Dit appartement in Puerto Banús, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een woonoppervlak van 79 m² en is reeds gereed voor bewoning. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1975. Met 2 slaapkamers en 1 badkamer is dit object een potentieel interessante optie voor wie op zoek is naar een residentie in een dynamische kustregio. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van maritieme voorzieningen en stedelijke gemakken, met zowel strand als haven op loopafstand. De oriëntatie op het oosten suggereert ochtendzon op het balkon.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, een bekende jachthaven en entertainmentcentrum, profiteert dit appartement van een centrale positie. De nabijheid van het strand, winkels en de haven draagt bij aan een levendige omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op korte loopafstand, wat de dagelijkse levenskwaliteit verhoogt.
Dit appartement is functioneel ingedeeld met twee slaapkamers en één badkamer, geschikt voor een couple of een klein gezin. De woonruimte van 79 m² biedt basiscomfort. De locatie in een commercieel gebied met strand- en haven nabijheid spreekt aan voor een dynamische levensstijl, waarbij veel faciliteiten te voet bereikbaar zijn.
Het appartement maakt deel uit van een gebouw dat voltooid is in 1975. Het betreft een bestaande bouw, wat betekent dat er geen toekomstige bouwfasen of geplande opleverdata zijn. De staat van het pand is gereed voor gebruik, al kan dit impliceren dat modernisering op termijn wenselijk is afhankelijk van persoonlijke voorkeuren.
Dit appartement is niet gemeubileerd en de keuken is niet uitgerust, wat betekent dat er extra investeringen nodig zijn voor afwerking en inrichting. Parkeren is beperkt tot straatparkeren. De oriëntatie is oost, wat minder middag- en avondzon betekent in vergelijking met zuid- of westgeoriënteerde woningen.
Deze residentie is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een dynamische, stedelijke omgeving met directe toegang tot maritieme en commerciële faciliteiten. Het appartement biedt een basisinfrastructuur met twee slaapkamers en één badkamer, wat het een geschikte optie maakt voor singles, stellen of kleine gezinnen die een actieve levensstijl nastreven. De nabijheid van het strand en de jachthaven spreekt liefhebbers van watersport en een nautische ambiance aan. Dit object is ook relevant voor investeerders die potentieel zien in de verhuurmarkt van een populaire toeristische bestemming als Puerto Banús. Mensen die waarde hechten aan gemak en mobiliteit, aangezien veel voorzieningen te voet bereikbaar zijn, zullen zich hier thuis voelen. De directe omgeving biedt een breed scala aan recreatieve en sociale activiteiten, van dineren in exclusieve restaurants tot ontspanning aan zee.
Het appartement betreft een bestaande bouw uit 1975, wat impliceert dat de oorspronkelijke afwerkingen en materialen van die periode kunnen zijn. Het pand wordt aangeboden zonder meubilair en de keuken is niet uitgerust, wat de koper de vrijheid geeft om de inrichting volledig naar eigen smaak te personaliseren. Kenmerken zoals 'Access for people with reduced mobility' en 'Fiber Optic' duiden op mogelijke aanpassingen of upgrades die zijn doorgevoerd om aan moderne normen te voldoen. De aanwezigheid van WiFi is standaard in veel hedendaagse woningen. Gezien de locatie in Puerto Banús, kan men verwachten dat de bouwkwaliteit van het oorspronkelijke gebouw gericht was op duurzaamheid en esthetiek, passend bij het imago van de locatie.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €500.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een exclusief gebied als Puerto Banús, dicht bij de jachthaven en strandfaciliteiten. Gezien de bestaande bouw en de specificaties van 79 m² woonoppervlak met 2 slaapkamers en 1 badkamer, positioneert deze prijs het object binnen het middensegment voor de regio, rekening houdend met de maritieme ligging. Er zijn geen specifieke prijsvariaties vermeld voor verschillende verdiepingen of indelingen binnen dit specifieke object, wat suggereert dat de genoemde prijs betrekking heeft op het beschikbare appartement.
Puerto Banús staat bekend als een luxe jachthaven en een druk entertainmentcentrum, met miljoenen bezoekers per jaar en een aantrekkingskracht op internationale beroemdheden. Dit appartement bevindt zich in deze levendige omgeving, dicht bij de maritieme faciliteiten en een breed scala aan winkels en restaurants. Het dagelijkse leven kan hier worden gekenmerkt door de constante activiteit van de haven, de nabijheid van het strand en de gemakkelijk bereikbare stedelijke voorzieningen. Supermarkten, apotheken en andere essentiële diensten zijn op loopafstand, wat het potentieel voor een praktische, stadse levensstijl onderstreept. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen, biedt recreatieve mogelijkheden voor de actieve bewoner. De stedelijke dichtheid suggereert een omgeving die buiten het hoogseizoen ook levendig blijft, met een continu aanbod aan horeca en winkels.
Het leven in Puerto Banús draait om de levendige sfeer van de jachthaven, omringd door luxe boetieks, high-end restaurants en bruisende bars. Dit appartement, gelegen in een commercieel gebied dichtbij de haven, plaatst bewoners midden in deze dynamiek. De directe nabijheid van de zee, met het strand op minder dan 700 meter, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m) zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met diverse gerenommeerde golfbanen op korte rijafstand, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan sociale en recreatieve opties, geschikt voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit appartement bevindt zich in Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven en sociale hotspot aan de Costa del Sol. De ligging in een stedelijke, commerciële omgeving benadrukt de nabijheid van voorzieningen en de levendige sfeer van de kustplaats. De kaart toont de directe toegang tot de haven en het strand, essentieel voor de maritieme levensstijl in dit gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús bevindt zich aan de zuidwestelijke kust van Andalusië, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. Het project is gelegen nabij Marbella (7 km), een stad met een internationale reputatie op het gebied van luxe en toerisme. Verder weg liggen grotere steden als Málaga (54 km), het regionale centrum met een belangrijke luchthaven, en Algeciras (59 km). De Costa del Sol als geheel wordt gekenmerkt door een gevestigde infrastructuur voor toerisme en wonen, met een focus op kustgebonden activiteiten en een zonnig klimaat.
Dit appartement bevindt zich op loopafstand van het strand, met Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter. De jachthaven zelf is eveneens op loopafstand, wat zorgt voor een nautische levensstijl. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m) direct in de buurt. Het centrum van Marbella ligt op ongeveer 7 km afstand, en de grotere stad Málaga met zijn internationale luchthaven is bereikbaar binnen 54 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed. Diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, liggen op ongeveer 2.2 km afstand. Er zijn 9 buslijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid per openbaar vervoer. Auto-eigenaren kunnen gebruik maken van straatparkeren, met een EV-laadpaal op 325 meter afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door zachte winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied geniet van een significant aantal zonuren per jaar, met historisch 3,856 uur, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de zeer vlakke helling (0.3%) naar het strand dragen bij aan het comfort van de omgeving. Het Mediterrane klimaat met milde temperaturen (gemiddeld 12-26°C) is een belangrijke factor voor de levenskwaliteit in deze kustregio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Puerto Banús biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km en Playa de San Pedro op 2.8 km. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en diverse watersportactiviteiten. Voor golfers zijn er tal van opties, met Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km, The Range golf lessons op 2.5 km, en Magna Marbella Golf op 2.8 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse opties voor klimmen en crossfit. De nabijheid van de jachthaven zelf biedt mogelijkheden voor boottochten en maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich aan de zuidwestelijke kust van Andalusië, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. Het project is gelegen nabij Marbella (7 km), een stad met een internationale reputatie op het gebied van luxe en toerisme. Verder weg liggen grotere steden als Málaga (54 km), het regionale centrum met een belangrijke luchthaven, en Algeciras (59 km). De Costa del Sol als geheel wordt gekenmerkt door een gevestigde infrastructuur voor toerisme en wonen, met een focus op kustgebonden activiteiten en een zonnig klimaat.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL129807
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio van de Costa del Sol biedt Puerto Banús een unieke combinatie van luxe, maritieme activiteit en stedelijke voorzieningen, wat zich vertaalt in een hogere prijsklasse vergeleken met omliggende gebieden zoals Torre del Mar of Mijas. Projecten zoals Aquamar (vanaf €269.950), Lantana Residencial (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 (vanaf €269.000) liggen verder van de exclusieve jachthavens en commerciële centra die Puerto Banús kenmerken. Deze projecten, vaak nieuwbouw of in ontwikkeling, bevinden zich in gebieden die meer gericht zijn op residentiële rust of algemene kusttoerisme. Het appartement in Puerto Banús, met een startprijs van €500.000 voor 79 m², positioneert zich in het hogere segment, wat verklaard wordt door de exclusieve locatie, de directe toegang tot de marina, de nabijheid van high-end winkels en restaurants, en de status van de omgeving als internationale trekpleister. De bestaande bouw uit 1975 kan gezien worden als een kans voor modernisering, terwijl de locatie zelf een constante factor van aantrekkelijkheid blijft door de gevestigde reputatie van Puerto Banús.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN