Tämä vuonna 1978 valmistunut erillinen huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan halutulla asuinalueella. Kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden remontoida ja modernisoida olemassa oleva rakennus nykyaikaiseksi kodiksi. Sijainti tarjoaa etuja sekä lähellä rantaa että palveluita, mutta vaatii merkittävää remonttia vastaamaan nykyaikaisia standardeja ja asettamaan oman persoonallisen leiman.
Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla Nueva Andalucía erottuu korkeatasoisena asuinalueena, joka houkuttelee ostajia erityisesti sen läheisyyden vuoksi golfkenttiin ja Puerto Banúsin vilkkaaseen satamaan. Tässä projektissa, jonka hintapyyntö on 1 375 000 euroa, painopiste on potentiaalisessa uudistuskohteessa, joka vaatii merkittävää remonttia. Verrattuna muihin alueen kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 239 000 €), tämä kiinteistö on huomattavasti korkeammassa hintaluokassa. Nämä vertailukohteet edustavat yleensä uudempaa rakentamista tai sijaitsevat alueilla, joilla hintataso on keskimäärin matalampi. Tässä kohteessa ostaja maksaa ensisijaisesti sijainnista ja potentiaalista, ei niinkään valmiista rakennuksesta, toisin kuin edullisemmissa uudiskohteissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee strategisesti Nueva Andalucían sydämessä, vain lyhyen matkan päässä Puerto Banúsin huvivenesatamasta ja Marbellan palveluista. Alue on tunnettu hyvistä yhteyksistään ja lähellä sijaitsevista golfkentistä, mikä tekee siitä houkuttelevan monille asukkaille, jotka arvostavat sekä rannikon elämäntapaa että toimivia liikenneyhteyksiä.
Kiinteistö soveltuu ostajille, jotka etsivät kunnostettavaa kohdetta ja haluavat luoda täysin omanlaisensa kodin. Mahdollisuus rakentaa uudelleen ja laajentaa nykyistä rakennusta tarjoaa joustavuutta asuintilojen suunnittelussa. Sijainti lähellä palveluita ja rantaa vastaa niitä, jotka arvostavat helppoa pääsyä sekä arjen mukavuuksiin että vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Kyseessä on vuonna 1978 valmistunut, valmisrakennus, joka vaatii kattavaa remontointia. Vaikka rakennus on valmis, sen nykyinen kunto edellyttää merkittäviä investointeja ja suunnittelua uudistustöihin. Mahdolliset laajennukset tai muutokset rakennukseen edellyttävät paikallisten rakennuslupien hankkimista.
Tämä kiinteistö myydään sellaisena kuin se on, ja se vaatii huomattavan remontin vastaamaan nykyaikaisia asumisstandardeja. Se ei sovellu ostajille, jotka etsivät täysin valmista ja uutta kotia ilman remonttitarvetta. Mahdollisuus rakentaa uudelleen tai laajentaa rakennusta edellyttää rakennuslupien saamista.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka haaveilee muokattavasta kodista arvostetulla alueella ja jolla on visio sen uudistamisesta. Se on tarkoitettu henkilölle tai perheelle, joka haluaa investoida aikaa ja resursseja luodakseen täydellisen kodin omien mieltymystensä mukaan, hyödyntäen alueen tarjoamia etuja. Ostajalla tulee olla ymmärrys remontointiprojektin vaatimasta työmäärästä ja budjetista. Se sopii myös sijoittajalle, joka näkee potentiaalia alueen arvon kasvussa ja haluaa kehittää kiinteistöä eteenpäin. Aurinkoinen ilmasto ja monipuoliset aktiviteettimahdollisuudet houkuttelevat niitä, jotka arvostavat rentoa Välimeren elämäntapaa.
Alkuperäinen rakennus, valmistunut vuonna 1978, on todennäköisesti varustettu tuon ajan standardien mukaisilla materiaaleilla, kuten marmorilattioilla ja kiinteillä kaapistoilla. Nykyinen kunto edellyttää kuitenkin täydellistä uudistusta. Potentiaalinen uudisrakennus mahdollistaa nykyaikaisten materiaalien ja tekniikoiden käytön, kuten energiatehokkaiden ikkunoiden, laadukkaiden eristeiden ja modernien pintamateriaalien valinnan. Mahdollisuus räätälöidä sisustus ja viimeistely omien mieltymysten mukaan on keskeinen osa tämän kiinteistön vetovoimaa remontointikohteena.
Tämän Nueva Andalucían kiinteistön hintapyyntö on 1 375 000 euroa. Hinta heijastaa sijaintia halutulla asuinalueella, vaikkakin kiinteistö vaatii merkittävää remonttia. Tässä hintaluokassa Costa del Solilla tyypillisesti etsitään erillistaloja, ja tämä kohde tarjoaa potentiaalia luoda moderni huvila omilla toiveilla. Hinta on lähtöhinta, ja mahdolliset remonttikustannukset tulee huomioida kokonaisbudjetissa. Tämänhetkisten tietojen mukaan rakennus on valmis, mutta sen nykykunto edellyttää remontointia.
Nueva Andalucía tarjoaa eläväisen ympäristön, jossa yhdistyvät urbaani mukavuus ja Välimeren elämäntyyli. Alueella on laaja valikoima palveluita kävelyetäisyydellä, mukaan lukien kaupat, ravintolat ja apteekit, mikä tekee arjesta sujuvaa. Läheisyys Puerto Banúsin satamaan tuo lisämaustetta vapaa-ajanviettoon tarjoten mahdollisuuksia veneilyyn ja vilkkaaseen iltaelämään. Golfkenttien keskittymä alueella vetää puoleensa lajin harrastajia. Aurinkoisen ilmaston ansiosta ulkoaktiviteetit, kuten kävely rantabulevardeilla tai rentoutuminen omalla pihalla, ovat mahdollisia suurimman osan vuodesta.
Nueva Andalucía on tunnettu eloisasta ja palvelukeskeisestä ympäristöstään. Kävelyetäisyydeltä löytyvät ruokakaupat, apteekit, pankit ja useita ravintoloita sekä kahviloita, mikä takaa arjen sujuvuuden. Läheisyys Puerto Banúsiin tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten ravintoloita, baareja ja kauppoja. Alueen strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn myös Marbellan keskustaan. Julkisen liikenteen verkosto tarjoaa vaihtoehtoja liikkumiseen, mutta oman auton käyttö voi olla kätevää laajemman alueen tutkimiseen.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijaintia Marbellassa, Costa del Solilla. Se korostaa kiinteistön läheisyyttä Puerto Banúsin satamaan, rantoihin ja golfkenttiin, sekä sen sijaintia urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kunnan alueella Costa del Solin sydämessä. Se on osa maakuntaa, joka tunnetaan vilkkaasta rannikkoelämästään ja korkeasta matkailijamäärästä. Alue tarjoaa tasapainon kaupunkimaisten mukavuuksien ja luonnonläheisyyden välillä. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin alueen tunnettuihin kaupunkeihin, kuten Málagaan ja Esteponaan, mahdollistaen helpon tutustumisen Costa del Solin tarjoamiin monipuolisiin elämyksiin ja palveluihin.
Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla lyhyen matkan päässä useista tärkeistä kohteista. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain noin 300 metrin päässä. Supermarketit ja apteekit ovat myös kävelyetäisyydellä. Useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 2 kilometrin etäisyydellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 kilometrin päässä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Julkisen liikenteen pysäkkejä on alueella runsaasti, mikä parantaa liikkumismahdollisuuksia ilman omaa autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19.2°C ja auringonpaistetta kertyy historiallisesti jopa 3 856 tuntia vuodessa. Tämä takaa pitkän ja miellyttävän kesäkauden, jonka aikana uinti merivedessä on nautinnollista noin kuuden kuukauden ajan, kun veden lämpötila pysyttelee yli 20°C. Alue sijaitsee noin 10 metrin korkeudella merenpinnasta, ja sen maasto on pääosin tasaista, mikä helpottaa liikkumista ja tarjoaa miellyttävät puitteet ulkoiluun. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C talvella 26°C kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían läheisyys rannikkoon tarjoaa monipuolisia vesiurheilumahdollisuuksia ja rentoutumista rannoilla. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja tunnettuja rantoja kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km) on helposti saavutettavissa. Alue on myös golfin ystävien paratiisi, sillä useita arvostettuja golfkenttiä sijaitsee vain parin kilometrin säteellä. Lisäksi lähistöllä on urheilukeskuksia ja venesatamia, jotka tarjoavat lukuisia vapaa-ajan aktiviteetteja.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kunnan alueella Costa del Solin sydämessä. Se on osa maakuntaa, joka tunnetaan vilkkaasta rannikkoelämästään ja korkeasta matkailijamäärästä. Alue tarjoaa tasapainon kaupunkimaisten mukavuuksien ja luonnonläheisyyden välillä. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin alueen tunnettuihin kaupunkeihin, kuten Málagaan ja Esteponaan, mahdollistaen helpon tutustumisen Costa del Solin tarjoamiin monipuolisiin elämyksiin ja palveluihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL643303
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
