Tämä toimistotila sijaitsee Puerto Banúsin elävän sydämen alueella, maailmanlaajuisesti tunnetussa venesatamassa Marbellan lähellä. Kohde tarjoaa poikkeuksellisen liike-elämän mahdollisuuden parhaalla sijainnilla, joka tunnetaan ylellisestä tunnelmastaan ja suuresta kävijämäärästään. Strategisen sijaintinsa ansiosta asukkaat ja yritykset pääsevät välittömästi käsiksi runsaaseen palvelutarjontaan, viihdevaihtoehtoihin ja Välimeren rannikkoon. Tämä muuttovalmis liiketila tarjoaa mahdollisuuden perustaa tai laajentaa liiketoimintaa yhdessä Costa del Solin arvostetuimmista osoitteista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitsee Puerto Banúsissa, vain muutaman askeleen päässä rannasta ja vilkkaasta venesatamasta. Tiheä kaupunkiympäristö ympäröi tilaa ja tarjoaa välittömän pääsyn liikkeisiin, ravintoloihin ja palveluihin. Läheisyys keskeiseen infrastruktuuriin, kuten supermarketiin ja apteekkiin, lisää päivittäistä mukavuutta.
Tämä liiketila soveltuu yrityksille, jotka etsivät näkyvää sijaintia korkean näkyvyyden ja hyvän saavutettavuuden ansiosta. Kaupunkiympäristö tarjoaa läheisyyden laajaan palveluvalikoimaan sekä työntekijöille että asiakkaille. Sijainti rannan ja venesataman lähellä tarjoaa myös houkuttelevan ympäristön ammattimaiseen toimintaan.
Tämä toimistoyksikkö on osa vuonna 2002 valmistunutta rakennusta ja on muuttovalmis. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, rakennusta on ylläpidetty, ja se tarjoaa toimivan liiketilan ilman uudiskohteisiin liittyvää odotusta. Tämä mahdollistaa välittömän käyttöönoton ja liiketoiminnan käynnistämisen.
Tämä kohde on määrätty liiketilaksi eikä sovellu asumiskäyttöön. Siinä ei ole makuuhuoneita tai kylpyhuoneita, kuten asunnoissa yleensä on. Kohteen ensisijainen käyttötarkoitus on liiketoiminta, ei yksityinen asuminen.
Ref: VL375755
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä liiketila sopii yrittäjille tai vakiintuneille yrityksille, jotka haluavat hyötyä Puerto Banúsin arvostuksesta ja kävijavirrasta. Se sopii niille, jotka arvostavat läheisyyttä huippuliikkeille, ravintoloille ja rannalle, tarjoten tyylikkään yritysosoitteen. Konsultointia, luksuspalveluja tai kansainvälistä edustusta harjoittavat yritykset saattavat pitää sijaintia erityisen edullisena. Kohde sopii myös sijoittajille, jotka etsivät liikekohdetta suuren kysynnän turistialueelta ja joilla on potentiaalia erinomaiseen tuottoon. Muuttovalmis tila tarkoittaa, että yritykset voivat aloittaa toimintansa minimaalisella viiveellä.
Toimistotila sijaitsee modernissa Tembo Banús -rakennuksessa, joka tunnetaan nykyaikaisesta suunnittelustaan ja toiminnallisuudestaan. Yksikkö on esiteltävissä erinomaisessa kunnossa, valmiina välittömään liiketoimintakäyttöön. Varusteluun kuuluvat ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), hissi helppoa kulkua varten ja luotettava WiFi-yhteys, mikä on välttämätöntä nykyaikaiselle liiketoiminnalle. Sisätila on suunniteltu käytännön toimistotarpeet mielessä pitäen, ja siihen kuuluvat mahdollisesti lasiseinät ja omat työskentelytilat, kuten visuaalinen analyysi antaa ymmärtää. Rakennuksessa on myös turvallinen maanalainen autohalli, mikä lisää mukavuutta henkilökunnalle ja vierailijoille.
Pyyntihinta tälle toimistotilalle Puerto Banúsissa on 395 000 €. Tämä on kiinteä hinta olemassa olevalle liiketilalle, ja se heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia ja nykyistä markkina-arvoa. Kohde oli aiemmin listattu hintaan 420 000 €, mikä tarkoittaa hinnanalennusta ja voi tarjota edullisen ostomahdollisuuden. Olemassa olevana tilana se on saatavissa välittömään ostoon ja käyttöön, ilman uudiskohteisiin tyypillisesti liittyviä odotusaikoja.
Puerto Banús on enemmän kuin vain venesatama; se on dynaaminen keskus Costa del Solilla, joka houkuttelee vuosittain miljoonia vierailijoita. Tämä toimistotila sijaitsee tässä energisessä ympäristössä aivan El Corte Inglésin ja Antonio Banderas -aukion vieressä. Arki täällä täyttyy jatkuvasta toiminnasta, venesataman reunustamista luksusliikkeistä sekä huippuravintoloista ja lähellä sijaitsevista rannoista. Kaupunkiympäristö varmistaa, että olennaiset palvelut kuten apteekit ja supermarketit ovat kävelymatkan päässä, ja lukuisat hotellit kertovat tasaisesta potentiaalisten asiakkaiden ja vierailijoiden virrasta läpi vuoden. Alue on suunniteltu mukavuutta ja arvostusta ajatellen, ja se tarjoaa tyylikkään taustan mille tahansa yritykselle.
Puerto Banús tarjoaa eloisan kaupunkielämäntavan, jota leimaa läheisyys Välimerelle ja runsas palvelutarjonta. Asukkaat ja työntekijät ovat helpon tavoitettavuuden päässä lukuisista ravintoloista, kahviloista, pankeista ja apteekeista, ja moniin palveluihin pääsee jalan tai pyörällä. Alueen korkeat turistiluvut, joita tukee 52 hotellia, varmistavat dynaamisen tunnelman ympäri vuoden. Sijainnilla on myös hyvät liikenneyhteydet, ja julkisen liikenteen pysäkit ja linjat helpottavat liikkumista alueella, vaikka auto voi olla hyödyllinen laajempiin retkiin. Yleinen tunnelma on tyylikästä rannikkoelämää yhdistettynä kaupungin mukavuuteen.
Tämä kartta korostaa toimistotilan strategista sijaintia Puerto Banúsissa Espanjassa. Se näyttää läheisyyden venesatamaan, rantoihin, keskeisiin liikekeskuksiin kuten El Corte Inglés sekä olennaisiin palveluihin. Kartta tarjoaa visuaalisen viittauksen kaupunkitiheyteen ja saavutettavuuteen, jotka määrittävät tämän Costa del Solin parhaan alueen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús on keskeinen alue Marbellan kunnassa Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Se toimii ylellisenä erillisalueena, erillään Marbellan (7 km) ja Málagan kaupungin (54 km) suuremmista kaupunkikeskuksista. Sen sijainti on keskeinen suositulla Costa del Solin turismikäytävällä, ja se tarjoaa tyylikkään tukikohdan. Tarjoten eksklusiivisen tunnelman, se pysyy silti hyvin yhteydessä alueen laajempiin taloudellisiin ja kulttuurisiin keskuksiin, tasapainottaen arvostusta saavutettavuuden kanssa.
Tämä toimistotila on poikkeuksellisen saavutettavissa. Se sijaitsee vain 686 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannasta ja 1,6 km:n päässä Playa Canina Ventura del Mar -rannasta, joten ranta on lyhyen kävelymatkan päässä. Olennaiset palvelut ovat helposti saatavilla: supermarket 451 metrin ja apteekki 274 metrin päässä. Golfia harrastaville arvostetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat vain 2,2 km:n päässä. Kohde sijaitsee kätevästi noin 45 km:n päässä Málaga-Costa del Solin lentokentästä (AGP), mikä on hallittava etäisyys kansainväliseen matkustamiseen. Julkista liikennettä edustavat 9 linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä, ja sähköautojen latausmahdollisuus on saatavilla lähistöllä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nauttii Välimeren ilmastosta, jossa keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een ja vuoden keskimääräinen lämpötila on 19,2 °C. Alue hyötyy runsaasta auringonpaisteesta, mikä edistää noin kuuden kuukauden uimakautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Vain 11 metrin korkeudella merenpinnasta alue tarjoaa tasaisen maaston merelle päin, mikä lisää sen rannikon vetovoimaa. Ilmasto suosii ulkoilua ja rannikkoympäristössä viihtymistä suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä on runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä, ja Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km:n päässä. Rantojen lisäksi alue on golfaajan paratiisi, ja Real Club de Golf Las Brisas on vain 2,2 km:n päässä. Urheilutilat, mukaan lukien Polideportivo San Pedro ja useat kuntosalit, ovat myös lyhyen ajomatkan päässä. Venesatama itsessään on vapaa-ajan keskipiste, ympäröitynä huippuravintoloilla ja ostosmahdollisuuksilla, mikä luo nautintoon ja aktiivisuuteen keskittyvän elämäntavan.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.8°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna asuinkohteisiin kuten Aqumar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), tämä liikekohde Puerto Banúsissa edustaa eri markkinasegmenttiä. Kun nämä muut kohteet tarjoavat alkuhintaa asunnoille, tämä toimistotila on hinnoiteltu 395 000 €:iin, mikä heijastaa sen ensiluokkaista, vakiintunutta liikesijaintia pikemminkin kuin uutta asuntorakentamista. Puerto Banúsia leimaa luksusvenesatama, huippuliikkeet ja merkittävä turistivirta, mikä erottaa sen asuinpainotteisemmista tai kehittyvistä alueista Torre del Mar, Mijas ja Estepona. Hinta täällä heijastaa vakiintunutta arvostusta ja kysyntää liiketiloille maailmanlaajuisesti tunnistetussa kohteessa pikemminkin kuin tarjoten alemman hintatason asunnonostajille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR
ID