekhez képest, ami az azonnali elérhetőséget és az érett környéket értékelő vevőknek kedvez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A marbesai elhelyezkedésnek köszönhetően ez a lakás tengerparti helyzetben van, így a lakók könnyen elérhetik a helyi boltokat és a Földközi-tengert. A környéket a lényeges szolgáltatások és oktatási intézmények közelsége jellemzi, ami kényelmes környezetet biztosít a mindennapi élethez. A part közelsége a tengerhez és a helyi szolgáltatásokhoz kapcsolódó életmódot biztosít.
A lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, és úgy tervezték, hogy családoknak megfelelő otthont vagy bőséges helyet nyújtson vendégek számára. A beépített szekrények, a saját fürdőszoba és a légkondicionálás kényelmet és funkcionalitást biztosít. A lift és a mozgáskorlátozottak számára biztosított akadálymentes hozzáférés javítja a mindennapi használhatóságot, így gyakorlatias választás különféle lakók számára.
Ez az ingatlan kulcsrakészként van feltüntetve, ami azt jelenti, hogy az építés 1990-ben fejeződött be. Mivel meglévő otthonról van szó, nem jár építési szakasszal és jövőbeli átadási dátumokkal. A vevők ezért a vásárlást követően azonnal beköltözhetnek vagy használhatják a lakást, anélkül hogy bármilyen fejlesztési vagy befejezési folyamatra kellene várniuk.
Ez a lakás használt ingatlan, ami azt jelenti, hogy nem újépítésű, és nem a kortárs, nemrégiben befejezett építési szabványokat tükrözi. Bár rendelkezik olyan alapvető felszereltséggel, mint a légkondicionálás és a beépített szekrények, nem képvisel vadonatúj fejlesztést. A parkolás utcai parkolással oldható meg, ami egyes lakók számára megfontolandó szempont lehet.
Ez a marbesai lakás olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy üdülőotthont keresnek a Costa del Solon. A boltok és a tenger közelsége azoknak kedvez, akik a kényelmet és a tengerparti életmódot értékelik. A három hálószoba rugalmasságot kínál családoknak, vendégeknek vagy otthoni iroda kialakításához. Az akadálymentesítést előtérbe helyező lakók számára a lift és a tömegközlekedési megállók (50 megálló, 11 vonal) közelsége előnyös. A "jó" állapot és a kulcsrakész státusz azonnali beköltözésre alkalmassá teszi, ami azokat a vevőket vonzza, akik gyorsan be akarnak költözni felújításra vagy építési befejezésre várás nélkül.
Az 1990-ben épült lakás "jó" állapotúnak írható le, ami arra utal, hogy az idők során karbantartották. A főbb jellemzők közé tartoznak a hálószobákban lévő beépített szekrények, amelyek javítják a tárolási lehetőségeket, valamint a saját fürdőszoba a plusz kényelemért. A konyha teljesen felszerelt, ami azt jelenti, hogy a szükséges szekrényekkel és gépekkel van ellátva, azonnali használatra készen. A klímavezérlést légkondicionálás biztosítja, meleg és hideg levegő opcióval, ami egész éves kényelmet garantál. A száloptikás internetkapcsolat támogatja a modern kommunikációs igényeket. Bár nem újépítésű ingatlan, a meglévő felszereltség funkcionális és kényelmes lakókörnyezetet biztosít.
A lakást fix, 330 000 €-s irányáron kínáljuk, ami a meglévő otthon státuszát tükrözi, nem pedig a változó árazású új fejlesztésekét. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik 95 m²-es lakótérben. Használt ingatlanként az árát a piaci feltételek és az ingatlan jellemzői határozzák meg, beleértve az állapotát és az elhelyezkedését. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész, ami egyszerű vásárlási folyamatot tesz lehetővé építési ütemtervek nélkül.
Marbesa jól bevált lakónegyed Marbella és Fuengirola között, amely a lakóövezeti nyugalmat és a parti elérhetőséget ötvözi. A környéken 2 km-es sugaron belül jó sűrűségben találhatók szolgáltatások, beleértve számos éttermet, patikát, bankot és kávézót, ami élénk helyi környezetre utal. A 52 szállodával és jelentős turisztikai szálláskapacitással rendelkező Marbesa szezonális aktivitást él meg, de lakómagja a turisztikai csúcsidőszakon kívül stabilabb közösségi hangulatot kínál. A régióban található 41 általános és 28 középiskola jelenléte kiemeli a családok számára való alkalmasságát. Az egészségügyi létesítmények, köztük 5 egészségügyi központ, szintén elérhető távolságon belül vannak. A magas éves ingatlanadásvételi szám (4 743) dinamikus ingatlanpiacra utal a tágabb régióban.
Marbesa tengerparti terület, amely mediterrán életmódot kínál közvetlen hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz. A közvetlen környéken (2 km-en belül) 30 étterem, 9 kávézó, 1 bank és 1 patika található, ami a mindennapi kényelmet szolgálja. A tengerparti fekvésnek köszönhetően az olyan szabadidős tevékenységek, mint az úszás, könnyen elérhetők, az úszási szezon jellemzően öt hónapig tart, mivel a vízhőmérséklet az év jelentős részében eléri a 20 °C-ot. Az 18,8 °C-os éves átlaghőmérséklet kellemes éghajlathoz járul hozzá. A terület 17 méteres tengerszint feletti magassága alacsonyan fekvő, könnyen megközelíthető, a tengerhez közeli környezetet biztosít.
Ez a térkép Marbesát mutatja, a Costa del Sol Marbella régiójában található tengerparti közösséget. Kiemeli a lakás közelségét a Földközi-tengerhez, a helyi szolgáltatásokhoz, például boltokhoz és éttermekhez, valamint a fő szabadidős pontokhoz, beleértve a strandokat és a golfpályákat. A térkép által nyújtott összefüggések bemutatják a terület elrendezését és a közeli városokkal, közlekedési kapcsolatokkal való összekapcsoltságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbesa Marbella községében található, a Costa del Sol jól ismert úti célján, Dél-Spanyolországban. Ez az elhelyezkedés a nagyobb városok, Málaga (40 km légvonalban) és maga az élénk Marbella (12 km légvonalban) közé esik. A Costa del Sol nemzetközileg elismert tengerparti tájáról, kiterjedt szabadidős létesítményeiről és vonzó éghajlatáról, amely változatos lakosságot vonz. Marbesa elhelyezkedése ebben a népszerű régióban hozzáférést biztosít Andalúzia szélesebb körű szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz, miközben sajátos lakó jellegét megőrzi.
A lakás kényelmes elhelyezkedésű, a lényeges szolgáltatások a közelben vannak. A legközelebbi strand, a Playa de Artola légvonalban 1,2 km-re fekszik, és a terep a strand felé sík. A szabadidős létesítmények szintén elérhetők: a Don Carlos Tennis Clubhoz hasonló sportközpontok 1,3 km-re, a Cabopino Golfhoz hasonló golfpályák 1,6 km-re találhatók. Utazáshoz a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 31 km-re van. Tömegközlekedés is elérhető, 50 megálló 11 vonallal a környéken. A boltok közelsége megkönnyíti a mindennapi vásárlást.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol szubtrópusi mediterrán éghajlatot élvez, 18,8 °C-os éves átlaghőmérséklettel. Ez hosszú úszási szezont eredményez, amely jellemzően körülbelül öt hónapig tart, amíg a tengervíz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. A terület egész évben bőséges napsütést kap. Marbesa 17 méteres tengerszint feletti magassága biztosítja, hogy a part közelében feküdjön, sík tereppel a legközelebbi strandok, például a Playa de Artola felé (1,2 km légvonalban). A kedvező éghajlat és az elérhető természeti adottságok kombinációja vonzó szabadtéri életmódot eredményez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandot is könnyen elérhetnek, a Playa de Artola mindössze 1,2 km-re fekszik légvonalban, sík tereppel a könnyű megközelítés érdekében. További közeli strandok: Playa de Cabopino (1,6 km) és Playa de Calahonda (2,1 km). A sportkedvelők számára a Don Carlos Tennis Club 1,3 km-re található, és a golf jelentős vonzerő több közeli pályával, beleértve a Cabopino Golfot (1,6 km) és a Santa María Golf & Country Clubot (2,5 km). A Puerto Cabopino jachtkikötője szintén 1,8 km-en belül van, vitorlás tevékenységeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 61 mm |
| Február | 13.5°C | 41 mm |
| Március | 14.7°C | 125 mm |
| Április | 16.4°C | 59 mm |
| Május | 19.5°C | 23 mm |
| Június | 23.0°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 26 mm |
| Október | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL535395
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID