Tai nekilnojamojo turto objektas Nueva Andalucía, Malagoje, siūlantis 2 miegamųjų, 2 voniosios apartamentus, kurių bendras plotas 111 m². Šis projektas, baigtas 1994 m., šiuo metu yra atnaujinimo stadijoje, siūlydamas galimybę įsigyti būstą šioje populiarioje urbanizacijoje už patrauklią kainą. Tai reiškia, kad potencialūs pirkėjai gali pritaikyti erdvę pagal savo poreikius ir stilių, tuo pačiu pasinaudodami esama infrastruktūra ir lokacija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai įsikūrę vaizdingoje Nueva Andalucía vietovėje, pasižyminčioje urbanistine aplinka ir patogiu susisiekimu su pakrante. Tai reiškia, kad gyventojai turės lengvą prieigą prie pajūrio ir visų miesto teikiamų patogumų, tuo pačiu mėgaudamiesi ramaus rajono privalumais.
Šis būstas idealiai tinka ieškantiems namų, kuriuos galima pritaikyti pagal asmeninius poreikius. Galimybė atnaujinti interjerą suteikia lankstumo kuriant svajonių erdvę, atspindinčią individualų stilių ir gyvenimo būdą, tuo pačiu užtikrinant funkcionalumą ir komfortą.
Pastatas baigtas statyti 1994 m. ir šiuo metu yra parduodamas „baigtas“ (completed) būklės, tačiau reikalaujantis renovacijos. Tai reiškia, kad naujieji savininkai galės įgyvendinti savo viziją ir modernizuoti patalpas pagal šiuolaikinius standartus, tačiau pagrindinė infrastruktūra jau yra.
Šis projektas nereikalauja statybų ar renovacijos darbų iš plėtotojo pusės, tačiau patiems savininkams reikės investuoti į modernizavimą. Tai reiškia, kad greito įsikėlimo galimybė ribota, o reikės skirti papildomų lėšų ir laiko atnaujinimo darbams atlikti.
Šie apartamentai tinka tiems, kurie ieško galimybės įsigyti būstą populiarioje Costa del Sol vietovėje ir yra pasirengę investuoti į renovaciją, kad sukurtų savo svajonių namus. Tai gali būti puiki galimybė ieškantiems antrojo būsto, norintiems jį pritaikyti individualiems poreikiams, arba investuotojams, siekiantiems įsigyti objektą už mažesnę kainą ir jį modernizavus parduoti ar išnuomoti su pelnu. Jei vertinate patogią lokaciją arti jūros, parduotuvių ir restoranų, o taip pat mėgstate aktyvų laisvalaikį su galimybėmis žaisti golfą ar ilsėtis paplūdimyje, šis būstas gali atitikti jūsų lūkesčius.
Apartamentai pasižymi 1994 m. statybos kokybe, tačiau reikalauja renovacijos. Nors detalių apie pirminę apdailą nepateikiama, tikėtina, kad buvo naudojamos standartinės to meto medžiagos. Grindys yra iš marmuro, o virtuvė, pilnai įrengta. Kitos savybės, tokios kaip įmontuotos spintos, rodo funkcionalų išplanavimą. Po renovacijos šie apartamentai galės atitikti šiuolaikinius kokybės ir estetikos reikalavimus, suteikdami komfortišką gyvenamąją aplinką.
Šiuo metu siūlomi 2 miegamųjų, 2 voniosios apartamentai, kurių kaina prasideda nuo 510 000 €. Šis objektas yra „baigtas“ (completed) ir reikalauja renovacijos, todėl jo kaina yra žemesnė nei modernizuotų analogų tame pačiame komplekse. Tai suteikia galimybę įsigyti būstą šioje patrauklioje lokacijoje su galimybe pritaikyti interjerą pagal savo poreikius, potencialiai didinant jo vertę ateityje.
Ši vieta siūlo patogų ir aktyvų gyvenimo būdą. Apartamentai yra urbanistinėje aplinkoje, kurioje visos reikalingos paslaugos, parduotuvės, restoranai, kavinės, pasiekiamos pėsčiomis. Tai suteikia galimybę mėgautis miesto teikiamais privalumais be poreikio nuolat naudoti automobilį. Be to, artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų atveria plačias laisvalaikio ir sporto galimybes, skatinant sveiką ir aktyvų gyvenimo ritmą. Gyventojai gali lengvai derinti kasdienius darbus su poilsiu prie jūros ar sporto užsiėmimais.
Gyvenimas Nueva Andalucía rajone siūlo miesto patogumus derinamus su arti esančia gamta. Apartamentai yra urbanistinėje zonoje, kurioje visos kasdienės reikmės, parduotuvės, vaistinės, bankai, kavinės, pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdienis gyvenimas bus patogus ir nereikalaujantis nuolatinio automobilio naudojimo. Artumas prie golfo aikštynų, paplūdimių ir sporto centrų suteikia plačias galimybes aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui, o tai prisideda prie aukštos gyvenimo kokybės regione.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalucía, Marbella, vieta. Ji pabrėžia apartamentų artumą prie pakrantės, golfo aikštynų ir svarbiausių paslaugų. Tai padeda vizualizuoti kasdienį gyvenimą ir laisvalaikio galimybes rajone.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra įsikūręs Nueva Andalucía, vos už 7 km nuo didesnio Marbella miesto centro, kuriame gyvena beveik 150 000 žmonių. Tai suteikia priėjimą prie platesnio paslaugų, parduotuvių ir kultūrinių renginių spektro. Toliau esantis Málaga miestas (54 km) siūlo dar daugiau galimybių, o jo tarptautinis oro uostas yra svarbus kelionių mazgas. Artumas prie šių miestų, kartu su ramesniu Nueva Andalucía rajonu, siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, ramybę, bet kartu ir miesto patogumų pasiekiamumą.
Šis objektas pasižymi puikiu susisiekimu ir plačiu paslaugų spektru. Jis yra vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús ir 2,6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio, o tai reiškia greitą prieigą prie jūros. Artimiausia parduotuvė yra už 353 metrų, o vaistinė, vos už 64 metrų. Golfo entuziastams patiks artumas prie Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) aikštynų. Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug per 45 km, o tai užtikrina patogų tarptautinių kelionių planavimą. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas su 50 autobusų stotelių rajone.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8°C, o saulės spindulių metu temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C. Tai sukuria palankias sąlygas poilsiui lauke ištisus metus. Nors apartamentai yra tik 10 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 0,2%, tai reiškia plokščią ir lengvą priėjimą prie jūros. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C, leisdamas mėgautis pakrante didžiąją dalį metų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apartamentai yra strategiškai patogioje vietoje, siūlančioje daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Be to, regione gausu kitų Blue Flag paplūdimių, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfo entuziastams rajone yra net trys pagrindiniai golfo laukai: Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporto mėgėjai taip pat ras ką veikti, nes netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,9 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra įsikūręs Nueva Andalucía, vos už 7 km nuo didesnio Marbella miesto centro, kuriame gyvena beveik 150 000 žmonių. Tai suteikia priėjimą prie platesnio paslaugų, parduotuvių ir kultūrinių renginių spektro. Toliau esantis Málaga miestas (54 km) siūlo dar daugiau galimybių, o jo tarptautinis oro uostas yra svarbus kelionių mazgas. Artumas prie šių miestų, kartu su ramesniu Nueva Andalucía rajonu, siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, ramybę, bet kartu ir miesto patogumų pasiekiamumą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL779481
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, kurioje įsikūrę šie apartamentai, yra viena prestižiškiausių Costa del Sol zonų, žinoma dėl savo golfo aikštynų ir artumo prie Puerto Banús marinos. Palyginimui, Aquamar projektas Torre del Mar (nuo 269 950 €) siūlo būstą ramesnėje, bet mažiau prabangioje vietovėje, labiau orientuotoje į paplūdimio poilsį. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) yra dar vienas biudžetinis variantas, tinkantis ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo toliau nuo didelių miestų šurmulio. Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €) siūlo modernius apartamentus, tačiau geografinė padėtis Nueva Andalucía yra išskirtinė dėl savo aukščiausios klasės golfo infrastruktūros ir prabangių pramogų artumo. Nors šie apartamentai reikalauja renovacijos, jų lokacija ir potencialas, atsižvelgiant į kainą, daro juos patraukliais lyginant su naujesniais, bet brangesniais projektais kituose regionuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
