וילה מודרנית יוצאת דופן זו, הממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה, מציעה חווית מגורים יוקרתית ופרטית. מתגאה במערכות אבטחה מתקדמות, מתקנים פנימיים מודרניים ונופים פנורמיים עוצרי נשימה, הנכס משלב נוחות, טכנולוגיה ובלעדיות. מתאים למי שמחפש סגנון חיים מתוחכם באחד האזורים הנחשקים ביותר של מאלגה, הוא מציע סביבה רגועה אך מחוברת היטב, עם גישה נוחה למתקנים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר ממתקנים חיוניים, בקרבת חוף הים ובסביבה עירונית תוססת. מיקומו מבטיח גישה קלה למגוון רחב של שירותים, מבלי להתפשר על השלווה של קהילה פרטית ומאובטחת. קרבה זו מחזקת את ההיבט הפונקציונלי של המגורים, ומאפשרת אורח חיים נוח ומקושר.
וילה זו נועדה לענות על צרכי מגורים מודרניים, עם דגש על נוחות, טכנולוגיה ופונקציונליות. הפריסה הגמישה, כולל האפשרות לחדר שינה רביעי, מתאימה למשקי בית שונים. מתקנים כגון מעלית פרטית, חדר כושר מאובזר וסולריום פרטי עם בריכה, תומכים באורח חיים פעיל ויוקרתי, ומספקים את הבסיס לחיים נוחים ומהנים.
הנכס, שנבנה בשנת 2021, מציג מצב של בנייה גמורה, המאפשר מעבר מיידי. העובדה שהושלם לאחרונה מבטיחה שהמבנה והמתקנים עדכניים ואיכותיים. הגישה המיידית לנכס מבטלת את הצורך בהמתנה, ומספקת יתרון משמעותי לרוכשים המעוניינים ליהנות מהבית החדש שלהם ללא דיחוי.
הנכס מציע מיקום עירוני עם גישה נוחה למתקנים, אך ייתכן שהוא אינו מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או סביבה כפרית. למרות קיומו של חוף קרוב, הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף. כמו כן, למרות הקרבה למגרשי גולף, לא ניתן להבטיח נוף ישיר של גולף מכל החדרים, והבריכה הפרטית ממוקמת על הסולריום ולא על הקרקע.
Ref: VL995751
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרה באזור פופולרי בדרום ספרד, אשר מעוניינים ליהנות מקרבה למתקנים אורבניים, מסלולי גולף וחופים. הוא אידיאלי עבור משפחות או יחידים המחפשים בית מגורים קבע או בית נופש, עם גמישות להרחיב את החלל במידת הצורך. המתקנים המתקדמים, כמו מערכת הבית החכם, המעלית הפרטית וחדר הכושר, פונים לאנשים המעריכים נוחות וטכנולוגיה. כמו כן, מתאים למי שמחפש סביבה מאובטחת ופרטית, הודות לקהילה המגודרת. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה הופכת אותו לנוח עבור אלה שמגיעים לעיתים קרובות מחו"ל. אם אתם מחפשים בית עם עיצוב מודרני, גישה נוחה לפעילויות פנאי, וסטנדרטים גבוהים של איכות חיים, וילה זו יכולה להתאים לכם.
הווילה בנויה בסטנדרטים גבוהים, עם דגש על איכות החומרים והגימור. הגימור המודרני משתקף בכל חלקי הבית, החל מהמטבח המאובזר במכשירי חשמל יוקרתיים ועד חדרי הרחצה המעוצבים. חימום תת-רצפתי בכל הבית מבטיח נוחות מרבית לאורך כל השנה. מערכת אוטומציה ביתית מתקדמת מאפשרת שליטה קלה על תאורה, מיזוג אוויר ואבטחה. רמת הגימור הגבוהה ניכרת גם בפרטים הקטנים, כמו השימוש בחומרים איכותיים, הריצוף והנגרות. החלל החיצוני, הכולל טרסה מקורה וסולריום עם בריכה פרטית, מציע הזדמנות נוספת ליהנות מהאווירה והנוף. כל אלה תורמים לחוויית מגורים יוקרתית ונוחה.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 4,495,000 אירו. נכס זה, המוגדר כווילה נפרדת, מציע 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 409 מ"ר על מגרש של 665 מ"ר. מצב הבנייה הושלם בשנת 2021, מה שמבטיח שהנכס מוכן למגורים מיידיים. המחיר משקף את הפרימיום של מיקום פרימיום, עיצוב מודרני, מתקנים מתקדמים וגישה נוחה למתקנים מקומיים. זמינות הנכס במצבו המושלם מהווה יתרון משמעותי עבור קונים פוטנציאליים המחפשים נכס ללא צורך בפרויקט בנייה או שיפוץ.
וילה זו ממוקמת ברובע נואבה אנדלוסיה, אזור הידוע באווירה התוססת והאלגנטית שלו. הסביבה העירונית מבטיחה שכל המתקנים החיוניים, מבנקים ובתי מרקחת ועד מסעדות ובתי קפה, נמצאים במרחק הליכה. למרות הקרבה למרכזים אורבניים, הקהילה המגודרת בה ממוקמת הוילה מציעה סביבה שקטה ופרטית. אורח החיים כאן מתאפיין בשילוב של נוחות אורבנית ואיכות חיים גבוהה, עם גישה קלה לאפשרויות פנאי ובילוי. הקרבה למרינה של פוארטו באנוס, למסלולי גולף מובילים ולחופים יפים, הופכת את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור קהל בינלאומי המחפש את השילוב המושלם של אורח חיים ים תיכוני, פעילויות פנאי וגישה נוחה לשירותים.
החיים בנואבה אנדלוסיה מציעים שילוב ייחודי של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. מרחק הליכה קצר יביא אתכם לסופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה. למרות האופי העירוני, האזור מציע גם שקט ופרטיות, במיוחד בתוך הקהילה המגודרת. הנגישות גבוהה, עם אפשרויות תחבורה ציבורית זמינות, ומסלולי אופניים ורכיבה. קרבתם של חופי הים, מגרשי גולף נחשבים ונמל יוקרתי כמו פוארטו באנוס, מוסיפים רובד נוסף לאיכות החיים, ומאפשרים סגנון חיים פעיל ומגוון.
המיקום בנואבה אנדלוסיה, באזור מאלגה, מציב את הנכס בלב קו החוף המרכזי של קוסטה דל סול. אזור זה ידוע בשילוב של מגורים יוקרתיים, אתרי נופש, מגרשי גולף וחופים. הקרבה למרכזי ערים כמו מרבייה ולנמל התעופה של מלאגה, מבטיחה נגישות נוחה וחיבוריות בינלאומית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור המהווה חלק בלתי נפרד מהקוסמופוליטיות של מרבייה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין הים לבין אזורי הגולף המפורסמים, ומציעה גישה נוחה למרכזי הערים הסמוכות. במרחק נסיעה קצר ניתן להגיע למרבייה עצמה, עם העיר העתיקה שלה, הנמל התוסס ואינספור מסעדות ובתי קפה. גם העיירות הסמוכות כמו סן פדרו דה אלקנטרה ובנלמדנה מציעות חוויות ייחודיות ואווירה מקומית. מיקום זה מספק את האיזון המושלם בין חיים שקטים בקהילה יוקרתית לבין גישה קלה לכל מה שיש לחופי מאלגה להציע.
הוילה ממוקמת בנוחות, עם נגישות מצוינת למגוון שירותים וחופי ים. חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק של כ-300 מטרים בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים יומיומיים. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט, בית מרקחת ונקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאים גם הם במרחק הליכה קצר. למחפשי פעילויות פנאי, מסלולי גולף מובילים כמו Los Naranjos ו-Las Brisas נמצאים במרחק של כ-2 קילומטרים. בית חולים ממוקם במרחק של פחות מ-2 קילומטרים, ומבטיח גישה מהירה לשירותי בריאות. נמל התעופה של מלאגה, היעד הבינלאומי העיקרי, נמצא במרחק של כ-45 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. טמפרטורות מתונות נעות בין 12 מעלות צלזיוס בחורף ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ. שעות השמש השנתיות הממוצעות הן 3,856, מה שמבטיח ימים רבים שטופי שמש לאורך השנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה של 10 מטרים מעל פני הים, ובמדרון מתון של 0.2% לכיוון החוף, מבטיח תנאים נוחים ללא קשר לגובה או זווית. אופי האקלים תומך באורח חיים חיצוני פעיל לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי של נכס זה. חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק הליכה קצר, ומציע חול זהוב וגישה נוחה לים. חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar ו-Playa de Nagüeles נמצאים במרחק נסיעה קצר. עבור חובבי גולף, האזור נחשב ל'עמק הגולף', עם מספר רב של מסלולי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל Los Naranjos, Las Brisas ו-The Range. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro, המציעים מגוון פעילויות. הקרבה למרינות כמו Puerto Deportivo José Banús מוסיפה אפשרויות לספורט ימי ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור המהווה חלק בלתי נפרד מהקוסמופוליטיות של מרבייה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין הים לבין אזורי הגולף המפורסמים, ומציעה גישה נוחה למרכזי הערים הסמוכות. במרחק נסיעה קצר ניתן להגיע למרבייה עצמה, עם העיר העתיקה שלה, הנמל התוסס ואינספור מסעדות ובתי קפה. גם העיירות הסמוכות כמו סן פדרו דה אלקנטרה ובנלמדנה מציעות חוויות ייחודיות ואווירה מקומית. מיקום זה מספק את האיזון המושלם בין חיים שקטים בקהילה יוקרתית לבין גישה קלה לכל מה שיש לחופי מאלגה להציע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו בנואבה אנדלוסיה מציעה שילוב ייחודי של מיקום עירוני קרוב למתקנים ואיכות בנייה גבוהה. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מציעים מחירים נגישים יותר, הם לרוב מתמקדים בדירות או בבתים קטנים יותר, ופחות בווילות פרטיות יוקרתיות. Cerquilla 57A, גם היא בנואבה אנדלוסיה, ממוקמת באזור דומה ומציעה נכס יוקרה, אך במחיר מעט גבוה יותר (החל מ-4,750,000 אירו). הווילה הנוכחית, במחיר של 4,495,000 אירו, מציעה תמורה מצוינת בהתחשב בגודלה, מתקניה המתקדמים (מעלית, חדר כושר, בריכה פרטית על הגג) והגישה הקלה למגוון רחב של שירותים, כולל קרבה יוצאת דופן לחופים ולמסלולי גולף. היא מייצגת אפשרות אטרקטיבית למי שמחפש אורח חיים מודרני ונוח בלב אחד האזורים המבוקשים ביותר של קוסטה דל סול, עם דגש על פרטיות, טכנולוגיה ונוחות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
