Tento apartmán na 7. poschodí v prestížnej lokalite Puerto Banús ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie v jednom z najikonickejších a najvyhľadávanejších miest na pobreží Costa del Sol. Vďaka svojej výhodnej polohe a výhľadu na Stredozemné more a Gibraltár poskytuje výnimočné svetlo a priestor. Projekt je súčasťou etablovaného urbanistického komplexu, ktorý je známy svojou luxusnou atmosférou a vysokým štandardom služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza priamo v srdci Puerto Banús, v tesnej blízkosti vyhľadávaného mariny a pláží. Táto poloha zabezpečuje ľahký prístup ku všetkým možnostiam, ktoré táto dynamická oblasť ponúka, od luxusných obchodov a reštaurácií až po medzinárodné plážové kluby.
Apartmán je určený pre tých, ktorí hľadajú životný štýl v centre diania. Jeho umiestnenie a vybavenie sú vhodné pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú pohodlie a dostupnosť mestských služieb, ako aj možnosť tráviť čas na pláži alebo v blízkosti prístavu.
Budova, v ktorej sa apartmán nachádza, bola dokončená v roku 2000. Hoci nejde o úplne novú výstavbu, projekt prešiel údržbou a nachádza sa v stave, ktorý zodpovedá štandardom bývania v tejto prestížnej lokalite. Ide o zabehnutý komplex s existujúcou infraštruktúrou.
Tento apartmán nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich úplné súkromie odľahlej vidieckej usadlosti. Poloha v rušnom centre Puerto Banús znamená, že obyvatelia budú v blízkosti mestského ruchu a turistických aktivít. Nejde o projekt s vlastným parkom či rozľahlou záhradou v tradičnom zmysle.
Ref: VL330282
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú aktívny mestský život v prémiovom prostredí. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú možnosť mať všetko na dosah, od pláže a prístavu až po luxusné obchody a reštaurácie. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je atraktívny aj ako investícia na prenájom, s potenciálom silného dopytu počas celého roka, najmä zo strany medzinárodných návštevníkov, ktorí hľadajú pohodlie a prestíž. Tí, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie mimo hlavného diania, by mali zvážiť iné lokality.
Apartmán má využiteľnú plochu 98 m² a je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Kľúčové prvky zahŕňajú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru, a systém klimatizácie pre zabezpečenie príjemnej teploty počas celého roka. Podlahy sú pravdepodobne z kvalitných materiálov, čo je štandardom v tejto lokalite. Orientácia na západ umožňuje vychutnať si západy slnka priamo z priestrannej terasy, ktorá je ideálna na vonkajšie stolovanie a relaxáciu. Okno v spálni s výhľadom na more a použitie mramorových prvkov v interiéri naznačujú vyšší štandard dokončovacích prác.
Cena apartmánu začína na 885 000 €. Táto cena odráža exkluzívnu polohu v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol, ako aj vlastnosti nehnuteľnosti, vrátane jej polohy na 7. poschodí s výhľadom na more. Vzhľadom na charakter lokality a dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti sa očakáva stabilný záujem. K cene je možné pripočítať dodatočný poplatok 45 000 € za garážové státie, čo zvyšuje celkovú investičnú hodnotu.
Puerto Banús je synonymom luxusu a živého spoločenského života. Tento apartmán sa nachádza v jeho epicentre, čo znamená, že každodenný život je charakterizovaný blízkosťou medzinárodných reštaurácií, prémiových obchodov a pulzujúceho nočného života. Napriek tomu sa vďaka umiestneniu na vyššom poschodí ponúka pokojnejší zážitok s výhľadom na more. Okolie poskytuje neustály prísun aktivít, od prechádzok po pláži, cez návštevy jachtárskeho prístavu až po večerné posedenia v atmosfére, ktorá je známa po celom svete. Je to miesto, kde sa prestíž stretáva s pohodlím a kde máte všetko na dosah ruky.
Život v Puerto Banús znamená byť súčasťou dynamického prostredia s neustálym prístupom k službám a zábave. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (451 m), lekáreň (274 m) a nemocnica (1.3 km), čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Blízkosť 73 reštaurácií, 9 kaviarní a rôznych bánk a zubných ambulancií pokrýva všetky sociálne a praktické potreby. Vďaka 50 zastávkam verejnej dopravy v okolí je pohyb po regióne bezproblémový, hoci mnohé základné potreby sú dostupné priamo pešo alebo na bicykli.
Tento apartmán sa nachádza v oblasti Nueva Andalucía, ktorá je priamo spojená s luxusnou marínou Puerto Banús. Mapa zobrazuje jeho polohu v centre diania, s blízkosťou pláží, obchodov a reštaurácií, čo podčiarkuje jeho výhodnú polohu pre tých, ktorí hľadajú mestský životný štýl.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od mesta Marbella, čím tvorí súčasť jej metropolitnej oblasti. Táto poloha ho zaraďuje do prestížneho pásma na pobreží Costa del Sol, známeho svojou luxusnou infraštruktúrou a medzinárodnou klientelou. Vzdialenosť od Marbelly (6.3 km k prístavu) umožňuje ľahký prístup k ďalším službám a kultúrnym možnostiam mesta, zatiaľ čo samotný Puerto Banús predstavuje centrum exkluzívnej zábavy a jachtingu.
Poloha apartmánu je vynikajúca z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo predstavuje približne 45 minút jazdy autom. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, pričom Real Club de Golf Las Brisas je vzdialený len 2.2 km. Dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily (325 m) a lekární (274 m) zvyšuje praktickosť života v tejto lokalite.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.3°C a miernymi teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C v zime a 27°C v lete. S viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne je ideálnym miestom pre tých, ktorí si chcú užívať slnko po celý rok. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, čo znamená, že je prakticky na úrovni mora, s minimálnym sklonom k pláži (0.3%), čo naznačuje veľmi rovinatý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Puerto Banús a jeho okolie ponúka široké spektrum rekreačných aktivít. Najbližším plážovým cieľom je Playa de Puerto Banús (686 m), ktorá je doplnená o Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Pre milovníkov golfu sú v blízkosti prestížne kluby ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2.2 km), a rôzne vodné športy sú dostupné v maríne. Viac ako 70 reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 km zaisťuje bohatý spoločenský život.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od mesta Marbella, čím tvorí súčasť jej metropolitnej oblasti. Táto poloha ho zaraďuje do prestížneho pásma na pobreží Costa del Sol, známeho svojou luxusnou infraštruktúrou a medzinárodnou klientelou. Vzdialenosť od Marbelly (6.3 km k prístavu) umožňuje ľahký prístup k ďalším službám a kultúrnym možnostiam mesta, zatiaľ čo samotný Puerto Banús predstavuje centrum exkluzívnej zábavy a jachtingu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Tieto porovnávané projekty sú zvyčajne novšie a nachádzajú sa v menej exkluzívnych, aj keď stále atraktívnych lokalitách. Hlavným rozdielom je poloha, Puerto Banús je známe ako centrum luxusu, jachtingu a exkluzívneho nočného života, čo sa odráža v cene. Zatiaľ čo ostatné projekty môžu ponúkať modernšiu výstavbu alebo väčšie pozemky, tento apartmán ponúka jedinečnú možnosť bývať priamo v srdci prestížnej maríny s okamžitým prístupom k prémiovým službám a medzinárodnej atmosfére. Z hľadiska vybavenia urbanizácie (bazén, posilňovňa) sú si projekty podobné, no Puerto Banús vyniká svojou jedinečnou kombináciou dizajnu, módy a zábavy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
