Dette penthouse er beliggende i Puerto Banús, et prominent område ved Costa del Sol. Ejendommen er en del af boligkomplekset Playa del Duque, opført i 1970 i klassisk middelhavsstil. Med et areal på 291 m² og tre soveværelser tilbyder boligen betydelig plads. Projektet er færdigbygget og klar til indflytning. Beliggenheden sikrer nærhed til havet og byens faciliteter.
I forhold til projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas repræsenterer dette penthouse en væsentlig højere prisklasse. Mens Aquamar og Lantana fokuserer på moderne nybyggeri til lavere priser, tilbyder dette projekt en primo-ligering i et etableret internationalt miljø. Puerto Banús skiller sig ud ved dens tæthed af luksusbutikker og lystbådehavnen, som ikke findes i samme omfang i Mijas eller Torre del Mar. Etherna Homes i Estepona ligner mere på de moderne standarder, men mangler den umiddelbare nærhed til strandpromenaden og det eksklusive natteliv i Puerto Banús. Købere her betaler primært for den unikke placering og status snarere end for nyeste byggteknik.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Nueva Andalucía, direkte ved den berømte marina Puerto Banús. Afstanden til kysten er minimal, og terrænet er fladt med en højde på 11 meter over havet. Området er tæt bebygget og præget af en blanding af boliger og kommercielle aktiviteter.
Boligen imødekommer behov for store boligarealer og direkte adgang til fritidsaktiviteter. De fire badeværelser og tre soveværelser understøtter funktionen som hjem for en større husstand. Tilgangen til fælles pools og haver opfylder behovet for udendørs ophold uden privat havearbejde.
Byggeriet blev opført i 1970 og er fuldt færdigudviklet. Der er igangværende ingen byggeaktivitet på stedet. Ejendommen repræsenterer en etableret bygningsmasse, hvor alle facilliteter er operationelle og tilgængelige fra dag ét.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri-teknologi eller de nyeste energistandarder. Beliggenheden i et populært turistområde medfører begrænset ro og privatliv udendørs i højsæsonen. Der er ingen mulighed for tilpasning af plantegningen, da bygningen står færdig.
Dette projekt passer til købere, der prioriterer en central beliggenhed med adgang til faciliteter over ro og isolering. Det egner sig til dem, der ønsker at bo tæt på restauranter, indkøb og det maritime miljø. Størrelsen gør det velegnet til permanente beboere eller til dem, der ofte har gæster. Ejendommen er mindre egnet til personer, der søger et stille, tilbagetrukket liv eller nybyggede moderne boliger i et mere landligt miljø.
Ejendommen er bygget i 1970 med en arkitektur, der fokuserer på middelhavsstil. Væggene er tunge og isolerer godt mod varmen. Gulvene er af marmor, hvilket bidrager til et køligt indeklima og en solid fornemmelse. Kvaliteten fremstår velholdt med fokus på holdbare materialer. De fælles arealer på over 30.000 m² er præget af omhyggelig vedligeholdelse, med haver, der har opnået lokal anerkendelse. Finishen stemmer overens med standarden for kvalitetsboliger fra perioden.
Prisen for dette penthouse starter fra €2.750.000. Dette niveau afspejler den centrale placering i Puerto Banús samt boligens størrelse på 291 m². I forhold til gennemsnittet på Costa del Sol ligger prisen i den høje ende, hvilket er karakteristisk for frontline-ejendomme i denne specifikke marina-by. Prisen er fast og angivet som en起始pris (fra-pris).
Hverdagen i dette penthouse er præget af nærvær til vandet og det pulserende byliv. Puerto Banús tiltrækker året rundt besøgende til sine luksusbutikker, restauranter og lystbådehavn. Fra ejendommen er der kort gang til stranden, hvilket gør badning og havudsigten til en central del af opholdet. De store fælles haver og pools fungerer som en forlængelse af boligen, men de kan være præget af aktivitet, da området er meget populært. Den flade topografi gør det nemt at færdes til fods i lokalområdet. Orienteringen mod øst og syd sikrer sollys gennem store dele af dagen.
Omgivelserne omkring Puerto Banús er tæt bebyggede med en høj koncentration af servicevirksomheder. Inden for en radius på to kilometer findes et stort antal restauranter, caféer og butikker. Infrastrukturen er veludviklet, hvilket sikrer nem adgang til de omkringliggende byer Marbella og San Pedro. Området er kendt for sin høje serviceniveau og tilstedeværelsen af internationale mærker.
Kortet viser projektets placering direkte ved kysten, tæt på marinaens bassin. Det omkringliggende område er præget af en blanding af grønne områder (haver) og bymæssig bebyggelse. Hovedvejene, der forbinder Puerto Banús med Marbella og Estepona, er tydeligt markerede og giver en hurtig rute ud af området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella-by, ca. 7 km fra centrum. Det fungerer som et selvstændigt knudepunkt for turisme og luksus. Málaga by ligger 54 km væk mod øst. Beliggenheden er centralt placeret i den vestlige del af Costa del Sol, hvilket giver nem adgang til både kystbyer og inlandet.
Lufthavnen i Málaga ligger cirka 45 km fra ejendommen. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 686 meter væk. Golfentusiaster har adgang til Real Club de Golf Las Brisas inden for 2,2 km. Dagligvareforretninger findes 451 meter væk, og et hospital ligger inden for 1,3 km. En ladestation til elbiler er tilgængelig på 325 meters afstand.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mikroklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Der registreres årligt omkring 3.856 soltimer. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over seks måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Terrænet er fladt med en hældning på 0,3% mod stranden, hvilket gør området nemt at bevæge sig i for alle aldre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene ved Puerto Banús er velholdte og tilgængelige til fods. Playa de Puerto Banús er den nærmeste, men Playa de San Pedro er også inden for rækkevidde. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Las Brisas. Der findes sportscentre som Polideportivo San Pedro i kort afstand. Lystbådehavnen tilbyder muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella-by, ca. 7 km fra centrum. Det fungerer som et selvstændigt knudepunkt for turisme og luksus. Málaga by ligger 54 km væk mod øst. Beliggenheden er centralt placeret i den vestlige del af Costa del Sol, hvilket giver nem adgang til både kystbyer og inlandet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL444061
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID