Tämä kaksitasoinen penthouse sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagassa, ja tarjoaa 73 neliömetrin asuintilaa, kaksi makuuhuonetta ja yhden kylpyhuoneen. Vuonna 1983 valmistunut kiinteistö on kokenut perusteellisen remontin, ja sieltä on upeat näkymät merelle, vuorille ja golfkentälle. Kiinteistö sijaitsee suljetulla alueella, jolla on yhteinen uima-allas ja puutarha. Lähistöllä on runsaasti palveluita kuten ravintoloita, supermarketteja ja Puerto Banúsin satama. Hinta on 489 000 eurosta alkaen.
Nueva Andalucían sijainti tekee siitä yhden Costa del Solin halutuimmista ja kalleimmista alueista. Verrattuna Torre del Marin Aquamar-projektiin (alk. 269 950 €) ja Esteponan Etherna Homes 2:een (alk. 259 000 €), tämä penthouse on huomattavasti kalliimpi, mutta se heijastaa alueen parempaa sijaintia ja korkeampaa laaturakentamista. Nueva Andalucíalla on erityisesti golfentusiastien keskuudessa maine yhtenä parhaista alueista sen läheisyyden vuoksi useisiin korkeatasoisille golfkentille. Toisin kuin Mijasin Lantana Residencial (alk. 205 000 €), tämä kiinteistö sijaitsee kävelyetäisyydellä rannasta ja kaupunkipalveluista. Nueva Andalucíassa on myös vakaampi kiinteistömarkkina alueen pitkän historian ja kansainvälisten asukkaiden suosion ansiosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucían alueella Málagassa, vain 301 metrin päässä Puerto Banúsin rannasta. Kaupunkimaisessa ympäristössä on kaikki välttämättömät palvelut kävelyetäisyydellä. Alueella on korkea hintataso ja se on suosittu ulkomaisten asukkaiden keskuudessa. Lähistöllä sijaitsee useita golfkenttiä, kuten Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas.
Kaksikerroksinen penthouse sopii parhaiten parille tai pienelle perheelle, jotka etsivät helppohoitoista asumista aurinkoisella paikalla. Yhteiset tilat kuten uima-allas ja puutarha vähentävät yksityisen ulkoalueen ylläpitotarvetta. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa riittävästi tilaa jaettavaksi olohuoneen ja terassin kanssa, joista on upeat näkymät. Ilmastointi takaa mukavan asumisen lämpiminä kuukausina.
Tämä kiinteistö ei ole uudiskohde, vaan valmistui alun perin vuonna 1983. Kiinteistö on kuitenkin kokenut perusteellisen remontin, joka on päivittänyt sen moderniksi vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia. Täydellisesti varustettu keittiö ja tyylikäs kylpyhuone kertovat laadukkaasta remontista. Kiinteistön hyvä kunto ja viimeaikainen remontti vähentävät välittömiä kunnostustarpeita.
Kiinteistö ei sovellu suurille perheille, koska siinä on vain kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Pieni 73 neliömetrin kokonaisala rajoittaa tilaa suuremmille joukoille tai juhlien järjestämiseen. Kiinteistö ei omaa yksityistä uima-allasta tai puutarhaa, vaan ne ovat yhteisessä käytössä. Kiinteistön vanhempi rakentamisvuosi (1983) voi aiheuttaa tulevaisuudessa ylläpitokustannuksia.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti parille tai pienelle perheelle, joka etsii helppohoitoista toista asuntoa Etelä-Espanjasta. Ulkomailta tuleville eläkeläisille tai osa-aikaisille asukkaille kiinteistö tarjoaa mukavan kodin ilman suuria ylläpitovaatimuksia. Sijainti on ihanteellinen golfentusiasteille, jotka haluavat asua lähellä useita korkeatasoisia kenttiä. Kiinteistö sopii myös sijoittajille, jotka etsivät vakaita vuokrakoteja suosituilla lomakohteilla. Asunnosta ei tule liian suuri ylläpitovastuu osa-aikaiselle asukkaalle.
Kiinteistön kunnostus on tehty laadukkaasti modernilla otteella. Keittiö on täysin varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja ammattimaisilla kaapistoilla. Valkoiseksi maalatut seinät ja lattialaatat luovat valoisan ja ilmavan ilmeen, joka on tyypillinen eteläeurooppalaiselle asunnolle. Kylpyhuoneessa on tyylikkäät laatat ja viimeistelyt, jotka kertovat huolellisesta suunnittelusta. Terassilaskimet ovat kestäviä ja helppohoitoisia, mikä on tärkeää aurinkoisella ilmastolla. Ilmastointijärjestelmä takaa mukavan sisälämpötilan ympäri vuoden.
Kiinteistön hinta on 489 000 eurosta alkaen, mikä on tyypillinen taso Nueva Andalucían premium-alueelle. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia, näkymiä, recenttia remonttia ja yhteisten tilojen laatua. Alueella vastaavat kaksi makuuhuonetta sisältävät asunnot vaihtelevat yleensä 400 000 - 600 000 euron välillä riippuen tarkasta sijainnista, kunnosta ja näkymistä. Verrattuna muihin alueen kiinteistöihin, kuten Torre del Marin Aquamariin (alk. 269 950 €) ja Esteponan Etherna Homes 2:een (alk. 259 000 €), hintataso on korkeampi.
Elämä tässä kaksikerroksisessa penthousessa keskittyy sen upealle terassille, josta on panoraamanäkymät merelle, vuorille ja golfkentälle. Aamukahvi nautitaan usein terassilla auringon noustessa, kun taas illat kuluivat ulkona syöden ja paikallista elämää seuraten. Asukkaiden arki helpottuu, kun kaikki välttämättömät palvelut kuten ruokakauppa, apteekki ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Puerto Banúksen eläväinen satama-alue on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, tarjoten ostosmahdollisuuksia, huviretkiä ja yöelämää. Golfharrastajille lähistöllä on useita korkeatasoisia kenttiä lyhyen matkan päässä.
Kiinteistön sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet sekä päivittäiseen elämään että lomailuun. Alue on hyvin palveluilla varustettu, ja kaupungin tarjoamat mukavuudet ovat lähellä. Lähistöllä on 69 ravintolaa, 3 apteekkia, 4 pankkia ja 10 kahvilaa alle kahden kilometrin säteellä. Marbellaan, tunnettuun lomakaupunkiin, on matkaa vain 7 kilometriä, ja Málagaan 54 kilometriä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja 10 bussilinjaa tarjoavat joustavaa liikkumista ilman omaa autoa. Kansainväliset koulut, kuten British International School (3,8 km), tekevät alueesta sopivan myös perheille.
Kartalla näkyy kiinteistön sijainti Nueva Andalucíassa, vain muutaman sadan metrin päässä Puerto Banúsin rannasta ja satamasta. Alue on tiiviisti rakennettu, mutta tarjoaa silti viheralueita ja golfkenttiä. Lähellä sijaitsevat golfkentät, kuten Aloha Golf Course, näkyvät kartalla vihreinä alueina. Kiinteistön eteläinen sijainti tarjoaa suoran yhteyden Välimeren rannikkoalueelle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa Málagan maakunnassa. Alue on tunnettu yhtenä Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista, ja se on erityisen suosittu ulkomaisten asukkaiden keskuudessa. Marbellan keskustaan on matkaa vain 7 kilometriä, ja Málagaan 54 kilometriä. Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti lähellä Puerto Banúsia, joka on yksi alueen tunnetuimmista lomakohteista ja ostoskeskuksista.
Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla kaikkien tärkeimpien palveluiden lähellä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin kävelymatkan päässä. Muita rantoja lähellä ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Málagan lentokentälle on matkaa 45 kilometriä. Useat golfkentät sijaitsevat lähellä: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lähin supermarket on 353 metrin päässä, ja apteekki vain 64 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíassa vallitsee tyypillinen eteläeurooppalainen ilmasto, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Vuoden keskilämpötila on noin 17,8°C, ja lämpötilat vaihtelevat yleensä 12-26°C asteen välillä. Kiinteistö sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta, ja korkeuseroja on vähän (0,2% rantaan päin), mikä tekee liikkumisesta helppoa. Uimakausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Eteläinen suuntaus takaa runsaan auringonvalon kiinteistölle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Kiinteistön sijainti tekee siitä ihanteellisen rantaelämän ystäville. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain kävelymatkan päässä. Alueella on useita korkeatasoisia golfkenttiä lyhyen matkan päässä, kuten Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golf lessons. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset lähistön urheilukeskuksissa, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocódromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Banúsin satama-alue tarjoaa veneilymahdollisuuksia ja nähtävyyttä.
Lähde: OpenStreetMap
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa Málagan maakunnassa. Alue on tunnettu yhtenä Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista, ja se on erityisen suosittu ulkomaisten asukkaiden keskuudessa. Marbellan keskustaan on matkaa vain 7 kilometriä, ja Málagaan 54 kilometriä. Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti lähellä Puerto Banúsia, joka on yksi alueen tunnetuimmista lomakohteista ja ostoskeskuksista.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL188781
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID