यह अपार्टमेंट प्यूर्टो बैनस, मालागा में स्थित है, जो एक स्थापित आवासीय परिसर है। यह 2006 में बनकर तैयार हुआ था और इसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानगृह हैं। कुल निर्माण क्षेत्र 100 वर्ग मीटर है, जिसमें एक 20 वर्ग मीटर का छज्जा शामिल है। संपत्ति का उन्मुखीकरण दक्षिण-पूर्व की ओर है। परिसर में सामुदायिक सुविधाएं जैसे तैराकी का पूल और जिम उपलब्ध हैं। यह लक्ज़री मरीना और समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह एक पुनर्विक्रय परियोजना है जो शहरी सेटिंग में आती है।
प्यूर्टो बैनस में कीमतें टोर्रे डेल मार या मिजास जैसे क्षेत्रों की तुलना में काफी अधिक हैं। जबकि टोर्रे डेल मार एक अधिक पारंपरिक स्पेनिश शहरी वातावरण प्रदान करता है, प्यूर्टो बैनस अंतरराष्ट्रीय लक्जरी पर केंद्रित है। मिजास के पहाड़ी क्षेत्र के विपरीत, यह स्थान समतल और तटीय है। एस्टेपोना भी तटीय है लेकिन प्यूर्टो बैनस की तुलना में कम घना है और कम व्यावसायिक है। यह परियोजना €640,000 से शुरू होती है, जो एथर्ना होम्स 2 या लांटाना रेसिडेंसियल जैसी परियोजनाओं की तुलना में अधिक महंगी है। मुख्य अंतर बुनियादी ढांचे और प्रतिष्ठा का स्तर है। यहाँ किराए की क्षमता अधिक है क्योंकि मांग उच्च है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना नुएवा एंडालुसिया क्षेत्र में प्यूर्टो बैनस मरीना के पास स्थित है। परिसर वाणिज्यिक क्षेत्र के करीब है जहां दुकानें और रेस्तरां हैं। समुद्र तट लगभग 700 मीटर की दूरी पर है। यह कोस्टा डेल सोल के एक व्यस्त पर्यटन केंद्र के भीतर एक शहरी स्थान प्रदान करता है।
अपार्टमेंट में दो शयनकक्ष और दो बाथरूम हैं, जो छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। एक बंद छज्जा बाहर की जगह प्रदान करता है। निर्माण में एक गैरेज स्थान शामिल है, जो एक घनी आबादी वाले क्षेत्र में पार्किंग की आवश्यकता को पूरा करता है। यह पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर के साथ आता है।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका निर्माण 2006 में पूरा हुआ था। इमारत की स्थिति अच्छी बताई गई है। परिसर में एक लिफ्ट है जो उच्च मंजिलों तक पहुंच प्रदान करती है। सुविधाओं में एक सामुदायिक बगीचा और 24 घंटे की सुरक्षा शामिल है। ओलिंपिक आकार का पूल निवासियों के लिए उपलब्ध है।
अपार्टमेंट में शहरी दृश्य हैं और इसमें सीधा समुद्री दृश्य नहीं है। कोई निजी बगीचा नहीं है; बाहरी जगह सामुदायिक है। संपत्ति जमीनी तल पर नहीं है। मरीना और वाणिज्यिक क्षेत्रों के करीब होने के कारण, शहरी शोर स्तर उच्च हो सकता है। पालतू जानवरों के लिए नीतियां संपत्ति प्रबंधन द्वारा निर्धारित की जाती हैं।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शहरी वातावरण में रहना पसंद करते हैं जहां सुविधाएं तुरंत उपलब्ध हों। यह उन खरीदारों के लिए अच्छा है जो उच्च-अंत समुद्र तट रिसॉर्ट के जीवन शैली के लिए एक आधार चाहते हैं। जो लोग नियमित रूप से गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, वे पास के कोर्स से लाभ उठा सकते हैं। जो लोग एक कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते, वे यहाँ पैदल चलने की क्षमता की सराहना करेंगे। यह एक हॉलीडे होम या निवेश संपत्ति के रूप में कार्य कर सकता है। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो शांति या पूर्ण एकांत की तलाश में हैं। क्षेत्र में उच्च पर्यटन स्तल के कारण, यह व्यस्त माहौल पसंद करने वालों के अनुकूल है।
अपार्टमेंट में संगमरमर की मंजिलें हैं जो स्पेनिश निर्माण में आम हैं और गर्मी के महीनों में ठंडक प्रदान करती हैं। रसोईघर पूरी तरह से फिट है और इसमें एक फ्रिज और ओपन शेल्विंग शामिल है। अंदरूनी हिस्से में हवा का प्रवाह अच्छा है और दीवारों पर चित्रकारी की गई है। बाथरूम में एक टब और सिंक हैं। खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग है, जो इन्सुलेशन में मदद करती है। छज्जा कवर किया गया है, जो साल भर इसका उपयोग करने की अनुमति देता है। सामुदायिक क्षेत्रों में एक जिम और पैडल टेनिस कोर्ट शामिल हैं, जिनका रखरखाव किया जाता है। इमारत में लिफ्ट है। फर्नीचर आंशिक रूप से शामिल है।
प्रवेश स्तल की कीमत €640,000 से शुरू होती है। यह कीमत प्यूर्टो बैनस में 100 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट के लिए उच्च सीमा पर है, जो स्थान की प्रीमियम प्रकृति को दर्शाती है। इसमें एक गैरेज स्थान शामिल है, जो इस क्षेत्र में अतिरिक्त मूल्य जोड़ता है। रखरखाव शुल्क और संपत्ति कर अतिरिक्त लागत हैं। आस-पास की तुलना में, आसन्न क्षेत्रों में कीमतें कम हो सकती हैं, लेकिन चलने की दूरी में अमेनिटी का स्तल भिन्न होता है। बाजार में विभिन्न पुनर्विक्रय इकाइयां उपलब्ध हैं।
दैनिक जीवन यहाँ बाहर जाने और सुविधाओं के प्रति उन्मुख है। निवासी सुबह में मरीना तक पैदल चल सकते हैं और कैफे या बेकरी के लिए रुक सकते हैं। क्षेत्र में 73 से अधिक रेस्तरां हैं, जो भोजन विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। समुद्र तट पैदल दूरी के भीतर है, जो नियमित तैराकी की अनुमति देता है। परिसर में एक जिम है जो फिटनेस दिनचर्या का समर्थन करता है। क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों से भरा हुआ है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में। किराने का सामान खरीदने के लिए सुपरमार्केट 450 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, क्षेत्र में 50 से अधिक स्टॉप हैं। शाम को मरीना के पास घूमना एक आम गतिविधि है। यह एक जीवंत शहरी वातावरण है जो एकांत की तुलना में सुविधा पर जोर देता है।
प्यूर्टो बैनस मार्बेला शहर का एक हिस्सा है। मार्बेला शहर केंद्र 7 किमी दूर है, जो कार या टैक्सी से आसानी से पहुंचा जा सकता है। मालागा हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए लगभग 40 मिनट का समय लेता है। एपी -7 मोटरवे क्षेत्र की सेवा करता है। क्षेत्र में कई बैंक और फार्मेसी हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल 5 किमी के भीतर स्थित हैं। स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र निकट हैं। क्षेत्र पर्यटकों और अंतरराष्ट्रीय निवासियों से भरा है, जिससे यह बहुभाषी है। पास एक मस्जिद और चर्च दोनों हैं।
नक्शा प्यूर्टो बैनस मरीना और आसपास के शहरी विकास को दर्शाता है। परियोजना वाणिज्यिक क्षेत्र और समुद्र तट के बीच स्थित है। मुख्य सड़कें और गोल्फ कोर्स लेबल किए गए हैं। दूरी के मार्कर संदर्भ प्रदान करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
प्यूर्टो बैनस मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह एस्टेपोना और फुएंगिरोला के बीच मध्य बिंदु प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रसिद्ध पर्यटन स्थलों में से एक है। यह शहर के केंद्र से दूर एक विशिष्ट मनोरंजन केंद्र के रूप में कार्य करता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बैनस, 686 मीटर की पैदल दूरी पर है। मरीना 500 मीटर दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास, 2.2 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा 45 किमी की दूरी पर है। एक सुपरमार्केट 450 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन की कनेक्टिविटी अच्छी है, 9 बस लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं। ईवी चार्जिंग स्टेशन 325 मीटर के भीतर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। तैराकी का मौसम छह महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है। ऊंचाई समुद्र तल से 11 मीटर है। भूमि समतल के करीब है, जो पैदल चलने में आसानी देती है। जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें गर्म, शुष्क गर्मियां और हल्की सर्दियां होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे प्यूर्टो बैनस निकटतम समुद्र तट है। यह एक शहरी समुद्र तट है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें मैग्ना मार्बेला गोल्फ शामिल है। पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो में खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं। मरीना में नौका विहार और जल क्रीड़ाएं संभव हैं। परिसर में एक पैडल टेनिस कोर्ट और जिम है। रॉकड्रोमो क्लाइम्बिंग जिम 2.8 किमी दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
प्यूर्टो बैनस मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह एस्टेपोना और फुएंगिरोला के बीच मध्य बिंदु प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रसिद्ध पर्यटन स्थलों में से एक है। यह शहर के केंद्र से दूर एक विशिष्ट मनोरंजन केंद्र के रूप में कार्य करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL204745
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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