Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagassa, rannikkoalueen kaupunkiympäristössä jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Vuonna 2008 valmistunut asunto tarjoaa kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 154 neliömetriä asuinalaa. Kiinteistö sijaitsee lähellä Puerto Banúksia, useita golfkenttiä ja rantaa. Sen sijainti yhdistää kaupunkimukavuudet ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet, jotka ovat tyypillisiä Costa del Solin alueelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee rannikkoalueen kaupunkiympäristössä välittömässä läheisyydessä välttämättömiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Sijainti yhdistää asuinkäytettävyyden ja virkistysmahdollisuudet, matalalla korkeudella (10 m merenpinnasta) minimaalinen kaltevuus (0,2 %), mikä tekee siitä helposti saavutettavan ja sopivan ympärivuotiseen asumiseen.
Kiinteistö vastaa perustarpeisiin kahdella erillisellä makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. 154 neliömetrin asuintila tarjoaa riittävästi tilaa pienelle perheelle tai pariskunnalle. Asunnossa on erillinen keittiö ja kaksi terassia, tarjoten joustavuutta sisä-ulkona asumiseen ja säilytysratkaisuja Välimeren ilmastoon.
Rakennus valmistui vuonna 2008, mikä viittaa vakiintuneeseen rakennukseen, jossa on valmis infrastruktuuri ja yhteisöpalvelut. Toisin kuin uudet kehityskohteet, tämä kiinteistö tarjoaa välittömän käyttöönoton ilman rakennusviivästyksiä, ja ympäröivä alue on jo kehittynyt täyteen potentiaaliinsa kypsine maisemoinen ja vakiintuneine yhteisöpalveluineen.
Tämä kiinteistö ei tarjoa merinäkymää tai rantaviivaa. Asunnossa ei ole yksityistä allasta, vaan se luottaa yhteisiin tiloihin. Pysäköinti, vaikka saatavilla, on nimetty yksityiseksi pysäköintipaikaksi useiden varattujen tilojen sijaan. Kaupunkimainen sijainti tarkoittaa rajattua yksityisyyttä verrattuna maaseutuasuntoihin.
Ref: VL015531
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii yksilöille tai pariskunnille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkimukavuutta ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Se erityisesti vetoaa golfiin kiinnostuneisiin lähellä useita tunnettuja kenttiä (Los Naranjos, Las Brisas). Sijainti sopii myös osa-aikaiseen asumiseen Espanjassa, helpon pääsyn Marbellaan (7 km) ja lentokentälle (45 km) ansiosta. Asunnon vakiintunut luonne ja valmis infrastruktuuri tekevät siitä sopivan välittömään käyttöönottoon ilman uusien rakennusten epävarmuuksia. Kaupunkimainen sijainti ympärivuotisine palveluineen tekee siitä käytännöllisen pidempiaikaisille oleskeluille pelkkien lomapaikkojen sijaan. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin (British International School 3,8 km) tekee siitä myös vaihtoehdon lapsiperheille.
Asunnossa on standardi Välimeren rakennusmateriaalit, tyypillisiä vuoden 2008 ajalle, mukaan lukien laatoitetut lattiat olohuoneissa ja makuuhuoneissa. Kylpyhuonekalusteet näyttävät olevan perustason laatua saatavilla olevien kuvien perusteella, jotka näyttävät kukkamuotoisia suihkuverhoja viitaten käytännönläheisiin而不是luxusvarusteisiin. Keittiö on kuvattu erilliseksi, mikä viittaa määriteltyyn tilaan avoimen suunnitelman sijaan. Olohuoneissa on moderneja valkoisia sisustuselementtejä, mikä viittaa ajanmukaiseen tyyliin rakennushetkellä. Sisäänrakennetut kaapit on mainittu ominaisuutena, tarjoten integroituja säilytysratkaisuja. Terassit katettuina tarjoavat suojan suoralta auringonvalolta ja satunnaiselta sateelta, laajentaen niiden käyttöä suuren osan vuodesta. Kiinteistössä on ilmastointi ja takka, käsitellen sekä jäähdytys- että lämmitystarpeita tyypillisiä Välimeren ilmastolle.
545 000 euron hinnalla tämä kiinteistö edustaa keskitasoa kaksioasunnolle Nueva Andalucíassa. Hinta heijastaa sekä kokoa (154 m²) että vuonna 2008 valmistuneen rakennuksen vakiintunutta luonnetta. Vertailussa samanlaisiin kohteisiin alueella, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €), tämä kiinteistö on korkeammassa hintakategoriassa, todennäköisesti primäärisijainnin ansiosta Golf Valley -alueella ja läheisyydessä Puerto Banúksiin.
Arkielämä tässä Nueva Andalucían asunnossa keskittyy kätevyyteen ja saavutettavuuteen. Läheisyys palveluihin (apteekki 64 m, supermarket 353 m) mahdollistaa käytännön päivittäiset rutiinit jalkaisin tai pyörällä. Terassit tarjoavat tilaa aamukahville tai illallisille ulkona, hyödyntäen Välimeren ilmastoa. Viikonloput voivat sisältää golfia yhdellä lähikentistä (2-3 km päässä) tai vierailuja Puerto Banúksessa (1 km) ostoksilla ja ruokailemassa. Sijainti tukee sekä arkipäivän aktiviteetteja että vapaa-ajanviettoa ilman laajaa matkustamista. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että palvelut ovat saatavilla ympäri vuoden, kun taas läheiset rannat tarjoavat kausittaisia virkistysmahdollisuuksia neljän kuukauden uimakauden aikana.
Kiinteistön välitön ympäristö Nueva Andalucíassa tarjoaa kattavan infrastruktuurin päivittäiseen elämään. 2 km:n säteellä asukkailla on pääsy 69 ravintolaan, 3 apteekkiin, 4 pankkiin ja 10 kahvilaan, tarjoten laajoja vaihtoehtoja ruokailuun, palveluihin ja sosiaalistumiseen. Kiinteistö hyötyy terveyspalvelujen läheisyydestä, sairaalan ollessa 1,9 km päässä ja 5 terveyskeskuksen laajemmalla alueella. Perheille sijainti tarjoaa huomattavaa koulutusinfrastruktuuria 41 peruskoulun ja 28 toisen asteen koulun läheisyydessä. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa luotettavaa joukkoliikennettä 10 bussilinjalla ja 50 pysäkillä saatavilla. Kaupallisten, terveydenhuollon ja koulutuspalveluiden yhdistelmä luo omavaraisen ympäristön, jossa päivittäiset välttämättömyydet voidaan hoitaa ilman laajaa matkustamista, edistäen käytännöllistä ja kätevää elämäntapaa.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucían Golf Valley -alueella, juuri pohjoiseen Puerto Banúksesta ja länteen Marbellasta. Kartta näyttää sen strategisen aseman kävelymatkan päässä Välimeren rannikosta ja välittömän pääsyn useisiin golfkenttiin. Sijainti yhdistää kaupunkimukavuudet ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet, tehden siitä yhden Costa del Solin helpoimmin saavutettavista ja hyvin yhdistetyistä alueista sekä vakituisille asukkaille että loma-asukkaille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía on strategisesti sijoitettu Costa del Solin alueelle, 7 km päässä Marbellosta (asukasluku 147 958) ja 54 km päässä Málagasta (asukasluku 579 076). Tämä sijainti asettaa sen "Golf Valleyn" sydämeen, alueelle, joka tunnetaan golfkenttiensä keskittymästä ja hienostuneiden vapaa-ajanviettopalveluiden läheisyydestä. Alue toimii sekä asuinyhteisönä että virkistyskeskuksena, hyötyen asemastaan suurempien kaupunkikeskusten Marbellan ja San Pedro Alcántaran välissä. Sen korkeampi asema rannikkoon verrattuna (vaikka vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta) tarjoaa jonkin verran suojaa rannikon kosteudelta säilyttäen samalla helpon pääsyn rannoille. Sijainti Málagan maakunnassa, jonka mediaanitulot ovat 16 450 euroa, asettaa kiinteistön Espanjan etelärannikon suhteellisen varakkaalle alueelle.
Tämän asunnon sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn keskeisiin palveluihin ja nähtävyyksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, mikä tekee rannalle käynnistä helposti saavutettavan jalkaisin. Golfintoilijat hyötyvät useiden kenttien läheisyydestä: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf-oppitunnit (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Matkusteyhteyksiin Málaga-Costa del Sol lentokenttä sijaitsee 45 km päässä, kun taas Gibraltar on 52 km päässä. Marbellan kaupungin keskusta on 7 km päässä, tarjoten pääsy lisäostos-, ruoka- ja kulttuurivaihtoehtoihin. Puerto Banúksen satama on vain 1 km päässä, tarjoten vesivirkistysmahdollisuuksia ja huippuluokan ostoksia. Sähköauton latausasema sijaitsee kätevästi 368 metrin päässä kiinteistöstä, tukien kestäviä liikkuvuusvaihtoehtoja.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Asunto hyötyy tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jossa lämpötilat vaihtelevat vuoden aikana 12, 26 asteen välillä. Sijainti vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta minimaalisen kaltevuuden (0,2 %) kanssa edistää kohtuullisia lämpötilanvaihteluita ja miellyttäviä olosuhteita asumiseen. Nueva Andalucíassa on noin 320 aurinkoista päivää vuodessa, ja uintikausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Kaupunkimainen ympäristö tarkoittaa enemmän kehitettyjä viheralueita kuin luonnon erämaa-alueita, vaikka golfkenttien läheisyys tarjoaakin viljeltyjä viher-ympäristöjä. Ilmasto tukee ulkona asumista suuren osan vuodesta, tehden kahdesta terassista kiinteistön merkittäviä ominaisuuksia. Sadanta tapahtuu pääasiassa talvikuukausina, ja suurin osa vuodesta on kuivia olosuhteita ulkoaktiviteetteja varten.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Kiinteistön sijainti tarjoaa pääsyn useisiin Sinilipun standardin rannoille, joista Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, mikä tekee siitä käytännössä asuinympäristön laajennuksen. Hieman kauempana ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), tarjoten erilaisia rantaelämyksiä lyhyen ajomatkan tai pyörämatkan päässä. Golfintoilijoille kiinteistö on poikkeuksellisen hyvin sijoitettu Golf Los Naranjos, The Range golf-oppitunnit ja Real Club de Golf Las Brisas kaikki 2,1 km:n päässä. Alue tarjoaa lisäurheilumahdollisuuksia mukaan lukien Polideportivo San Pedro (2,9 km), kiipeilyhalli (Rocodromo 3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Läheisyys Puerto Banúksen satamaan (1 km) tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja merenkäyntiin. Rantojen, golfkenttien ja urheilutilojen yhdistelmä luo kattavan virkistysympäristön, joka sopii aktiiviseen elämäntapaan.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on strategisesti sijoitettu Costa del Solin alueelle, 7 km päässä Marbellosta (asukasluku 147 958) ja 54 km päässä Málagasta (asukasluku 579 076). Tämä sijainti asettaa sen "Golf Valleyn" sydämeen, alueelle, joka tunnetaan golfkenttiensä keskittymästä ja hienostuneiden vapaa-ajanviettopalveluiden läheisyydestä. Alue toimii sekä asuinyhteisönä että virkistyskeskuksena, hyötyen asemastaan suurempien kaupunkikeskusten Marbellan ja San Pedro Alcántaran välissä. Sen korkeampi asema rannikkoon verrattuna (vaikka vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta) tarjoaa jonkin verran suojaa rannikon kosteudelta säilyttäen samalla helpon pääsyn rannoille. Sijainti Málagan maakunnassa, jonka mediaanitulot ovat 16 450 euroa, asettaa kiinteistön Espanjan etelärannikon suhteellisen varakkaalle alueelle.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Tämä Nueva Andalucían asunto sijoittuu Costa del Solin keskitasolle hinnaltaan ja sijainniltaan. Vertailussa samanlaisiin kohteisiin alueella, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €), tämä kiinteistö on selvästi kalliimpi, mikä heijastaa sen primäärisijaintia Golf Valley -alueella ja läheisyyttä Puerto Banúksiin. Toisin kuin Torre del Marin ja Mijasin uudet kehityskohteet, tämä kiinteistö on valmistunut jo vuonna 2008, mikä tarkoittaa vakiintunutta ympäristöä ilman rakennustöiden häiriöitä. Sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa paremman pääsyn golfkenttiin ja korkeatasoisempiin palveluihin kuin useimmat muut saman hintaiset kohteet, mutta samalla se on edullisempi kuin vastaavan koon asunnot Marbellan keskustassa tai Golden Milen alueella. Kiinteistö sijaitsee myös lähempänä Marbellan kansainvälisiä kouluja (British International School 3,8 km) kuin Esteponan kaltaiset vaihtoehdot, mikä tekee siitä houkuttelevamman perheille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID