Detta moderna fristående hus ligger i det eftertraktade området Nueva Andalucía på Costa del Sol. Med en boyta på 454 m² på en generös tomt om 858 m² erbjuder fastigheten en rymlig boendemiljö. Projektet, som är färdigbyggt, kombinerar samtida arkitektur med funktionell design och har nära till golfbanor, affärer och stranden.
Jämfört med andra projekt i regionen, som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, representerar denna villa i Nueva Andalucía en betydligt högre prisklass och lyxsegment. Dessa projekt i Estepona erbjuder bostäder till en bråkdel av priset, men saknar den exklusiva Golf Valley-miljön och de stora tomtstorlekarna som finns i detta projekt. Cerquilla 57A, beläget i samma område, är en mer direkt jämförelse med en liknande prispunkt (€4,750,000) och erbjuder också lyxiga villor. Dock har detta projekt en något större boyta och tomtstorlek. Generellt sett positionerar sig denna villa som ett premiumval för köpare som söker det bästa inom modern lyx i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden, med en betoning på golf, bekvämlighet och en etablerad, exklusiv livsstil, snarare än enbart kustnära boende eller lägre prisklasser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till golfbanor och den livliga marinan i Puerto Banús. Läget i en etablerad urbanisering säkerställer en lugn boendemiljö samtidigt som det ger enkel tillgång till lokala bekvämligheter och Marbellas utbud.
Denna villa är utformad för dem som söker en kombination av lyx, komfort och bekvämlighet. Med fyra sovrum och fem badrum, samt generösa sällskapsytor och moderna faciliteter som privat pool och hiss, uppfyller den högt ställda krav på boendestandard och livskvalitet.
Fastigheten är ett nybyggt projekt som står klart för inflyttning. Den indikerade färdigställandedatumet 2026 avser en nyligen genomförd byggnation. Detta innebär att köparen kan förvänta sig moderna byggstandarder och installationer.
Projektet har inte havsutsikt från alla rum, trots närheten till kusten. Vissa delar av tomten kan vara mer utsatta för insyn från omgivande fastigheter, beroende på exakt placering av terrasser och fönster. Projektet är beläget i ett tättbefolkat område, vilket kan innebära mer trafik under högsäsong.
Denna villa passar utmärkt för den internationella köpare som söker en permanent bostad eller en exklusiv fritidsbostad på Costa del Sol. Familjer som värdesätter närheten till internationella skolor och bekvämligheten av att ha alla nödvändiga faciliteter inom gångavstånd kommer att uppskatta läget. Golfentusiaster som vill ha omedelbar tillgång till flera golfbanor, men ändå önskar vara nära strand och nöjesliv, finner detta projekt attraktivt. Även investerare som söker en fastighet i ett premiumområde med potential för värdeökning kan se fördelar med detta köp. Fastigheten erbjuder en livsstil som balanserar lugn och avkoppling med tillgång till ett aktivt socialt och sportsligt liv.
Fastigheten utmärker sig genom en genomgående hög kvalitet i material och utförande. Byggnaden är uppförd med moderna tekniker och materialval som prioriterar hållbarhet och estetik. Inredningen präglas av en neutral, samtida design med premiumfinish. Köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och stilrena ytor. Badrummen är elegant designade med moderna sanitetslösningar och kvalitetskeramik. Golvvärme och luftkonditionering säkerställer optimal komfort året runt. Golvbeläggningen i boytorna består troligtvis av polerad sten eller högkvalitativt trä. Fönster och skjutdörrar är energieffektiva och ger gott om naturligt ljusinsläpp. Denna detaljnivå genomsyrar hela bostaden, från den privata poolen till de rymliga sovrummen.
Fastigheten är prissatt till 4 800 000 euro. Detta pris återspeglar dess läge i ett exklusivt område, moderna konstruktion och generösa utrymmen. Eftersom projektet är färdigbyggt och klart för inflyttning, är tillgängligheten omedelbar. Det finns inga indikationer på att ytterligare enheter av samma typ kommer att erbjudas inom detta specifika projekt, vilket gör detta till ett unikt tillfälle på marknaden i Nueva Andalucía.
Denna villa i Nueva Andalucía representerar en boendeupplevelse centrerad kring livskvalitet och bekvämlighet. Dagliga rutiner präglas av enkelheten att nå stadens utbud till fots eller med kort bilfärd. Morgonkaffet kan avnjutas på en av de täckta terrasserna, med utsikt över den privata poolen eller den anlagda trädgården. Närheten till en mängd restauranger, caféer och butiker gör det lätt att variera vardagen. Områdets rykte som ett golfparadis innebär också att golfentusiaster har sina favoritbanor inom räckhåll för dagliga rundor. Kvällarna kan spenderas med promenader längs den närliggande marinan eller på någon av de många restaurangerna i Puerto Banús. Lugnet inom villaområdet kontrasterar mot stadens puls, vilket skapar en balanserad livsstil.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av en dynamisk och väletablerad stadsdel. Området, ofta kallat 'Golf Valley', är omgivet av flera av Costa del Sols mest prestigefyllda golfbanor. Livet här erbjuder en smidig vardag tack vare den utmärkta infrastrukturen. Tillgången till lokala affärer, restauranger och serviceinrättningar är hög; en supermarket ligger endast 353 meter bort och en apotek 64 meter bort. För barnfamiljer finns ett flertal skolor inom en radie av 2 km, samt internationella skolor på kortare avstånd. Sjukhuset ligger endast 1.9 km bort, vilket ger trygghet. Denna kombination av närhet till bekvämligheter och en grönskande omgivning skapar en attraktiv livsmiljö.
Denna villa är belägen i Nueva Andalucía, ett grönskande område inbäddat mellan bergen och kusten, strax väster om Marbella. Kartan visar områdets närhet till golfbanor, Puerto Banús marina och en mängd bekvämligheter, vilket understryker områdets attraktivitet för både boende och fritid.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan Marbella och San Pedro de Alcántara, längs den berömda Costa del Sol. Området utgör en del av Marbellas mer exklusiva inland, känt som 'Golf Valley', vilket ger en unik karaktär som skiljer sig från de mer kustnära delarna av Marbella. Dess position säkerställer närhet till Marbellas pulserande stadsliv och exklusiva marina, samtidigt som det erbjuder en lugnare och mer grönskande miljö tack vare golfbanorna.
Fastigheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till både kustens faciliteter och regionala transportnav. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket möjliggör frekventa strandbesök. För golfentusiaster ligger flera banor som Golf Los Naranjos inom 2 km avstånd. Till Málaga-Costa del Sol flygplats är det cirka 45 km, vilket underlättar resor. Städer som Marbella (5.3 km) och San Pedro de Alcántara (2.9 km) nås enkelt för shopping och kultur. Dessutom finns laddstationer för elbilar och ett väl utbyggt nätverk av kollektivtrafik med 50 hållplatser inom närområdet.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Beläget på 10 meters höjd över havet, drar detta område nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt 3 856 soltimmar per år och ett badsäsong som sträcker sig över 6 månader (då vattentemperaturen överstiger 20°C), erbjuder platsen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19.2°C. Områdets lutning mot stranden är mycket svag (0.2%), vilket bidrar till en behaglig och lättillgänglig kustlinje.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía är rikt på fritidsaktiviteter. Flera Blue Flag-certifierade stränder ligger inom kort avstånd, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort. För den golfintresserade finns ett brett utbud av banor, inklusive Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, båda inom 2.1 km. Sportcenter som Polideportivo San Pedro och olika träningsanläggningar finns inom 4 km. Marinan i Puerto Banús, 1 km bort, erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan Marbella och San Pedro de Alcántara, längs den berömda Costa del Sol. Området utgör en del av Marbellas mer exklusiva inland, känt som 'Golf Valley', vilket ger en unik karaktär som skiljer sig från de mer kustnära delarna av Marbella. Dess position säkerställer närhet till Marbellas pulserande stadsliv och exklusiva marina, samtidigt som det erbjuder en lugnare och mer grönskande miljö tack vare golfbanorna.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL344026
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
