Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa, noin 300 metrin päässä Puerto Banúsin rannasta. Kyseessä on 85 neliömetrin huoneisto, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kohde on valmistunut vuonna 1974 ja sijaitsee rakennuksen seitsemännessä kerroksessa. Asunnossa on näkymät sekä mereen että La Concha -vuorelle. Alue on kaupunkimainen ja palvelut ovat lähellä. Asunto on myynnissä hinnasta, joka alkaa 450 000 eurosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on Nueva Andalucían alueella, joka tunnetaan golfkeskittymänään. Kohde on integroitu osaksi vakiintunutta asuinaluetta. Lähistöllä on runsaasti kaupallisia palveluita, kuten ravintoloita ja supermarketteja. Matka Puerto Banúsin satamaan on lyhyt. Golfkentät sijaitsevat muutaman kilometrin päässä. Ympäristö on tasaista ja rakennettu tiiviisti, mikä lyhentää välimatkoja jalkaisella kulkiessa.
Asunto tarjoaa 85 neliömetriä asuinpinta-alaa, joka jakautuu kahteen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen. Tämä kokonaisuus sopii perheasunnoksi tai vapaa-ajan asunnoksi. Varusteluun kuuluu ilmastointi ja oma parveke. Rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa liikkumista yläkerroksissa. Ulkopuolella on yhteisöllinen allasalue ja puutarha. Autoille on ulkopysäköintitila.
Kyseessä on valmis asunto, joka on luovutettu vuonna 1974. Rakennus edustaa tuon ajan rakentamistapaa ja vaatii todennäköisesti nykyaikaistamista nykyisiä standardeja vastaavaksi. Yhteiset tilat on kunnostettu ja ylläpidetty aktiivisesti. Tämä on vanhempi kiinteistö markkina-alueella, jossa on myös paljon uudiskohteita.
Kohde ei ole uudiskohde, eikä siinä ole uusimpien asuntojen energiatehokkuusominaisuuksia. Asunnon pohjaratkaisu on kiinteä, eikä sitä voi muuttaa ilman rakennuslupaa. Näkymät ovat riippuvaisia muusta rakentamisesta ympärillä. Pysäköinti on ulkona, eikä autotallipaikkaa ole erikseen mainittu olevan katettu.
Ref: VL141051
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajalle, joka etsii vakiintunelta alueelta oleskelutilaa ja joka haluaa muokata sisustusta omiin tarpeisiinsa. Se on toimiva valinta vakituisesti asuvalle pariskunnalle tai perheelle. Sijainti soveltuu myös lomakäyttöön, jos halutaan olla kävelyetäisyydellä ravintoloista ja rannasta. Golfharrastaja hyötyy läheisistä kentistä.
Asunto on perustasoltaan hyvässä kunnossa, mutta se vaatii todennäköisesti remonttia vastaamaan nykyisiä vaatimuksia. Materiaalit ovat peräisin 1970-luvulta. Kylpyhuoneissa on peruslaattoitus. Seinät on maalattu. Lattiat on todennäköisesti kaakeloitu tai laminoitu. Keittiökaapit ovat toimivia mutta vanhenemuodisia. Ikkunat voivat olla yksinkertaiset. Yhteisillä puutarhoilla on laaja nurmialue ja uima-allas.
Kohde on markkinoilla hinnasta, joka alkaa 450 000 eurosta. Neliöhinta on noin 5 294 euroa. Hinta-asema on vakiintuneella alueella, jossa kysyntä on pysyvää. Lisäksi on huomioitava kiinteistöverot ja yhtiövastikkeet. Hinta heijastaa sijaintia rantakahden ja palveluiden välittömässä läheisyydessä.
Nueva Andalucía on aktiivinen alue, jossa elämänrytmi on kansainvälinen. Aamut voivat alkaa auringonnousun tarkkailulla parvekkeelta merinäköalalla. Päivittäiset ostokset onnistuvat lähellä sijaitsevasta supermarkettista. Puerto Banús tarjoaa vierailukohteita ja palveluita lyhyen kävelymatkan päässä. Ilmasto mahdollistaa ulkona oleskelun ympäri vuoden. Alueella on paljon turisteja, mikä näkyy vilkkautena sesonkiaikoina. Golf on keskeinen vapaa-ajanaktiviteetti lähiympäristössä.
Alue on värikäs ja palveleva. Lähistöllä on useita ravintoloita eri keittiöillä. Kansainväliset koulut ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä houkuttelee perheitä. Puerto Banús on tunnettu ostoskeskuksistaan ja yöelämästä. Terveydenhuoltopalvelut, kuten sairaalat ja klinikat, ovat saatavilla lähellä. Julkinen liikenne toimii reiteillä Marbellaan ja San Pedroon.
Kartalla näkyy asunnon sijainti korttelialueella, joka rajoittuu lähellä olevaan rantakaistaleeseen. Golfkentät näkyvät pohjoispuolella vihreinä alueina. Puerto Banúsatama on selkeä maamerkki etelässä. Tiet yhdistävät alueen suoraan N-340 -tiehen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee läntisellä Costa del Solilla, Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välisellä vyöhykkeellä. Se on osa Nueva Andalucían aluetta, joka on tiiviimmin rakennettu kuin kauempana sisämaassa olevat alueet. Sijainti on keskeinen suhteessa alueen pääkaupunkeihin ja palvelukeskuksiin.
Lähin ranta on Playa de Puerto Banús noin 300 metrin päässä. Malagan lentokenttä on 45 kilometrin päässä, mikä vie autolla noin 35 minuuttia. Supermarket löytyy 350 metrin etäisyydeltä. Apteekki on 64 metrin päässä. Golfin pelaajille on Los Naranjos ja Las Brisas kentät noin kahden kilometrin päässä. Marbellan keskustaan on seitsemän kilometriä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3 856. Keskilämpötila on noin 19,2 astetta. Uintikausi kestää kuusi kuukautta. Korkeus merenpinnasta on kymmenen metriä, mikä tuo mukavaan tuulen suunnilleen. Maasto on tasainen, eikä suuria korkeuseroja ole.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on vilkas ja palvelutarjonnaltaan runsas. Alueella on useita golfkenttiä, jotka ovat avoinna yleisölle. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro, tarjoavat mahdollisuuksia pallopeleihin ja kuntosaliin. Veneily on mahdollista Puerto Banúsin satamassa. Maastopyöräreittejä löytyy vuoristoon suuntautuvissa teissä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna uusiin hankkeisiin Esteponassa, kuten Etherna Homes, tämä kohde on vanhempi mutta sijaitsee keskeisemmällä alueella. Mijas Costa on edullisempaa ja kauempana Málagasta. Nueva Andalucía on kalliimpi kuin Torremolinos, mutta tarjoaa rauhallisemman ympäristön. Hinta per neliömetri on korkeampi täällä kuin rannikon itäosissa sijaitsevissa vastaavissa kohteissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID