Αυτό το υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται στην Aldea Blanca, ένα καθιερωμένο οικιστικό συγκρότημα στη Nueva Andalucía, στη δυτική πλευρά της Marbella. Το ακίνητο έχει επιφάνεια 162 τ.μ. και προσφέρει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δύο βεράντες, εξοπλισμένη κουζίνα με βοηθητικό χώρο και τζάκι. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστους κήπους, αρκετές πισίνες και 24ωρη ασφάλεια. Το Puerto Banús και η μαρίνα του απέχουν περίπου ένα χιλιόμετρο σε ευθεία γραμμή, ενώ γήπεδα γκολφ και παραλίες βρίσκονται εντός τριών χιλιομέτρων. Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €995.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Nueva Andalucía, περίπου 7 χλμ. από το κέντρο της Marbella και περίπου 1 χλμ. από το Puerto Deportivo José Banús. Γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas απέχουν 2,3 χλμ., και η πλησιέστερη παραλία απέχει 2,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι τοπικοί δρόμοι είναι επίπεδοι, με υψόμετρο μόλις 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Η διάταξη συνδυάζει σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή περιοχή φαγητού, εξοπλισμένη κουζίνα με βοηθητικό χώρο και δύο βεράντες. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου· ένα δεύτερο μπάνιο εξυπηρετεί τους επισκέπτες. Κοινόχρηστες πισίνες, κήποι και 24ωρη ασφάλεια σε κλειστό συγκρότημα υποστηρίζουν τόσο τη μόνιμη διαμονή όσο και τη διακοπματική χρήση.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1984 και επί του παρόντος ετοιμοπαράδοτο. Δεν ανήκει σε φάση νέας κατασκευής, επομένως δεν υπάρχει πρόγραμμα παράδοσης ή χρόνος αναμονής για ακίνητο επί σχεδίου. Οι αγοραστές μπορούν να επιθεωρήσουν την πραγματική τελική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένων των μαρμάρινων δαπέδων, των εντοιχιζόμενων ντουλαπιών και της μερικώς εξοπλισμένης κουζίνας όπως ακριβώς βρίσκεται σήμερα.
Το ακίνητο έχει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 162 τ.μ., γεγονός που καθορίζει την κλίμακα για τα νοικοκυριά. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα· οι εγκαταστάσεις κολύμβησης είναι κοινόχρηστες. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη. Το κτίριο χρονολογείται από το 1984, επομένως οι κατασκευαστικές προδιαγραφές αντιστοιχούν σε εκείνη την περίοδο και όχι στους σημερινούς κανονισμούς για νεόδμητα ακίνητα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αρκετές αναγνωρίσιμες περιπτώσεις. Ένα ζευγάρι που αναζητά μόνιμη κατοικία στη Marbella θα βρει πρακτική τη διάταξη με τα δύο μπάνια για τη φιλοξενία συγγενών, ενώ η 24ωρη ασφάλεια και το κλειστό συγκρότημα μειώνουν τις ανησυχίες για τις απουσίες. Αγοραστές που θέλουν δεύτερη κατοικία με ελευθερία χωρίς ενοίκιο επωφελούνται από την ετοιμοπαράδοτη κατάσταση: χωρίς φάση κατασκευής, χωρίς αβεβαιότητα ακινήτου υπό ανέγερση και με τη δυνατότητα να επιθεωρήσουν τα πάντα πριν δεσμευτούν.Ταιριάζει επίσης σε νοικοκυριά για τα οποία η περπατησιμότητα μετράει περισσότερο από τα τετραγωνικά μέτρα. Με δέκα γραμμές λεωφορείων και πενήντα στάσεις στην περιοχή, συν καταστήματα, τράπεζες και φαρμακεία εντός δύο χιλιομέτρων, οι καθημερινές δουλειές δεν απαιτούν αυστηρά αυτοκίνητο, σχετικό για ηλικιωμένους αγοραστές ή όσους προτιμούν να μην οδηγούν στην Ισπανία.Το προφίλ ταιριάζει λιγότερο σε αγοραστές που χρειάζονται τρία ή περισσότερα υπνοδωμάτια, ιδιωτική πισίνα ή σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Η ημερομηνία κατασκευής του 1984 σημαίνει ότι ο αγοραστής θα πρέπει να αξιολογήσει τη μόνωση, τα παράθυρα και τα συστήματα κατά την τεχνική επιθεώρηση, όπως με κάθε μεταχειρισμένο ακίνητο αυτής της ηλικίας. Όσοι αναζητούν ολοκαίνουργιες επεξεργασίες θα πρέπει να συγκρίνουν νεόδμητες επιλογές στο Estepona, το Mijas ή το Torre del Mar, οι οποίες ανταλλάσσουν την απόσταση από το κέντρο της Marbella με χαμηλότερες τιμές εισόδου.
Οι εσωτερικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα σε όλο το διαμέρισμα, εντοιχιζόμενα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια και τζάκι στο σαλόνι. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη και περιλαμβάνει εστίες και πλυντήριο πιάτων σύμφωνα με το φωτογραφικό υλικό· ο βοηθητικός χώρος παρέχει χώρο για εξοπλισμό πλυντηρίων και επιπλέον αποθήκευση. Οι δύο βεράντες επεκτείνουν το κάτοψη στον υπαίθριο χώρο, με την κύρια βεράντα προσβάσιμη απευθείας από το σαλόνι και τη δεύτερη από την περιοχή φαγητού.Ως υφιστάμενη κατοικία που ολοκληρώθηκε το 1984, η τεχνική βάση διαφέρει από τους ισχύοντες κανονισμούς. Οι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την κατάσταση της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης, της υδραυλικής, των υαλοπινάκων και της θερμομόνωσης, από τα οποία τίποτα δεν προσδιορίζεται στα διαθέσιμα στοιχεία. Το τζάκι υποδηλώνει συμβατική καμινάδα αντί για σύγχρονο σύστημα θέρμανσης χαμηλής κατανάλωσης· τα δεδομένα δεν αναφέρουν κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση ή αεροθερμική εγκατάσταση.Οι ανέσεις σε επίπεδο συγκροτήματος είναι καλά τεκμηριωμένες: αρκετές κοινόχρηστες πισίνες, συντηρημένοι κήποι και 24ωρη ασφάλεια, επτά ημέρες την εβδομάδα, εντός κλειστού συγκροτήματος. Αυτές οι κοινές εγκαταστάσεις διαχειρίζονται συλλογικά, επομένως η συντήρησή τους εξαρτάται από τις κοινοτικές διευθετήσεις και τα κοινόχρηστα. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός, η θέα στη θάλασσα και η θέα στους κήπους είναι δομικά χαρακτηριστικά της θέσης του ακινήτου που καμία ανακαίνιση δεν μπορεί να αναπαραγάγει, ενώ ο εξοπλισμός κουζίνας και μπάνιων μπορεί να ενημερωθεί από νέο ιδιοκτήτη αν το επιθυμεί.
Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €995.000. Πρόκειται για υφιστάμενη, ετοιμοπαράδοτη κατοικία, επομένως δεν υπάρχει τιμοκατάλογος ή κλιμακωτή τιμολόγηση· το ποσό αφορά αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα με τα 162 τ.μ. χώρου διαβίωσης, τα δύο υπνοδωμάτια, τα δύο μπάνια, τις δύο βεράντες και τη θέση του εντός του συγκροτήματος Aldea Blanca. Οι αγοραστές που συγκρίνουν με νέα συγκροτήματα κατοικιών στην ευρύτερη περιοχή θα πρέπει να σημειώσουν ότι εκείνα τα έργα διαφημίζουν τιμές-αφετηρίες για τον φθηνότερο τύπο κατοικίας, συνήθως μικρότερα διαμερίσματα με διαφορετικές προδιαγραφές. Η τιμή εδώ αντικατοπτρίζει μια εδραιωμένη τοποθεσία στη Marbella, σε απόσταση με τα πόδια από το Puerto Banús, και όχι μια εναλλακτική πρώτης γραμμής ή ενδοχώρας. Τα ετήσια κοινοτικά κόστη για πισίνες, κήπους και ασφάλεια καταβάλλονται μέσω των κοινόχρηστων.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα ακολουθεί τον ρυθμό ενός ώριμου, χαμηλού ύψους οικιστικού συγκροτήματος. Η είσοδος οδηγεί σε ένα σαλόνι όπου το τζάκι αποτελεί το κέντρο της προσοχής τους ψυχρότερους μήνες· από τον Δεκέμβριο έως τον Φεβρουάριο οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 12°C, οπότε ένα τζάκι με ξύλα έχει πρακτική αξία και δεν είναι απλώς διακοσμητικό. Το σαλόνι βγαίνει σε μια βεράντα και η παρακείμενη περιοχή φαγητού ανοίγει σε μια δεύτερη, προσφέροντας δύο υπαίθριους χώρους με νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Αυτή η τοποθέτηση σημαίνει ήλιο το απόγευμα και τις πρώτες βραδινές ώρες, κάτι που ταιριάζει σε υπαίθρια φαγητά· οι φωτογραφίες με τα καθίσματα και το τραπέζι της αυλής αντικατοπτρίζουν αυτή τη χρήση.Η ξεχωριστή κουζίνα με τον βοηθητικό της χώρο κρατά τις οικιακές εργασίες εκτός οπτικού πεδίου των χώρων διαμονής, μια διάταξη τυπική της ανδαλουσιανής οικιστικής κατασκευής της δεκαετίας του 1980 αλλά ακόμη λειτουργική για διαμονή όλο τον χρόνο. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχιζόμενα ντουλάπια, και η διάταξη με το ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου στο κύριο υπνοδωμάτιο μειώνει το πρωινό συνωστισμό για ένα νοικοκυριό δύο ατόμων.Εντός του συγκροτήματος, οι κοινόχρηστοι κήποι και οι αρκετές πισίνες επεκτείνουν τον χρησιμοποιήσιμο χώρο διαβίωσης πέρα από τα 162 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Το κλειστό περιβάλλον με ασφάλεια όλο το εικοσιτετράωρο διαμορφώνει την αίσθηση της κοινότητας: ήσυχη, πράσινη και σε μεγάλο βαθμό οικιστική, με λίγη διαμπερή κίνηση. Έξω από τις πύλες, οι γύρω δρόμοι της Nueva Andalucía προσφέρουν εστιατόρια, καφέ, τράπεζες και φαρμακεία εντός δύο χιλιομέτρων. Το Puerto Banús, ένα χιλιόμετρο μακριά σε ευθεία γραμμή, προσθέτει μια μαρίνα, μπουτίκ και μια πιο πολυσύχναστη παραθαλάσσια ατμόσφαιρα όποτε το επιθυμούν οι κάτοικοι.
Οι άμεσες γύρω περιοχές είναι οικιστικές και πράσινες, με τους κήπους του ίδιου του συγκροτήματος να σχηματίζουν προστασία από τον θόρυβο του δρόμου. Εντός δύο χιλιομέτρων, τα δεδομένα αναφέρουν 69 εστιατόρια, 10 καφέ, 4 τράπεζες, 3 φαρμακεία και έναν οδοντίατρο, που καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες χωρίς οδήγηση προς την πόλη της Marbella. Για τις οικογένειες που εξετάζουν μεγαλύτερες διαμονές, η περιοχή περιλαμβάνει 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια-λύκεια, με το British International School 3,8 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή.Η πρόσβαση σε υγεία περιλαμβάνει πέντε κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι κοντά: Polideportivo San Pedro στα 2,9 χλμ., πεδίο αναρρίχησης (Rocodromo) στα 3,6 χλμ. και CrossFit Marbella στα 3,8 χλμ., παράλληλα με εξάσκηση γκολφ στο The Range, 1,9 χλμ. μακριά.Ο τουρισμός διαμορφώνει τον εποχιακό χαρακτήρα της γειτονιάς: 52 ξενοδοχεία με σχεδόν 12.800 κρεβάτια σημαίνουν ότι οι καλοκαιρινοί μήνες φέρνουν αισθητά περισσότερους επισκέπτες και κίνηση, ιδίως γύρω από το Puerto Banús. Εκτός υψηλής σεζόν, από τον Οκτώβριο έως τον Απρίλιο, η περιοχή επιστρέφει σε πιο ήσυχο οικιστικό ρυθμό. Η κίνηση στα ακίνητα της περιοχής είναι σημαντική, με 4.743 συναλλαγές ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει μια ενεργή αγορά μεταχειρισμένων ακινήτων και όχι στατική.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος ανάμεσα στο Puerto Banús στα νότια και την κοιλάδα του γκολφ στα βόρεια. Οι παραλίες βρίσκονται στα νοτιοανατολικά εντός τριών χιλιομέτρων, με την επίπεδη παραθαλάσσια πεδιάδα να καθιστά όλα τα σημειωμένα σημεία ενδιαφέροντος προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το κέντρο της Marbella απέχει επτά χιλιόμετρα ανατολικά κατά μήκος του παραθαλάσσιου δρόμου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Nueva Andalucía καταλαμβάνει το παραθαλάσσιο τμήμα αμέσως δυτικά του κέντρου της Marbella και βόρεια του Puerto Banús, τοποθετώντας αυτό το διαμέρισμα ανάμεσα σε δύο από τους πόλους έλξης της ακτής: τη μαρίνα στα 1 χλμ. και το ιστορικό κέντρο της Marbella στα 7 χλμ. Πιο μακριά, η Algeciras βρίσκεται 59 χλμ. στα δυτικά και η πόλη της Málaga 54 χλμ. στα ανατολικά, καθιστώντας την τοποθεσία συγκριτικά κεντρική στην Costa del Sol. Μέσα στην ιεραρχία της περιοχής, η Nueva Andalucía λειτουργεί ως η καθιερωμένη κατοικική συνοικία της Marbella, πιο ήσυχη από το παραλιακό μέτωπο και πιο εδραιωμένη από τα νεότερα συγκροτήματα πιο δυτικά, στο Estepona.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, απέχει 2,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με την Playa de Nagüeles στα 2,7 χλμ. και την Playa de Casablanca στα 3,5 χλμ.· το έδαφος προς την ακτή είναι ουσιαστικά επίπεδο, με κλίση 0,2%, οπότε το περπάτημα ή η ποδηλασία είναι ρεαλιστικά. Το Puerto Deportivo José Banús απέχει 1,0 χλμ., με δύο ακόμη μαρίες στα 5,3 χλμ. και 6,7 χλμ. Το κέντρο της Marbella απέχει 7 χλμ. σε ευθεία γραμμή και η πόλη της Málaga 54 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ. σε ευθεία γραμμή και το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB) περίπου 52 χλμ., προσφέροντας τη δυνατότητα επιλογής μεταξύ δύο αεροδρομίων σε απόσταση μικρότερη της μίας ώρας με το αυτοκίνητο. Οι δημόσιες συγκοινωνίες περιλαμβάνουν 10 γραμμές και 50 στάσεις, συνδέοντας την περιοχή με τη Marbella και το San Pedro de Alcántara χωρίς αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις. Για τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων, διαθέσιμος είναι σταθμός γρήγορης φόρτισης (Supercharger) σε απόσταση 2,3 χλμ. Η οδική πρόσβαση γίνεται μέσω του παραθαλάσσιου διαδρόμου A-7· οι αγοραστές πρέπει να περιμένουν εποχιακή συμφόρηση γύρω από το Puerto Banús τον Ιούλιο και τον Αύγουστο.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Τα κλιματικά δεδομένα δείχνουν μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, με μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Πρόκειται για ένα κλασικό προφίλ της Costa del Sol: ήπιοι χειμώνες που κρατούν το διαμέρισμα usable όλο τον χρόνο, μετάφραση: το διαμέρισμα παραμένει χρήσιμο όλο τον χρόνο, και ζεστά αλλά σπάνια ακραία καλοκαίρια που μετριάζονται από τη θάλασσα. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί έξι μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία της θάλασσας φτάνει τουλάχιστον τους 20°C, περίπου από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Το υψόμετρο των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση 0,2% προς την ακτή σημαίνουν ότι το περιβάλλον είναι επίπεδο, χωρίς σκάλες σε πλαγιές ή απότομους περιπάτους, σε αντίθεση με πολλά συγκροτήματα στην ενδοχώρα της Nueva Andalucía που είναι χτισμένα στις πλαγιές του βουνού. Αυτό έχει πρακτικές συνέπειες για την ποδηλασία, τον περίπατο στην παραλία και την προσβασιμότητα για ηλικιωμένους κατοίκους. Το τζάκι στο σαλόνι καλύπτει τα πιο δροσερά βράδια από τον Δεκέμβριο έως τον Φεβρουάριο, όταν οι θερμοκρασίες πέφτουν προς τον μέσο όρο των 12°C. Πέρα από τους κοινόχρηστους κήπους, φυσικά σημεία θέας όπως το Mirador del Muelle de Honor στα 1,2 χλμ. προσφέρουν θέα στη θάλασσα σε απόσταση με τα πόδια, ενώ τα γήπεδα γκολφ της Valle del Golf σχηματίζουν το πράσινο φόντο στα βόρεια της γειτονιάς.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Τρεις παραλίες βρίσκονται εντός 3,5 χλμ. σε ευθεία γραμμή: Playa Canina Ventura del Mar (2,6 χλμ.), Playa de Nagüeles (2,7 χλμ.) και Playa de Casablanca (3,5 χλμ.). Η επίπεδη διαδρομή τις καθιστά προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο από το διαμέρισμα, κάτι ασυνήθιστο για τη Nueva Andalucía, όπου πολλά ακίνητα βρίσκονται αρκετά πάνω από τον παραθαλάσσιο δρόμο. Το γκολφ είναι η χαρακτηριστική ψυχαγωγία της περιοχής. Το Real Club de Golf Las Brisas, ένα από τα καθιερωμένα πρωταθληματικά γήπεδα της Costa del Sol, απέχει 2,3 χλμ., το Magna Marbella Golf 3,1 χλμ. και ένα πεδίο εξάσκησης στα 1,9 χλμ. Μαζί, αυτά τοποθετούν το διαμέρισμα στην καρδιά της κοιλάδας του γκολφ της Marbella. Για άλλα αθλήματα, το Polideportivo San Pedro (2,9 χλμ.) προσφέρει δημοτικές εγκαταστάσεις, το Rocodromo (3,6 χλμ.) καλύπτει την αναρρίχηση και το CrossFit Marbella λειτουργεί στα 3,8 χλμ. Το Puerto Banús, σε απόσταση ενός χιλιομέτρου, προσθέτει θαλάσσιες δραστηριότητες, εστιατόρια δίπλα στο νερό και θέα στον κόσμο την τουριστική περίοδο. Ο συνδυασμός παραλίας, γκολφ και μαρίνας σε ακτίνα τεσσάρων χιλιομέτρων καθορίζει τον ψυχαγωγικό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL414611
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Μέσα στην ευρύτερη αγορά της Costa del Sol, αυτό το ακίνητο καταλαμβάνει διαφορετικό τμήμα της αγοράς από τα νέα συγκροτήματα κατοικιών που διαφημίζονται συνήθως στην περιοχή. Τα συγκρίσιμα έργα που αναφέρονται, το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €321.000), είναι όλα επί σχεδίου ή πρόσφατες κατασκευές που βρίσκονται 40 έως 80 χιλιόμετρα ανατολικά ή δυτικά της Marbella. Οι τιμές εισόδου τους αντικατοπτρίζουν μικρότερα μεγέθη μονάδων, earlier φάσεις κατασκευής και λιγότερο κεντρικές θέσεις στην ακτή., Μετάφραση ενότητας: προγενέστερα στάδια κατασκευής. Η ζητούμενη τιμή των €995.000 για αυτό το διαμέρισμα αγοράζει κάτι διαφορετικό: μια εδραιωμένη διεύθυνση εντός των διοικητικών ορίων της Marbella, ένα χιλιόμετρο από το Puerto Banús και σε απόσταση με τα πόδια από την κοιλάδα του γκολφ. Στην περιφερειακή ιεραρχία, η Nueva Andalucía βρίσκεται πάνω από το Estepona και το Mijas όσον αφορά την εγγύτητα στις καθιερωμένες ανέσεις της Marbella, και τα συναλλακτικά δεδομένα, 4.743 πωλήσεις ετησίως στην περιοχή, υποδεικνύουν μια βαθιά αγορά μεταχειρισμένων ακινήτων με τακτική κινητικότητα, σε αντίθεση με αναδυόμενες κατοικικές ζώνες όπου το απόθεμα είναι κυρίως νέα κατασκευή. Οι αγοραστές που σταθμίζουν αυτό το ακίνητο έναντι των εναλλακτικών λύσεων νέας δόμησης συγκρίνουν επομένως δύο διαφορετικές προτάσεις: ένα ολοκληρωμένο διαμέρισμα του 1984 σε ένα κύριο εδραιωμένο συγκρότημα με ώριμους κήπους και ασφάλεια, έναντι νέας κατασκευής με σύγχρονα ενεργειακά πρότυπα αλλά με μετακίνηση προς το κέντρο της Marbella. Η ημερομηνία κατασκευής του 1984 έχει επιπτώσεις στη μόνωση και τις εγκαταστάσεις που ένας αγοραστής πρέπει να αξιολογήσει τεχνικά, και η μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα προειδοποιεί για πιθανά κόστη ανακαίνισης. Απέναντι σε αυτά στέκονται η τοποθεσία, που δεν μπορεί να αναπαραχθεί πιο ανατολικά σε αυτό το επίπεδο τιμής, και η άμεση διαθεσιμότητα μιας ετοιμοπαράδοτης αγοράς χωρίς κίνδυνο κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
SK
HE
EL
SL
ID