Ovaj luksuzni, savremeni objekat se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, poznate četvrti zapadno od Marbelje, na samo nekoliko minuta od prestižne luke Puerto Banús. Sa svojih 6 spavaćih soba i 5 kupatila, ova vila nudi prostrani životni prostor od 608 m² na parceli od 946 m². Projekat je završen i spreman za useljenje, nudeći besprekornu kombinaciju luksuza i lokacije na obali Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u dinamičnom urbanom okruženju Nueve Andaluzije, što osigurava lak pristup brojnim sadržajima. Udaljenost od samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús naglašava primorski karakter lokacije, dok je obližnja marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) centar nautičkog života.
Ova vila je koncipirana za komforan život i zabavu, sa 6 spavaćih soba, prostranom dnevnom sobom, opremljenom kuhinjom, prostorom za roštilj, igraonicom sa bilijarom i saunom. Podno grejanje, odvojena klimatizacija u svim sobama i trostepeni sigurnosni sistem zadovoljavaju visoke zahteve za udobnošću i bezbednošću.
Objekat je definisan kao 'Gereed' (Završen), što ukazuje da je izgradnja kompletirana i da je nekretnina spremna za preuzimanje. Ovo eliminiše period čekanja tipičan za novogradnje u izgradnji, omogućavajući vlasnicima da odmah uživaju u svom novom domu.
Ovaj projekat nudi luksuz i prostranost, ali nije pozicioniran kao opcija za one koji traže isključivo mirnu, izolovanu lokaciju van urbanog centra. Njegova urbanost znači da je deo živahnog okruženja, sa svim prednostima i potencijalnim nivoima buke koje to nosi u blizini popularnih sadržaja.
Ref: VL483978
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostrano i luksuzno porodično imanje u blizini Mediterana, sa svim modernim pogodnostima. Idealan je za one koji cene blizinu mora, golf terena i živopisnog noćnog života Puerto Banusa, ali takođe žele udobnost doma opremljenog za zabavu i opuštanje, uključujući bilijar, igraonicu i saunu. Kupci koji preferiraju urbanu sredinu sa lakim pristupom restoranima i prodavnicama, a istovremeno žele mir i privatnost unutar svoje parcele, pronaći će ovde sklad. Takođe je atraktivna za međunarodne kupce koji traže drugu rezidenciju ili investiciju u poznatom turističkom području.
Vila se ističe visokim kvalitetom završnih radova, što uključuje podno grejanje postavljeno celom kućom za optimalnu udobnost tokom cele godine. Svaka soba poseduje nezavisni sistem za klimatizaciju, omogućavajući preciznu kontrolu temperature. Bezbednost je pojačana trostepenim sigurnosnim sistemom. Opisani elementi kao što su 'odlični kvaliteti' i savremeni stil nagoveštavaju upotrebu kvalitetnih materijala i pažnju posvećenu dizajnu, što doprinosi ukupnom luksuznom osećaju nekretnine. Prostor za roštilj i igraonica sa bilijarom doprinose funkcionalnosti i mogućnostima za zabavu.
Cena za ovu vilu je postavljena na 2.850.000 €. Ovaj cenovni rang pozicionira je u segmentu luksuznih nekretnina na Costa del Sol. S obzirom na veličinu, broj soba i lokaciju u blizini Puerto Banusa, cena odražava vrednost nekretnine u ovoj traženoj oblasti. Trenutno je dostupna kao gotova nekretnina, što znači da kupci mogu preuzeti posed bez čekanja na završetak izgradnje.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, poznatoj po svojoj ekskluzivnosti i blizini mora. Okruženje je urbano, sa svim sadržajima na dohvat ruke – od restorana i apoteka do sportskih centara. Ova lokacija pruža životni ritam gde su svakodnevne potrebe lako zadovoljene, dok su plaže i marine na pješačkoj udaljenosti. Blizina golf terena dodatno obogaćuje ponudu za ljubitelje sporta. Infrastruktura je dobro razvijena, sa mnoštvom javnih prevoznih sredstava i stanica, što olakšava kretanje bez potrebe za automobilom, iako je udaljenost od 45 km do aerodroma Malaga praktična za putovanja.
Život u Nueve Andaluziji nudi spoj luksuza i praktičnosti. Okruženje je dinamično, sa bogatom ponudom restorana, prodavnica i uslužnih objekata u neposrednoj blizini, uključujući apoteku na samo 64 metra. Blizina plaža, kao što je Playa de Puerto Banús (301 m), omogućava lak pristup mediteranskom načinu života. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih terena nalazi se na oko 2 km udaljenosti. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje. Uprkos urbanom karakteru, visina od 7 metara nadmorske visine i blizina mora doprinose prijatnoj klimi.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju vile u Nueve Andaluziji, ističući njenu neposrednu blizinu prestižne marine Puerto Banus i glavnih plaža. Prikazani su i ključni sadržaji poput golf terena, restorana i saobraćajnih veza, pružajući vizuelni pregled prednosti života u ovom urbanom, ali primorskom okruženju.
Nalazi se u ekskluzivnoj četvrti Nueva Andalucía, zapadno od centra Marbelje. Ova pozicija pruža blizinu gradskih sadržaja i živopisnog noćnog života Puerto Banusa, dok istovremeno nudi pristup mirnijim delovima obale ka zapadu. U poređenju sa drugim mestima na Costa del Sol, Nueva Andalucía se izdvaja kao centar luksuznog života, poznat po svojim vilama, golf terenima i ekskluzivnim marinama.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Sadržaji poput supermarketa (353 m), apoteke (64 m) i benzinske stanice (368 m) su na pešačkoj udaljenosti. Golf entuzijasti imaju brojne opcije u krugu od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos. Ukupno 10 linija javnog prevoza i 50 stanica osiguravaju dobru povezanost sa okolinom.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i prosečnim dnevnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C. Sa istorijskim prosekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora i ravna topografija (0.0% nagiba do plaže) doprinose prijatnoj klimi i lakoj dostupnosti obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje je bogato rekreativnim mogućnostima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a slede Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini nalaze se Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nudi nautičke aktivnosti, dok sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) zadovoljavaju potrebe za fizičkom aktivnošću.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u ekskluzivnoj četvrti Nueva Andalucía, zapadno od centra Marbelje. Ova pozicija pruža blizinu gradskih sadržaja i živopisnog noćnog života Puerto Banusa, dok istovremeno nudi pristup mirnijim delovima obale ka zapadu. U poređenju sa drugim mestima na Costa del Sol, Nueva Andalucía se izdvaja kao centar luksuznog života, poznat po svojim vilama, golf terenima i ekskluzivnim marinama.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Nueve Andaluziji, poput Alcantara del Mar Villas (koji počinje od €2.167.250) i Elegance (sa istom početnom cenom od €2.850.000), ova vila se pozicionira u gornjem segmentu tržišta. Njena ključna prednost je odmah dostupna gradnja i prostranost. Dok Acqua Gardens u Esteponi nudi znatno nižu ulaznu cenu od €418.800, ona se nalazi u drugoj opštini i verovatno nudi drugačiji nivo luksuza i veličine. Ova vila se izdvaja svojim sveobuhvatnim sadržajima, uključujući bilijar, igraonicu i saunu, kao i trostepeni sigurnosni sistem, što je čini kompletnim rešenjem za kupce koji traže vrhunski životni stil bez kompromisa u Nueve Andaluziji. Lokacija je takođe ključna, sa neposrednom blizinom poznatih destinacija kao što su Puerto Banus i elitni golf tereni.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
