Dit appartementencomplex in Nueva Andalucía biedt een grondwoning met twee slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlakte van 154 vierkante meter. Het project, voltooid in 2008, is gelegen nabij Puerto Banús en diverse golfbanen. Met een zuidelijke oriëntatie, gemeenschappelijk zwembad, privéparkeergelegenheid en berging combineert dit appartement privacy met toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen. De locatie op korte afstand van stranden, voorzieningen en recreatiemogelijkheden maakt het geschikt voor permanente bewoning of als vakantiewoning in de Golfvallei van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied aan de Costa del Sol op slechts 7 kilometer van Marbella. De ligging biedt toegang tot voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en medische diensten. De nabijheid van golfbanen en de zee karakteriseert deze locatie als een residentiële omgeving met recreatieve mogelijkheden.
Met twee slaapkamers, twee badkamers en een oppervlakte van 154 vierkante meter biedt dit appartement voldoende ruimte voor een klein gezin of een koppel. De split-bedroom lay-out zorgt voor privacy, terwijl de aparte keuken en twee terrassen functionele leefruimtes creëren voor dagelijks gebruik en ontspanning in de buitenlucht.
Dit appartementencomplex werd voltooid in 2008 en is dus geen nieuwbouwproject. De gebouwen vertonen een uitstekende staat van onderhoud, wat duidt op kwalitatieve bouw en regelmatig onderhoud door de eigenarenvereniging. De afwerking en materialen zijn goed bewaard gebleven, wat resulteert in een comfortabele en moderne leefomgeving.
Dit project biedt geen uitzicht op zee, maar is gericht op een binnenplaats. Hoewel er gemeenschappelijke voorzieningen zijn, zoals een zwembad, ontbreken exclusieve wellnessfaciliteiten zoals een sauna of fitnessruimte. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat minder geschikt kan zijn voor mensen die absolute rust op het platteland zoeken.
Ref: VL015531
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past goed bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning in een van de meest geweste gebieden van de Costa del Sol. De combinatie van twee slaapkamers en ruime leefruimtes maakt het geschikt voor kleinere gezinnen of koppels die plannen om het hele jaar door te wonen. De aanwezigheid van golfbanen op korte afstand spreekt golfenthousiastelingen aan, terwijl de nabijheid van Puerto Banús en Marbella aantrekkelijk is voor mensen die van een levendige levensstijl houden. Ook als tweede woning of vakantiehuis biedt dit appartement voordelen dankzij de gemeenschappelijke voorzieningen die onderhoud vergemakkelijken bij afwezigheid. De beveiligde gated community biedt extra gemoedsrust voor eigenaren die niet permanent aanwezig zijn.
Dit appartement, voltooid in 2008, vertoont volgens de beschikbare gegevens een goede tot uitstekende staat van onderhoud. De kwaliteit van de afwerking komt tot uiting in de aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers, wat praktische opbergruimte biedt zonder extra meubels nodig te hebben. De appartementen zijn uitgerust met airconditioning voor comfort tijdens de warme zomermaanden, terwijl een open haard zorgt voor gezelligheid in de mildere winterperiode. De keuken is apart gelegen, wat een functionele indeling biedt met voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden. De badkamers zijn functioneel ingericht, zoals te zien is op de beschikbare foto's met een eenvoudige maar praktische inrichting. De terrassen zijn overdekt, wat bescherming biedt tegen direct zonlicht en regen, waardoor ze gedurende het grootste deel van het jaar gebruikt kunnen worden.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €545.000, wat overeenkomt met een prijs van ongeveer €3.538 per vierkante meter. Deze prijsstelling weerspiegelt de locatie in de gewilde Golfvallei van Marbella, de grootte van de woning en de voorzieningen die inbegrepen zijn, zoals de gemeenschappelijke tuinen, het zwembad en de parkeergelegenheid. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), is dit appartement prijziger, wat gerechtvaardigd wordt door de ligging in een van de meest gewilde wijken van de Costa del Sol.
Nueva Andalucía is een residentiële wijk die bekendstaat om zijn nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. Het dagelijks leven hier combineert toegang tot stedelijke voorzieningen met een ontspannen leefritme. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de nabijgelegen supermarkt gaan, terwijl 's avonds de levendige restaurants van Puerto Banús op korte afstand liggen. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de directe omgeving maakt dit een populaire bestemming voor golfenthousiastelingen, die vroeg in de morgen kunnen genieten van een rondje golf voordat het te warm wordt. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor natuurlijk zonlicht gedurende de dag, wat de binnenruimtes helder en uitnodigend maakt. In de zomermaanden bieden de twee terrassen de mogelijkheid om buiten te eten en te ontspannen, beschermd tegen de felle middagzon.
Nueva Andalucía biedt een gevarieerde leefomgeving met diverse voorzieningen binnen bereik. Op loopafstand vinden bewoners dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, apotheken en medische diensten. De aanwezigheid van 69 restaurants binnen een straal van 2 kilometer getuigt van een levendige culinaire scene, variërend van informele tapasbars tot exclusieve eetgelegenheden. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met Marbella op slechts 7 kilometer afstand, waardoor toegang tot uitgebreidere winkelmogelijkheden, culturele voorzieningen en medische faciliteiten eenvoudig is. Voor gezinnen met kinderen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, waaronder internationale scholen zoals de British International School op 3,8 kilometer afstand.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Nueva Andalucía, tussen Marbella en Puerto Banús. De nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen is duidelijk zichtbaar, evenals de korte afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, medische diensten en scholen. De positering binnen de Golfvallei onderstreept de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich in een strategische positie binnen de Costa del Sol-regio, op slechts 7 kilometer van Marbella, een van de meest bekende badplaatsen in Zuid-Spanje. De ligging op korte afstand van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve winkels, plaatst dit appartement in het hart van een van de meest gewilde gebieden aan de Spaanse costa. De nabijheid van Málaga, op 54 kilometer, biedt toegang tot een grote stad met historische bezienswaardigheden en internationale voorzieningen.
Dit appartement in Nueva Andalucía biedt uitstekende bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand en Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 kilometer. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties op korte afstand: Golf Los Naranjos en The Range golf lessons op 2,0 kilometer, en Real Club de Golf Las Brisas op 2,1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 353 meter afstand te vinden, terwijl een apotheek op slechts 64 meter loopafstand ligt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 kilometer, wat ongeveer 40 minuten rijden is.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De zomers zijn warm met temperaturen die kunnen oplopen tot gemiddeld 26°C, terwijl de winters mild zijn met een gemiddelde van ongeveer 12°C. Met een hoogte van slechts 10 meter boven zeeniveau en een helling van slechts 0,2% naar het strand, is het terrein grotendeels vlak, wat prettig is voor wandelingen en fietsen in de omgeving. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C komt. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor optimale blootstelling aan de zon gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust van Nueva Andalucía biedt toegang tot diverse stranden, waarbij Playa de Puerto Banús het dichtstbij op slechts 301 meter afstand. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar op 2,6 kilometer en Playa de Nagüeles op 2,7 kilometer. Voor golfliefhebbers is de regio een waar paradijs met drie golfbanen op zeer korte afstand: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas, allemaal binnen 2,1 kilometer. De aanwezigheid van 52 hotels en meer dan 12.000 hotelbedden in de regio getuigt van de populariteit van het gebied bij toeristen, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het grootste deel van het jaar. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2,9 kilometer bieden extra recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in een strategische positie binnen de Costa del Sol-regio, op slechts 7 kilometer van Marbella, een van de meest bekende badplaatsen in Zuid-Spanje. De ligging op korte afstand van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve winkels, plaatst dit appartement in het hart van een van de meest gewilde gebieden aan de Spaanse costa. De nabijheid van Málaga, op 54 kilometer, biedt toegang tot een grote stad met historische bezienswaardigheden en internationale voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt dit appartement in Nueva Andalucía een unieke combinatie van locatie, ruimte en voorzieningen. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zijn aanzienlijk betaalbaarder, maar bieden niet dezelfde nabijheid tot de exclusieve voorzieningen van de Golfvallei en Puerto Banús. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt verder van het centrum van Marbella en de belangrijkste golfbanen, wat het minder aantrekkelijk maakt voor golfenthousiastelingen. De prijs van dit appartement (vanaf €545.000) weerspiegelt de premium locatie in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. Wat dit appartement onderscheidt, is de combinatie van een ruime oppervlakte (154 m²), de aanwezigheid van twee terrassen, en de volledig gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en speelplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID