Esta moradia isolada situa-se em Marbesa, Málaga, apresentando uma área habitacional de 486 m² num lote de 1871 m². Classificada como uma propriedade de frente para o mar, oferece acesso pedestre à costa. O imóvel dispõe de cinco quartos, seis casas de banho, piscina privada e jardim. A orientação sul assegura exposição solar durante o dia. A altitude é de 27 metros acima do nível do mar.
Comparado com Arosa em Mijas, esta villa oferece uma localização à beira-mar em vez de colina. O preço é significativamente mais alto, refletindo tanto a área construída como a raridade de uma villa de frente para o mar nesta zona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O local está a 1,1 km em linha reta da Playa de Artola. A área é urbana e próxima do mar, com o Aeroporto de Málaga a 31 km em linha reta. O terreno é plano, permitindo vistas diretas para o mar.
Com uma área interior de 486 m², a distribuição separa a zona da sala de jantar da zona de estar. Existe uma garagem dupla e espaços exteriores em terraço. Seis casas de banho suportam o uso familiar ou de hóspedes.
É uma propriedade existente, descrita com bom estado de conservação. Possui sistemas de ar condicionado quente e frio instalados.
Não faz parte de um condomínio fechado com serviços partilhados, sendo uma villa isolada. A proximidade do mar implica exposição à humidade salina. Não existe ginásio ou spa comum.
Esta propriedade adequa-se a quem procura uma residência permanente ou de férias sem necessidade de serviços hoteleiros. Os espaços múltiplos, como a sala secundária e a suite principal no primeiro piso, indicam capacidade para alojar famílias ou grupos.
A villa apresenta acabamentos que incluem armários embutidos, vidro duplo e estores elétricos. A cozinha é totalmente equipada e dispõe de uma lavandaria separada. Os materiais são escolhidos para a localização marítima.
O preço de venda é de €5.995.000. Este valor reflete a dimensão do terreno e a localização de frente para o mar. A oferta é única para este tipo de propriedade na zona.
O dia-a-dia é marcado pela proximidade do mar. De manhã, o sol entra através das janelas viradas a sul. O jardim e a piscina ocupam o espaço exterior, proporcionando privacidade. O interior, com os seus vários níveis, cria separação física entre as zonas de estar. Este layout é adequado para quem busca uma residência onde os espaços interiores e exteriores se complementam nos meses de verão.
Viver em Marbesa significa acesso a 138 restaurantes e 29 farmácias num raio de 2 km. A densidade de serviços reduz a dependência do automóvel para o dia-a-dia. A atmosfera é de um bairro residencial consolidado.
O mapa mostra a localização frente ao mar da villa, destacando a distância a pé da costa e a proximidade dos campos de golfe de Cabopino.
Marbesa situa-se entre Marbella e Fuengirola. A posição é estratégica para quem deseja estar perto das zonas turísticas da Costa del Sol, mantendo-se numa área mais local.
A praia mais próxima é a Playa de Artola, a cerca de 1,1 km em linha reta. Para o golfe, o campo de Cabopino está a 1,6 km. O Aeroporto de Málaga situa-se a 31 km em linha reta. Existem 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de 3.851 horas de sol por ano e uma temperatura média de 19,1°C. A época de balneabilidade dura cinco meses. A exposição sul maximiza a luz solar direta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Playa de Artola e a Playa de Cabopino são facilmente acessíveis. A posição permite passear na praia de areia. Nas proximidades existem três campos de golfe.
Fonte: OpenStreetMap
Marbesa situa-se entre Marbella e Fuengirola. A posição é estratégica para quem deseja estar perto das zonas turísticas da Costa del Sol, mantendo-se numa área mais local.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.0°C | 59 mm |
| Novembro | 15.2°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL328211
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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