بنتهاوس بانورامي مع إطلالات على البحر في قرية لا كوينتا، نويفا أندالوثيا. يمتد هذا السكن الفسيح عبر مستويين، ويجمع بين الخصوصية والإضاءة الطبيعية مع إطلالات استثنائية على الساحل. يقع في مجتمع سكني آمن، ويوفر سهولة الوصول إلى مرافق الحياة اليومية والمناطق الترفيهية. تم تصميمه بعناية للاستفادة من الموقع الفريد والمناخ المعتدل الذي تتمتع به منطقة نيوفا أندالوثيا في ملقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في نويفا أندالوثيا، منطقة سكنية غرب ماربيا، على بعد 45 كم من مطار ملقة. يتميز بموقعه المباشر على الساحل، في بيئة حضرية مع مرافق متاحة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يبعد 301 متر فقط عن شاطئ بويرتو بانوس.
يوفر هذا البنتهاوس مساحة معيشة واسعة تبلغ 174 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمامات، مما يلبي احتياجات الأسر التي تبحث عن مساحة كافية. توفر الإطلالات البانورامية على البحر والشرفات المشمسة تجربة معيشة مميزة تجمع بين الراحة والرفاهية في بيئة حضرية راقية.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2002، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. تم تصميمه كجزء من مجتمع سكني مغلق بحدائق مشذبة ومرافق مشتركة. يوفر المشروع مواقف سيارات مغطاة خاصة، مما يضمن الراحة والأمان للسكان.
لا يوفر المشروع مساحات تخزين إضافية خارج الوحدات السكنية. لا يتضمن خدمات صيانة داخلية خاصة للوحدات. لا توجد مرافق رياضية متخصصة داخل المجتمع السكني. لا يتوفر دعم أمني على مدار الساعة لمدخل الوحدات السكنية الفردية.
هذا البنتهاوس مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا يجمع بين الفخامة والعملية. يتناسب مع أولئك الذين يقدرون الإطلالات البانورامية والقرب من البحر والمرافق الحضرية الراقية. يمكن أن يكون خياراً مثالياً للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل دائم في مناخ معتدل مع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية والمرافق اليومية. كما يناسب المهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مكان هادئ وجميل للعيش والعمل في نفس الوقت. بفضل موقعه بالقرب من ملاعب الغولف والمرافق الترفيهية، فإنه يجذب محبي الرياضة وأنشطة الهواء الطلق. بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا البنتهاوس فرصة جيدة في سوق عقاري قوي في منطقة مرغوبة بشدة على ساحل الشمس الإسباني.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة بناء عالية وتصميم داخلي أنيق يجمع بين العصرية والراحة. تتضمن التشطيبات استخدام مواد عالية الجودة مثل البلاط في الحمامات، والستائر المزخرفة في غرف النوم، والأثاث الخارجي المتين على الشرفات. تم تصميم الشرفات لتكون امتداداً طبيعياً لمساحات المعيشة الداخلية، مع أبواب زجاجية منزلقة كبيرة تسمح بالمرور السلس بين الداخل والخارج. في الداخل، تتميز غرف النوم بالتصميم الأنيق والعملي، مع ستائر زخرفية تضيف لمسة من الفخامة. تحتوي الحمامات على بلاط عالي الجودة ولمسات فنية تعزز من جمال المساحة. تم استخدام ألوان فاتحة في الديكور الداخلي لتعكس الإضاءة الطبيعية الوافرة وإضفاء شعور بالاتساع.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الفاخر من 1,250,000 يورو، وهو السعر المناسب للمساحة الكبيرة والموقع الاستثنائي الذي يوفره. تعكس هذه التكلفة الجمع بين الفخامة والعملية، مع مراعاة المساحة الإجمالية التي تبلغ 174 متر مربع والإطلالات البانورامية على البحر. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس قيمة تنافسية نظراً لميزاته الفريدة وموقعه المتميز في نويفا أندالوثيا. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن الأسعار في منطقة ماربيلا تعتبر من بين الأعلى في ساحل الشمس، مما يجعل هذا المشروع استثماراً جيداً في سوق العقارات المرتفعة.
تتجلى الحياة اليومية في هذا البنتهاوس بالاستفادة من إطلالاته البانورامية على البحر وشرفاته المشمسة. يمكن للسكان الاستمتاع بوجبات الإفطار على الشرفة المشمسة مع إطلالات الصباحية على البحر المتوسط. يتيح الموقع القريب من المرافق التجارية والمطاعم الحصول على احتياجات الحياة اليومية بسهولة. بفضل توفر 69 مطعماً و3 صيدليات و4 بنوك ومتجر بقالة على بعد 353 متراً، يصبح تلبية الاحتياجات اليومية أمراً مريحاً. يمكن للسكان الوصول سيراً على الأقدام إلى الشاطئ في غضون دقائق قليلة، مما يتيح لهم الاستمتاع بالسباحة في مياه البحر الدافئة خلال مواسم السباحة الأربعة شهوراً. يوفر المجتمع السكني الآمن والهادئ ملاذاً للاسترخاء بعيداً عن صخب الحياة الحضرية، مع الحفاظ على إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الترفيهية والترفيهية.
يتمتع سكان هذا البنتهاوس بإمكانية الوصول إلى بنية تحتية حضرية متطورة تضمن نمط حياة مريح. تقع معظم المرافق الضرورية على مسافة قريبة سيراً على الأقدم، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 353 متراً فقط، وأقرب صيدلية 64 متراً. يتيح هذا القرب تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة ويسر. توفر المنطقة 10 خطوط حافلات و50 محطة توقف، مما يضمن خيارات نقل جيدة للمقيمين الذين لا يرغبون في استخدام السيارة. يقع أقرب مستشفى على بعد 1.9 كم فقط، مما يضمن الرعاية الصحية في حالات الطوارئ. كما يوجد بنك وتاجر تجزئة متعدد في المنطقة، مما يلبي جميع الاحتياجات المالية والتسوق. توفر المساحات الخضراء والحدائق المشذبة في المجتمع السكني أماكن هادئة للاسترخاء.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لهذا البنتهاوس في قلب نويفا أندالوثيا، على بعد خطوات من شواطئ البحر المتوسط ومرافق الحياة الحضرية. يظهر الرسم البياني القرب من موانئ اليخوت والمناطق الترفيهية الرئيسية في ماربيا. تميز المنطقة بالوصول السهل إلى شبكة الطرق الرئيسية التي تربطها ببقية مناطق ساحل الشمس والمدن الكبرى.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندالوثيا، وهي منطقة سكنية راقية تقع غرب ماربيا في مقاطعة ملقة. تحتل المنطقة موقعاً استراتيجياً بين المناطق الحضرية النابضة بالحياة والمناطق الطبيعية الهادئة، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والهدوء. تبعد المنطقة حوالي 45 كم عن مدينة ملقة و60 كم عن بلدة إستيبونا، مما يضعها في قلب ساحل الشمس الشهير. تتميز المنطقة بقربها من المناطق السياحية المشهورة مثل ماربيا وبورتو بانوس، مع الحفاظ على الطابع السكني الهادئ.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى أهم المرافق والمعالم السياحية في المنطقة. يبعد عن أقرب شاطئ (بلايا دي بويرتو بانوس) 301 متر فقط، مما يسمح بالوصول السريع إلى شواطئ البحر المتوسط. تقع ثلاثة من أشهر ملاعب الغولف في المنطقة على بعد حوالي 2 كم، ملعب لوس نارانخوس، والنطاق لدروس الغولف، ونادي ريال كلوب دي جولف لاس بريساس. يقع مطار ملقة-كوستا دل سول على بعد 45 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية. بالنسبة للراغبين في الشحن السيارات الكهربائية، يوجد محطة شحن كهربائي على بعد 368 متر فقط، مما يضمن الراحة لمالكي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع هذا البنتهاوس بمناخ متوسطي مثالي، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ موسم السباحة في البحر أربعة أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالسباحة لفترة طويلة من العام. يقع المشروع على ارتفاع 10 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 0.2% نحو الشاطئ، مما يعني سهولة الوصول إلى البحر وتجنب التضاريس الصعبة. تتميز المنطقة بوجود عدد كبير من أيام الشمس السنوية، مما يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بالشرفات المشمسة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بهذا البنتهاوس بشواطئ رائعة ومرافق ترفيهية عالية الجودة. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط، وهو أحد أشهر الشواطئ في المنطقة المعروف بنقائه ومرافقه. يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلس (3.1 كم) بسهولة. يقع ثلاثة من أفضل ملاعب الغولف في المنطقة على بعد حوالي 2 كم، مما يتيح لمحبي هذه الرياضة الاستمتاع بها بانتظام. تشمل الملاعب القريبة ملعب لوس نارانخوس، والنطاق لدروس الغولف، ونادي ريال كلوب دي جولف لاس بريساس، وهي من بين أشهر الملاعب في ساحل الشمس.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندالوثيا، وهي منطقة سكنية راقية تقع غرب ماربيا في مقاطعة ملقة. تحتل المنطقة موقعاً استراتيجياً بين المناطق الحضرية النابضة بالحياة والمناطق الطبيعية الهادئة، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والهدوء. تبعد المنطقة حوالي 45 كم عن مدينة ملقة و60 كم عن بلدة إستيبونا، مما يضعها في قلب ساحل الشمس الشهير. تتميز المنطقة بقربها من المناطق السياحية المشهورة مثل ماربيا وبورتو بانوس، مع الحفاظ على الطابع السكني الهادئ.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL014648
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا البنتهاوس في نويفا أندالوثيا بموقعه الفريد وميزاته الفاخرة مقارنة بالمشاريع المماثلة في مناطق أخرى من ساحل الشمس. فبينما يقدم مشروع أكوامار في توريه ديل مار أسعاراً تبدأ من 269,950 يورو، ومشروع لانتانا ريسيدنثيال في ميجاس بأسعار تبدأ من 205,000 يورو، ومشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونة بأسعار تبدأ من 259,000 يورو، فإن هذا البنتهاوس في نويفا أندالوثيا بسعر 1,250,000 يورو يقدم قيمة استثنائية مقارنة بموقعه المتميز وميزاته الفاخرة. تعتبر نويفا أندالوثيا واحدة من أرقى المناطق في ساحل الشمس، وتتميز بمستوى معيشة أعلى ومرافق فاخرة مقارنة بمناطق مثل توريه ديل مار وميجاس. كما توفر المنطقة قرباً أكبر من ماربيا والمرافق العالمية مقارنة بإستيبونة التي تبعد مسافة أكبر. على عكس المشاريع الأحدث التي لا تزال قيد الإنشاء، تم اكتمال هذا البنتهاوس في عام 2002، مما يعني جودة بناء مثبتة وقدرة على السكن الفوري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID