يقع هذا السكن الفسيح المكون من غرفتي نوم وحمامين في مجتمع لوس نارانخوس دي ماربيا المرغوب فيه، وهو يوفر مساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع. تم الانتهاء من المبنى في عام 2003، ويتميز بشرفة مواجهة للغرب بمساحة 19 مترًا مربعًا، مما يضيف إلى جاذبيته السكنية. يعد العقار مثالًا للمساكن الحضرية المعاصرة في منطقة مالقة، حيث يمزج بين الراحة والموقع في بيئة نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في نويفا أندلوسيا، مالقة، بالقرب من وسائل الراحة الحضرية وشاطئ البحر الأبيض المتوسط. يوفر القرب من بويرتو بانوس والشواطئ وصولاً سهلاً إلى وسائل الترفيه الساحلية. إن الموقع الحضري يضمن توفر الخدمات اليومية على مسافة قريبة، مما يعزز نمط الحياة العملي.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. توفر غرفتا النوم مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو الضيوف. تم تصميم الشرفة المواجهة للغرب لتوفير الاستمتاع بالمناطق الخارجية، بينما يضمن المطبخ المجهز بالكامل والمرافق المنفصلة سهولة الحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2003، وهو يمثل بنية تحتية سكنية راسخة في المنطقة. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن العقار يتمتع بجاذبية دائمة، وقد تم تجهيزه مسبقًا لتكييف الهواء، مما يشير إلى التفكير في الراحة الحديثة.
لا يقدم هذا العقار أي ميزات خارج نطاق الوصف القياسي للشقة. لا توجد معلومات متاحة حول ميزات خاصة مثل حمامات السباحة الخاصة أو حدائق واسعة. لا توجد معلومات تشير إلى إمكانيات توسعة أو تحديثات حديثة تتجاوز ما هو مذكور.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة نابضة بالحياة. يعد القرب من بويرتو بانوس والشواطئ مثاليًا لمحبي نمط الحياة الساحلي. قد يجد المستثمرون العقاريون هذه الشقة جذابة نظرًا لموقعها وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يوفر وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة خيارات ترفيهية لعشاق الجولف. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة، فإن العيش على مسافة قريبة من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات يجعلها خيارًا عمليًا. إن البنية التحتية الحضرية المتطورة، بما في ذلك 45 كم إلى المطار و 50 خط مواصلات عامة، تخدم احتياجات التنقل.
تم بناء الشقة في عام 2003، وهي تتميز بتشطيبات قياسية لهذا العصر. تم تجهيز المطبخ بالكامل، ويحتوي على غرفة مرافق منفصلة. توجد خزائن مدمجة في غرف النوم لزيادة مساحة التخزين. توفر الشرفة التي تواجه الغرب، والمجهزة بستائر زجاجية، مساحة إضافية يمكن الاستمتاع بها على مدار العام. تم تجهيز الشقة مسبقًا لتكييف الهواء، مما يشير إلى إمكانية التركيب المستقبلي. تم الانتهاء من الحمام الضيف وتم تجديده مؤخرًا، مما يشير إلى مستوى معقول من الصيانة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 475,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات في نويفا أندلوسيا. مع مساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع، فإن السعر لكل متر مربع يتوافق مع المنطقة. يمثل اكتمال البناء في عام 2003 عقارًا قائمًا، مما قد يؤثر على السعر مقارنة بالمشاريع الجديدة. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين، وتوفر قيمة مقابل المال في موقع حضري مرغوب فيه.
توفر نويفا أندلوسيا، مالقة، نمط حياة حضري مفعم بالحيوية. يقع هذا المسكن في منطقة لوس نارانخوس دي ماربيا، وهو يضع السكان على مسافة قريبة من المحلات التجارية والمطاعم ووسائل الراحة. يسهل القرب من الشواطئ والمراسي مثل بويرتو بانوس الوصول إلى الأنشطة الترفيهية الساحلية. إن وجود 69 مطعمًا و 4 بنوك وصيدلية واحدة على مقربة يشير إلى بيئة حضرية نشطة. مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة، فإنه يلبي احتياجات العائلات. يعد هذا الموقع مناسبًا للأفراد الذين يفضلون الوصول السهل إلى وسائل الراحة اليومية والحياة النابضة بالحياة.
تتميز البيئة المحيطة بنويفا أندلوسيا، مالقة، بأنها حضرية ونابضة بالحياة، حيث تقع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يقع العقار على بعد 353 مترًا من سوبر ماركت و 64 مترًا من صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع 69 مطعمًا و 10 مقاهي ضمن مسافة 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. يقع المستشفى على بعد 1.9 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. يوفر القرب من ملاعب الجولف مثل لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايس (2.1 كم) خيارات ترفيهية.
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة نابضة بالحياة داخل مالقة. توضح الخريطة القرب من وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف، مما يبرز سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهو يوفر موقعًا استراتيجيًا داخل منطقة مالقة. تقع مدينة ماربيا القريبة على بعد 7 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى مدينة ساحلية أكبر ذات وسائل راحة وترفيه واسعة. تبعد مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، 54 كم، مما يوفر المزيد من الفرص الثقافية والتجارية. تقع مدينة الجسيراس على بعد 59 كم، مما يوفر الوصول إلى مناطق حضرية أخرى في المنطقة. يمثل هذا الموقع نقطة انطلاق ملائمة لاستكشاف الساحل الجنوبي لإسبانيا.
يقع هذا المسكن على بعد 45 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يضمن سهولة الوصول للسفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس برايس، ضمن نطاق 2-3 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تقع مدينة ماربيا الصاخبة على بعد 7 كم، وتقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه الإضافية. توجد 50 محطة مواصلات عامة و 10 خطوط مواصلات عامة في المنطقة، مما يوفر خيارات تنقل بديلة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا العقار من مناخ معتدل في مالقة، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية ويتراوح بين 12-26 درجة مئوية. مع 3856 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مشمسة بشكل عام. يمتد موسم السباحة الممتع إلى 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المسكن على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهو قريب من الساحل. يعد الانحدار المنخفض الذي يبلغ 0.2% نحو الشاطئ علامة على تضاريس مستوية، مما يسهل الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة الساحلية القريبة مجموعة واسعة من خيارات الشاطئ والترفيه. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، وهو أقرب نقطة وصول إلى البحر. توفر الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغوليس (3.1 كم) تنوعًا في خيارات الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن العديد من ملاعب الجولف مثل لوس نارانخوس وذا رينج جولف ليسونز وريال كلوب دي غولف لاس برايس تقع ضمن مسافة 2-3 كم. تتوفر مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.9 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهو يوفر موقعًا استراتيجيًا داخل منطقة مالقة. تقع مدينة ماربيا القريبة على بعد 7 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى مدينة ساحلية أكبر ذات وسائل راحة وترفيه واسعة. تبعد مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، 54 كم، مما يوفر المزيد من الفرص الثقافية والتجارية. تقع مدينة الجسيراس على بعد 59 كم، مما يوفر الوصول إلى مناطق حضرية أخرى في المنطقة. يمثل هذا الموقع نقطة انطلاق ملائمة لاستكشاف الساحل الجنوبي لإسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL960637
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، فإن هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، مالقة، بسعر يبدأ من 475,000 يورو، تمثل خيارًا في شريحة سعرية أعلى. تشير الأسعار الأقل للمشاريع الأخرى إلى إمكانيات في مواقع مختلفة على طول كوستا ديل سول، مع أسعار أقل في مناطق مثل توريه ديل مار وميخاس وإستيپونا. يعكس سعر هذا العقار موقعه المتميز بالقرب من بويرتو بانوس والشواطئ والمرافق الحضرية في نويفا أندلوسيا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا دخول أقل، فإن هذا العقار يوفر مزيجًا من الموقع المركزي والمرافق المتاحة بسهولة، والتي غالبًا ما ترتبط بأسعار أعلى في السوق العقاري المرموق في ماربيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
