Апартман са 2 спаваће собе смештен на 7. спрату у престижном комплексу у Пуерто Банусу, Малага. Овај стан нуди пространост, светлост и спектакуларне погледе на Медитеранско море, са Гибралтаром видљивим током чистих дана. Представља прилику за живот у једној од најпознатијих и најтраженијих локација на Коста дел Сол, комбинујући луксуз са практичношћу градског живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација директно у срцу Пуерто Бануса нуди пешачку доступност до плажа, луксузних радњи и међународних ресторана. Близина луке и тржног центра Ел Корте Инглес чини га централном тачком за урбани животни стил. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима и погодностима.
Овај стан задовољава потребе за урбаним животом са лакоћом приступа садржајима, али и потребом за релаксацијом поред мора. Тераса окренута ка западу пружа простор за одмор и вечеру на отвореном, док су пространост и поглед на море кључни за комфор становања.
Иако је зграда изграђена 2000. године, овај стан је у одличном стању и недавно је реновиран. Позициониран је на 7. спрату са лифтом, што указује на добру инфраструктуру и одржавање објекта. Тренутно је завршен и спреман за усељење.
Иако се налази у близини плаже, овај стан није директно на првој линији обале. Паркинг место није укључено у цену и доступно је уз додатну накнаду. Нема приватног базена, већ се користи заједнички базен у оквиру комплекса.
Ref: VL330282
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан живот у близини свих садржаја, уз истовремено уживање у погледу на море. Идеалан је за оне који цене лак приступ плажи, луксузним радњама, ресторанима и ноћном животу. Такође се препоручује онима који траже некретнину за одмор или као инвестицију са потенцијалом за издавање током целе године, с обзиром на популарност Пуерто Бануса. За оне који траже мирније окружење, можда неће бити најбољи избор због урбане природе локације, али погодности и поглед пружају компромис. Присуство спортских објеката и близина голф терена чини га атрактивним и за активне појединце.
Стан има 110 м² укупне површине, од чега је 98 м² корисно. Карактеристике попут простране терасе окренуте ка западу, уграђених ормара и клима уређаја указују на функционалан и удобан животни простор. Описан је као 'одличан' и 'недавно реновиран', што сугерише да су материјали и завршна обрада на високом нивоу. Постојећи опис помиње да је стан на 7. спрату са лифтом, што обично подразумева одређени стандард градње и одржавања. Иако детаљи о конкретним материјалима нису наведени, општа презентација указује на квалитетан завршни слој, са фокусом на удобност и естетику, попут мермерног пода приказаног на фотографији спаваће собе.
Цена од 885.000 евра за апартман са 2 спаваће собе у Пуерто Банусу одражава ексклузивност локације и квалитет некретнине. Доступна површина од 110 м² пружа довољно простора, а цена по квадратном метру је у складу са тржиштем за ову престижну област. Стан је готов за усељење, а гаража је доступна уз додатних 45.000 евра, што је важно за оне који поседују аутомобил у овој урбаној зони. Варираност цена у овој области зависи од спрата, погледа и директне близине луке и плаже.
Пуерто Банус је синоним за луксузан начин живота, познат по својој гламурозној луци, врхунским радњама и низу међународних ресторана и бара. Живот овде значи бити у средишту дешавања, са свакодневним приступом плажама, луксузним бутицима и живахној атмосфери. Овај стан, смештен на 7. спрату, нуди перспективу изнад градске гужве, са погледом на Медитеран, али и даље задржава пешачку доступност свим градским погодностима. Комплекс пружа додатне погодности попут базена, теретане и обезбеђења, чинећи свакодневни живот удобним и безбедним. Близина супермаркета, апотека и јавног превоза додатно доприноси практичности.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у центру космополитског окружења. Све је на дохват руке: од луксузних радњи и ресторана око саме луке, до плажа које су удаљене на само неколико минута хода. Близина тржног центра Ел Корте Инглес додатно повећава практичност за свакодневне потребе. Иако је подручје врло урбано, сам стан се налази на 7. спрату, што омогућава мирнији боравак са погледом, изнад градске вреве. Комунални садржаји попут базена и теретане у оквиру комплекса доприносе квалитету живота, нудећи могућности за рекреацију без потребе за одласком далеко. Постоји и 9 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање.
Овај апартман је смештен у срцу Пуерто Бануса, познатог луксузног марина комплекса. Локација нуди изузетну близину плажама, елитним радњама, ресторанима и ноћним клубовима, што га чини центром медитеранског начина живота. Инфраструктура је добро развијена, са лаким приступом кључним садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, на обали Коста дел Сол. Ова локација га ставља у срце једне од најпознатијих туристичких и луксузних дестинација у Шпанији. Близина Марбеље (око 6.3 км до луке у Марбељи) пружа приступ још већем спектру услуга и културних садржаја. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага га чини лако доступним за међународне путнике. Позициониран је у урбаном подручју, али са лаким приступом природним лепотама обале.
Доступност је значајна предност ове локације. Плаже попут Плаја де Пуерто Банус удаљене су само 686 метара, док је Плаја Канина Вентура дел Мар на 1.6 км. Најближи супермаркет је на 451 метара, а апотека на 274 метара, што чини свакодневни живот веома практичним. Најближе болнице су на 1.3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 46 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним путовањима. За љубитеље голфа, терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас су на 2.2 км. ЕВ пуњач се налази на 325 метара.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, пружа обиље сунца. Због тога је пливачки сезона дуга, око 6 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу близу обале. Благо нагиб од 0.3% према плажи чини је лако доступном. Локалне прославе и фестивали могу додати културну димензију животу током године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пуерто Банус је дом за неколико плажа, укључујући Плаја де Пуерто Банус (686 м), Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км). Ове плаже нуде могућности за рекреацију и одмор поред мора. У непосредној близини налазе се и бројни спортски садржаји, укључујући спортски центар Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Рокодромо (2.8 км). За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Брисас је удаљен само 2.2 км, а постоје и друге опције попут The Range golf lessons (2.5 км). Марине, попут саме Пуерто Бануса (0.5 км), додатно обогаћују понуду активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, на обали Коста дел Сол. Ова локација га ставља у срце једне од најпознатијих туристичких и луксузних дестинација у Шпанији. Близина Марбеље (око 6.3 км до луке у Марбељи) пружа приступ још већем спектру услуга и културних садржаја. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага га чини лако доступним за међународне путнике. Позициониран је у урбаном подручју, али са лаким приступом природним лепотама обале.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мару (од €269,950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205,000) или Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000), овај апартман у Пуерто Банусу представља знатно вишу ценовну категорију, што је последица ексклузивности локације. Док су поменути пројекти често новије градње и нуде ниже почетне цене, овај стан се истиче својом позицијом у престижној луксузној марини. Пуерто Банус привлачи међународну клијентелу која тражи врхунски животни стил, што оправдава вишу цену у односу на друге локације на Коста дел Сол које су можда више фокусиране на породични или миран одмор. Док су новији пројекти у Естепони или Мијасу конкурентни по квалитету и садржајима, јединствена атмосфера и статус Пуерто Бануса, заједно са директном близином врхунских радњи и ресторана, чине овај апартман посебним. Цена од €885.000 за стан са 2 спаваће собе треба посматрати кроз призму директног приступа луксузном начину живота и потенцијала за издавање на овој врло траженој локацији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
