Cet appartement clés en main à Marbesa, situé sur la Costa del Sol, offre un espace de vie pratique avec trois chambres et deux salles de bains. Construit en 1990 et d'une surface de 95 m², le bien immobilier se trouve à proximité des commodités et de la mer. Marbesa, qui fait partie de la grande région de Marbella, offre un environnement résidentiel bien établi, réputé pour sa proximité avec les attractions côtières. Cet appartement représente une opportunité pour ceux qui recherchent un logement dans une région côtière espagnole très recherchée.
Par rapport à d'autres offres dans la région, cet appartement à Marbesa présente une proposition de valeur spécifique. Par exemple, Aquamar à Torre del Mar est proposé à partir de 269 950 €, et Lantana Residencial à Mijas commence à 205 000 € ; il peut s'agir de programmes plus récents ou de localisations différentes offrant des prix d'entrée plus bas. Etherna Homes 2 à Estepona est proposé à partir de 321 000 €, le plaçant dans une tranche de prix similaire, ce qui peut indiquer des caractéristiques comparables ou une proximité avec des zones recherchées. Le prix fixe de 330 000 € de l'appartement à Marbesa reflète son emplacement établi et son état existant, ce qui le distingue des tarifs « à partir de » typiques des programmes neufs. Marbesa offre elle-même une atmosphère résidentielle en bord de mer plus établie que certaines zones en plein développement plus loin le long de la côte, séduisant les acheteurs qui privilégient la disponibilité immédiate et un cadre de quartier mature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Marbesa, cet appartement bénéficie d'un emplacement en bord de mer, plaçant les résidents à portée de main des commerces locaux et de la Méditerranée. La zone se caractérise par sa proximité avec les services essentiels et les établissements scolaires, offrant un cadre pratique pour la vie quotidienne. Sa situation à proximité du littoral garantit un mode de vie lié à la mer et aux commodités locales.
L'appartement dispose de trois chambres et de deux salles de bains, conçu pour accueillir des familles ou offrir suffisamment d'espace pour des invités. Des équipements comme les placards intégrés, une salle de bains attenante et la climatisation répondent aux besoins de confort et de fonctionnalité. La présence d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite améliore l'utilisation quotidienne, en faisant un choix pratique pour différents types de résidents.
Ce bien immobilier est proposé clés en main, ce qui indique que la construction a été achevée en 1990. En tant que logement existant, il n'implique aucune phase de construction ni date de livraison future. Les acheteurs peuvent donc occuper ou utiliser l'appartement immédiatement après l'achat, sans attendre l'aboutissement de processus de développement ou d'achèvement.
Cet appartement est un bien de revente, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'une construction neuve et qu'il ne présente pas de normes de construction contemporaines récemment achevées. Bien qu'il offre des équipements essentiels tels que la climatisation et des placards intégrés, il ne s'agit pas d'un programme neuf. Le stationnement est possible dans la rue, ce qui peut être un point à considérer pour certains résidents.
Cet appartement à Marbesa convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol. Sa proximité avec les commerces et la mer répond aux attentes de ceux qui privilégient le confort et un mode de vie côtier. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou la création d'un bureau à domicile. Pour les résidents attachés à l'accessibilité, des équipements comme l'ascenseur et la proximité des arrêts de transports en commun (50 arrêts desservis par 11 lignes) sont des atouts. L'état « bon » et le statut clés en main signifient qu'il est prêt à être occupé immédiatement, ce qui séduira les acheteurs souhaitant emménager rapidement sans entreprendre de rénovation ni attendre l'achèvement d'une construction.
L'appartement, construit en 1990, est décrit comme étant en « bon » état, ce qui laisse penser qu'il a été entretenu au fil du temps. Parmi les caractéristiques principales figurent des placards intégrés dans les chambres, qui optimisent le rangement, ainsi qu'une salle de bains attenante pour plus de confort. La cuisine est entièrement équipée, ce qui implique qu'elle est dotée des placards et des électroménagers nécessaires, prête à l'emploi. La climatisation réversible, avec options chaud et froid, garantit le confort tout au long de l'année. La connexion internet en fibre optique répond aux besoins de communication modernes. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, les équipements existants offrent un environnement de vie fonctionnel et confortable.
Cet appartement est proposé à un prix demandé fixe de 330 000 €, reflétant son statut de logement existant plutôt que celui d'un programme neuf à prix variable. Le bien dispose de trois chambres et de deux salles de bains dans un espace de vie de 95 m². En tant que bien de revente, son prix est déterminé par les conditions du marché et les caractéristiques du bien, notamment son état et son emplacement. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main, ce qui permet un processus d'achat simple, sans délais de construction.
Marbesa est une zone résidentielle bien établie située entre Marbella et Fuengirola, offrant un mélange de calme résidentiel et d'accessibilité côtière. La zone présente une bonne densité de commodités dans un rayon de 2 km, notamment de nombreux restaurants, une pharmacie, une banque et des cafés, ce qui témoigne d'un environnement local animé. Avec 52 hôtels et une capacité d'hébergement touristique importante, Marbesa connaît une activité saisonnière, mais son cœur résidentiel offre une atmosphère communautaire plus stable en dehors des périodes de pointe touristique. La présence de 41 écoles primaires et de 28 écoles secondaires dans la région souligne son aptitude à accueillir des familles. Les installations de santé, dont 5 centres de santé, sont également à distance accessible. Le nombre élevé de transactions immobilières annuelles (4 743) suggère un marché immobilier dynamique dans la région élargie.
Marbesa est une zone côtière offrant un mode de vie méditerranéen avec un accès direct aux commodités. Les environs immédiats (dans un rayon de 2 km) comptent 30 restaurants, 9 cafés, 1 banque et 1 pharmacie, assurant les commodités quotidiennes. Sa situation en bord de mer signifie que des activités récréatives comme la natation sont facilement accessibles, avec une saison de baignade durant généralement cinq mois grâce à des températures de l'eau atteignant 20 °C une grande partie de l'année. La température annuelle moyenne de 18,8 °C contribue à un climat agréable. L'altitude de la zone, à 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un environnement de faible élévation, accessible et proche de la mer.
Cette carte présente Marbesa, une communauté côtière de la région de Marbella, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de l'appartement avec la Méditerranée, les commodités locales telles que les commerces et les restaurants, ainsi que les principaux points récréatifs, notamment les plages et les parcours de golf. Le contexte fourni par la carte illustre la disposition de la zone et sa connectivité avec les villes voisines et les axes de transport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbesa est située dans la municipalité de Marbella, une destination renommée de la Costa del Sol, dans le sud de l'Espagne. Cet emplacement la place entre les grandes villes de Málaga (40 km à vol d'oiseau) et le centre animé de Marbella elle-même (12 km à vol d'oiseau). La Costa del Sol est reconnue internationalement pour son paysage côtier, ses vastes installations de loisirs et son climat attrayant, attirant une population diverse. La position de Marbesa au sein de cette région prisée donne accès aux commodités et attractions plus larges de l'Andalousie tout en conservant un caractère résidentiel distinct.
Cet appartement est idéalement situé, avec des services essentiels à proximité. La plage la plus proche, Playa de Artola, se trouve à 1,2 km à vol d'oiseau, et la pente menant à la plage est plate. Les installations récréatives sont également accessibles, avec des centres sportifs comme le Don Carlos Tennis Club à 1,3 km et des parcours de golf comme Cabopino Golf à 1,6 km. Pour les voyages, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 31 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles, avec 50 arrêts desservis par 11 lignes dans les environs. La proximité des commerces facilite les courses quotidiennes.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,8 °C. Il en résulte une longue saison de baignade, durant généralement environ cinq mois lorsque les températures de la mer dépassent 20 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. La situation de Marbesa, à 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantit une implantation proche du littoral, avec une pente plate menant aux plages les plus proches comme Playa de Artola (1,2 km à vol d'oiseau). Cette combinaison de climat favorable et d'atouts naturels accessibles contribue à un mode de vie en plein air attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès facile à plusieurs plages, avec Playa de Artola située à seulement 1,2 km à vol d'oiseau, avec une pente plate facilitant l'accès. Les autres plages à proximité comprennent Playa de Cabopino (1,6 km) et Playa de Calahonda (2,1 km). Pour les passionnés de sport, le Don Carlos Tennis Club se trouve à 1,3 km, et le golf constitue une attraction majeure avec plusieurs parcours à proximité, dont Cabopino Golf (1,6 km) et le Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Le port de plaisance de Puerto Cabopino est également à moins de 1,8 km, offrant des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.7°C | 61 mm |
| Février | 13.5°C | 41 mm |
| Mars | 14.7°C | 125 mm |
| Avril | 16.4°C | 59 mm |
| Mai | 19.5°C | 23 mm |
| Juin | 23.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 7 mm |
| Septembre | 23.5°C | 26 mm |
| Octobre | 20.2°C | 72 mm |
| Novembre | 16.0°C | 71 mm |
| Décembre | 13.8°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL535395
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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