Questo appartamento pronta consegna a Marbesa, situato sulla Costa del Sol, offre uno spazio abitativo pratico con tre camere da letto e due bagni. Costruito nel 1990 e con una superficie di 95 m², l'immobile si trova vicino ai servizi e al mare. Marbesa, parte della più ampia area di Marbella, offre un ambiente residenziale consolidato noto per la vicinanza alle attrattive costiere. Questo appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa in una rinomata regione costiera spagnola.
Rispetto ad altre offerte nella regione, questo appartamento a Marbesa presenta una proposta di valore specifica. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar parte da 269.950 € e Lantana Residencial a Mijas da 205.000 €; potrebbero rappresentare sviluppi più recenti o località diverse con punti di ingresso più bassi. Etherna Homes 2 a Estepona è prezzato da 321.000 €, collocandolo in una fascia di prezzo simile, potenzialmente a indicare caratteristiche comparabili o vicinanza ad aree desiderabili. Il prezzo fisso di 330.000 € per l'appartamento a Marbesa riflette la sua posizione consolidata e le condizioni esistenti, diversamente dai prezzi «a partire da» tipici delle nuove costruzioni. Marbesa stessa offre un'atmosfera residenziale costiera più consolidata rispetto ad alcune aree in rapida sviluppo più avanti lungo la costa, attirando acquirenti che apprezzano la disponibilità immediata e un quartiere maturo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Marbesa, questo appartamento beneficia di una posizione fronte mare, che mette i residenti a facile portata dei negozi locali e del Mar Mediterraneo. La zona si caratterizza per la vicinanza ai servizi essenziali e alle strutture scolastiche, offrendo un contesto comodo per la vita quotidiana. La vicinanza alla costa garantisce uno stile di vita legato al mare e ai servizi locali.
L'appartamento è dotato di tre camere da letto e due bagni, pensato per accogliere famiglie o offrire ampio spazio per gli ospiti. Caratteristiche come gli armadi a muro, un bagno en suite e l'aria condizionata garantiscono comfort e funzionalità. La presenza di un ascensore e l'accessibilità per persone a mobilità ridotta ne migliorano l'usabilità quotidiana, rendendolo una scelta pratica per vari residenti.
Questo immobile è offerto come pronta consegna, il che indica che la costruzione è stata completata nel 1990. In quanto casa esistente, non prevede una fase di costruzione né future date di consegna. Gli acquirenti possono quindi occupare o utilizzare l'appartamento immediatamente dopo l'acquisto, senza attendere il completamento di processi edilizi.
Questo appartamento è un immobile usato, il che significa che non è una nuova costruzione e non presenta standard edilizi contemporanei di recente completamento. Pur offrendo servizi essenziali come l'aria condizionata e gli armadi a muro, non rappresenta uno sviluppo completamente nuovo. Il parcheggio è disponibile in strada, un aspetto da considerare per alcuni residenti.
Questo appartamento a Marbesa è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol. La vicinanza a negozi e mare soddisfa chi apprezza la comodità e uno stile di vita costiero. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o la creazione di un ufficio a casa. Per i residenti che privilegiano l'accessibilità, caratteristiche come l'ascensore e la vicinanza alle fermate dei trasporti pubblici (50 fermate servite da 11 linee) sono vantaggiose. Le condizioni «buone» e lo stato di pronta consegna significano che è subito abitabile, ideale per chi desidera trasferirsi rapidamente senza ristrutturazioni né attese di completamento.
L'appartamento, costruito nel 1990, è descritto come in «buone» condizioni, a suggerire una buona manutenzione nel tempo. Le caratteristiche principali includono armadi a muro nelle camere da letto, che migliorano le soluzioni di stoccaggio, e un bagno en suite per maggiore comodità. La cucina è completamente attrezzata, con mobili ed elettrodomestici necessari pronti all'uso. Il clima è gestito tramite aria condizionata, con opzioni di aria calda e fredda, garantendo comfort tutto l'anno. La connettività in fibra ottica supporta le moderne esigenze di comunicazione. Pur non essendo una nuova costruzione, le caratteristiche esistenti offrono un ambiente abitativo funzionale e confortevole.
Questo appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di 330.000 €, a riflettere il suo status di casa esistente piuttosto che di nuova costruzione con prezzi variabili. L'immobile dispone di tre camere da letto e due bagni in una superficie abitabile di 95 m². In quanto unità usata, il prezzo è determinato dalle condizioni di mercato e dalle caratteristiche dell'immobile, comprese le condizioni e la posizione. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è pronta consegna, consentendo un processo di acquisto semplice senza tempistiche edilizie.
Marbesa è una zona residenziale consolidata situata tra Marbella e Fuengirola, che unisce tranquillità residenziale e accessibilità alla costa. L'area offre una buona densità di servizi entro un raggio di 2 km, tra cui numerosi ristoranti, una farmacia, una banca e caffè, a indicare un ambiente locale vivace. Con 52 hotel e una significativa capacità ricettiva turistica, Marbesa vive un'attività stagionale, ma il suo nucleo residenziale offre una comunità più stabile fuori dai picchi turistici. La presenza di 41 scuole primarie e 28 secondarie nella regione ne sottolinea l'idoneità per le famiglie. Le strutture sanitarie, tra cui 5 centri medici, sono anch'esse a distanza accessibile. L'alto numero di transazioni immobiliari annuali (4.743) suggerisce un mercato immobiliare dinamico nella regione più ampia.
Marbesa è una zona costiera che offre uno stile di vita mediterraneo con accesso diretto ai servizi. Le immediate vicinanze (entro 2 km) vantano 30 ristoranti, 9 caffè, 1 banca e 1 farmacia, garantendo comodità quotidiana. La posizione fronte mare significa che attività ricreative come il nuoto sono facilmente praticabili, con una stagione balneare che dura tipicamente cinque mesi grazie alle temperature dell'acqua che raggiungono i 20 °C per gran parte dell'anno. La temperatura media annuale di 18,8 °C contribuisce a un clima piacevole. L'altitudine di 17 metri sul livello del mare offre un ambiente basso e accessibile vicino al mare.
Questa mappa mostra Marbesa, una comunità costiera nella regione di Marbella sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza dell'appartamento al Mar Mediterraneo, ai servizi locali come negozi e ristoranti e ai punti ricreativi chiave tra cui spiagge e campi da golf. Il contesto fornito dalla mappa illustra la disposizione dell'area e i suoi collegamenti con le città vicine e i trasporti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Marbesa si trova nel comune di Marbella, una rinomata destinazione sulla Costa del Sol nel sud della Spagna. Questa posizione la colloca tra le città più grandi di Málaga (40 km in linea d'aria) e il vivace centro di Marbella stessa (12 km in linea d'aria). La Costa del Sol è riconosciuta a livello internazionale per il suo paesaggio costiero, le ampie strutture ricreative e il clima gradevole, che attraggono una popolazione diversificata. La posizione di Marbesa in questa popolare regione offre accesso ai servizi e alle attrazioni più ampie dell'Andalusia, mantenendo un carattere residenziale distintivo.
Questo appartamento gode di una posizione comoda con i servizi essenziali nelle vicinanze. La spiaggia più vicina, Playa de Artola, dista 1,2 km in linea d'aria e il dislivello verso la spiaggia è pianeggiante. Anche le strutture ricreative sono accessibili, con centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club a 1,3 km e campi da golf come Cabopino Golf a 1,6 km. Per i viaggi, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 31 km in linea d'aria. I trasporti pubblici sono disponibili, con 50 fermate servite da 11 linee nelle vicinanze. La vicinanza ai negozi semplifica le commissioni quotidiane.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo subtropicale, caratterizzato da una temperatura media annuale di 18,8 °C. Ciò comporta una lunga stagione balneare, che dura tipicamente circa cinque mesi quando le temperature del mare superano i 20 °C. L'area riceve ampio sole durante tutto l'anno. La posizione di Marbesa a 17 metri sul livello del mare la colloca vicino alla costa, con un dislivello pianeggiante verso le spiagge più vicine come Playa de Artola (1,2 km in linea d'aria). Questa combinazione di clima favorevole e caratteristiche naturali accessibili contribuisce a uno stile di vita all'aperto attraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno facile accesso a diverse spiagge, con Playa de Artola a soli 1,2 km in linea d'aria, con un dislivello pianeggiante per l'accessibilità. Altre spiagge vicine includono Playa de Cabopino (1,6 km) e Playa de Calahonda (2,1 km). Per gli appassionati di sport, il Don Carlos Tennis Club dista 1,3 km e il golf è una grande attrattiva con diversi campi nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf (1,6 km) e Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Anche il porto turistico di Puerto Cabopino è entro 1,8 km, con attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.7°C | 61 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 41 mm |
| Marzo | 14.7°C | 125 mm |
| Aprile | 16.4°C | 59 mm |
| Maggio | 19.5°C | 23 mm |
| Giugno | 23.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Settembre | 23.5°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.2°C | 72 mm |
| Novembre | 16.0°C | 71 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL535395
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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