Dit appartement, gelegen in het exclusieve Puerto Banús, biedt een directe verbinding met het strand en een leven in het centrum van de Costa del Sol's levendige kustlijn. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 146 m², combineert deze woning de rust van een residentiële omgeving met de dynamiek van een luxe jachthaven en stedelijke voorzieningen. Gebouwd in 1984 en sindsdien uitstekend onderhouden, vertegenwoordigt dit object de gevestigde charme van de regio.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €1.200.000 weerspiegelt de exclusieve locatie, directe strandligging en het luxueuze karakter dat kenmerkend is voor Puerto Banús. Terwijl de genoemde projecten zich richten op een bredere markt met lagere instapprijzen, biedt dit object in Puerto Banús een premium levensstijl met directe toegang tot de meest prestigieuze voorzieningen aan de Costa del Sol. De focus ligt hier minder op de prijs per vierkante meter en meer op de ongeëvenaarde locatie, het uitzicht en de toegang tot een wereldberoemde jachthaven en stranden. Dit type residentie trekt kopers aan die bereid zijn te investeren in een top-locatie met een gevestigde reputatie en bijbehorende lifestyle, wat resulteert in een hogere marktwaarde vergeleken met projecten in minder exclusieve of minder centraal gelegen gebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de frontlinie van de kust, biedt dit appartement directe toegang tot het strand van Puerto Banús. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, zich binnen loopafstand bevinden, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven.
Voor wie zoekt naar een woning met een focus op comfort en bereikbaarheid, biedt dit appartement een oplossing. De directe strandtoegang, de nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid om veel te voet of per fiets te doen, sluiten aan bij een levensstijl die mobiliteit en gemak waardeert.
Dit appartement is opgeleverd in 1984 en bevindt zich in een gereed-voor-bewoning staat. Hoewel niet nieuw, garandeert de status dat de woning direct bewoonbaar is. De bestaande bouw garandeert een gevestigde structuur binnen een volwassen urbanisatie.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving en is onderdeel van een complex dat specifiek gericht is op strand- en maritieme recreatie. Gebieden die ver verwijderd zijn van de kustlijn of specifiek gericht zijn op landelijke activiteiten, vallen buiten de directe omgeving van dit object.
Dit appartement past bij een individu of koppel dat een actieve, stedelijke levensstijl aan de kust prefereert. De directe toegang tot het strand en de nabijheid van de exclusieve winkels, restaurants en jachthaven van Puerto Banús spreken liefhebbers van luxe en sociale activiteiten aan. Personen die waarde hechten aan gemak en mobiliteit zullen de korte afstanden tot voorzieningen waarderen; veel is te voet of per fiets bereikbaar, wat een auto optioneel maakt. De woning is ook geschikt voor golfers, met diverse banen op korte afstand. Gezien de bouw uit 1984 en de status 'gereed', is het een optie voor kopers die op zoek zijn naar een gevestigde woning met karakter, in plaats van een nieuwbouwproject. Het is een ideale keuze voor wie een 'pied-à-terre' in een dynamische omgeving wenst, of een comfortabel verblijf zoekt zonder de noodzaak van dagelijks onderhoud dat bij grotere villa's komt kijken.
Het appartement, voltooid in 1984, toont kenmerken van de bouwstijl uit die periode, met nadruk op comfort en ruimte. De woonoppervlakte van 146 m² suggereert ruime kamers, waaronder een royale master suite met eigen badkamer en een tweede tweepersoonskamer met eveneens een en-suite badkamer. De woning is voorzien van vloerverwarming door het gehele appartement en airconditioning in alle kamers, wat zorgt voor comfort het hele jaar door. De beschrijving van een 'open-plan keuken, eet- en woonruimte' duidt op een moderne indeling, ontworpen om licht en ruimte te maximaliseren. De aanwezigheid van een privéterras dat naadloos overgaat in de gemeenschappelijke, verzorgde tuinen, versterkt het gevoel van ruimte en verbinding met de omgeving. De 'resort-stijl' van de urbanisatie met zijn volgroeide tropische beplanting, aangelegde meren en bruggen, samen met een zwembad, suggereert een hoge mate van onderhoud en aandacht voor de gemeenschappelijke ruimtes.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €1.200.000. Gezien de ligging in Puerto Banús, een van de meest exclusieve gebieden aan de Costa del Sol, en de directe strandtoegang, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 146 m², wat een indicatie geeft van de ruimte en de luxe die geboden wordt. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning reeds voltooid en instapklaar is. Dit type aanbod in dergelijke prime locaties trekt doorgaans kopers aan die specifiek op zoek zijn naar een gevestigde residentie met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik.
Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven ten zuidwesten van Marbella, ademt een sfeer van luxe en levendigheid. Ontwikkeld rond een Mediterraan architectonisch dorp, biedt het een combinatie van high-end winkels, restaurants en bars. Met 5 miljoen bezoekers per jaar is het een belangrijk entertainmentcentrum aan de Costa del Sol, populair bij internationale beroemdheden. De omgeving is stedelijk, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De directe nabijheid van het strand, met Playa de Puerto Banús op 686 meter, benadrukt de kustgebonden levensstijl. Hoewel het een drukbezochte locatie is, bieden de gemeenschappelijke tuinen en de beveiligde urbanisatie een gevoel van rust en exclusiviteit voor bewoners. De nabijheid van golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas, op 2,2 km, voegt een sportief element toe.
Het leven in Puerto Banús draait om de nabijheid van de Middellandse Zee en de bruisende maritieme cultuur. Met de jachthaven op slechts 500 meter afstand, liggen luxe jachten, chique boetieks en wereldklasse restaurants binnen handbereik. De directe strandtoegang vanaf het appartement, met Playa de Puerto Banús op 686 meter, biedt dagelijkse mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De stedelijke omgeving is levendig, met 73 restaurants en diverse andere voorzieningen zoals apotheken en banken binnen een straal van 2 km. Dit creëert een dynamisch woonritme, waarbij de drukte van het toeristische seizoen en de rustigere periodes buiten het seizoen elkaar afwisselen. De aanwezigheid van 5 miljoen jaarlijkse bezoekers benadrukt de populariteit van de locatie als entertainmentcentrum.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven en exclusief recreatiegebied aan de Costa del Sol. De nabijheid van de zee, de luxe faciliteiten en de stedelijke voorzieningen kenmerken de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús bevindt zich in de gemeente Nueva Andalucía, direct ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het appartement in het hart van een van de meest glamoureuze en dynamische kustgebieden van Zuid-Spanje. Marbella, met zijn kosmopolitische sfeer en historische oude stad, ligt op slechts 7 km afstand. Verder weg bevinden zich grotere steden zoals Málaga (54 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en culturele voorzieningen, en Algeciras (59 km), een belangrijke havenstad.
Dit appartement blinkt uit in bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in ongeveer 45 km (hemelsbreed), wat een goede verbinding biedt voor internationale reizen. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 451 meter afstand, en een apotheek op 274 meter. De golfenthousiasteling kan terecht bij Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 9 buslijnen en 50 haltes binnen bereik, wat de noodzaak van een auto vermindert, hoewel er ook beveiligde ondergrondse parkeergelegenheid beschikbaar is. De nabijheid van Marbella (7 km) en andere grotere steden biedt verdere mogelijkheden voor voorzieningen en vermaak.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt op 11 meter boven zeeniveau, met een nagenoeg vlakke helling van 0,3% naar het strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De omgeving kenmerkt zich door volgroeide tropische beplanting en aangelegde meren, die bijdragen aan een groene en aangename leefomgeving te midden van de stedelijke ontwikkeling.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit appartement zijn divers en georiënteerd op de kust en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Real Club de Golf Las Brisas ligt op slechts 2,2 km afstand, met andere opties zoals The Range golf lessons op 2,5 km. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse centra, waaronder Polideportivo San Pedro op 2,2 km. De jachthaven zelf biedt ook mogelijkheden voor watersport en bootverhuur. De aanwezigheid van 52 hotels en 12.781 bedden in de omgeving onderstreept de toeristische aantrekkingskracht en de beschikbare faciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in de gemeente Nueva Andalucía, direct ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het appartement in het hart van een van de meest glamoureuze en dynamische kustgebieden van Zuid-Spanje. Marbella, met zijn kosmopolitische sfeer en historische oude stad, ligt op slechts 7 km afstand. Verder weg bevinden zich grotere steden zoals Málaga (54 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en culturele voorzieningen, en Algeciras (59 km), een belangrijke havenstad.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL558978
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN