Tämä asunto sijaitsee Malambo-kaupunginosassa Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa. Se on peruskorjattu kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen huoneisto, joka sijaitsee rakennuksen alakerrassa. Kohde on valmistunut vuonna 1970, mutta se on uusittu vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia. Asunnossa on suora näköala mereen ja puutarhaan, ja se on suuntautunut etelään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee suoraan Nueva Andalucían kaupunkialueella, vastapäätä Centro Plaza -kauppakeskusta. Lähin merenranta on Puerto Banús, joka on suorana linjana noin 300 metrin päässä. Golfkentät sijaitsevat noin kahden kilometrin säteellä. Alue on rakennettu tiiviisti ja palvelut, kuten apteekit ja kaupat, ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Asunto sopii tarpeeseen, jossa vaaditaan useita makuuhuoneita ja kylpyhuoneita. Se tarjoaa 132 neliömetriä asuintilaa, johon sisältyy avokeittiö ja oleskelutila. Alakerran sijainti helpottaa kulkua ilman portaita. Pysäköinti ja varasto kuuluvat hintaan, mikä helpottaa arkea.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vuonna 1970 valmistunut taloyhtiö, joka on peruskorjattu. Remontissa on uusittu sisätilat ja pinnat. Osto on mahdollista heti, koska kohde on valmis. Rakenteet perustuvat 1970-luvun rakentamistapaan, mutta tekniikka on päivitetty.
Kohteessa ei ole yksityistä uima-allasta, vaan asukkaat käyttävät yhteisiä altaita. Koska kyseessä on maantasohuoneisto, näkymät voivat osittain peittyä kasvillisuuteen ja yksityisyys on erilainen kuin yläkerrassa. Asunto myydään ilman kalusteita.
Ref: VL729073
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajalle, joka arvostaa valmista kotia hyvällä paikalla ilman uudisrakentamisen riskejä. Se on toimiva vaihtoehto perheelle, joka tarvitsee tilaa ja lähikoulut ovat saatavilla. Etätyöntekijälle yhteiskäyttöinen coworking-tila tarjoaa erillisen työskentely-ympäristön kodin ulkopuolella.
Asunto on remontoitu laadukkailla materiaaleilla. Kuvien perusteella keittiö on moderni ja varusteltu laitteilla. Lattiat ja seinät on uusittu. Rakennuksen alkuperäiset rakenteet ovat tukevia, ja remontissa on kiinnitetty huomiota ilmastointiin ja valaistukseen. Ikkunat ovat todennäköisesti uudet, mikä parantaa äänieristystä ja energiatehokkuutta.
Hinta kohdetta varten on 875 000 euroa. Tämä on markkinatasoa suositulla alueella, jossa hintataso on korkeampi kuin uusissa hankkeissa syrjäseuduilla. Hinta perustuu sijaintiin, koon ja remontin yhdistelmään. Koska kyseessä on yksittäinen asunto, hintavaihtelua ei ole samalla tavalla kuin uudiskohteissa.
Asuminen Malambossa yhdistää kaupunkimaisuuden ja rantaelämän. Arki pyörii kävelyetäisyydellä Puerto Banúsin satamasta ja sen tarjoamista palveluista. Aamut voi aloittaa kahvilla lähikahvilassa ja illat viettää aurinkoisella terassilla. Alueella on paljon kansainvälisiä asukkaita, ja ulkona oleskelu on mahdollista pitkälle syksyyn lämpimien lämpötilojen ansiosta. Liikkuminen on helppoa jalan tai pyörällä, sillä maasto on tasaista.
Nueva Andalucía on tunnettu golffanien keskittymästä. Marbellan kaupunkiin on matkaa 7 km, ja sinne pääsee helposti bussilla tai autolla. Lähistöllä on useita koulutusvaihtoehtoja kansainvälisine kouluineen. Alue on turistinen, mutta Malambo on rauhallisempi asuinalue suoraan sataman vilinän vieressä.
Kartta osoittaa sijainnin Malambon kaupunginosassa. Alue on rakentunut tiiviisti, ja viheralueet reunustavat ranta-aluetta. Puerto Banúsin satama näkyy läheisyydessä. Pääväylät ovat lähellä, mutta taloyhtiö sijaitsee sivummalla, mikä vähentää liikenteen melua.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sijainti on keskeinen Costa del Solin länsiosassa. Se on lähempänä Marbellan palveluita kuin monet muut asuinalueet, mutta säilyttää kuitenkin asuinalueen rauhan. Se on suosittu vaihtoehto verrattuna itäisemmille alueille, joissa matkat lentokentälle ovat pidempiä.
Lähin ranta on Playa de Puerto Banús, joka on noin 300 metrin päässä. Malagan lentoasema sijaitsee 45 km:n päässä, noin 35–40 minuutin ajomatkan päässä. Golfbanat, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, ovat 2–3 km:n päässä. Supermarket ja apteekki ovat alle 400 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on vuodessa keskimäärin 3 856 aurinkotuntia. Keskilämpötila on 19,2 °C, ja uintikausi kestää kuusi kuukautta. Alue on tasanko 10 metrin korkeudessa merenpinnasta, joten merituuli tuo viileyttä. Eteläsuuntaus takaa auringonpaisteen terassille lähes koko päivän.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat lähellä, ja Puerto Banús tarjoaa hiekkarannan palveluineen. Golfin harrastajille on useita kenttiä lyhyen matkan päässä. Alueelta löytyy myös urheilukeskuksia ja kuntosaleja. Vesiaktiviteetteja on tarjolla satamassa.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna Aquamar-projektiin Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Lantana-projektiin Mijasissa (alkaen 205 000 €), Malambo edustaa korkeampaa hintaluokkaa. Erot selittyvät sijainnilla: Nueva Andalucía on keskeisempi alue lähellä Marbellaa ja Puerto Banústa. Uudet projektit halvemmmilla alueilla tarjoavat usein uutta rakennustekniikkaa, mutta Malambo tarjoaa valmiin ympäristön ja lyhyemmät etäisyydet kansainvälisiin palveluihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID