Denne moderne villa er beliggende i det prestigefyldte område Nueva Andalucía på Costa del Sol. Med sit slående arkitektoniske design og høje kvalitet i materialer tilbyder ejendommen en luksuriøs livsstil tæt på både golfbaner og kystens faciliteter. Villaen er klar til indflytning og kombinerer moderne æstetik med praktisk funktionalitet, hvilket gør den til en attraktiv bolig for dem, der søger en eksklusiv ejendom i et eftertragtet område.
Sammenlignet med andre projekter i Nueva Andalucía, som f.eks. Cerquilla 57A (fra €4.750.000), ligger denne villa prismæssigt i et lignende luksussegment, dog potentielt med forskelle i specifikke faciliteter og arkitektonisk stil. Området er generelt kendt for sine høje priser grundet den attraktive beliggenhed tæt på golf og Puerto Banús. Projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med startpriser fra henholdsvis €524.600 og €320.000, henvender sig til et markant lavere prisniveau og tilbyder typisk lejligheder eller mindre rækkehuse. Disse projekter ligger også geografisk længere væk fra Nueva Andalucía's kernefaciliteter. Den specificerede villa skiller sig ud ved sin størrelse, type (enebolig) og placering i en af Costa del Sol's mest eksklusive golf- og livsstilsdestinationer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, også kendt som 'Golfdalen', nyder denne villa godt af en urban placering med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Området er tæt på både kysten og de berømte golfbaner, hvilket giver en ideel balance mellem afslapning og aktivitet. Den korte afstand til Puerto Banús' marina og Marbella bidrager yderligere til områdets attraktivitet.
Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter moderne design, rummelighed og en høj grad af komfort. Med fire soveværelser, fem badeværelser og omfattende faciliteter som spa og hjemmekontor, opfylder villaen behovene for en familie eller dem, der ønsker plads til gæster. Udsigten til bjergene og de omgivende haver bidrager til et behageligt opholdsmiljø.
Denne villa er et færdigopført projekt, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse eller tæt derpå. Selvom den er færdigbygget, angiver den indicativt 'Completed 2026', hvilket kan henvise til eventuelle afsluttende detaljer eller en planlagt formel overdragelse. Projektets moderne konstruktion sikrer energieffektivitet og holdbarhed.
Villaen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom kysten er tæt på. Den ligger i et bebygget område, hvilket betyder, at der er andre ejendomme i nærheden. Selvom der er grønne områder og haver, er grunden ikke enorm i forhold til bebyggelsen. Derudover kan der være begrænsninger i forhold til yderligere udvidelse af ejendommen grundet lokalplaner.
Denne villa er velegnet til familier eller par, der søger en permanent bolig eller en luksuriøs feriebolig med alle moderne bekvemmeligheder. Den passer til købere, der sætter pris på en aktiv livsstil med nem adgang til golfbaner, sportsfaciliteter og stranden. Personer, der værdsætter eksklusivitet, privatliv og et højt niveau af design og finish, vil finde denne ejendom attraktiv. Nærheden til internationale skoler og det livlige centrum af Marbella og Puerto Banús gør den også ideel for dem, der flytter med børn eller ønsker at være tæt på byens puls. Desuden kan investorer se potentiale i en ejendom beliggende i et så efterspurgt område på Costa del Sol.
Villaen fremviser en exceptionel kvalitet i både design og materialer, der er kendetegnende for moderne luksusboliger. Udvendigt anvendes naturlige materialer, der integreres harmonisk med omgivelserne, og den slående arkitektur bidrager til et tidssvarende udtryk. Indvendigt er der fokus på et strømlinet og æstetisk design. Store glaspartier, herunder gulv-til-loft skydedøre, sikrer rigeligt dagslys og en flydende overgang mellem indendørs og udendørs rum. Køkken, stue og spiseområder er indrettet i et åbent plan for at fremme social interaktion. Overetagen huser en master suite med walk-in closet og eget badeværelsesfacilitet. Underetagen er dedikeret til fritid og velvære med faciliteter som spa, gym og et rummeligt garageanlæg. Funktioner som privat pool, udendørs køkken og overdækkede terrasser fuldender billedet af en ejendom med høj komfort og finish.
Ejendommen udbydes til en pris fra €4.800.000, hvilket placerer den i det øvre segment af boligmarkedet på Costa del Sol. Prisen afspejler villaens størrelse, moderne design, høje kvalitet, beliggenhed og de mange faciliteter, herunder privat pool og omfattende indendørs rum. Som en færdigopført villa er den tilgængelig for overtagelse, selvom en indicativ dato for endelig færdiggørelse er angivet som 2026. Der er 4 soveværelser og 5 badeværelser, hvilket giver god plads for beboere og gæster. Prisen er sat i forhold til markedsværdien for luksusboliger i denne eftertragtede region.
Nueva Andalucía, kendt som 'Golfdalen', er et pulserende område for dem, der nyder en aktiv livsstil med adgang til flere golfbaner i verdensklasse, som ligger lige uden for døren. Området kombinerer en følelse af eksklusivitet med praktisk nærhed til dagligdagens nødvendigheder. Man kan nemt gå til butikker og restauranter, og den nærliggende marina i Puerto Banús tilbyder et livligt natteliv og et bredt udvalg af spisesteder og butikker. Samtidig giver den rolige atmosfære i villaens nærmiljø mulighed for afslapning. Den relativt flade hældning mod stranden og den korte afstand til kysten bidrager til en behagelig hverdag, hvor strandture og vandsport er lettilgængelige. Solrige dage er normen med over 3.800 solskinstimer om året, hvilket understøtter en udendørs livsstil næsten hele året rundt.
At bo i denne villa i Nueva Andalucía betyder at være en del af et dynamisk og veludstyret samfund. Nærheden til Golfdalen sikrer, at golfentusiaster har let adgang til deres passion. Samtidig er hverdagens fornødenheder som supermarkeder og apoteker inden for få minutters kørsel eller endda gåafstand, med en købmand kun 353 meter væk og et apotek kun 64 meter væk. Området er kendt for sin høje koncentration af restauranter (69 inden for 2 km), hvilket giver et bredt kulinarisk udvalg. For familier er der et godt udvalg af uddannelsesinstitutioner, herunder 41 grundskoler og 28 gymnasier, inden for en rimelig afstand. Derudover er der adgang til sundhedspleje med 5 sundhedscentre i nærheden, hvilket giver tryghed for beboerne.
Denne villa er centralt beliggende i Nueva Andalucía, kendt som 'Golfdalen', et eftertragtet område på Costa del Sol. Kortet illustrerer den nemme adgang til golfbaner, strande, Puerto Banús' marina og de vigtigste transportruter, hvilket fremhæver ejendommens praktiske og livsstilsmæssige fordele.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret mellem Marbella og San Pedro de Alcántara på den vestlige del af Costa del Sol. Denne centrale placering giver nem adgang til de prestigefyldte områder som Puerto Banús med sin berømte marina og de mange eksklusive butikker og restauranter. Marbella by er ligeledes tæt på med sit historiske centrum og kulturelle tilbud. Området 'Golfdalen' er kendt for sine mange golfbaner, hvilket gør det til et attraktivt sted for golfspillere. Samtidig er der en kort afstand til kysten og strandene, hvilket giver en sand 'kyst-livsstil'.
Beliggenheden i Nueva Andalucía tilbyder fremragende tilgængelighed. Malaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Kysten og strandene, som Playa de Puerto Banús, er inden for kort afstand (301 m), mens andre som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) også er let tilgængelige. Golfspillere har et væld af baner at vælge imellem, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Byens centrum og den berømte marina i Puerto Banús (1.0 km) er ligeledes tæt på, hvilket sikrer adgang til et bredt udvalg af shopping, restauranter og natteliv. Offentlig transport er også tilgængelig med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang svømmesæson på omkring 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger på eller over 20°C. Villaen er beliggende i 10 meters højde over havets overflade, og den lette hældning på 0.2% mod stranden bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Gennemsnitlige temperaturer varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter året rundt. Klimaet understøtter en livsstil, hvor man kan nyde naturen og kysten det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, er stranden nemt tilgængelig fra villaen. Selvom dette specifikke strandsegment ikke er angivet som et Blue Flag-strand, ligger andre Blue Flag-strande som Playa de Nagüeles inden for en kort afstand. Området er et mekka for golfentusiaster med talrige golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inden for få minutters kørsel. Derudover tilbyder de nærliggende sportsfaciliteter, såsom Polideportivo San Pedro (2.9 km), muligheder for forskellige fritidsaktiviteter. Marinaerne, herunder Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), tilbyder desuden vandsportsmuligheder og en livlig atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret mellem Marbella og San Pedro de Alcántara på den vestlige del af Costa del Sol. Denne centrale placering giver nem adgang til de prestigefyldte områder som Puerto Banús med sin berømte marina og de mange eksklusive butikker og restauranter. Marbella by er ligeledes tæt på med sit historiske centrum og kulturelle tilbud. Området 'Golfdalen' er kendt for sine mange golfbaner, hvilket gør det til et attraktivt sted for golfspillere. Samtidig er der en kort afstand til kysten og strandene, hvilket giver en sand 'kyst-livsstil'.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL344026
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
