Ця квартира розташована в ексклюзивному районі Пуерто Банус, Малага, і пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати. Розташована на 7-му поверсі, вона забезпечує чудовий вид на Середземне море та Гібралтар. Площа 110 м² та західна орієнтація балкона створюють комфортне житло. Проєкт завершено у 2000 році, що свідчить про усталену забудову в престижному місці.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Пуерто Банус, одному з найпрестижніших причалів Коста-дель-Соль, означає близькість до розкішних магазинів, ресторанів і пляжів. Це місце пропонує міський спосіб життя з легким доступом до основних зручностей, що робить його привабливим для тих, хто цінує зручність та активну соціальну атмосферу.
Квартира відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з гарними краєвидами та легким доступом до зручностей. Наявність балкона із західною орієнтацією ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Розташування в урбанізації з басейном та охороною задовольняє бажання безпечного та зручного проживання.
Будівництво цього будинку було завершено у 2000 році, що дозволяє вважати його зрілим об'єктом на ринку нерухомості. Відсутність нового будівництва в цьому конкретному місці може означати обмежену конкуренцію з боку нових проєктів, зберігаючи привабливість існуючої забудови.
Цей об'єкт не пропонує новітніх технологій будівництва, характерних для зовсім нової нерухомості, оскільки був побудований у 2000 році. Також, хоча є парковка, вона може бути придбана окремо, а не включена в основну вартість. Відсутність прямого виходу до приватного басейну з квартири є стандартним обмеженням для таких типів будинків.
Ref: VL330282
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для покупців, які шукають житло в серці одного з найвідоміших курортів Іспанії. Вона ідеальна для тих, хто цінує близькість до моря, ресторанів, магазинів та нічного життя, але при цьому прагне спокою та видів з висоти. Інвестори можуть знайти її привабливою через стабільно високий попит на оренду в Пуерто Банус протягом усього року. Сім'ї, які шукають другий дім біля пляжу, або пари, які бажають насолоджуватися середземноморським способом життя, також знайдуть тут комфорт та зручність.
Хоча конкретні деталі оздоблення не надані, будівля, завершена у 2000 році, свідчить про дотримання будівельних стандартів того часу. Наявність кондиціонера та вбудованих шаф вказує на функціональне оснащення. Західна орієнтація просторої тераси створює додатковий простір для відпочинку. Припускається, що загальний стан квартири, яка знаходиться на 7-му поверсі, є відмінним, зважаючи на її розташування в престижному районі, але детальний аналіз потребує огляду.
Ціна на цю квартиру становить від 885 000 євро. Вона пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати на площі 110 м². Це співвідношення ціни та площі відображає престижність розташування в Пуерто Банус. Можливість придбання гаража за додаткову плату (€45,000) надає гнучкість. Незважаючи на те, що будинок побудований у 2000 році, його стан та розташування виправдовують вказану ціну, яка відповідає ринковим умовам для подібної нерухомості в цьому районі.
Пуерто Банус, це не просто пристань, це центр тяжіння для тих, хто цінує розкіш і динамічний спосіб життя. Щоденне життя тут обертається навколо прогулянок по набережній, відвідування вишуканих ресторанів і бутиків, а також насолоди сонцем на близьких пляжах. Розташування на 7-му поверсі забезпечує спокій та відокремленість від міської метушні, дозволяючи насолоджуватися панорамними видами. Близькість до таких місць, як El Corte Inglés, означає, що всі необхідні покупки доступні за кілька хвилин ходьби. Це місце, де відпочинок і активне соціальне життя легко поєднуються.
Життя в Пуерто Банус означає занурення в атмосферу розкоші та активності. Зручності, як-от супермаркети, аптеки та ресторани, знаходяться в межах пішої досяжності (супермаркет 451 м, аптека 274 м). Близькість до медичних закладів (лікарня 1.3 км) та численних закладів харчування (73 ресторани в радіусі 2 км) забезпечує високий рівень комфорту. Це район, де міський спосіб життя легко поєднується з близькістю до пляжу та моря.
Розташування об'єкта в Пуерто Банус, Малага, відображає його позицію в одному з найрозкішніших і найвідоміших портів Коста-дель-Соль. Ця карта допоможе візуалізувати близькість до пляжів, гольф-клубів та основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в Пуерто Банус позиціонує цей об'єкт як частину престижного району на південному заході Марбельї. Це створює відчуття ексклюзивності та близькості до центру розваг і шопінгу. На відміну від більш спокійних прибережних містечок, Пуерто Банус пропонує динамічне міське життя з міжнародним колоритом, приваблюючи як резидентів, так і туристів.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 45 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, знаходяться на відстані близько 700 метрів, а інші, як Playa Canina Ventura del Mar,, на відстані 1.6 км. Для любителів гольфу, клуби, як Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в радіусі 2.2 км. Загалом, район добре забезпечений інфраструктурою, включаючи громадський транспорт (9 ліній, 50 зупинок) та пункти зарядки електромобілів.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою близько 19.3°C і приблизно 3,856 сонячними годинами на рік. Це створює умови для насолоди природними перевагами майже цілий рік, зокрема, 6-місячним періодом, коли температура води достатня для купання (≥20°C). Квартира розташована на висоті 11 метрів над рівнем моря, що сприяє комфортному клімату без екстремальних температур.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пуерто Банус пропонує легкий доступ до кількох пляжів, найближчий з яких, Playa de Puerto Banús, розташований за 686 метрів. Також неподалік знаходиться Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), відомий своєю орієнтацією на власників домашніх тварин. На відстані 2.8 км розташований Playa de San Pedro. Для любителів гольфу, численні поля, включаючи Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться в межах 2.2 км. Наявність спортивних центрів, таких як Polideportivo San Pedro (2.2 км), доповнює можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в Пуерто Банус позиціонує цей об'єкт як частину престижного району на південному заході Марбельї. Це створює відчуття ексклюзивності та близькості до центру розваг і шопінгу. На відміну від більш спокійних прибережних містечок, Пуерто Банус пропонує динамічне міське життя з міжнародним колоритом, приваблюючи як резидентів, так і туристів.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з проєктами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира в Пуерто Банус має значно вищу ціну. Це обумовлено її розташуванням у надзвичайно ексклюзивному районі, відомому своїми розкішними яхтами, бутиками та ресторанами. В той час як інші проєкти пропонують доступні варіанти для ширшого кола покупців, цей об'єкт орієнтований на сегмент ринку, який шукає престиж, зручність та активний спосіб життя в центрі уваги Коста-дель-Соль. Площа та кількість кімнат порівнянні з деякими з цих об'єктів, але унікальність розташування в Пуерто Банус виправдовує вищу вартість. Також, на відміну від деяких новобудов, цей об'єкт вже повністю завершений, що може бути перевагою для покупців, які прагнуть швидкого заселення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
