Tento apartmán pripravený na nasťahovanie v Marbese, nachádzajúci sa na Costa del Sol, ponúka praktický obytný priestor s troma spálňami a dvoma kúpeľňami. Postavený v roku 1990 s rozlohou 95 m², nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti vybavenosti a mora. Marbesa, súčasť širšieho regiónu Marbella, poskytuje zažitú rezidenčné prostredie známe svojou blízkosťou pri pobrežných atrakciách. Tento apartmán predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú domov vo vyhľadávanej španielskej pobrežnej oblasti.
V porovnaní s inými ponukami v regióne predstavuje tento apartmán v Marbese špecifickú hodnotovú ponuku. Napríklad Aquamar v Torre del Mar začína od 269 950 € a Lantana Residencial v Mijas od 205 000 €; tieto môžu predstavovať novšie projekty alebo iné lokality s nižším vstupným bodom. Etherna Homes 2 v Estepone je cenovo od 321 000 €, čo ho radí do podobnej cenovej kategórie a potenciálne naznačuje porovnateľné vlastnosti alebo blízkosť atraktívnych oblastí. Fixná cena 330 000 € za apartmán v Marbese odráža jeho zažitú lokalitu a existujúci stav, čo sa líši od cien „od“ typických pre novostavby. Samotná Marbesa ponúka zrelšie, pobrežné rezidenčné prostredie v porovnaní s niektorými rýchlo sa rozvíjajúcimi oblasťami pozdĺž pobrežia, čo oslovuje kupujúcich, ktorí si cenia okamžitú dostupnosť a zrelé susedstvo.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v Marbese a tento apartmán ťaží z polohy pri pláži, čo obyvateľom umožňuje ľahký prístup k miestnym obchodom a k Stredozemnému moru. Oblasť sa vyznačuje blízkosťou základných služieb a vzdelávacích zariadení a ponúka pohodlné prostredie pre každodenný život. Poloha v blízkosti pobrežia zaručuje životný štýl prepojený s morom a miestnou vybavenosťou.
Apartmán je vybavený troma spálňami a dvoma kúpeľňami a je navrhnutý tak, aby vyhovoval rodinám alebo poskytol dostatok priestoru pre hostí. Vybavenie ako vstavané skrine, vlastná kúpeľňa pri spálni a klimatizácia zaisťujú komfort a funkčnosť. Prítomnosť výťahu a prístup pre osoby so zníženou mobilitou zvyšujú každodennú použiteľnosť, vďaka čomu je praktickou voľbou pre rôznych obyvateľov.
Táto nehnuteľnosť je uvedená ako pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že výstavba bola dokončená v roku 1990. Ako existujúci domov nezahŕňa stavebnú fázu ani budúce termíny odovzdania. Kupujúci sa preto môžu do apartmánu nastiahnuť alebo ho využívať okamžite po kúpe, bez čakania na dokončenie akýchkoľvek vývojových či stavebných procesov.
Tento apartmán je nehnuteľnosť z druhej ruky, čo znamená, že nie je novostavbou a nespĺňa súčasné, nedávno dokončené stavebné štandardy. Hoci ponúka základné vybavenie ako klimatizáciu a vstavané skrine, nepredstavuje úplne novú novostavbu. Parkovanie je možné na ulici, čo môže byť pre niektorých obyvateľov zaujímavou skutočnosťou.
Tento apartmán v Marbese je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo domov na dovolenku na Costa del Sol. Jeho blízkosť obchodov a mora vyhovuje tým, ktorí si cenia pohodlie a pobrežný životný štýl. Tri spálne ponúkajú flexibilitu pre rodiny, hostí alebo zriadenie domácej pracovne. Pre obyvateľov uprednostňujúcich dostupnosť sú prínosom výťah a blízkosť zastávok verejnej dopravy (50 zastávok obsluhovaných 11 linkami). Stav „dobrý“ a status pripravenosti na nasťahovanie znamenajú okamžitú obývateľnosť, čo osloví kupujúcich, ktorí sa chcú rýchlo nasťahovať bez renovácie alebo čakania na dokončenie stavby.
Apartmán, postavený v roku 1990, je popisovaný ako v „dobrom“ stave, čo naznačuje, že bol časom udržiavaný. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú vstavané skrine v spálňach, ktoré zlepšujú úložné riešenia, a vlastnú kúpeľňu pri spálni pre väčšie pohodlie. Kuchyňa je plne vybavená, čo znamená, že má potrebné skrinky a spotrebiče a je pripravená na používanie. Klímu riadi klimatizácia s možnosťou teplého aj studeného vzduchu, čo zaisťuje komfort po celý rok. Prítomnosť optického internetu podporuje moderné komunikačné potreby. Hoci nie je novostavbou, existúce vybavenie poskytuje funkčné a pohodlné obytné prostredie.
Tento apartmán je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 330 000 €, čo odráža jeho status existujúceho domu, a nie novej novostavby s premenlivými cenami. Nehnuteľnosť má tri spálne a dve kúpeľne v obytnej ploche 95 m². Ako nehnuteľnosť z druhej ruky je jej cena určená trhovými podmienkami a charakteristikami nehnuteľnosti vrátane stavu a polohy. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo umožňuje priamy proces kúpy bez stavebných termínov.
Marbesa je dobre založená obytná štvrť situovaná medzi Marbellou a Fuengirolou, ktorá ponúka spojenie pokojného bývania a prístupu k pobrežiu. Oblasť má dobrú hustotu vybavenosti v okruhu 2 km, vrátane mnohých reštaurácií, lekárne, banky a kaviarní, čo svedčí o živom miestnom prostredí. S 52 hotelmi a významnou kapacitou turistického ubytovania Marbesa zažíva sezónnu aktivitu, no jej obytné jadro poskytuje stabilnejšiu komunitnú atmosféru mimo vrcholnej turistickej sezóny. Prítomnosť 41 základných a 28 stredných škôl v regióne zdôrazňuje jej vhodnosť pre rodiny. Zdravotnícke zariadenia vrátane 5 zdravotných stredísk sú tiež v dosahu. Vysoký počet ročných realitných transakcií (4 743) naznačuje dynamický trh s nehnuteľnosťami v širšom regióne.
Marbesa je pobrežná oblasť ponúkajúca stredomorský životný štýl s priamym prístupom k vybavenosti. Okolie (v okruhu 2 km) sa môže pochváliť 30 reštauráciami, 9 kaviarňami, 1 bankou a 1 lekárňou, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Poloha pri pláži znamená, že rekreačné aktivity ako plávanie sú ľahko dostupné, pričom plavecká sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov vďaka teplotám vody dosahujúcim 20 °C po významnú časť roka. Priemerná ročná teplota 18,8 °C prispieva k príjemnej klíme. Nadmorská výška oblasti 17 metrov nad morom poskytuje nížinaté, dostupné prostredie blízko mora.
Táto mapa zobrazuje Marbesu, pobrežnú komunitu v regióne Marbella na Costa del Sol. Zdôrazňuje blízkosť apartmánu k Stredozemnému moru, miestnej vybavenosti ako obchody a reštaurácie a kľúčové rekreačné body vrátane pláží a golfových ihrísk. Kontext poskytnutý mapou ilustruje rozloženie oblasti a jej prepojenie s okolitými mestami a dopravnými spojmi.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbesa sa nachádza v obci Marbella, známom ciele na Costa del Sol v južnom Španielsku. Táto poloha ju radí medzi väčšie mestá Málaga (40 km priama vzdialenosť) a živé centrum Marbell samej (12 km priama vzdialenosť). Costa del Sol je medzinárodne uznaná svojou pobrežnou krajinou, rozsiahlou voľnočasovou infraštruktúrou a príjemným podnebím, čo priťahuje rôznorodé obyvateľstvo. Poloha Marbesy v tejto populárnej oblasti ponúka prístup k širšej vybavenosti a atrakciám Andalúzie, pričom si zachováva osobitý rezidenčný charakter.
Tento apartmán sa nachádza výhodne v blízkosti základných služieb. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je vzdialená 1,2 km vzdušnou čiarou a sklon k pláži je rovinatý. Dostupné sú aj rekreačné zariadenia, so športovými centrami ako Don Carlos Tennis Club vo vzdialenosti 1,3 km a golfovými ihriskami ako Cabopino Golf vo vzdialenosti 1,6 km. Na cestovanie je letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) približne 31 km priamou vzdialenosťou. K dispozícii je verejná doprava s 50 zastávkami obsluhovanými 11 linkami v okolí. Blízkosť obchodov uľahčuje každodenné nákupy.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol má subtropické stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Výsledkom je dlhá plavecká sezóna, ktorá zvyčajne trvá asi päť mesiacov, keď teploty mora prekročia 20 °C. Oblasť má počas celého roka dostatok slnečného svitu. Poloha Marbesy vo výške 17 metrov nad morom zaisťuje, že leží blízko pobrežia s rovinatým sklonom k najbližším plážam ako Playa de Artola (1,2 km priama vzdialenosť). Táto kombinácia priaznivého podnebia a dostupných prírodných znakov prispieva k atraktívnemu životnému štýlu vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de Artola je vzdialená len 1,2 km vzdušnou čiarou a má rovinatý sklon pre dobrú dostupnosť. Medzi ďalšie blízke pláže patrí Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km). Pre športových nadšencov je Don Carlos Tennis Club vo vzdialenosti 1,3 km a golf je hlavnou atrakciou s viacerými ihriskami v okolí vrátane Cabopino Golf (1,6 km) a Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Marína Puerto Cabopino je tiež do 1,8 km a ponúka vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 61 mm |
| Február | 13.5°C | 41 mm |
| Marec | 14.7°C | 125 mm |
| Apríl | 16.4°C | 59 mm |
| Máj | 19.5°C | 23 mm |
| Jún | 23.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Október | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL535395
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID