Tämä kohde on Puerto Banúksessa sijaitseva valmis penthouse. Se on osa Playa del Duque -asuinrakennusta, joka on tunnettu lähellästä rannasta ja satamasta. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Kokonaispinta-ala on 291 neliömetriä. Kohde on valmistunut vuonna 1970 ja on heti käyttövalmis. Sijainti on suoraan rannan ja sataman läheisyydessä, mikä määrittelee asumiskokemuksen.
Tämä projekti on merkittävästi kalliimpi kuin vertailukohteet kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Mijasissa, joiden hinnat alkavat noin 200 000 eurosta. Erot johtuvat ensisijaisesti sijainnista: Puerto Banús on yksi Espanjan kalleimmista ja tunnetuimmista lomakohteista, kun taas Torre del Mar ja Mijas edustavat perinteisempää ja edullisempaa asutusta. Aquamar tarjoaa uudisrakentamisen edut rannikolla, mutta puuttuu sataman ja luksusostosten välittömä läheisyys. Tämä penthouse sopii ostajalle, joka maksaa korkeaa lisää keskeisestä sijainnista ja vakiintuneesta alueesta sen sijaan, että hankkisi suuremman pinta-alan edullisemmalta alueelta. Auringon lämpö ja elämänrytmi ovat Puerto Banúksessa intensiivisempiä ja kansainvälisempiä verrattuna rauhallisempiin rannikkokyliin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Puerto Banúksen satama-alueella Nueva Andalucíassa. Se on integroitu kaupunkimaiseen ympäristöön välittömästi meren rannalla. Läheisyys julkisille palveluille on lyhyt. Alue on osa Costa del Solin tunnetuinta viihdekeskusta.
Asunto tarjoaa suuret tilat, jotka vastaavat vaativaan asumiseen. 291 neliömetriä mahdollistaa erilliset oleskelualueet ja makuuhuoneet. Ulkonäkö suuntautuu etelään ja itään, mikä tuo valoa tiloihin. Ratkaisu sopii etsimään vakiopaikkaa keskustallisesta ympäristöstä.
Kohde on valmis, eikä uudisrakentamiseen liittyvää suunnittelua ole tarpeen. Rakennusvaihe on päättynyt vuonna 1970. Asumiseen on välitön pääsy ilman rakennusaikaisia riskejä. Tämä on jälkimarkkinakohde, ei uusi hanke.
Kohde ei tarjoa uudisrakennusten energiatehokkuutta tai takuita. Rakennuksen ikä tarkoittaa, että arkkitehtuuri on perinteistä ja saneeraustarpeita voi ilmetä. Duplex-rakenne sisältää portaita, mikä voi olla liikenteellinen rajoite. Alue on vilkas ja meluisa vuorokauden ympäri.
Tämä asunto sopii tilaa ja palveluita arvostavalle parille tai yksityishenkilölle. Se on valinta sellaiselle ostajalle, joka ei kaipaa yksinäisyyttä vaan haluaa olla osa vilkasta kaupunkiympäristöä. Kohde soveltuu eläkeläisille, jotka haluavat kaikki palvelut kävelyetäisyydellä ja arvostavat kansainvälistä ilmapiiriä. Myös niille, jotka käyttävät asuntoa toisena kotina ja etsivät tunnettua lomakeskusta lyhyine välimatkoineen lentokentälle. Kaupungin melu ja vilkeys eivät saa olla haittatekijöitä, vaan toivottu osa elämää.
Asunnon pinnat ovat materiaaleiltaan kestäviä. Kuva-analyysin perusteella lattiat ovat marmoria, mikä on tyypillistä alueen korkeatasoisissa kohteissa ja tukee viilen tunteen ylläpitämistä lämpimässä ilmastossa. Ilmastointilaitteet on asennettu sisätiloihin. Kunto on erinomainen huolimatta rakennusvuodesta 1970, mikä viittaa siihen, että ylläpito on ollut aktiivista. Keittiön ja kylpyhuoneiden varustelu vastaa alkuperäistä tai saneerattua tasoa. Yhteiset tilat on pidetty kunnossa, ja niissä on huomioitu viihtyvyys runsailla puistoalueilla.
Hinta alkaa 2 750 000 eurosta. Tämä sijoittuu ylempään hintaluokkaan Costa del Solilla. Hinta kuvastaa sijaintia sataman välittömässä läheisyydessä, asunnon kokoa ja penthouse-tasoa. Hinnan vaihtelu samalla alueella voi olla suurta koon ja näkymien perusteella. Kohde on suunnattu ostajille, joilla on korkea ostovoima ja jotka etsivät vakiintunutta, kallista aluetta.
Puerto Banús on tunnettu vilkkaasta elämästä ja kansainvälisestä satamasta. Alueella asuminen tarkoittaa elämää turistikeskuksen sydämessä, jossa palvelut ovat saatavilla jatkuvasti. Aamuissa alue on rauhallisempi, mutta päivän aikana kaupallinen ja sosiaalinen aktiivisuus kasvaa voimakkaasti. Läheinen ranta mahdollistaa uintiretket ja satama tarjoaa nähtävyyttä. Liikenne on tiheää, ja pysäköinti voi olla haastavaa sesonkiaikoina. Arki on suunniteltu ulkona elämiseen sataman terassien ja rannan äärellä, ja yöelämä on keskeinen osa alueen identiteettiä.
Asuinalue sijaitsee välittömästi Puerto Banúksen palveluiden äärellä. Marbellan kaupunkiin on matkaa noin 7 kilometriä, ja sinne pääsee helposti autolla tai bussilla. San Pedro de Alcántara tarjoaa paikallisempia palveluita hieman lähempänä. Lähistöllä on satoja ravintoloita, kahviloita ja butiikkeja. Alue on erittäin turistinen, ja ulkomaalaisia vieraita on paljon ympäri vuoden. Infrastruktuuri on kunnossa, mutta ruuhka-aikaan liikkuminen autolla voi olla hidasta kävelykatujen ja sataman alueella.
Kartta näyttää kohteen sijainnin suhteessa Puerto Banúksen satamaan ja rantapromenadiin. Keltainen alue merkitsee Playa del Duque -asuinalueita. Siniset viivat osoittavat lyhyimmät reitit läheisille rannoille ja golfkentille. Alue on tiiviisti rakennettu.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee lounaaseen Marbellasta kuuden kilometrin päässä. Se on osa Nueva Andalucían aluetta, joka toimii puskurina keskustan ja vuorten välillä. Sijainti on strateginen, sillä se on lyhyen ajomatkan päässä sekä Marbellan palveluista että San Pedron rauhallisemmista asuinalueista. Se on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kohteista.
Málagan lentokentälle on matkaa noin 45 kilometriä, eli ajomatka on reilusti alle tunti. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 700 metrin kävelymatkan päässä. Välttämättömät päivittäistavarat saa 450 metrin päästä olevasta supermarkista. Lähin sairaala on 1,3 kilometrin päässä. Golfharrastajille on tarjolla useita kenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas, joka sijaitsee 2,2 kilometrin päässä. Sähköautojen latauspisteitä löytyy 325 metrin etäisyydeltä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19,2 astetta, ja talvikuukaudet ovat leutoja. Historiallinen aurinkotuntimäärä on lähes 4000 tuntia vuodessa, mikä tarkoittaa paljon auringonpaistetta. Uintikausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Sijainti meren rannalla ja alhainen korkeustaso (11 metriä merenpinnasta) tasaavat lämpötilavaihteluita ja tuovat viileää merituulta kesäilloille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat ovat keskeinen osa aluetta. Playa de Puerto Banús on lähin hiekkaranta, ja se sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä. Useat rannat alueella ovat saavuttaneet Sinisen lipun aseman, mikä kertoo puhtaudesta ja palveluista. Satama tarjoaa mahdollisuuden veneilyyn ja kalastukseen. Golf on merkittävä osa vapaa-aikaa, ja kolme golfkenttää sijaitsee alle kolmen kilometrin säteellä. Lisäksi lähistöllä on urheilukeskuksia ja kuntosaleja, kuten CrossFit Marbella.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee lounaaseen Marbellasta kuuden kilometrin päässä. Se on osa Nueva Andalucían aluetta, joka toimii puskurina keskustan ja vuorten välillä. Sijainti on strateginen, sillä se on lyhyen ajomatkan päässä sekä Marbellan palveluista että San Pedron rauhallisemmista asuinalueista. Se on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kohteista.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL444061
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID