Представљамо елегантну вилу у Нова Андалузији, смештену у престижном приморском подручју Малаге. Ова изванредна некретнина нуди 6 спаваћих соба и 5 купатила, простире се на 608 м² животног простора на парцели од 946 м². Завршен и спреман за усељење, овај савремени дом је пример луксузног живота са својим пространим распоредом и висококвалитетним завршним обрадама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у Нова Андалузији, урбаном подручју са лаким приступом обали. Обезбеђује близину кључним садржајима, укључујући плаже и марЕне, док одржава пријатан животни ритам. Његова локација пружа лак приступ мору и локалним погодностима.
Пројектована за савременог купца, ова вила задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором. Са 6 спаваћих соба, нуди флексибилност за породице, госте или потребу за додатним радним или рекреативним простором. Обимна парцела и додатни садржаји попут просторије за билијард и сауне унапређују свакодневни живот.
Овај пројекат је комплетно завршен и спреман за усељење, нудећи сигурност тренутне доступности. Као нова изградња, користи предности модерних грађевинских техника и дизајнерских принципа. Информације о наставку изградње нису релевантне, јер је овај имот и даље доступан.
Иако се налази у близини плаже, ова имовина није директно на првој линији обале. Не нуди панорамски поглед на море са сваке локације у кући, а додатни садржаји попут базена нису експлицитно наведени. Локација је у урбаном окружењу, што може подразумевати одређени ниво активности.
Ref: VL483978
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже луксузну некретнину на престижној локацији са врхунским садржајима. Купци који цене близину обале, са само 301 метар до плаже Пуерто Банус, и који желе лак приступ низу активности на отвореном, попут голфа и поморства, наћи ће ову имовину привлачном. Појединци који захтевају пространи животни простор, са 6 спаваћих соба и 5 купатила, као и додатне просторе за забаву попут сале за билијард и сауне, добро ће се уклопити у конфигурацију виле. Погодност да се све потрепштине, укључујући супермаркете и апотеке, налазе на пешачкој удаљености, чини је идеалном за оне који траже динамичан, али удобан начин живота. Штавише, они који траже готову некретнину, без потребе за чекањем изградње, цениће тренутну доступност ове виле.
Ова савремена вила се одликује високим квалитетом завршне обраде, при чему се пажња посвећује детаљима у целом дому. Подови са подним грејањем обезбеђују удобност током целе године, док одвојени систем климатизације у свакој соби омогућава персонализовану контролу температуре. Кухиња је опремљена, припремљена за употребу. Проширени безбедносни систем говори о посвећености сигурности власника. Истиче се зона за роштиљ, идеална за забаву на отвореном, а додатни простори попут сале за билијард и сауне додају елементе луксуза и рекреације. Унутрашњи дизајн, као што је приказано на фотографијама, има модеран и елегантан естетику, са фокусом на простране дневне собе и удобне спаваће собе.
Тренутна цена ове луксузне виле је 3.200.000 евра. Пројекат је завршен и одмах доступан за куповину. Због своје локације у траженој области Нова Андалузија и обиља функција, ова цена одражава вредност имовине са 6 спаваћих соба и 5 купатила, простире се на 608 м² унутрашњег простора и 946 м² земљишта. Сличне некретнине у овом подручју, као што је 'Elegance in Nueva Andalucía', почињу од 2.850.000 евра, што указује на конкурентно позиционирање ове виле на тржишту високог квалитета. Укупна доступност је тренутна.
Нова Андалузија нуди живописан начин живота, са овом вилом која служи као мирна база. Погодно лоциран, имот је удаљен само 301 метар од плаже Пуерто Банус, а мноштво ресторана, продавница и апотека удаљено је на неколико минута хода. Постоји 70 ресторана у радијусу од 2 км, што сугерише живописно гастрономско окружење. Близина луке и бројних голф терена такође обогаћује свакодневни живот, пружајући обиље могућности за рекреацију и опуштање. Распон од 12-27°C просечне годишње температуре и 3.856 сунчаних сати годишње пружају пријатну климу током целе године, идеалну за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Живот у Нова Андалузији пружа мешавину урбане погодности и приморског спокоја. У близини се налази 70 ресторана, 4 апотеке и 4 банке, што осигурава да су све дневне потрепштине лако доступне. Плажа Пуерто Банус је удаљена само 301 метар, пружајући лак приступ обали. За љубитеље голфа, више голф терена, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас, налазе се у радијусу од 2-2,1 км. Близина марЕне Пуерто Депортиво Хосе Банус, удаљене само 0,7 км, нуди могућности за поморство и активности на води. Мрежа од 10 линија јавног превоза са 50 станица додатно побољшава мобилност у области.
Ова карта приказује локацију виле у Нова Андалузији, истакнуту у односу на оближње плаже, марЕне и голф терене. Смештена недалеко од Пуерто Бануса, она наглашава погодност приступа кључним туристичким и животним центрима.
Нова Андалузија се налази у близини неколико главних градова, нудећи равнотежу између приградског мира и лаког приступа градским садржајима. Марбеља, позната метропола, удаљена је само 7 км и има популацију од 147.958 становника, пружајући широк спектар услуга и културних активности. Већи град Малага, са својих 579.076 становника, удаљен је 54 км, нудећи још веће могућности за куповину, културу и путовања. Алхесирас, са 121.957 становника, удаљен је 59 км, додатно проширујући географску понуду региона.
Ова вила је одлично повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним приближно 45 км. Најближи супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека је на 64 метра, што обезбеђује максималну удобност. Најближи део обале, плажа Пуерто Банус, удаљен је 301 метар, док су друге попут Плаја Канаина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес доступне на 2,2 км и 3,1 км. Постоји 5 голф терена у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2,1 км). За оне који користе електрична возила, постоји ЕВ станица за пуњење на 368 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Нова Андалузији је типично медитеранска, са просечним годишњим температурама од 19,1°C и температурним распоном од 12°C до 27°C. Подручје ужива у обилном сунцу, са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, што подржава дуготрајно купалиште које траје око 5 месеци, када температура воде остаје изнад 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, без екстремних температурних варијација. Раван терен са нагибом од 0% до плаже додатнo доприноси пријатној природној средини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала је лако доступна, са плажом Пуерто Банус удаљеном само 301 метар, што олакшава приступ мору. Друге значајне плаже, попут Плаја Канаина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес, удаљене су 2,2 км и 3,1 км. За љубитеље голфа, подручје је рај, са више престижних голф клубова као што су Голф Лос Наранхос (2,0 км), Тхе Ранге голф лекције (2,0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2,1 км). За додатну рекреацију, Спортски центар Сан Педро је удаљен 2,5 км. Постоји и више пристаништа у близини, укључујући Пуерто Депортиво Хосе Банус (0,7 км), што нуди могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Нова Андалузија се налази у близини неколико главних градова, нудећи равнотежу између приградског мира и лаког приступа градским садржајима. Марбеља, позната метропола, удаљена је само 7 км и има популацију од 147.958 становника, пружајући широк спектар услуга и културних активности. Већи град Малага, са својих 579.076 становника, удаљен је 54 км, нудећи још веће могућности за куповину, културу и путовања. Алхесирас, са 121.957 становника, удаљен је 59 км, додатно проширујући географску понуду региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са оближњим пројектима, ова вила у Нова Андалузији се истиче својом пространошћу и потпуном завршеношћу. 'Elegance in Nueva Andalucía', са почетном ценом од 2.850.000 евра, нуди сличан ниво луксуза, али ова вила може пружити већу вредност због својих 6 спаваћих соба и 5 купатила, упркос нешто вишој цени од 3.200.000 евра. Пројекти попут 'Acqua Gardens' и 'Aby Upper' у Естепони, са ценама од 418.800 евра и 320.000 евра респективно, представљају знатно приступачније опције, али нуде мањи животни простор и другачији ниво завршне обраде, оријентишући се на друге сегменте тржишта. Локација у Нова Андалузији, позната по својој близини гламурозном Пуерто Банусу, луксузним садржајима и бројним голф теренима, позиционира ову вилу као врхунску имовину за оне који траже етаблиран и престижан начин живота на Коста дел Солу. Урбани карактер области, са садржајима на пешачкој удаљености, разликује је од неких мирнијих, али мање повезаних локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
