Šis modernus, baigtas statyti namas yra įsikūręs prestižinėje Nueva Andalucía zonoje, Malagoje. Jo architektūra derina šiuolaikinį dizainą su gamtos elementais, o kruopščiai atrinktos medžiagos užtikrina harmoniją su aplinka. Pastatas pasižymi apgalvota erdvių išplanavimo logika, leidžiančia mėgautis tiek privačiu komfortu, tiek gamtos teikiamais malonumais. Tai vieta, kur funkcionalumas susitinka su estetika, siūlanti aukštą gyvenimo kokybės lygį.
Šis projektas Nueva Andalucía zonoje, kurio kaina prasideda nuo 4 800 000 eurų, yra prabangių vilų segmente. Jis yra labai panašus į netoliese esančią „Cerquilla 57A“ vilą, kurios kaina prasideda nuo 4 750 000 eurų, siūlydama panašų dydį ir aukštą kokybę. Tai rodo, kad šioje konkrečioje „Golf Valley“ dalyje esančių didelių, modernių namų kainos yra stabilios ir aukštos, atspindinčios paklausą ir lokacijos privalumus. Palyginimui, Esteponos rajone esantys projektai „Acqua Gardens“ (nuo 524 600 eurų) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 eurų) yra gerokai prieinamesni ir skirti kitai pirkėjų auditorijai, siūlydami mažesnius būstus, galbūt apartamentus ar mažesnius kotedžus, ir esančius kitose, mažiau prestižinėse vietovėse. Tai pabrėžia Nueva Andalucía ir ypač jos dalies, kurioje yra šis projektas, išskirtinumą ir aukštesnį kainos segmentą, orientuotą į prabangų gyvenimo būdą ir investicijas į prestižinę nuosavybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namui tiesiogiai prigludusi urbanizuota aplinka su lengvai pasiekiamomis paslaugomis pėsčiomis. Jis yra vos už 301 metro nuo artimiausio paplūdimio, Playa de Puerto Banús, o tai suteikia gyventojams greitą priėjimą prie jūros ir pakrantės pramogų.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems aukštos kokybės, modernaus dizaino ir patogios lokacijos. Jis siūlo erdvias patalpas, privačią lauko erdvę su baseinu ir galimybes mėgautis Viduržemio jūros klimatu visus metus.
Nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas ir pasirengęs gyventi. Nors statybos darbai baigti, numatomas oficialus užbaigimo ir įregistravimo procesas 2026 m., todėl jis gali būti laikomas beveik nauju.
Projektas nepasiūlo tradicinio kaimo ar visiškai atokios aplinkos. Jis yra aktyvioje urbanistinėje zonoje, šalia kitų būstų ir su greta esančiomis paslaugomis, kas reiškia mažesnį privatumą nei atskirose, nutolusiose vietovėse.
Šis būstas puikiai tiks tiems, kurie vertina modernią estetiką, kokybišką apdailą ir patogią lokaciją šalia svarbiausių miesto infrastruktūros objektų. Jis idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvaus ir funkcionalaus namo, kuriame būtų galima ne tik gyventi, bet ir aktyviai leisti laisvalaikį, mėgautis sodu ir baseinu. Taip pat jis gali būti patrauklus pasirinkimas tiems, kurie planuoja persikelti gyventi į Ispaniją nuolat ir nori būti arčiau tarptautinių mokyklų, verslo centrų bei kultūrinių renginių. Pajūrio artumas ir daugybė sporto bei rekreacijos galimybių (golfo aikštynai, vandens sportas) patenkins aktyvių žmonių poreikius.
Šio modernaus namo kokybė ir apdaila atspindi aukštą statybos standartą. Interjere naudojamos natūralios medžiagos, dideli stikliniai paviršiai ir kruopščiai parinkti dizaino elementai sukuria prabangią ir šiuolaikišką atmosferą. Grindys gali būti dengtos aukštos kokybės plytelėmis ar medžiu, o sienos dažytos neutraliais, raminančiais atspalviais. Vonios kambariuose tikėtina įrengta moderni santechnika ir dizainerių sukurti baldai. Virtuvė bus pilnai įrengta su aukščiausios klasės buitine technika ir funkcionaliais sprendimais. Namas aprūpintas efektyvia oro kondicionavimo sistema (šildymui ir vėsinimui), grindiniu šildymu bei moderniu židiniu, suteikiančiu jaukumo vėsesniais vakarais. Lubų aukštis ir erdvios terasos papildo bendrą įspūdį.
Šio namo kaina prasideda nuo 4 800 000 eurų. Tai yra vieno didžiausių ir prabangiausių būstų kategorija šioje vietovėje, atspindinti jo dydį, lokaciją ir aukštą apdailos kokybę. Tokie objektai paprastai turi ribotą pasiūlą, todėl kaina atspindi išskirtinumą ir paklausą šioje rinkoje. Galimybė įsigyti tokį turtą priklauso nuo rinkos aktyvumo ir konkretaus pasiūlymo prieinamumo.
Ši vieta siūlo įdomų miesto ir pajūrio gyvenimo derinio ritmą. Gyventojai gali mėgautis tiesioginiu priėjimu prie daugybės kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos centrai, esančių vos už kelių minučių pėsčiomis. Tuo pačiu metu, artumas prie paplūdimio leidžia lengvai pasiekti jūrą pasivaikščiojimams ar poilsiui. Dėl to dienos ritmas gali būti dinamiškas: ryte pusryčiauti su vaizdu į jūrą, dieną tvarkyti reikalus mieste, o vakarą leisti su draugais viename iš daugybės restoranų ar prie privačiojo baseino.
Gyvenimas šioje Nueva Andalucía zonoje yra patogus ir dinamiškas. Pėsčiomis pasiekiami daugybė kasdienių paslaugų, įskaitant parduotuves, vaistines, bankus ir kavines, leidžia pamiršti būtinybę nuolat naudoti automobilį. Artimiausia prekybos vieta yra už 353 metrų, o vaistinė, vos už 64 metrų. Šioje vietovėje gausu restoranų (69 per 2 km spinduliu), todėl maitinimosi pasirinkimas yra platus. Miesto aplinka kartu su artimu priėjimu prie paplūdimio sukuria unikalią gyvenimo kokybę.
Šis žemėlapis vizualizuoja projekto lokaciją Nueva Andalucía, Malagoje, pabrėždamas jo artumą prie jūros, golfo aikštynų ir miesto paslaugų. Jis padeda suprasti aplinkos išplanavimą ir pagrindinius atstumus iki svarbiausių objektų, tokių kaip paplūdimiai ir uostas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra viena prestižiškiausių Marbeljos rajonų, esanti tarp Marbeljos centro ir garsiosios Puerto Banús uosto. Ši vieta yra žinoma kaip „Golf Valley“ dėl didelio golfo aikštynų skaičiaus. Ji siūlo puikų balansą tarp ramybės ir miesto šurmulio, su lengvai pasiekiamomis parduotuvėmis, restoranais ir pramogomis, tačiau išlaikant ramesnę atmosferą nei pačiame Marbeljos centre.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Puerto Banús Marina, žinoma savo prabangiomis jachtomis ir parduotuvėmis, yra už 1 km. Iki Malagos oro uosto, pagrindinio tarptautinių skrydžių mazgo regione, automobiliu nuvyksite per maždaug 45 minutes (apie 45 km tiesiai). Be to, vos už 2 km spinduliu yra keletas garsiausių golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, o tai yra didelis privalumas golfo mėgėjams. Dėl gerai išvystytos viešojo transporto sistemos (50 sustojimų ir 10 linijų) mieste patogu judėti ir be automobilio.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šioje Costa del Sol dalyje yra malonus ištisus metus, vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulėtų valandų skaičius per metus, apie 3,856. Tai reiškia ilgą ir šiltą vasarą, kurios metu maudynių sezonas trunka apie 6 mėnesius (vandens temperatūra virš 20°C). Žiemos yra švelnios, retai kada temperatūra nukrenta žemiau 12°C. Namas yra vos 10 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra minimalus (0.2%), todėl aplinka yra plokščia ir lengvai prieinama. Tokios sąlygos idealiai tinka mėgstantiems saulę ir šilumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas siūlo plačias poilsio ir rekreacijos galimybes. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús (301 m), o netoliese yra ir kiti, pvz., Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km). Golfo entuziastams ypač patraukli vieta: vos per 2 km pasiekiami tokie žinomi aikštynai kaip Golf Los Naranjos, The Range ir Real Club de Golf Las Brisas. Taip pat yra daug sporto centrų, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2.9 km), ir kitų laisvalaikio pramogų, tokių kaip vandens sportas ir jachtų uostai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra viena prestižiškiausių Marbeljos rajonų, esanti tarp Marbeljos centro ir garsiosios Puerto Banús uosto. Ši vieta yra žinoma kaip „Golf Valley“ dėl didelio golfo aikštynų skaičiaus. Ji siūlo puikų balansą tarp ramybės ir miesto šurmulio, su lengvai pasiekiamomis parduotuvėmis, restoranais ir pramogomis, tačiau išlaikant ramesnę atmosferą nei pačiame Marbeljos centre.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL344026
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
