يقع هذا الشقة المُجددة بالكامل في قلب نويفا أندلوسيا، وهو يقدم مزيجًا مثاليًا من التصميم الحديث والموقع المتميز والراحة الحياتية. يوفر العقار خيارًا استثنائيًا للمعيشة والاستثمار بفضل قربه من المتاجر والمطاعم والمرافق، بالإضافة إلى قربه من بويرتو بانوس والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع مركزي للغاية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق، وعلى بعد مسافة قصيرة من بويرتو بانوس والشواطئ. تضمن هذه القرب توفر جميع الضروريات اليومية بسهولة.
توفر الشقة غرفتي نوم واسعتين وحمامين حديثين، مصممة للراحة والوظائف العملية. يهدف التصميم الداخلي المُجدد بالكامل بأسلوب الاسكندنافي إلى خلق جو مشرق وأنيق وجذاب.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1980، وقد خضعت لتجديدات شاملة. يضمن وضع البناء المكتمل جاهزية العقار للسكن أو الاستثمار الفوري دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء المستقبلية.
لا يقدم هذا العقار ميزات مثل الإطلالات على البحر المباشرة أو حدائق خاصة كبيرة. على الرغم من قربها من الشواطئ، فإنها تقع في منطقة حضرية وليس في مجمع سكني منعزل تمامًا.
Ref: VL555862
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح في موقع مركزي بالقرب من جميع وسائل الراحة. إنها مثالية لمن يقدرون الوصول السهل إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف. كما أنها خيار استثماري جذاب للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من إمكانات التأجير السياحي في منطقة مرغوبة بشدة. يوفر المجمع السكني مرافق مثل المسبح وملعب التنس، مما يعزز جاذبيتها كمنزل عطلة أو إقامة دائمة.
تم تجديد الشقة بالكامل بتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على التصميم الاسكندنافي لخلق جو مشرق وأنيق. تشمل الميزات الداخلية تجهيزات المطابخ المجهزة بالكامل، والحمامات الحديثة، وخزائن الملابس المدمجة. توفر الشرفات الخاصة، بما في ذلك فناء جذاب وشرفة رئيسية، مساحات خارجية إضافية. يساهم استخدام الأخشاب في الجدران وخزائن المطبخ الزجاجية في الجمالية الحديثة. جميع التشطيبات مصممة لتحقيق الراحة والوظائف العملية.
يُعرض هذا العقار بسعر بدء يبلغ 649,000 يورو. تتوفر الشقة في تكوين قياسي بغرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا. نظرًا لحالتها المكتملة والمُجددة بالكامل، فإنها تمثل فرصة فورية للشراء، مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية جيدة نظرًا لوجود ترخيص للسياحة.
تُعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا للمعيشة اليومية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يتيح التصميم المفتوح للمطبخ وغرفة المعيشة، جنبًا إلى جنب مع الشرفات الواسعة، الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يوفر المجمع السكني منطقة مسبح مشتركة وملعب تنس، مما يضيف إلى أسلوب الحياة المريح. القرب من المتاجر والمطاعم والبوليفارد يجعلها عملية للغاية للحياة اليومية.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وفرة من وسائل الراحة على مسافة قريبة. يبلغ عدد المطاعم 69 مطعمًا وصيدلية واحدة وطب الأسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. توفر 50 خطًا من وسائل النقل العام مع 50 محطة قريبة إمكانية التنقل داخل وخارج المنطقة. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) والشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) يضيف إلى جاذبية نمط الحياة الساحلي.
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية شهيرة على كوستا ديل سول، تشتهر بكونها قريبة من بويرتو بانوس وملاعب الجولف. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى المناطق الساحلية، مع سهولة الوصول إلى مرافق مثل السوبر ماركت والمطاعم.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بالقرب من بويرتو بانوس ومدينة ماربيا. تبعد ماربيا، وهي مدينة ساحلية رئيسية تضم 147,958 نسمة، 7 كم فقط، بينما تقع مدينة مالاغا الأكبر، التي تضم 579,076 نسمة، على بعد 54 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى المرافق الحضرية الكبيرة.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 353 مترًا من السوبر ماركت، و 1.9 كم من المستشفى، وعلى بعد 64 مترًا من الصيدلية. يبعد مسافة 2 كم عن ملاعب الجولف الرئيسية مثل جولف لوس نارانخوس. تقع الشقة على بعد 45 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يسهل وجود 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع العقار 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. يقع مكان الإقامة على منحدر لطيف جدًا باتجاه الشاطئ (0.2%)، مما يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط. تتوفر خيارات أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). تعد المنطقة وجهة مفضلة لعشاق الجولف، مع وجود ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.1 كم) على مسافة قريبة. تشمل المرافق الرياضية مركز بولي ديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.9 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بالقرب من بويرتو بانوس ومدينة ماربيا. تبعد ماربيا، وهي مدينة ساحلية رئيسية تضم 147,958 نسمة، 7 كم فقط، بينما تقع مدينة مالاغا الأكبر، التي تضم 579,076 نسمة، على بعد 54 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى المرافق الحضرية الكبيرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في إستيپونا (بدءًا من 259,000 يورو)، تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا بسعر 649,000 يورو في شريحة سعرية أعلى. يعكس هذا السعر الأعلى الموقع المتميز في منطقة مرغوبة بشدة، والقرب من بويرتو بانوس والشواطئ، بالإضافة إلى التجديدات الكاملة والمرافق المتوفرة ضمن المجمع السكني. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن موقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول، جنبًا إلى جنب مع إمكانات التأجير السياحي، يبرر سعرها الأعلى للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة محدد أو استثمار ذي عائد مرتفع في منطقة ذات قيمة عالية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
