Apartman se nalazi u prestižnom delu Las Mimosas, Puerto Banús, Marbella, na Costa del Sol. Sa svojih 153 m² stambenog prostora i 30 m² terase, nudi udoban i praktičan život u jednoj od najtraženijih lokacija u Marbelji. Ovaj smeštaj je izgrađen u zatvorenom kompleksu koji pruža dodatnu sigurnost i privatnost, i nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija stana omogućava lak pristup plaži i marini Puerto Banús, poznatoj po luksuznim jahtama i ekskluzivnim prodavnicama. Blizina gradskih sadržaja, kao što su restorani i supermarketi, čini ga idealnim za svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima.
Ovaj apartman odgovara potrebama pojedinaca ili malih porodica koje traže komforan dom sa dobrim rasporedom prostorija. Potpuno opremljena kuhinja i prostrani dnevni boravak doprinose funkcionalnosti, dok terasa pruža prostor za opuštanje na otvorenom.
Zgrada je useljiva, sa završnom obradom u odličnom stanju. Ovaj objekat ne predstavlja novogradnju u klasičnom smislu, već je reč o dobro održavanom stanu u postojećem stambenom kompleksu, spreman za trenutno useljenje.
Projekat ne nudi karakteristike kao što su direktan pogled na more, privatna bašta ili podno grejanje u svim prostorijama. Takođe, nije lociran u potpunoj izolaciji, već u urbanom okruženju sa visokom gustinom naseljenosti i turističkom aktivnošću.
Ref: VL081142
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu u prestižnom području sa odličnim pristupom sadržajima i plaži. Idealno za one koji žele drugi dom za odmor ili stalni boravak u živahnom mediteranskom okruženju, gde su restorani, prodavnice i marina na pešačkoj udaljenosti. Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu na lokaciji sa visokim turističkim potencijalom. Parovi ili male porodice koje cene udobnost, sigurnost zatvorenog kompleksa i blizinu obrazovnih ustanova, takođe će pronaći ovaj apartman privlačnim. Ljubitelji golfa će biti zadovoljni blizinom nekoliko renomiranih terena, dok je opcija korišćenja javnog prevoza pogodna za one koji preferiraju mobilnost bez automobila.
Apartman karakteriše visok nivo završne obrade, uključujući mermerne podove koji doprinose eleganciji enterijera. Potpuno opremljena kuhinja i kvalitetne sanitarije u kupatilima naglašavaju pažnju posvećenu detaljima. Svi ugrađeni elementi, poput ormara, izrađeni su sa ciljem maksimiziranja prostora i funkcionalnosti. Centralni sistem klimatizacije obezbeđuje ugodnu temperaturu tokom cele godine, dok je grejanje kupatila podnim grejanjem dodatni benefit. Terasa pruža spoljni prostor za uživanje, a sama zgrada poseduje lift za lakši pristup svim spratovima. Ovi elementi zajedno doprinose ukupnom kvalitetu stanovanja i dugotrajnosti nekretnine.
Cena od 760.000 € za ovaj apartman sa 2 spavaće sobe i 3 kupatila odražava prestižnu lokaciju u Puerto Banúsu. Veličina od 153 m² stambenog prostora i kvalitetna završna obrada doprinose vrednosti. U obzir se uzima i uključenost terase, kao i zajedničkih sadržaja poput bazena i garaže. Trenutno je dostupan za kupovinu, a dostupnost se može promeniti. Poređenje sa sličnim projektima u Esteponi, kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ukazuje na znatno viši cenovni rang u Puerto Banúsu, što je karakteristika ove ekskluzivne zone.
Ovaj apartman je smešten u srcu Puerto Banúsa, dinamičnog dela Marbelje poznatog po luksuznoj marini, ekskluzivnim buticima i živopisnom noćnom životu. Okruženje nudi obilje restorana, kafea i prodavnica, dok je plaža na samo nekoliko minuta hoda. Životni ritam ovde je kombinacija opuštenosti mediteranskog primorja i urbane vreve, sa stalnim prilivom turista i stanovnika koji uživaju u bogatom sadržaju. Blizina golf terena i sportskih centara zadovoljava potrebe aktivnih pojedinaca, dok je 45 km udaljenosti od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost sa ostatkom sveta. Ovo mesto je pogodno za one koji žele da budu u centru dešavanja, sa svim pogodnostima na dohvat ruke.
Život u Puerto Banúsu znači biti okružen ekskluzivnim sadržajima i živopisnom atmosferom. U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojni restorani (73), apoteke (4), banke (4) i kafići (9), što obezbeđuje potpunu udobnost. Šetnja do plaže traje svega nekoliko minuta, a dostupnost supermarketa (451 m) i bolnice (1.3 km) dodatno olakšava svakodnevni život. Blizina međunarodnih škola (4.8 km) čini ovu lokaciju pogodnom i za porodice sa decom. Marina je centar društvenog života, sa mnogo mogućnosti za zabavu i rekreaciju. Ukupno 50 autobuskih stanica u okolini pruža dobru povezanost javnim prevozom.
Ovaj apartman se nalazi u srcu jedne od najpoznatijih destinacija na Costa del Sol, Puerto Banús. Karta prikazuje blizinu marine, plaža, golf terena i glavnih saobraćajnica, naglašavajući pogodnost lokacije za stanovnike koji uživaju u mediteranskom načinu života.
Puerto Banús je ekskluzivna marina i turistički centar smešten jugozapadno od Marbelje, na Costa del Sol. Pozicioniran je kao prestižna lokacija koja privlači međunarodne posetioce i poznate ličnosti. Blizina Marbelje (6.3 km do centra) pruža pristup većim gradskim sadržajima, dok je udaljenost od 6.3 km do luke u Marbelji značajna. U poređenju sa drugim mestima na Costa del Sol, Puerto Banús se izdvaja po svojoj luksuznoj ponudi, marini i koncentraciji ekskluzivnih prodavnica i restorana.
Apartman je odlično povezan sa ključnim destinacijama. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 45 km, što omogućava praktično putovanje. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Supermarket je udaljen 451 m, apoteka 274 m, a bolnica 1.3 km, čineći sve neophodne usluge lako dostupnim. Punjač za električna vozila nalazi se na 325 m, što je pogodno za vlasnike takvih automobila.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju od 12°C do 27°C, sa prijatnim uslovima tokom većeg dela godine. Plivanje u moru je moguće tokom 6 meseci, jer temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad nivoa mora doprinosi blagim uslovima. Blaga kosina terena ka plaži (0.3%) čini pristup lakšim. Ovo klimatsko okruženje je idealno za aktivnosti na otvorenom i uživanje u priobalnom načinu života tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Puerto Banúsa nudi širok spektar rekreativnih mogućnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je 686 m, dok su druge poznate plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) takođe u blizini. Golf tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km) nude vrhunske uslove za ljubitelje golfa. Pored toga, postoje i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km) za ljubitelje fitnesa i drugih sportova. Marina sama po sebi nudi brojne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús je ekskluzivna marina i turistički centar smešten jugozapadno od Marbelje, na Costa del Sol. Pozicioniran je kao prestižna lokacija koja privlači međunarodne posetioce i poznate ličnosti. Blizina Marbelje (6.3 km do centra) pruža pristup većim gradskim sadržajima, dok je udaljenost od 6.3 km do luke u Marbelji značajna. U poređenju sa drugim mestima na Costa del Sol, Puerto Banús se izdvaja po svojoj luksuznoj ponudi, marini i koncentraciji ekskluzivnih prodavnica i restorana.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude stanove po znatno nižim cenama (od 418.800 €, odnosno 320.000 €), ovaj apartman u Puerto Banús predstavlja viši cenovni segment. Estepona, iako takođe popularna destinacija na Costa del Sol, nudi raznovrsniji spektar nekretnina, uključujući i one pristupačnije. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je bliži po ceni, ali se Benalmádena razlikuje po svojoj ponudi i atmosferi, često fokusiranoj na porodični turizam i zabavu. Puerto Banús se izdvaja kao ekskluzivna lokacija sa fokusom na luksuz, modu i noćni život, što se odražava u višim cenama nekretnina. Dok Estepona i Benalmádena mogu ponuditi širi spektar životnih stilova, Puerto Banús cilja na kupce koji traže vrhunski kvalitet života, prestiž i centralnu lokaciju blizu mora i ekskluzivnih sadržaja, što opravdava višu cenu od proseka na Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
