Апартаменты с 2 спальнями, расположенные на 7-м этаже престижного комплекса в Пуэрто-Банус, Малага. Общая площадь составляет 110 м², полезная, 98 м². Из окон открывается вид на Средиземное море и Гибралтар, что создает ощущение простора и света. Недвижимость предлагает сочетание комфортного проживания и удобного доступа к городской инфраструктуре, являясь частью одного из самых известных районов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в непосредственной близости от пляжа и марины Пуэрто-Банус обеспечивает легкий доступ к прибрежной инфраструктуре. Городская среда с магазинами и ресторанами находится в шаговой доступности, что снижает потребность в транспорте для повседневных нужд.
Данное жилье ориентировано на тех, кто ценит комфорт и функциональность в городской среде. Наличие 2 спален и 2 ванных комнат, а также просторная терраса, подходит для небольших семей или пар, ищущих жилье для постоянного проживания или длительного отдыха.
Объект находится в завершенной постройке, сданной в 2000 году. Хотя это не новый проект, состояние оценивается как отличное, возможно, с недавним ремонтом. Это означает, что нет ожидания завершения строительства, и объект готов к немедленному заселению.
Проект не предполагает наличия собственного парковочного места в базовой комплектации, однако гараж доступен за дополнительную плату. Внутреннее расположение не предполагает панорамных видов на горы или поля для гольфа, основной акцент сделан на морские пейзажи.
Ref: VL330282
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для лиц, ищущих жилье в оживленном прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Он будет интересен тем, кто планирует использовать недвижимость как второе жилье для отдыха, ценя близость к морю, яхтенному порту и разнообразным развлечениям. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, рассчитывающих на стабильный спрос на аренду благодаря популярности Пуэрто-Банус среди туристов круглый год. Апартаменты могут подойти и для тех, кто стремится к смене образа жизни, предпочитая городскую динамику и легкий доступ ко всем удобствам, не желая при этом отказываться от близости к пляжу.
Апартаменты предлагают высокое качество отделки, соответствующее их расположению в элитном районе. В описании упоминаются встроенные шкафы, кондиционирование воздуха и отличное общее состояние, возможно, дополненное недавним ремонтом. Ключевые характеристики, такие как мраморные полы, вид из окна и просторная терраса, подчеркивают внимание к деталям. Хотя конкретные материалы и бренды не детализированы, общий уровень исполнения соответствует ожиданиям от недвижимости в Пуэрто-Банус, где акцент делается на эстетику и долговечность.
Стоимость апартаментов составляет от €885,000. Цена отражает престижность расположения в Пуэрто-Банус и характеристики объекта, включая вид на море и расположение на высоком этаже. Дополнительные расходы могут возникнуть при покупке парковочного места, цена которого составляет €45,000. Вариативность цен в комплексе, если она существует, не указана, однако общая стоимость соответствует рынку элитной недвижимости в данном районе.
Пуэрто-Банус, являясь центром притяжения на Коста-дель-Соль, предлагает динамичный образ жизни. Этот жилой комплекс находится в эпицентре событий, в шаговой доступности от пляжей, ресторанов, бутиков и ночных заведений. Окружение характеризуется высокой активностью и наличием развитой инфраструктуры, что делает его привлекательным для тех, кто ценит городской комфорт и близость к развлечениям. Ежедневные прогулки могут включать поход на пляж, посещение близлежащих магазинов или ужин в одном из многочисленных ресторанов у марины. Жизнь здесь предполагает интеграцию в оживленную средиземноморскую атмосферу.
Район Пуэрто-Банус известен своей концентрацией объектов роскоши, ресторанов, бутиков и развлекательных заведений. Наличие 5 миллионов посетителей в год свидетельствует о его популярности. В радиусе 2 км от комплекса расположено 73 ресторана, 4 аптеки, 4 банка и 9 кафе, что обеспечивает высокий уровень доступности услуг. Близость к пляжам, маринам и торговым центрам, таким как El Corte Inglés, создает среду, где повседневные потребности и досуг легко удовлетворяются в пешей доступности.
Визуализация на карте демонстрирует расположение объекта вблизи марины Пуэрто-Банус, одного из самых известных яхтенных портов Средиземноморья. Выделены ключевые объекты инфраструктуры, включая пляжи, торговые центры и гольф-клубы, подчеркивая удобство и привилегированность данного места.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пуэрто-Банус расположен на юго-западе от Марбельи, являясь частью динамично развивающегося побережья Коста-дель-Соль. Это эксклюзивный район, известный своей мариной, роскошными магазинами и ресторанами. Позиционирование в этом районе означает нахождение в центре туристической и светской жизни региона, в непосредственной близости от других популярных городов, таких как Марбелья и Сан-Педро-Алькантара. Локация обеспечивает баланс между уединенностью элитного комплекса и доступностью городской инфраструктуры.
Апартаменты расположены в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До пляжа Playa de Puerto Banús всего 686 метров, а до других пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar, около 1.6 км. В непосредственной близости находятся супермаркет (451 м), аптека (274 м) и больница (1.3 км). Для любителей гольфа, поля Real Club de Golf Las Brisas находятся в 2.2 км. Наличие 50 автобусных остановок и 9 маршрутов общественного транспорта также способствует мобильности.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Пуэрто-Банус характеризуется мягкими температурами, в среднем колеблющимися от 12°C до 27°C в течение года, с среднегодовой температурой около 19.3°C. Солнечные часы составляют около 3,856 часов в год, что способствует длительному купальному сезону, который длится около 6 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота расположения объекта, 11 метров над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу составляет всего 0.3%, что указывает на равнинный рельеф местности. Эти условия благоприятны для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 686 метрах, что обеспечивает легкий доступ к морю. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км), также доступны. В районе действуют спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.2 км) и CrossFit Marbella (3.1 км). Для любителей гольфа доступны поля Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range (2.5 км). Близость к маринам, включая собственную марину Пуэрто-Банус (0.5 км), дополняет спектр рекреационных возможностей.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус расположен на юго-западе от Марбельи, являясь частью динамично развивающегося побережья Коста-дель-Соль. Это эксклюзивный район, известный своей мариной, роскошными магазинами и ресторанами. Позиционирование в этом районе означает нахождение в центре туристической и светской жизни региона, в непосредственной близости от других популярных городов, таких как Марбелья и Сан-Педро-Алькантара. Локация обеспечивает баланс между уединенностью элитного комплекса и доступностью городской инфраструктуры.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Пуэрто-Банус, где расположены данные апартаменты, выделяется на фоне других локаций Коста-дель-Соль своей эксклюзивностью и высокой концентрацией роскоши. В отличие от более доступных вариантов, таких как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000), этот объект ориентирован на сегмент элитной недвижимости. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также предлагает новые апартаменты, но в другом районе с иным характером. Данные апартаменты в Пуэрто-Банус предлагают уникальное сочетание урбанистического стиля жизни, близости к морю и развитой инфраструктуры, что редко встречается в менее центральных районах. Высокая стоимость (€885,000) обусловлена престижным местоположением, видом на море и статусом района, который привлекает международную публику и предлагает высокий потенциал для сдачи в аренду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
