Цей сучасний окремий будинок розташований у престижному закритому комплексі Nueva Andalucía, відомому своєю безпекою. Проєкт пропонує 409 м² житлової площі на ділянці 665 м², з 3 спальнями та 4 ванними кімнатами, з можливістю облаштування четвертої спальні. Будинок, завершений у 2021 році, поєднує в собі розкіш, технології та ексклюзивність, надаючи панорамні краєвиди та виняткову якість життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Nueva Andalucía забезпечує прямий доступ до узбережжя та міської інфраструктури, з усіма зручностями в межах пішої доступності. Це створює ідеальний баланс між спокійним проживанням та міською доступністю, дозволяючи легко дістатися до пляжів, магазинів та ресторанів.
Це помешкання задовольняє потреби тих, хто шукає комфорт, безпеку та сучасний дизайн. Можливість адаптації четвертої спальні, приватний ліфт, домашня автоматизація та приватний тренажерний зал відповідають різноманітним життєвим сценаріям, від сімейного проживання до індивідуального використання.
Будинок був завершений у 2021 році, що означає, що він є відносно новим. Цей факт свідчить про сучасні будівельні норми та потенційно менші потреби в обслуговуванні порівняно зі старшими об'єктами, забезпечуючи актуальний стан і якість.
Проєкт не пропонує комунального басейну, оскільки має власний приватний басейн. Орієнтація на північ означає, що сонячного світла на терасі може бути менше в певні години дня порівняно з південною орієнтацією. Проєкт не включає меблі за замовчуванням.
Ref: VL995751
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок ідеально підходить для осіб або сімей, які цінують приватність, безпеку та доступ до висококласних зручностей. Він буде привабливим для тих, хто шукає спокійне життя біля поля для гольфу, але не бажає відмовлятися від міської динаміки та близькості до узбережжя. Можливість переобладнання четвертої спальні робить його гнучким рішенням для тих, хто потребує додаткового простору для гостей, роботи або хобі. Сучасні технології, такі як система домашньої автоматизації та ліфт, свідчать про інтерес до комфорту та зручності, а також про бажання бути в курсі сучасних тенденцій.
Будинок, завершений у 2021 році, демонструє високий рівень якості оздоблення. Підлога з підігрівом по всій площі створює комфортний мікроклімат. Сучасна кухня повністю обладнана високоякісною технікою. Система домашньої автоматизації дозволяє керувати освітленням, кліматом та безпекою. Наявність приватного ліфта, що з'єднує чотири рівні, підкреслює увагу до деталей та зручності. Розкішні ванні кімнати, деякі з яких мають вихід на балкон, доповнюють загальне відчуття вишуканості.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від 4 495 000 євро. Зазначена ціна відображає ексклюзивність, розмір та місцезнаходження об'єкта. Проєкт вже завершений, що означає можливість негайного заселення. Тип нерухомості, окремий будинок, та його характеристики, такі як 3 спальні та 4 ванні кімнати, вказують на преміальний сегмент ринку. Відсутність комунальних зручностей, окрім приватних, може впливати на загальну структуру витрат.
Nueva Andalucía, часто звана 'Долиною гольфу', пропонує унікальне поєднання близькості до природи та міської зручності. Будинок розташований у тихому, але динамічному районі, що дозволяє насолоджуватися спокійним життям, маючи при цьому доступ до різноманітних закладів. Це місце, де сучасний комфорт зустрічається з середземноморським стилем життя, забезпечуючи високий рівень життя для мешканців. Близькість до Пуерто Банус та Марбельї додає привабливості, пропонуючи широкий вибір розваг, ресторанів та магазинів, які доповнюють повсякденне життя.
Розташування в Nueva Andalucía забезпечує комфортне повсякденне життя. Магазини та аптеки знаходяться в безпосередній близькості (353 м та 64 м відповідно), а ресторани та кафе, в межах 2 км. Це дозволяє задовольняти щоденні потреби без необхідності тривалих поїздок. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 ліній робить пересування регіоном доступним. Близькість до 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів, свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру, яка підтримує якісне життя.
Розташування будинку в Nueva Andalucía, на південному узбережжі Іспанії, надає легкий доступ до Середземного моря та численних гольф-полів. Цей район є частиною динамічного регіону Коста-дель-Соль, відомого своїм кліматом та інфраструктурою для відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Nueva Andalucía розташована на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага. Ця місцевість є частиною відомого туристичного регіону Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Сан-Педро-Алькантара. Вона відома як 'Долина Гольфу' через велику кількість полів для гольфу. Близькість до Марбельї (приблизно 5.3 км до центру) та Пуерто Банус (1.0 км до марини) надає доступ до космополітичної атмосфери, ресторанів, магазинів та нічного життя.
Будинок має чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, що забезпечує зручні міжнародні подорожі. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, також у межах кількох кілометрів. Для любителів гольфу, поля Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в межах 2-2.1 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (368 м) та аптеки (64 м) поблизу додає зручності.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.2°C. Тут близько 3,856 сонячних годин на рік, що дозволяє насолоджуватися сонцем майже цілий рік. Плавальний сезон триває приблизно 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Середня температура коливається від 12°C до 26°C. Розташування на висоті 10 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз, а пологий схил до пляжу (0.2%) робить доступ до узбережжя легким.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей район пропонує чудові можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 м. Інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), доступні для відвідування. Для любителів гольфу, комплекс оточений престижними полями, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Наявність спортивних центрів, таких як Polideportivo San Pedro (2.9 км), та близькість до міжнародних шкіл, як-от British International School (3.8 км), доповнюють спектр рекреаційних та освітніх можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Nueva Andalucía розташована на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага. Ця місцевість є частиною відомого туристичного регіону Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Сан-Педро-Алькантара. Вона відома як 'Долина Гольфу' через велику кількість полів для гольфу. Близькість до Марбельї (приблизно 5.3 км до центру) та Пуерто Банус (1.0 км до марини) надає доступ до космополітичної атмосфери, ресторанів, магазинів та нічного життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проєктами в регіоні Коста-дель-Соль, цей будинок у Nueva Andalucía виділяється своєю актуальністю (завершений у 2021 році) та комбінацією сучасних зручностей. Наприклад, Cerquilla 57A, що пропонується за схожою ціною (від 4,750,000 євро), також розташований у престижному районі, але може мати інші характеристики планування чи віку. Проєкти, такі як Acqua Gardens (від 524,600 євро) та Aby Upper (від 320,000 євро) в Естепоні, представляють собою зовсім інший ціновий сегмент і, ймовірно, пропонують апартаменти або менші будинки, що робить їх менш порівнянними з цією розкішною віллою. Цей конкретний будинок знаходиться в 'Долині Гольфу', що приваблює специфічну аудиторію, тоді як Естепона пропонує ширший спектр нерухомості, від курортних апартаментів до сімейних будинків. Акцент на приватності, безпеці (закритий комплекс), сучасних технологіях (ліфт, домашня автоматизація) та панорамних краєвидах робить цей будинок унікальним серед доступних пропозицій у цьому ціновому діапазоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
