Стан од 117 м² смештен у срцу Нуеве Андалусије, недалеко од Марбеље, нуди савршен спој традиционалног андалузијског шарма и модерног медитеранског живота. Овај дом, са 3 спаваће собе и 2 купатила, пружа угодну атмосферу са пуно природног светла и отвореног простора, а доступан је по цени од 830.000 евра. Завршена градња осигурава тренутну могућност усељења, чинећи га одличном опцијом за трајни или сезонски боравак.
Нуева Андалусија представља централну локацију на Коста дел Сол, нудећи баланс између урбаног живота и близине природних лепота. У поређењу са Естепоном, где се налазе пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), овај пројекат се налази у имућнијем подручју са вишим ценама, што је одраз престижније локације ближе Марбељи и Пуерто Банусу. Alba Benalmadena (од 598.000 €) такође нуди апартмане, али Нуева Андалусија издваја се својом ексклузивношћу и близином светски познатих голф терена. Док цене у Естепони и Беналмадени могу бити приступачније, овај стан у Нуевој Андалусији нуди директан приступ луксузним садржајима и елегантан начин живота који је синоним за ово подручје, што оправдава вишу цену од 830.000 евра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбаном подручју Нуеве Андалусије, са директним приступом обали и свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина луксузних садржаја попут Пуерто Бануса и светски познатих голф терена истиче његову погодност и престижну локацију.
Овај стан задовољава потребе за удобним и функционалним животним простором, са посебним нагласком на квалитетну завршну обраду и модерне погодности. Грејање целог простора, систем за омекшавање воде и пространа тераса са погледом на баште задовољавају жеље за луксузним и практичним животом.
Објекат је тренутно у фази завршене градње, што значи да је спреман за усељење. Нема будућих грађевинских фаза које би утицале на тренутне власнике, обезбеђујући стабилност и јасноћу у временском оквиру за све будуће кориснике.
Овај пројекат не нуди нове грађевинске фазе или прилагођавање дизајна, јер је градња завршена. Такође, иако се налази у близини плаже, директан поглед на море са саме терасе није главна карактеристика, већ се нагласак ставља на поглед ка уређеним баштама.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор на Коста дел Сол. Близина међународних школа и спортских садржаја чини га идеалним за породице са децом. Инвеститори могу препознати вредност у могућности издавања на краткорочно, због близине Пуерто Бануса и голф терена, као и због поседовања LPO. Особе које цене мир и одмор, али не желе да буду изоловане, пронаћи ће идеалну равнотежу у овој урбаној, али спокојној локацији са одличним приступом свим потребним услугама и забави.
Пројекат се одликује високим квалитетом завршне обраде, укључујући подно грејање са индивидуалном контролом по собама, што осигурава оптималну температуру током целе године. Систем за омекшавање воде доприноси дуговечности уређаја и повећава удобност становања. Материјали коришћени у изградњи и завршној обради су у складу са модерним стандардима, пружајући естетски пријатан и функционалан простор. Станови су опремљени клима уређајима за хлађење и грејање, као и пространим уградним ормарима. Покривена тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном.
Тренутна цена за овај стан у Нуевој Андалусији износи 830.000 евра. Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Оваква цена одражава локацију у престижном подручју, квалитет градње и доступне садржаје попут уређених башта и базена. Постојање Лиценце за прву употребу (LPO) додатно олакшава процес куповине и омогућава брзу пријаву за туристичку издавање, што може бити значајан фактор за инвеститоре.
Нуева Андалусија је позната по свом луксузном начину живота, окружена савршено уређеним баштама и близином престижних голф терена. Овај стан нуди свакодневни комфор уз додатне погодности попут грејања целог простора и система за омекшавање воде. Тераса са погледом на баште и планину Ла Конча пружа савршено место за опуштање. У близини се налазе бројни ресторани, апотеке и продавнице, што олакшава свакодневни живот. Заједница нуди два базена, од којих је један загрејан, као и дечји базен, стварајући пријатно окружење за породице и појединце који траже мир и удобност.
Живот у овој урбаној средини Нуеве Андалусије нуди изузетну погодност. Сви кључни садржаји, попут супермаркета, апотека, ресторана и кафића, удаљени су на само неколико минута хода. Ово елиминише потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Близина луксузне марине Пуерто Банус, са својим бутицима и ресторанима, додаје гламур локацији. Упркос урбаној природи, пројекат је смештен у оквиру комплекса са награђиваним Медитеранским баштама, пружајући осећај мира и приватности.
Локација Нуеве Андалусије на Коста дел Сол пружа лак приступ обали и градским садржајима. Ово подручје је познато по луксузним вилама, голф теренима и близини марина, нудећи медитерански начин живота са свим погодностима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у престижном делу Коста дел Сол, западно од Марбеље. Нуева Андалусија је добро позиционирана у односу на веће градове: Марбеља је удаљена 7 км, Малага 54 км, а Алхесирас 59 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима региона, док истовремено нуди мирнији живот у поређењу са великим градским подручјима.
Локација нуди одличну приступачност. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености од 353 м и 64 м респективно. Најближи голф терени, као што су Голф Лос Наранхос, удаљени су око 2 км. Ово чини локацију изузетно погодном за различите потребе, од куповине до рекреације.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C и распоном од 12-27°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго и пријатно сунчано раздобље. Ово омогућава дуго купалиште сезоне, која траје око 5 месеци са температурама воде изнад 20°C. Локација на само 7 метара надморске висине и са равним тереном према плажи (0.0% нагиб) додатно доприноси пријатном окружењу за живот и активности на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаиа де Пуерто Банус (301 м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км). Подручје је такође познато као 'Голф долина', са светски познатим голф теренима као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и роцк климбинг центар (3.2 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Малине попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.7 км) додају луксузну ноту региону.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL495554
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
