Dit appartement van 85 m² in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een directe kustligging binnen een levendige stedelijke omgeving. Met de bouw voltooid in 1974, is het een bestaande woning die op loopafstand van diverse voorzieningen ligt. De locatie combineert het gemak van stedelijke toegang met de nabijheid van de kust, wat resulteert in een dynamisch woon-werk-ontspanningsprofiel. Het appartement is geprijsd vanaf €450.000 en biedt een woonoppervlak met 2 slaapkamers en 2 badkamers, geschikt voor wie op zoek is naar een woning in een gevestigde Spaanse regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, bevindt dit appartement zich in een stedelijke omgeving met de directe kustlijn nabij. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg zijn te voet bereikbaar, wat een hoge mate van gemak garandeert. De strategische ligging biedt zowel toegang tot stedelijke faciliteiten als de nabijheid van recreatieve kustactiviteiten.
Het appartement is geschikt voor diverse woonbehoeften. Met 85 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en 2 badkamers, biedt het voldoende ruimte voor koppels, kleine gezinnen of als vakantieverblijf. De locatie nabij voorzieningen en stranden ondersteunt een actieve levensstijl, terwijl de stedelijke omgeving zorgt voor dagelijks comfort.
De bouw van dit appartement is voltooid in 1974. Dit betekent dat het project deel uitmaakt van de bestaande bebouwing in de regio. De status 'Gereed' geeft aan dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder wachttijd gerelateerd aan nieuwbouwprojecten.
Dit appartement is geen nieuwbouwproject en biedt geen van de specifieke voordelen die hiermee gepaard gaan, zoals de nieuwste bouwtechnieken of energiecertificeringen. Het is ook niet gelegen in een zeer rustige of afgelegen omgeving; het bevindt zich in een stedelijk gebied met bijbehorend geluidsniveau en activiteit.
Ref: VL141051
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een actieve levensstijl nastreven in een levendige kustregio. Personen die waarde hechten aan directe toegang tot stedelijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van het strand, op slechts 301 meter, maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van zon, zee en strandactiviteiten. Ook golfers komen aan hun trekken met diverse banen binnen een paar kilometer. Het appartement is geschikt voor wie een permanente residentie zoekt, een vakantiewoning wil of overweegt een deel van het jaar in Spanje te verblijven. De ligging in een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad biedt comfort en recreatiemogelijkheden. Kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor personalisatie, vinden hier een goede basis.
Het appartement, met een woonoppervlak van 85 m², is gebouwd in 1974 en verkeert in goede staat, wat aangeeft dat het onderhoud is gepleegd. Specifieke details over de gebruikte materialen, zoals vloerbedekking, type keuken of badkamerinrichting, zijn niet gespecificeerd. Het gebouw is echter voorzien van kenmerken die duiden op een redelijk afwerkingsniveau, zoals een lift, gemeenschappelijke tuinen en parkeergelegenheid. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning. De oriëntatie (zuidoost) suggereert een goede lichtinval gedurende de dag. De beschrijving vermeldt dat de woning geschikt is voor kopers die willen personaliseren, wat impliceert dat er ruimte is voor modernisering van de afwerking.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is beschikbaar vanaf €450.000. De prijsstelling is gebaseerd op een woonoppervlak van 85 m², wat resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €5.294. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gezien de bouwstatus 'Gereed', is de woning direct beschikbaar. De locatie in een gevestigde stedelijke omgeving nabij voorzieningen en de kust draagt bij aan de marktwaarde. Vergeleken met de nabijgelegen projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€239.000), die lager geprijsd zijn, positioneert dit appartement zich in een hoger segment, waarschijnlijk door de specifieke locatie en kenmerken.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is gesitueerd in een stedelijke zone direct aan de kust, waar dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn. De nabijheid van een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (69 binnen 2 km) suggereert een leefomgeving waarvoor een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. De directe ligging aan de kust, met het strand op 301 meter, nodigt uit tot regelmatige strandbezoeken en watersportactiviteiten. De locatie is ook een knooppunt voor golfers, met diverse golfbanen binnen 2-3 km. Het zwemseizoen van zes maanden, met watertemperaturen van minimaal 20°C, draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden buiten het appartement. De omgeving kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een cultureel levendige regio.
Dit appartement in Nueva Andalucía biedt een stedelijke woonervaring met de kust binnen handbereik. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen: een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse eetgelegenheden zijn op loopafstand, wat dagelijkse behoeften laagdrempelig maakt. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) stimuleert een buitenleven. De ligging op 10 meter hoogte boven zeeniveau en de vlakke helling richting het strand (0.2%) dragen bij aan de toegankelijkheid. De regio Málaga kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van zes maanden. Dit klimaat ondersteunt een breed scala aan buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, van strandbezoek tot golfen op nabijgelegen banen.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied aan de Costa del Sol, nabij Marbella. De kaart toont de directe kustligging, de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. De stedelijke omgeving wordt geaccentueerd door de concentratie van voorzieningen op korte afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een populaire wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is strategisch gepositioneerd tussen de levendige stad Marbella (7 km) en de grotere metropool Málaga (54 km). De directe ligging aan de kust en de nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven, plaatsen het project in een toeristisch en residentieel centrum. De Costa del Sol staat bekend om zijn klimaat, stranden en golfbanen, en dit appartement profiteert van deze regionale aantrekkingskracht door zijn centrale ligging binnen deze faciliteiten.
Dit appartement is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Diverse andere stranden zijn bereikbaar binnen 2,2 tot 3,1 km. Voor golfers bevinden de banen Golf Los Naranjos en The Range golf lessons zich op circa 2,0 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Openbaar vervoer is ruim beschikbaar met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat mobiliteit zonder auto faciliteert. De nabijheid van Marbella (7 km) en Málaga (54 km) biedt toegang tot grotere stedelijke centra.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van een mediterraan klimaat, kenmerkend voor de Costa del Sol. Met gemiddeld 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een langdurige periode met aangenaam weer. Het zwemseizoen duurt hier ongeveer zes maanden, met watertemperaturen die de 20°C overschrijden. De locatie op 10 meter boven zeeniveau, direct aan de kust, zorgt voor een gematigde temperatuur en frisse zeelucht. De helling naar het strand is minimaal (0.2%), wat de toegang vergemakkelijkt. De directe omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van de kustlijn en de gemeenschappelijke tuinen bieden groene accenten. Het uitzicht op de La Concha berg voegt een natuurlijk landschapselement toe.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Watersporten en strandactiviteiten zijn het hele jaar door mogelijk, met een optimaal zwemseizoen van zes maanden. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid vergemakkelijkt de toegang tot diverse recreatiegebieden, sportcentra en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een populaire wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is strategisch gepositioneerd tussen de levendige stad Marbella (7 km) en de grotere metropool Málaga (54 km). De directe ligging aan de kust en de nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven, plaatsen het project in een toeristisch en residentieel centrum. De Costa del Sol staat bekend om zijn klimaat, stranden en golfbanen, en dit appartement profiteert van deze regionale aantrekkingskracht door zijn centrale ligging binnen deze faciliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, bevindt zich in een gevestigde stedelijke kustzone. Met een prijs vanaf €450.000 voor 85 m², ligt het in een hogere prijsklasse dan de vergelijkbare projecten Aquamar (vanaf €269.950), Lantana Residencial (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 (vanaf €239.000). Deze projecten, waarschijnlijk gelegen in Torre del Mar en Estepona, bieden lagere instapprijzen, wat kan duiden op verschillen in locatie, voorzieningen, nieuwbouwstatus of afwerkingsniveau. De directe ligging aan de kust, de nabijheid van Puerto Banús en het uitzicht op zowel de zee als de La Concha berg, kenmerken dit specifieke appartement in Nueva Andalucía en rechtvaardigen mogelijk de hogere prijsstelling in vergelijking met de genoemde alternatieven. De regio Nueva Andalucía, onderdeel van Marbella, staat bekend om zijn luxe voorzieningen, golfbanen en hoge vastgoedwaarden, wat de prijsstructuur hier beïnvloedt. De opties in Torre del Mar en Mijas/Estepona bieden mogelijk een meer algemeen kustleven, terwijl dit object zich profileert binnen een specifiek, meer exclusief segment van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID